Šis ir 717 m² liels rezidentālais zemes gabals Alhaurín de la Torre, Málaga provincē. Zemes gabals atrodas pilsētas vidē, ar noslieci uz ziemeļaustrumiem, nodrošinot pilsētas un kalnu skatus. Tas atrodas izveidotā apkaimes rajonā ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp ūdensvadu, elektroenerģiju un dabasgāzi. Zemes gabals ir pilnībā apkalpojams un gatavs būvniecībai, ļaujot izveidot vienaģimenu māju ar plašu pagalmu un atpūtas zonām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Alhaurín de la Torre centrālajā daļā, tikai 60 metru attālumā no vietējā veikala un 62 metrus no aptiecas. Tas atrodas 5,6 km attālumā no Málagas lidostas un 7,1 km tuvumā esošajām pludmalēm. Pilsētas raksturs un tuvā piekļuve pamatnostādnēm padara to par ērti izvietotu vietu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas izveidot pielāgotu dzīvojamās platības pēc saviem standartiem. Tā lielums (717 m²) un nosliepe ļauj izstrādāt projektu ar terasēm un dārzu, izmantojot dabiskās vides priekšrocības. Teritorija piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai kā otrā māja ar privātumu un nepiesārņotas vides iespējām.
Zemes gabals ir pilnībā sagatavots būvniecībai, visu nepieciešamo komunikāciju (ūdens, elektroenerģija, dabasgāze) klātbūtnē. Tā norādītais būvniecības statuss ir 'pabeigts', kas nozīmē, ka infrastruktūra ir izveidota un zemes gabals ir gatavs nekavējoties uzsākt būvniecību. Var tikt uzsākta projektēšana un būvniecības darbi pēc pircēja vēlmēm un termiņiem.
Zemes gabals nepiedāvā jau izveidotu dzīvojamo telpu, jo tas ir tikai zeme bez ēkas. Tam nav pieejas privātai peldbaseiņai vai sauszemes golfa laukumam tieši teritorijā. Nav iekļautas arī mēbeles vai aparatūra, kas būtu jāiegādājas atsevišķi. Pārvietošanās apvidū ir ieteicams izmantot transports līdzekli, kaut arī dažas pamatnostādnes ir sasniedzamas arī kājām.
Šis zemes gabals būtu piemērots tiem, kuri plāno ilgtermiņa dzīvi Spānijas dienvidos un vēlas izveidot māju pēc saviem specifiskajiem standartiem. Tas ir piemērots arī ģimenēm, kuras meklē stabilu vidēju vidi ar labām izglītības iespējām (15 pamatskolas un 5 vidusskolas tuvumā). Tas būtu īpaši noderīgs tiem, kuri vēlas būvēt māju ar apdomātu dizainu, kas izmanto vietējo klimatu un reljefu. Zemes gabals varētu interesēt arī investorus, kuri meklē ilgtermiņa vērtības pieaugšanas potenciālu Alhaurín de la Torre reģionā, kas ir daļa no Málaga aglomerācijas. Tas ir piemērots arī tiem, kuri jau pazīst reģionu un meklē īpašu vietu savai nākotnes mājai, izvairoties no pārblīvētām tūristu zonām. Šī zemes gabala iegāde varētu būt piemērota arī senioriem, kuri vēlas būvēt piemērotu dzīvesvietu, kas nodrošina pietiekamu privātumu un vienkāršu piekļuvi nepieciešamajām pamatnostādnēm, tostarp medicīniskajiem pakalpojumiem (veselības centrs 6,5 km attālumā). Tā ir laba izvēle arī tiem, kuri vēlas apvienot Spānijas uzturēšanos ar darba iespējām tuvējās lielpilsētās.
Kā zemes gabals bez esošās būves, šī īpašuma 'kvalitāte' galvenokārt attiecas uz pieejamās infrastruktūras un zemes kvalitāti. Zemes gabals ir pilnībā apkalpojams, ar piekļuvi ūdensvadam, elektroenerģijai un dabasgāzei, kas nozīmē, ka ir veikti visi nepieciešamie zemdarbi, lai nodrošinātu komunikācijas. Tādējādi potenciālie pircēji varēs sākt būvniecību bez papildu investīcijām infrasruktūras izveidē. Zemessgabals ir izvietots nelielā nogāzē, kas ir augstvērtīgs raksturlielums, jo tas ne tikai piešķir zemes gabalam personību, bet arī nodrošina neaizsegamus panorāmas skatus, lielāku dabiskās gaismas daudzumu un telpas sajūtu, kas ir reti sastopama. Zemes gabala orientācija uz ziemeļaustrumiem un atrašanās vieta nodrošina, ka šie skati paliks neskarti arī nākotnē. Vietējie noteikumi un būvniecības normatīvie akti nosaka konkrētus prasības un ierobežojumus attiecībā uz būvniecību, kas jāņem vērā, veidojot projektu. Tomēr vispārējie standarti Alhaurín de la Torre ir atbilstoši reģionam, un būvniecības materiālu un tehniku var izvēlēties atbilstoši pircēja budžetam un prasībām. Vietējie būvfirmas un arhitekti ir pieredzējuši strādāt ar līdzīgiem zemes gabaliem šajā apgabalā.
Zemes gabala cena sākot no €349,000, kas atbilst tā izmēram (717 m²) un atrašanās vietai Alhaurín de la Torre. Cena ir fiksēta, un tā ietver tikai zemes gabala vērtību bez papildu pakalpojumiem vai būvniecības darbiem. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šīs zemes gabala cena ir atbilstoša tā izvietojuma un infrastruktūras pieejamībai. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka galīgās izmaksas ietver arī būvniecības, projektēšanas un nepieciešamo atļauju izmaksas, kas nav iekļautas norādītajā zemes gabala cenā.
Šis zemes gabals Alhaurín de la Torre ir piemērots ikdienas dzīvesveidam, kas apvieno pilsētas ērtības ar vietējo raksturu. No šīs vietas var iegādāties nepieciešamās preces vietējā veikalā, kas atrodas tikai 60 metru attālumā, vai konsultēties ar aptieku, kas atrodas 62 metru attālumā. Ikdienas darījumi un pirkumi ir ērti pieejami, saglabājot privātuma un miera sajūtu. Dienas gaitā var izmantot tuvās sporta un atpūtas iespējas, tostarp Baseins Carranque (0,5 km) vai pilsētas slēgto peldbaseinu (0,6 km). Pilsētas dinamika un kultūras notikumi, kas notiek 34 vietējo svētku dienu laikā, nodrošina sabiedriskās dzīves elementus, nepārvēršot to pārāk lielā pilsētas un haosa vidē. Ikdienas uzturēšanās šajā teritorijā var ietvert pastaigas pa apkaimi, kas ir piemērota gan kājāmgājējiem, gan velosipēdistiem. Vietējā kafejnīcu un restorānu tuvums (18 restorānu un 7 kafejnīcu 2 km rādiusā) piedāvā iespējas gan ēšanai ārpus mājām, gan sociālajai mijiedarbībai. Zemes gabala atrašanās vieta ļauj kombinēt vietējo ikdienas dzīvi ar piekļuvi lielākiem pilsētas centriem, tostarp Málaga, kas atrodas tikai 14 km attālumā.
Alhaurín de la Torre ir pilsēta Málaga provincē, Andalūzijā, dienvidu Spānijā. Pilsēta ir daļa no Málaga aglomerācijas un Valle del Guadalhorce komarkas. Tā atrodas pie Guadalhorce ieejas, uz Mijas kalnu nogāzēm, aptuveni 17 km no Málaga. Zemes gabals atrodas pilsētiskā vidē, kur ir pieejamas visas nepieciešamās pamatnostādnes tuvumā. Ir 7 sabiedriskā transporta līnijas un 41 sabiedriskā transporta pietura, kas nodrošina pietiekamu mobilīti bez auto. Tomēr, ņemot vērā reģiona reljefu un dažu apmeklējamo vietu izvietojumu, personīgā automašīna ir noderīga, laikam nepieciešama. Pilsēta piedāvā labas izglītības iespējas (15 pamatskolas un 5 vidusskolas), veselības aprūpi (1 veselības centrs un vairākas privātās klīnikas) un plašu sporta un atpūtas iespēju klāstu (43 sporta objekti). Tuvējie lielākie pilsētu centri ir Málaga (14 km, 579,076 iedzīvotāji), Marbella (33 km, 147,958 iedzīvotāji) un Algeciras (99 km, 121,957 iedzīvotāji). Zemes gabala atrašanās vieta ļauj baudīt gan pilsētas ērtības, gan tuvumu pieejamām dabas un brīvdabas iespējām. Tuvējie apskates punkti, tostarp Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) un Mirador del Madroño (3,9 km), piedāvā iespēju baudīt vietējās ainavas un panorāmas skatus.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Alhaurín de la Torre centrālajā daļā. Tas ir izvietots pilsētiskā apvidū ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un transporta infrastruktūru. Kartē redzams, ka zemes gabals atrodas tuvu pilsētas centram, bet vienlaikus ir pietiekami no tā attāls, lai nodrošinātu mierīgāku apkaimi. Zemes gabala orientācija un nelielā nogāze ir redzami kartē, kā arī tuvās pamatnostādnes un objekti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Zemes gabals atrodas Alhaurín de la Torre pilsētā, kas ir daļa no Málaga provinces un Andalūzijas autonoma apgabala. Pilsēta ir stratēģiski izvietota pie Guadalhorce ieejas, uz Mijas kalnu nogāzēm, aptuveni 17 km no Málaga provinces galvaspilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvarotu piekļuvi gan kalnu ainavām, gan jūrai. Alhaurín de la Torre ir daļa no Málaga aglomerācijas un Valle del Guadalhorce komarkas, kas to padara par nozīmīgu apmetņu vietu reģionā. Tā ir tuvākā iekšzemes pilsēta Málaga un Costa del Sol piekrastei, kas to padara par populāru vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai. Pilsēta ir labi savienota ar tuvējiem lielajiem centriem, tostarp Málaga (14 km), Marbella (33 km) un Fuengirola (apmēram 20 km), kas piedāvā plašu darba, izglītības un atpūtas iespēju klāstu.
Zemes gabals atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādām pamatnostādnēm. Tuvākās pludmales, tostarp Playa del Lido (7,1 km) un Playa del Bajondillo (7,2 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu aptuveni 10-15 minūšu laikā. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas tikai 5,6 km attālumā, kas ļauj ērti sasniegt to gan lidojuma atbraukšanai, gan aizlidošanai. Tuvākie golfa laukumi ietver Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) un Lauro Golf (6,3 km), kas nodrošina iespēju spēlēt golfu dažādos grūtības līmeņos. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Málaga (14 km) un Marbella (33 km), ir viegli sasniedzami ar automašīnu vai sabiedrisku transportu. Vietējie pakalpojumi, tostarp veikali (60 m), aptiekas (62 m), bankas un restorāni, atrodas kājām sasniedzamā attālumā, kas padara ikdienas dzīvi ērtu. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca (6,5 km), ir arī pieejamas nelielā brauciena attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maģu ziemām un karātām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,2°C, ar temperatūras svārstībām no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Zemes gabals atrodas 113 m augstumā virs jūras līmeņa, kas veido mērenu mikroklimatu bez ekstrēmiem svārstībām. Reģionā ir vidēji 3,888 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz gaismas visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Zemes gabala atrašanās vieta un nelielā nogāze veido labas drenāžas un saules apgaismojuma apstākļus, kas ir noderīgi dārza uzturēšanai un ērta uzturēšanās teritorijā. Gada laikā ir 34 vietējie svētki, kas atspoguļo vietējo kultūru un tradīcijas. Nokrišņu daudzums ir mērens, galvenokārt koncentrējoties ziemas un pavasara mēnešos, kas veido labas augšanas apstākļus dārziem un zaļajām zonām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp Playa del Lido un Playa del Bajondillo, atrodas aptuveni 7 km attālumā no zemes gabala. Šīs pludmales ir labi uzturētas un piedāvā tradicionālos Vidusjūras atpūtas iespējas. Lai gan tuvākajām pludmalēm nav oficiālas 'Blue Flag' statusa, tās ir populāras gan starp vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Reģionā ir trīs tuvi golfa laukumi: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) un Lauro Golf (6,3 km), kas piedāvā dažādas grūtības pakāpes un iespējas gan iesācējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Šīs golfa laukumi ir labi uzturēti un ir populāras rekreācijas vietas. Alhaurín de la Torre piedāvā arī plašu sporta un atpūtas iespēju klāstu, tostarp 43 sporta objekti apkārtnē. Tuvākie sporta centri ir Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) un Piscina municipal descubierta (1,3 km). Pilsētā ir arī vairāki peldbaseini, tostarp Piscina Municipal Cubierta (0,6 km), kā arī daudzas pastaigu un velosipēdu takas, kas ir piemērotas dažāda vecuma un fitnesa līmeņa cilvēkiem.
43 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Zemes gabals atrodas Alhaurín de la Torre pilsētā, kas ir daļa no Málaga provinces un Andalūzijas autonoma apgabala. Pilsēta ir stratēģiski izvietota pie Guadalhorce ieejas, uz Mijas kalnu nogāzēm, aptuveni 17 km no Málaga provinces galvaspilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvarotu piekļuvi gan kalnu ainavām, gan jūrai. Alhaurín de la Torre ir daļa no Málaga aglomerācijas un Valle del Guadalhorce komarkas, kas to padara par nozīmīgu apmetņu vietu reģionā. Tā ir tuvākā iekšzemes pilsēta Málaga un Costa del Sol piekrastei, kas to padara par populāru vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai. Pilsēta ir labi savienota ar tuvējiem lielajiem centriem, tostarp Málaga (14 km), Marbella (33 km) un Fuengirola (apmēram 20 km), kas piedāvā plašu darba, izglītības un atpūtas iespēju klāstu.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 62 mm |
| Februāris | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 36 mm |
| Maijs | 18.0°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 52 mm |
| Novembris | 14.2°C | 77 mm |
| Decembris | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis zemes gabals Alhaurín de la Torre piedāvā atšķirīgu vērtības proporciju. Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas tieši piekrastē, kas nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, bet tam trūkst iekšzemes rakstura un kalnu skatu, ko piedāvā Alhaurín de la Torre. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir lētāks, bet atrodas tālāk no pilsētas centriem un pamatnostādnēm, kamēr Alhaurín de la Terra zemes gabals atrodas kājām sasniedzamā attālumā no veikaliem un pakalpojumiem. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) ir vērsts uz luksus dzīvesveidu, bet tas atrodas tālāk no lidostas un lielākajiem pilsētu centriem. Alhaurín de la Terra atrašanās vieta ir stratēģiski labāka, ņemot vērā tā tuvumu gan Málaga (14 km), gan lidostai (5,6 km). Alhaurín de la Torre kā pilsēta piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un vietējo raksturu. Salīdzinājumā ar tādām tūristu vietām kā Marbella vai Fuengirola, Alhaurín de la Torre ir mazāk pārblīvēts un saglabājis vairāk autentisku spāņu atmosfēru. Tajā pašā laikā tā piedāvā visas modernās pamatnostādnes un labas savienojuma iespējas ar lielajiem centriem. No investīciju viedokļa Alhaurín de la Terra zemes gabals ir stabilāka izvēle, jo tā vērtība ir mazāk atkarīga no tūrisma sezonas svārstībām, salīdzinot ar tiešām piekrastes zemes gabaliem. Pilsētas atrašanās vietu un augošo populāciju (45,066 iedzīvotāji 2025. gadā) uzskata par pozitīviem faktoriem ilgtermiņa vērtības saglabāšanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID