Dette byggegrund i Alhaurín de la Torre tilbyder en særpræget mulighed for at bygge et skræddersyet hjem på 717 m². Grunden ligger i et etableret boligområde med byens faciliteter inden for kort afstand. Med sin nordøstlige orientering og let hældning giver grunden god udsigt til bjergene og byen. Placeringen nær både Málaga og lufthavnen gør det til et praktisk valg for dem, der søger en balance mellem byliv og roligere omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Alhaurín de la Torre, en by med omkring 45.000 indbyggere i provinsen Málaga. Den bymæssige placering sikrer adgang til dagligvarer, apotek og andre nødvendige forretninger inden for få minutters gang. Afstanden til Málaga lufthavn er kun 5,6 km i fugleflugtslinje, hvilket gør det praktisk for rejsende. Grunden er omgivet af etablerede boliger og har gode forbindelser til regionens infrastruktur.
Som et 717 m² stort byggegrund giver denne ejendom mulighed for at opføre en enkeltfamilie villa med plads til have, swimmingpool og udendørs opholdsområder. Den let hældende grund tilbyder naturlig dræning og mulighed for kælderetage. Byens nærhed sikrer daglige fornødenheder inden for rækkevidde, samtidig med at den bymæssige kontekst giver mulighed for et socialt netværk og fællesskabsfølelse. Placeringen passer til både permanente bosiddere og dem, der ønsker en sekundær bolig.
Grunden er fuldt udbygget og klar til byggeri med alle nødvendige forsyningsinstallatiner som vand, el og naturgas. Den fulde infrastruktur inkluderer fortov og kloaknetværk, hvilket eliminerer behovet for yderligere arbejde med forsyninger. Byggestatus er "færdig", hvilket betyder, at grunden er klar til byggeri uden forsinkelser. Den indikative levering fra 1970 refererer til områdets etablering, ikke til selve grunden, som nu er tilgængelig for nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke et færdigt hus, men kun et byggegrund. Der er ingen foruddefinerede arkitektoniske tegninger eller byggemodeller inkluderet. Som et byggegrund i et byområde er der visse restriktioner for byggeriet i henhold til lokale bygningsregulativer. Grunden har ikke direkte adgang til stranden, hvilket kræver transport for at nyde kystområder. Der er også begrænsninger for højde og byggeprocent, som skal overholdes ved nybyggeri.
Denne byggegrund passer særligt godt til personer, der ønsker at skabe deres eget skræddersyede hjem i et veludstyret område. Den er egnet for familier, der ønsker et permanent hjem med adgang til skoler, dagligvarer og medicinske faciliteter inden for kort afstand. For pendlere, der arbejder i Málaga men foretrækker at bo i mindre bysamfund, er afstanden til byen (14 km) praktisk med bil. Grunden er også velegnet til selvbyggere eller investorer, der ønsker at udvikle ejendommen til enten egen brug eller udlejning. Med sin nærhed til lufthavnen (5,6 km) er den også attraktiv for dem, der ofte rejser eller ønsker en sekundær bolig i Spanien. Personer, der værdsætter både bylivets bekvemmeligheder og nærheden til natur og golfbaner, vil finde denne kombination attraktiv.
Som et byggegrund er der ikke tale om foruddefineret afslutning eller materialer, men grunden selv har kvalitetsfordele, der påvirker det fremtidige byggeri. Grunden er fuldt serviceret med alle nødvendige forsyningsinstallationer, herunder vand, elektricitet og naturgas, hvilket sikrer en pålidelig og moderne forsyning til det fremtidige byggeri. Den eksisterende infrastruktur med fortov og kloaknetværk er allerede etableret, hvilket reducerer behovet for yderligere anlægsarbejde. Den let hældende grund giver naturlig dræning og forhindrer vandophobning, hvilket er en fordel for bygningens fundament og langsigtede holdbarhed. Grundens størrelse på 717 m² giver tilstrækkelig plads til et velproportioneret enkeltfamiliehus med have, terrasser og potentielt en swimmingpool uden at føles trang.
Denne byggegrund i Alhaurín de la Torre er prissat til 349.000 euro, hvilket er et konkurrencedygtigt niveau for området. Prisen svarer til cirka 487 euro per kvadratmeter for en 717 m² grund, hvilket er rimeligt i betragtning af placeringens nærhed til både byen og Málaga lufthavn. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 euro), repræsenterer denne grund en mellempris-indstilling med en fordelagtig placering. Prisen inkluderer en fuldt serviceret grund med alle fornødenheder på plads, hvilket reducerer de indledende omkostninger ved byggeri.
Alhaurín de la Torre repræsenterer en balance mellem byliv og roligere omgivelser, hvor man kan nyde fordelene ved at bo i et veludstyret område uden at være omgivet af masseudvikling. Dagligdagen her inkluderer muligheder for at handle lokalt på det nærliggende supermarked, spise på et af de mange lokale restauranter, eller nyde en kop kaffe på en af byens caféer. Med 18 restauranter og 7 caféer inden for 2 km radius er der altid et sted at mødes eller tage et måltid udenfor hjemmet. Området tilbyder også adgang til sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, hvilket gør det let at integrere motion i dagligdagen. For familier med børn er der 15 grundskoler og 5 mellemtrins-skoler i nærheden, hvilket sikrer kort afstand til uddannelse. Placeringen giver mulighed for et socialt liv med kort afstand til nabolaget, samtidig med at den let hældende grund og udsynet til bjergene skaber en følelse af privatliv og rummelighed.
Livet i Alhaurín de la Torre kombinerer bekvemmeligheden ved et byområde med adgangen til både kyst og natur. Den daglige infrastruktur er veludviklet med 41 offentlige transportstoppesteder og 7 buslinjer, hvilket gør det muligt at leve her uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere afstande. Afstanden til Málaga (14 km) gør det let at nyde en større bys kulturelle tilbud, shopping og arbejdsmuligheder. Med 9 apoteker og 1 sundhedscenter i nærheden er adgangen til sundhedsydelser sikret. For indkøb og daglige fornødenheder er der et supermarked kun 60 meter fra grunden, hvilket praktisk taget eliminerer behovet for transport til basale indkøb. Området har også et rigt kulturliv med 34 lokale festdage om året, hvilket skaber muligheder for at deltage i traditionelle arrangementer.
Dette kort viser den strategiske placering af byggegrunden i Alhaurín de la Torre i forhold til omgivende infrastruktur og interessepunkter. Grunden er markeret i byens centrale område, tæt på lokale faciliteter og forsyningsnetværk. Kortet illustrerer nærheden til Málaga (14 km mod øst) og lufthavnen (5,6 km mod sydøst) samt adgangen til kysten mod syd. Bjergområderne i nord og øst viser også den naturlige ramme, der omgiver byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Valle del Guadalhorce, kun 17 km fra Málaga by, hvilket giver det en unik position mellem kystområdet og det indre Andalusien. Byen fungerer som en mellemstation mellem Málaga (14 km) og andre større byer i regionen, såsom Marbella (33 km) og Fuengirola. Som en del af Málaga Metropolitan Area tilbyder byen en balance mellem selvstændig karakter og forbindelse til en større byregion. Denne placering gør det muligt at nyde både fordelene ved at bo i en mindre by og adgangen til Málaga internationale lufthavn (5,6 km).
Adgangen til vigtige faciliteter fra denne byggegrund er bemærkelsesværdigt bekvem. Lufthavnen i Málaga ligger kun 5,6 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør det praktisk for internationale rejsende eller flyvende besøgende. Kysten og dens strande, herunder Playa del Lido og Playa del Bajondillo, er inden for 7,2 km og let tilgængelige med bil på omkring 10-15 minutter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere baner, med Club de Golf de Guadalhorce som den nærmeste på kun 5,1 km. For dagligvarer er der et supermarked kun 60 meter fra grunden, hvilket gør det muligt at udføre hurtige indkøb til fods. Lægehjælp er tilgængelig inden for rimelig afstand, med det nærmeste hospital 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11°C og 26°C året rundt, hvilket skaber behagelige leveforhold i alle årstider. Med en årlig middeltemperatur på 18,2°C er klimaet mildt nok til at nyde udendørsliv det meste af året. Området modtager omkring 3.888 solskinstimer årligt, hvilket giver rigeligt med sollys, især vintermånederne. Swimming-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Grunden er beliggende 113 meter over havets overflade, hvilket bidrager til køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín de la Torre er en indlandsby, er der let adgang til kystens strande og rekreative faciliteter inden for kort afstand. De nærmeste strande, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, ligger omkring 7,1-7,2 km væk, hvilket svarer til en køretur på 10-15 minutter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre golfbaner inden for 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Sportsfaciliteter er rigelige i området med i alt 43 forskellige faciliteter, herunder det nærliggende Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) og Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Udsigtspunkter som Pico Palomas (3,2 km) tilbyder panoramisk udsigt over regionen og er ideelle for vandreture.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Valle del Guadalhorce, kun 17 km fra Málaga by, hvilket giver det en unik position mellem kystområdet og det indre Andalusien. Byen fungerer som en mellemstation mellem Málaga (14 km) og andre større byer i regionen, såsom Marbella (33 km) og Fuengirola. Som en del af Málaga Metropolitan Area tilbyder byen en balance mellem selvstændig karakter og forbindelse til en større byregion. Denne placering gør det muligt at nyde både fordelene ved at bo i en mindre by og adgangen til Málaga internationale lufthavn (5,6 km).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne byggegrund i Alhaurín de la Torre en mellempris-indstilling med en fordelagtig balance mellem byliv og naturadgang. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) er billigere, tilbyder denne grund en særpræget kombination af nærhed til Málaga lufthavn (kun 5,6 km) og adgang til byfaciliteter. Sammenlignet med mere eksklusive kystprojekter i Marbella-området er Alhaurín de la Torre mere prisvenligt, men med en autentiskere spansk atmosfære. Modsat Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 euro) tilbyder denne grund mere fleksibilitet, da det er et fuldt serviceret byggegrund snarere end en færdigbygget ejendom med faste arkitektoniske begrænsninger. Regionen omkring Alhaurín de la Torre er generelt mere overkommelig end direkte kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID