Stavbno zemljišče v Alhaurínu de la Torre ponuja 717 m² stavbnega zemljišča v uveljavljenem urbanem območju. Nahaja se na 113 metrih nad morjem z severovzhodno orientacijo, ki zagotavlja pogled na gore in urbano okolje. Zemljišče je popolnoma opremljeno in pripravljeno za gradnjo, z vso potrebno infrastrukturo, vključno z vodo, elektriko in zemeljskim plinom. Njegova lega ponuja tako zasebnost kot dostopnost do storitev, s središčem mesta le nekaj minut stran. Status dokončanja od leta 1970 kaže na dobro uveljavljeno lokacijo s stabilno infrastrukturo. Rahel nagib zemljišča omogoča panoramski razgled in naravno svetlobo za prihodnjo gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Alhaurínu de la Torre, na pobočjih gorovja Sierra de Mijas, 17 km od Málage. Lokacija je urbana s storitvami na dosegu peš, medtem ko lega ob gorah daje naraven pridih. Blizina letališča na 5,6 km omogoča dobro dostopnost za mednarodne prebivalce.
To zemljišče ponuja možnost gradnje samostoječe enodružinske hiše s prostornimi zunanjimi površinami, vrtom in bazenom. Orientacija na severovzhod zagotavlja uravnoteženo podnebje čez dan. Prisotnost vseh komunalnih storitev olajša in ceneje opravlja gradbeni proces.
Zemljišče je popolnoma pripravljeno za gradnjo s popolno infrastrukturo, vključno z vodo, elektriko in zemeljskim plinom. Gradbeni status je označen kot dokončan od leta 1970, kar se nanaša na razvoj območja in ne na specifično gradnjo na samem zemljišču. Katastrska referenca je na voljo za nadaljnje administrativno opravljanje.
Zemljišče ima 0 spalnic in 0 kopalnic, ker gre za stavbno zemljišče brez obstoječe zgradbe. Na voljo ni neposrednih plaž na dosegu peš, z najbližjimi plažami na približno 7 km oddaljenosti. Kot notranja lokacija zemljišče ne ponuja neposrednega morskega razgleda z vseh možnih gradbenih položajev.
To zemljišče ustreza osebam, ki iščejo gradbeno lokacijo za hišo po meri v uveljavljenem stanovanjskem okolju. Kombinacija urbanih storitev na dosegu peš in naravnega okolja jo primerna tako za stalno bivanje kot za drugo stanovanje. Za poklicne, ki delajo v Málagi ali na letališču, lokacija ponuda kompromis med mestnim življenjem in mirom. Družine bodo cenile bližino šol (15 osnovnih šol in 5 srednjih šol v okolici), medtem ko bodo golfarji cenili dostop do več golf igrišč v radiju 6,3 km. Za ljudi, ki želijo zgraditi hišo po svojih specifikacijah, to zemljišče ponuja fleksibilnost za ustvarjanje enolične bivalne površine z dovolj zunanjega prostora. Dostopnost brez avtomobila za dnevne potrebe jo primerno tudi za ljudi, ki ne želijo biti vedno odvisni od prevoza. Ljudje, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnine, bodo cenili stabilno vrednost zemljišč v uveljavljenih urbanih območjih, še posebej v rastoči regiji kot je Costa del Sol.
Kot stavbno zemljišče to zemljišče nima specifične obdelave, kakovost pa določa prisotnost popolne infrastrukture. Zemljišče je opremljeno z vsemi potrebnimi komunalnimi storitvami, vključno z vodo, elektriko in zemeljskim plinom, kar lahko znatno zniža gradbene stroške. Prisotnost popolnega kanalizacijskega omrežja in pločnikov kaže na dobro načrtovanje stanovanjskega naselja. Lokacija na rahlem nagibu ne ponuja samo razgleda ampak tudi naraven odvod vode, kar je pomembno za temelje prihodnje gradnje. Orientacija na severovzhod zagotavlja uravnoteženo izpostavljenost soncu čez dan, kar lahko prispeva k energetski učinkovitosti v hiši, ki bo zgrajena. Katastrski status zemljišča kot urbano gradbeno zemljišče pomeni, da pričakovati ni sprememb v prostorskem načrtu, kar zagotavlja stabilnost in varnost za prihodnji razvoj. Prisotnost asfaltiranih dostopnih poti in ulične razsvetljave v okolici kaže na dobro vzdrževano infrastrukturo, kar lahko vpliva na življenjsko dobo in vrednost prihodnje zgradbe.
Zemljišče se ponuja za ceno €349.000 za 717 m² gradbenega zemljišča, kar predstavlja približno €487 na kvadratni meter. To je fiksna cena brez variacij v enotah, saj gre za eno samo zemljišče. V primerjavi s podobnimi zemljišči v regiji, kot je Aquamar v Torremolinu (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se cena nahaja v srednjem do višjem segmentu. Razpoložljivost je omejena na to specifično zemljišče, brez možnosti za večje ali manjše variante znotraj istega projekta.
Dnevno življenje na tej lokaciji združuje urbano udobje z blizino narave. Dan se prične s soncem, ki sije na severovzhodno orientirano zemljišče, medtem ko se dnevna opravila lahko opravljajo v bližnjem supermarketju, oddaljenem le 60 metrov. Lekarne in medicinske storitve so prav tako na dosegu peš, kar je praktično za stalno bivanje. Blizina športnih objektov, vključno z Complejo Deportivo Carranque na 0,5 km, ponuja možnosti za rekreacijo. Po dnevu dela lahko prebivalci uživajo v razgledu na gore Sierra de Mijas, ki daje občutje miru kljub urbani okolici. Zvečer lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do urbanih storitev in mirom uveljavljenega stanovanjskega predela. Blizina Málage na le 14 km olajša kulturne izlete, medtem ko lokalna skupnost Alhaurína de la Torre s 45.066 prebivalci zagotavlja dovolj socialnih stikov.
Infrastruktura okoli zemljišča ponuja ravnotežje med urbanimi storitvami in naravnim okoljem. Na dosegu peš se nahaja 18 restavracij, 9 lekarn, 7 bank in 7 kavarn v radiju 2 km, kar pokriva dnevne potrebe brez potrebe po avtomobilskem prevozu. Javni prevoz je dobro organiziran s 7 avtobusnimi linijami in 41 postajališči v okolici, medtem ko so železniške postaje na razdalji 5,1-6,4 km. Za daljše razdalje blizina avtoceste A-7 omogoča dobre povezave z Málago (14 km) in obalo. Letališče v Málagi na 5,6 km omogoča mednarodne povezave, kar je pomembno za prebivalce, ki pogosto potujejo. Kombinacija urbanih storitev in naravnega okolja ustvarja življenjsko okolje, ki je tako praktično kot privlačno za različne življenjske sloge. Prisotnost 43 športnih objektov v regiji ponuja dovolj možnosti za rekreacijo in aktivno življenje. Stabilnost uveljavljenega stanovanjskega naselja zagotavlja predvidljivo življenjsko okolje z jasnimi storitvami in skupnostnimi objekti.
Zemljevid prikazuje strateško lego zemljišča v Alhaurínu de la Torre, na prehodu med urbanim območjem in naravnim okoljem gorovja Sierra de Mijas. Lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo in mirom, z dobrimi povezavami do Málage, letališča in obale preko avtoceste A-7. Blizina storitev je jasno vidna v gosto poseljeni okolici zemljišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre se nahaja na strateškem položaju znotraj province Málaga, na vhodu v dolino Guadalhorce na pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Je del metropolitanskega območja Málaga in comarce Valle del Guadalhorce, kar zagotavlja dobro integracijo v urbano strukturo province. Mesto se nahaja 17 km od mesta Málaga, kar je dovolj blizu za dostop do mestnih storitev, a dovolj daleč za ohranitev lastne identitete. Znotraj regije je Alhaurín de la Torre eno večjih mest s 45.066 prebivalci (2025), kar zagotavlja poln ponudb storitev brez pritiska velikega mesta. Lokacija ponuja kompromis med obalo in notranjostjo, z dostopom tako do Sredozemske obale kot do goratih notranjosti Andaluzije. Blizina letališča (5,6 km) ga pozicionira kot primerno lokacijo za mednarodne prebivalce in ljudi, ki pogosto potujejo. V primerjavi z drugimi mesti v regiji ponuja Alhaurín de la Torre bolj dostopeno alternativo za direktno bivanje ob obali, pri ohranitvi dobrega dostopa do plaž in turističnih storitev.
Glavne storitve se nahajajo na praktičnih razdaljah od zemljišča. Najbližje plaže, Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so na razdalji približno 7,1-7,2 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Letališče v Málagi je zelo dobro dostopno na le 5,6 km razdalje, kar je približno 10 minut vožnje izven prometnih konic. Za ljubitelje golfa obstaja več možnosti: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km), vse v 10-15 minutah vožnje. Večja mesta so lahko dostopna: Málaga na 14 km, Marbella na 33 km in obalna mesta Costa del Sol preko avtoceste A-7. Za dnevne nakupe je supermarket na le 60 metrih razdalje, medtem ko je lekarna na 62 metrih. Bolnišnica se nahaja na 6,5 km razdalje, kar je približno 12-15 minut vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 5,1 km razdalje, kar lokacijo primerno tudi za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2°C. Temperatura se skozi leto giblje med 11°C in 26°C, kar zagotavlja mile zime in topla poletja brez ekstremne vročine. Z 3.888 sončnimi urami letno je v regiji obilje sončne svetlobe, kar območje naredi privlačno za življenje na prostem. Plavalna sezona v morju traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija na 113 metrih nad morjem zagotavlja nekoliko hladnejše podnebje kot neposredno ob obali, kar poletja lahko naredi prijetnejša. Orientacija zemljišča na severovzhod zagotavlja uravnoteženo izpostavljenost soncu, z jutranjim soncem in zaščito pred najvročjim popoldanskim soncem poleti. Rahel nagib terena spodbuja naravno prezračevanje in odvodnjavanje vode, kar prispeva k zdravemu mikroklimatu okoli prihodnje zgradbe. Blizina gorovja Sierra de Mijas pozitivno vpliva na lokalno podnebje, z naravno senco in ohlajenim zrakom v večernih urah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, so plaže Costa del Sol dobro dostopne na 7,1-7,2 km razdalje. Playa del Lido in Playa del Bajondillo sta najbližji plaži, ki spadata med znane plaže regije. Te plaže ponujajo običajne sredozemske storitve, kot so plažni bari, možnosti za vodne športe in promenade. Za golf navdušence je lokacija še posebej privlačna s tremi golf igrišči v bližini: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) in Lauro Golf (6,3 km). Ta igrišča ponujajo različne igralne možnosti za različne ravni. Regija ponuja tudi številne športne objekte, s 43 športnimi objekti v Alhaurínu de la Torre samem, vključno z Complejo Deportivo Carranque na 0,5 km in bazeni kot Piscina Municipal Cubierta na 0,6 km. Za ljubitelje narave so na voljo številne razgledne točke v bližnji okolici, kot so Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) in Mirador del Madroño (3,9 km), ki ponujajo možnosti za sprehode s panoramskimi razgledi na okolico. Kombinacija dostopa do plaž, golf možnosti in športnih objektov naredi območje primerno za aktivno življenjski slog s številnimi rekreativnimi možnostmi.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nahaja na strateškem položaju znotraj province Málaga, na vhodu v dolino Guadalhorce na pobočjih gorovja Sierra de Mijas. Je del metropolitanskega območja Málaga in comarce Valle del Guadalhorce, kar zagotavlja dobro integracijo v urbano strukturo province. Mesto se nahaja 17 km od mesta Málaga, kar je dovolj blizu za dostop do mestnih storitev, a dovolj daleč za ohranitev lastne identitete. Znotraj regije je Alhaurín de la Torre eno večjih mest s 45.066 prebivalci (2025), kar zagotavlja poln ponudb storitev brez pritiska velikega mesta. Lokacija ponuja kompromis med obalo in notranjostjo, z dostopom tako do Sredozemske obale kot do goratih notranjosti Andaluzije. Blizina letališča (5,6 km) ga pozicionira kot primerno lokacijo za mednarodne prebivalce in ljudi, ki pogosto potujejo. V primerjavi z drugimi mesti v regiji ponuja Alhaurín de la Torre bolj dostopeno alternativo za direktno bivanje ob obali, pri ohranitvi dobrega dostopa do plaž in turističnih storitev.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi gradbenimi projekti v regiji to zemljišče v Alhaurínu de la Torre ponuja edinstveno kombinacijo urbanih storitev in naravnega okolja. Medtem ko projekti kot Aquamar v Torremolinu (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) bolj osredotočeni na direktne obalne lokacije, to zemljišče ponuja bolj uravnotežen pristop z dostopom tako do urbanih kot naravnih območij. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je cena višja, toda to odraža bolj popolno infrastrukturo in strateško lego blizu letališča. Lokacija se razlikuje od čisto obalnih projektov zaradi bližine letališča (5,6 km) in večjega mesta Málaga (14 km), kar ga naredi privlačnejšega za ljudi, ki pogosto potujejo. V nasprotju z bolj izoliranimi podeželskimi zemljišči to lokacija ponuja neposreden dostop do urbanih storitev na dosegu peš, kar dvigne kakovost življenja. Prisotnost več golf igrišč v 6,3 km ga naredi primerljivega z bolj ekskluzivnimi golf naselji, toda po nižji ceni in z večjo lokalno integracijo. Na splošno to zemljišče ponuja kompromis med gnečo direktnih obalnih lokacij in izolacijo čisto podeželskih območij, z prednostmi obeh okolij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID