Działka budowlana o powierzchni 717 m² położona w Alhaurín de la Torre, w prowincji Malaga. Działka znajduje się w zestablishowanej dzielnicy mieszkalnej, z łagodnym nachyleniem terenu, co zapewnia panoramiczne widoki. W pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media, w tym wodę, prąd i gaz ziemny, wraz z kompletną infrastrukturą taką jak chodniki i sieć kanalizacyjna. Położona w spokojnej okolicy z dobrym połączeniem z głównymi trasami dojazdowymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskiej części Alhaurín de la Torre, w odległości zaledwie 60 metrów od supermarketu i apteki. Położona 5,6 km od lotniska w Maladze, 7 km od najbliższych plaż i w pobliżu kilku pól golfowych. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z ciszą i prywatnością osiedla mieszkaniowego.
Działka oferuje możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z przestronnymi strefami zewnętrznymi, ogrodem i basenem. Nachylenie terenu pozwala na lepsze wykorzystanie światła słonecznego i zapewnienie widoków. Działka jest odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na stworzenie domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb w zestablishowanej dzielnicy.
Działka jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Wszystkie przyłącza mediów są dostępne, a teren w pełni przygotowany pod realizację inwestycji. Status działki wskazuje na możliwość niezwłocznego rozpoczęcia prac budowlanych bez konieczności oczekiwania na dodatkowe zezwolenia infrastrukturalne.
Działka nie oferuje gotowego mieszkania ani domu do natychmiastowego zamieszkania. Wymaga pełnego procesu budowlanego, projektowania i inwestycji czasu. Jako działka w istniejącej dzielnicy, ograniczenia mogą obejmować lokalne przepisy budowlane dotyczące wysokości, powierzchni zabudowy oraz stylu architektonicznego zgodnego z charakterem okolicy.
Ta działka szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących miejsca na budowę domu wg własnego projektu w rejonie Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą mieć kontrolę nad każdym aspektem swojego przyszłego domu. Również osoby w wieku średnim, planujące długoterminową inwestycję w nieruchomość, mogą znaleźć tu atrakcyjną możliwość. Dla tych, którzy cenią sobie bliskość lotniska (5,6 km) oraz dostępność usług i udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, ta działka oferuje praktyczną lokalizację. Jest to również dobra opcja dla golferów, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 6 km. Osoby szukające równowagi między hiszpańskim stylem życia a dostępnością usług znajdą tu odpowiednie rozwiązanie.
Jako działka budowlana, jakość przyszłego domu będzie zależała od wybranych materiałów i wykonawcy. Działka posiada jednak wysoką infrastrukturalną jakość podziemną, z dostępem do wody, prądu i gazu ziemnego. Teren ma łagodne nachylenie, co jest zaletą architektoniczną umożliwiającą stworzenie domów z różnymi poziomami, tarasami widokowymi i lepszym odpływem wód opadowych. Gleba na działce jest odpowiednia do budowy bez dodatkowych, kosztownych wzmocnień fundamentów. Kanalizacja i chodniki już istnieją, co wskazuje na odpowiednie przygotowanie terenu pod zabudowę zgodnie ze standardami urbanistycznymi Alhaurín de la Torre.
Cena działki wynosi 349 000 euro za 717 m² powierzchni, co daje około 487 euro za metr kwadratowy. Jest to typowa cena dla działek budowlanych w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę jej pełne uzbrojenie w media i dogodne położenie. W porównaniu z działkami w nadmorskich miejscowościach, Alhaurín de la Torre oferuje bardziej przystępną cenę przy zachowaniu dobrego dostępu do plaż i lotniska.
Alhaurín de la Torre to miasto o łącznym charakterze, gdzie można poczuć autentyczny andaluzyjski styl życia. Codzienne funkcjonowanie na tej działce oferowałoby równowagę między dostępnością udogodnień miejskich a prywatnością osiedla. Rano można wybrać się na spacer do lokalnych sklepów czy kawiarni znajdujących się zaledwie kilkadziesiąt metrów od działki. Po południu, podczas upałów, wnętrza projektu mogłyby korzystać z naturalnej wentylacji dzięki położeniu na gentlej nachyleniu. Wieczorami, widok na góry Sierra de Mijas stwarzałby atmosferę spokoju, a bliskość centrum miasta zapewniałaby dostęp do restauracji i rozrywki bez konieczności dalekich podróży. To miejsce, gdzie życie płynie wolniejszym tempem niż na nadmorskich kurortach, ale z zachowaniem wszystkich niezbędnych udogodnień.
Działka znajduje się w dzielnicy mieszkaniowej Alhaurín de la Torre, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 18 restauracji, 9 aptek, 7 banków i 7 kawiarni, co zapewnia bogate możliwości życia codziennego. Miasto posiada 15 szkół podstawowych i 5 średnich, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Opieka zdrowotna jest dostępna w lokalnym centrum zdrowia, a szpitale znajdują się w odległości 6,5 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 41 przystankami w mieście. Dla aktywnych fizycznie dostępnych jest 43 obiektów sportowych, w tym kompleksy sportowe i baseny w promieniu 1-2 km od działki.
Działka znajduje się w północno-wschodniej części Alhaurín de la Torre, w zurbanizowanej dzielnicy mieszkalnej. Na mapie widoczne jest jej dogodne położenie względem głównych tras komunikacyjnych, lotniska w Maladze oraz pól golfowych. Rozproszenie zielonych terenów wokół działki wskazuje na zrównoważony charakter zabudowy miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín de la Torre jest położone 17 km od Malagi, wchodząc w skład metropolii tego miasta i comarki Valle del Guadalhorce. Miasto zajmuje strategiczną pozycję u wejścia do doliny Guadalhorce na zboczach gór Sierra de Mijas. W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami takimi jak Torremolinos czy Benalmádena, Alhaurín de la Torre oferuje bardziej autentyczną atmosferę andaluzyjskiego miasta przy zachowaniu dobrego dostępu do wybrzeża. W regionie, miasto pełni rolę ważnego ośrodka mieszkalnego z dobrym połączeniem zarówno z Malagą jak i nadmorskimi kurortami.
Plaże Costa del Sol znajdują się w odległości około 7 km, w tym Playa del Lido i Playa del Bajondillo. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 5,6 km, co czyni je jednym z najłatwiej dostępnych lotnisk w regionie. Miasto Malaga z jego pełną ofertą usługową, kulturalną i rozrywkową znajduje się w odległości 14 km. Dla miłośników golfu, w promieniu 6-7 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) i Lauro Golf (6,3 km). Dla właścicieli pojazdów elektrycznych, najbliższa stacja ładowania znajduje się w odległości 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Występują tu 3888 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia obfitość światła przez większość roku. Temperatura waha się średnio od 11°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Działka położona jest na wysokości 113 m n.p.m. na stokach Sierra de Mijas, co zapewnia korzystny mikroklimat z mniejszą wilgotnością niż na wybrzeżu i łagodniejszymi temperaturami w miesiącach letnich. Nachylenie terenu na działki sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i lepszym warunkom termicznym dla przyszłej zabudowy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa del Lido i Playa del Bajondillo, oddalone są o około 7 km od działki, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskich w sezonie letnim. Okolica oferuje również bogate możliwości rekreacyjne, szczególnie dla miłośników golfu z trzema polami golfowymi w promieniu 6,5 km. W samym mieście dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) oraz baseny municipalne. Dla miłośników natury, w pobliżu znajdują się punkty widokowe takie jak Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) i Mirador del Madroño (3,9 km), skąd można podziwiać panoramę doliny Guadalhorce i gór Mijas.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre jest położone 17 km od Malagi, wchodząc w skład metropolii tego miasta i comarki Valle del Guadalhorce. Miasto zajmuje strategiczną pozycję u wejścia do doliny Guadalhorce na zboczach gór Sierra de Mijas. W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami takimi jak Torremolinos czy Benalmádena, Alhaurín de la Torre oferuje bardziej autentyczną atmosferę andaluzyjskiego miasta przy zachowaniu dobrego dostępu do wybrzeża. W regionie, miasto pełni rolę ważnego ośrodka mieszkalnego z dobrym połączeniem zarówno z Malagą jak i nadmorskimi kurortami.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z działkami w nadmorskich miejscowościach Costa del Sol, Alhaurín de la Torre oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu dobrych połączeń z wybrzeżem. Działki w Torremolinos czy Benalmádenie, o podobnej powierzchni, mogą kosztować 20-30% więcej, głównie ze względu na prestiż nadmorskiej lokalizacji. Jednak Alhaurín de la Torre przeważa pod względem autentyczności andaluzyjskiego stylu życia i mniejszego natężenia turystyki. W porównaniu z Mijas, kolejną popularną miejscowością w górach, Alhaurín de la Torre oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z lotniskiem i centrum Malagi. W porównaniu z bardziej odległymi miejscowościami w głąb lądu jak Coin czy Alhaurin el Grande, Alhaurín de la Torre zapewnia lepszy dostęp do plaż i usług wyższego rzędu. Dla inwestorów szukających równowagi między ceną a dostępnością udogodnień, Alhaurín de la Torre reprezentuje kompromis, który pozwala na realizację projektu budowlanego w regionie bez nadmiernych kosztów przy zachowaniu wszystkich korzyści wynikających z bliskości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID