Parcela urbana de 717 m² situada en Alhaurín de la Torre, Málaga. El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada con todas las infraestructuras y servicios básicos disponibles. Presenta una ligera pendiente con orientación noreste que permite vistas panorámicas a la montaña y al entorno urbano. La ubicación estratégica a solo 5,6 km del aeropuerto y 14 km de Málaga capital ofrece un equilibrio entre accesibilidad y entorno residencial tranquilo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica en Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, a la entrada del valle del Guadalhorce en las laderas de la Sierra de Mijas. Se encuentra en un área residencial establecida con servicios urbanos a pie de calle. La conexión con la autovía A-7 facilita el acceso a Málaga y la costa, posicionando el terreno como un punto bien comunicado dentro de la red de transporte regional.
Esta parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar independiente adaptada a las necesidades específicas del propietario. Con 717 m² de superficie, existe espacio suficiente para desarrollar una vivienda con áreas exteriores amplias, incluyendo jardín y posible piscina. La orientación noreste proporciona una distribución equilibrada de luz natural durante el día, mientras que la proximidad de servicios esenciales garantiza comodidad en la vida diaria.
El terreno está completamente desarrollado y listo para construcción inmediata. Cuenta con todas las infraestructuras necesarias incluyendo conexiones de agua, electricidad y gas natural, además de pavimentación completa y red de saneamiento. El estado de 'construcción completada' con fecha indicativa de 1970 se refiere al desarrollo urbanístico de la zona, lo que significa que no existen restricciones ni demoras relacionadas con la preparación del terreno para iniciar la obra.
Como parcela residencial, este proyecto no ofrece una vivienda construida ni espacios habitables inmediatos. El número de dormitorios y baños es cero, lo que implica que el comprador debe asumir la totalidad del proceso constructivo. La ligera pendiente del terreno puede requerir soluciones técnicas específicas durante la construcción. La ubicación inland alejada de la costa directa significa que se necesita transporte para acceder a las playas del Mediterráneo.
Esta parcela se adapta bien a diferentes perfiles de compradores potenciales. Para particulares que buscan un lugar para construir su hogar personalizado, esta ubicación ofrece la posibilidad de diseñar una vivienda completamente según sus propios deseos y especificaciones. La combinación de servicios urbanos y relativa tranquilidad la hace atractiva tanto para familias como para parejas o personas solteras que valoran tanto la comodidad como la calidad de vida. Para inversores inmobiliarios, esta parcela puede representar una oportunidad interesante. La ubicación en un municipio en crecimiento con buenas conexiones tanto a la costa como al interior sugiere una estabilidad o potencial revalorización a largo plazo. La infraestructura completa y los servicios existentes minimizan costes adicionales de desarrollo, lo que fortalece el caso de inversión. También es adecuada para personas que consideran una migración parcial a España pero no desean comprar una vivienda existente inmediatamente. La ubicación ofrece un equilibrio excelente entre accesibilidad (cercanía al aeropuerto) y entorno de vida español auténtico. La proximidad de servicios internacionales como campos de golf y una comunidad de habla inglesa en la región puede facilitar la transición para expatriados. Finalmente, esta parcela es apropiada para personas que buscan una segunda residencia en un entorno atractivo durante todo el año. A diferencia de ubicaciones puramente costeras que pueden sentirse como lugares desiertos fuera de temporada alta, Alhaurín de la Torre ofrece una comunidad vibrante durante todo el año, gracias a la fuerte economía local y buenas conexiones con ciudades más grandes.
Aunque se trata de una parcela residencial sin construcción existente, las características de calidad pueden evaluarse basándose en la infraestructura presente y las características de la ubicación. La parcela cuenta con infraestructura básica completa incluyendo conexiones de agua, suministros eléctricos y tuberías de gas natural. La presencia de estos servicios esenciales indica un desarrollo de alta calidad de la zona residencial. El sistema de alcantarillado y aceras también está completamente implementado, lo que contribuye a la calidad general del entorno residencial. Esta infraestructura completa minimiza costos y complicaciones futuras durante la fase de construcción. La ligera pendiente de la parcela, aunque puede representar un desafío técnico, también ofrece ventajas de calidad como drenaje natural y la posibilidad de vistas panorámicas. La ubicación en sí misma contribuye a la calidad de cualquier desarrollo futuro. Con orientación noreste, hay un equilibrio óptimo entre luz solar y protección contra el sol intenso de la tarde en los meses de verano. La combinación de vistas urbanas y montañosas aumenta el valor estético de cualquier futura vivienda. La zona residencial donde se sitúa la parcela, demostrada por las construcciones existentes, muestra una arquitectura diversa de calidad media a buena, lo que indica que en la zona se valora la práctica constructiva de calidad.
La parcela se ofrece a un precio a partir de €349,000. Considerando la superficie de 717 m², el precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en €487. Esto posiciona la parcela en el segmento medio del mercado de terrenos en la región. El precio refleja la ubicación estratégica en una zona residencial consolidada con infraestructura completa y todos los servicios necesarios. En comparación con proyectos similares en la región como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta parcela ofrece un precio competitivo considerando sus ventajas específicas de ubicación como la proximidad al aeropuerto y la ciudad de Málaga.
Esta parcela en Alhaurín de la Torre ofrece un entorno de vida equilibrado que combina lo mejor de dos mundos: comodidades urbanas y entorno natural. La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la cercanía de todos los servicios esenciales. Un supermercado se encuentra a apenas 60 metros, lo que convierte las compras diarias en una tarea sencilla. Igualmente a distancia de paseo se localizan farmacias, cafés y restaurantes, lo que permite un estilo de vida práctico donde un vehículo no siempre es necesario. El área residencial ofrece suficientes facilidades para la relajación y recreación. A corta distancia existen diversos centros deportivos y piscinas que pueden utilizarse durante todo el año. La proximidad de varios campos de golf hace la ubicación atractiva para entusiastas de este deporte. La orientación noreste de la parcela proporciona una agradable iluminación natural en las horas matutinas y vespertinas, contribuyendo a un clima interior confortable en la futura vivienda.
El entorno vital alrededor de esta parcela en Alhaurín de la Torre se caracteriza por un excelente equilibrio entre accesibilidad y servicios. Con Málaga capital a solo 14 kilómetros de distancia, los servicios urbanos extensos están disponibles en poco tiempo. Esta proximidad a la capital provincial abre el acceso a una amplia gama de instalaciones culturales, educativas y médicas de nivel superior. La infraestructura en el entorno inmediato está bien desarrollada. Dentro de un radio de 2 kilómetros se encuentran 18 restaurantes, 9 farmacias, 7 bancos y 7 cafés, lo que demuestra una economía local vibrante y buenos servicios. Para las compras diarias, un supermercado está situado a apenas 60 metros, lo que hace la vida diaria práctica y eficiente. Los servicios de salud son adecuados con un centro de salud en el municipio y un hospital a 6,5 kilómetros. Las oportunidades educativas están bien representadas con 15 colegios de educación primaria y 5 de secundaria en el municipio, lo que hace la ubicación adecuada para familias con niños. Las conexiones de transporte público son buenas con 7 líneas de autobús y 41 paradas en el municipio. Las estaciones de tren se encuentran a corta distancia, con la estación más cercana a 5,1 kilómetros. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 5,6 kilómetros es particularmente favorable para viajeros internacionales o personas con conexiones profesionales fuera de la región.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la parcela en Alhaurín de la Torre, al pie de la Sierra de Mijas y en la entrada del valle del Guadalhorce. La ubicación combina la tranquilidad interior con excelentes conexiones tanto a la costa como a la ciudad de Málaga. En el mapa son visibles los servicios cercanos, instalaciones deportivas y rutas de transporte, lo que destaca la posición central de la parcela dentro de la infraestructura local. La ubicación relativa a destinos importantes como el aeropuerto, campos de golf y centros urbanos es claramente apreciable.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta parcela en Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro de la región de la Costa del Sol. La ubicación se encuentra a aproximadamente 17 kilómetros de Málaga, la capital de la provincia y un importante centro económico y cultural en Andalucía. Esta proximidad a Málaga ofrece acceso a servicios urbanos extensos, empresas internacionales, eventos culturales y un aeropuerto de clase mundial, mientras que mantiene un entorno vital más rural. En comparación con ubicaciones costeras directas, Alhaurín de la Torre ofrece un entorno de vida español más auténtico con menor densidad de población y una estructura comunitaria más tradicional. La ubicación ofrece un compromiso entre la vitalidad de las ciudades costeras y la tranquilidad del interior, manteniendo buenas conexiones con ambas áreas. La situación en la entrada del valle del Guadalhorce posiciona la parcela como puerta de acceso tanto a áreas costeras como interiores. La proximidad a rutas de transporte importantes, especialmente la autovía A-7, refuerza esta posición central y hace la parcela fácilmente accesible desde varias direcciones. Dentro de la región, Alhaurín de la Torre es un municipio en crecimiento que mantiene su propia identidad mientras se beneficia de la dinámica económica de la cercana metrópolis de Málaga.
Esta parcela en Alhaurín de la Torre ofrece excelente accesibilidad a varias instalaciones importantes y destinos. Las playas de la Costa del Sol, incluyendo Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se encuentran a aproximadamente 7,1-7,2 kilómetros de distancia. Esta distancia permite llegar a la playa en 10-15 minutos en coche, lo que proporciona un buen equilibrio entre ubicación interior y acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un importante nudo de conexiones tanto nacionales como internacionales, está a solo 5,6 kilómetros. Esta corta distancia al aeropuerto es una ventaja significativa, especialmente para viajeros frecuentes o personas con conexiones internacionales. La accesibilidad al aeropuerto aumenta tanto la comodidad para residentes como el valor potencial del inmobiliario. Para los entusiastas del golf, la ubicación ofrece acceso a múltiples campos de golf de renombre a corta distancia. El Club de Golf de Guadalhorce está a 5,1 kilómetros, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf están respectivamente a 6,2 y 6,3 kilómetros. Esta concentración de instalaciones de golf de calidad a corta distancia en coche hace la ubicación particularmente atractiva para golfistas. Dentro del entorno inmediato, los servicios esenciales están disponibles a pie de calle, como un supermercado a 60 metros y una farmacia a 62 metros. Para vehículos eléctricos, un punto de carga se encuentra a 5,1 kilómetros, lo que demuestra la adecuación de la ubicación para estilos de vida modernos y conscientes del medio ambiente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno natural y el clima alrededor de esta parcela en Alhaurín de la Torre ofrecen significativas ventajas residenciales. Con una temperatura media anual de 18,2°C, el clima es suave y agradable durante la mayor parte del año. La temperatura varía promedio entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en el período más cálido, lo que proporciona condiciones de vida cómodas sin temperaturas extremas. La ubicación disfruta de un amplio número de horas de sol al año, con 3.888 horas registradas históricamente. Esta abundancia de luz solar contribuye a una experiencia de vida positiva y ofrece potencial para la generación de energía solar. La orientación noreste de la parcela asegura una distribución equilibrada de luz solar durante el día, con sol matutino y protección contra la intensa luz solar de la tarde. A una altitud de 113 metros sobre el nivel del mar, la parcela se encuentra en una posición que ofrece buenas vistas a las montañas circundantes y el valle, sin las desventajas de altitudes extremas como temperaturas más bajas o vientos fuertes. La ligera pendiente de la parcela contribuye al drenaje natural y puede permitir interesantes posibilidades arquitectónicas. La temporada de baño en la región dura aproximadamente 4 meses, durante los cuales la temperatura del agua se eleva a 20°C o más. Aunque la parcela está situada en el interior, las cortas distancias a la costa (aproximadamente 7 km) permiten disfrutar regularmente de actividades playeras durante este período. La combinación de ubicación interior con acceso a la costa ofrece un entorno vital que combina las ventajas tanto del interior como de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque esta parcela está situada en el interior en Alhaurín de la Torre, la ubicación ofrece excelente acceso a varias instalaciones recreativas, incluyendo playas y equipamientos deportivos. Las playas más cercanas, Playa del Lido y Playa del Bajondillo, se encuentran a solo 7,1-7,2 kilómetros de distancia. Esta corta distancia permite disfrutar del Mediterráneo y la cultura playera en cualquier momento sin las desventajas de la residencia costera directa, como el ajetreo en temporada alta. La región alrededor de la parcela es conocida por sus campos de golf de calidad. A corta distancia se encuentran el Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km). Estos campos de golf ofrecen diversas oportunidades para golfistas de diferentes niveles y contribuyen al valor recreativo de la ubicación. La concentración de múltiples campos de golf a corta distancia hace la parcela particularmente atractiva para los amantes de este deporte. Dentro del municipio mismo, hay numerosas instalaciones deportivas y recreativas disponibles. El Complejo Deportivo Carranque está a 0,5 kilómetros de distancia, mientras que el Polideportivo Municipal Blas Infante se encuentra a 1,0 kilómetros. Las instalaciones de natación están bien representadas con piscinas tanto públicas como cubiertas a corta distancia. Con un total de 43 instalaciones deportivas en el municipio, hay una opción adecuada disponible para cada preferencia recreativa. Los puntos de vista cercanos como Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) y Mirador del Madroño (3,9 km) ofrecen oportunidades para caminatas y recreación natural, donde se pueden disfrutar vistas panorámicas de los alrededores. Esta combinación de servicios urbanos con acceso a áreas recreativas naturales crea un clima vital equilibrado.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela en Alhaurín de la Torre ocupa una posición estratégica dentro de la región de la Costa del Sol. La ubicación se encuentra a aproximadamente 17 kilómetros de Málaga, la capital de la provincia y un importante centro económico y cultural en Andalucía. Esta proximidad a Málaga ofrece acceso a servicios urbanos extensos, empresas internacionales, eventos culturales y un aeropuerto de clase mundial, mientras que mantiene un entorno vital más rural. En comparación con ubicaciones costeras directas, Alhaurín de la Torre ofrece un entorno de vida español más auténtico con menor densidad de población y una estructura comunitaria más tradicional. La ubicación ofrece un compromiso entre la vitalidad de las ciudades costeras y la tranquilidad del interior, manteniendo buenas conexiones con ambas áreas. La situación en la entrada del valle del Guadalhorce posiciona la parcela como puerta de acceso tanto a áreas costeras como interiores. La proximidad a rutas de transporte importantes, especialmente la autovía A-7, refuerza esta posición central y hace la parcela fácilmente accesible desde varias direcciones. Dentro de la región, Alhaurín de la Torre es un municipio en crecimiento que mantiene su propia identidad mientras se beneficia de la dinámica económica de la cercana metrópolis de Málaga.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela en Alhaurín de la Torre ocupa una posición única dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. En comparación con ubicaciones costeras directas como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta parcela ofrece una ubicación interior manteniendo buen acceso costero. Mientras que las ubicaciones costeras son a menudo más atractivas turísticamente, Alhaurín de la Torre ofrece un entorno de vida español más auténtico con menor presión estacional. En comparación con Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), que también está situado en el interior, esta parcela se distingue por su proximidad inmediata al aeropuerto (5,6 km) y a la ciudad de Málaga (14 km). Esta ubicación central proporciona mejor conexión con la actividad económica y acceso internacional. El precio a partir de €349.000 refleja estas ventajas estratégicas y la infraestructura completa ya existente. Lo que diferencia aún más esta parcela de muchos otros proyectos en la región es el equilibrio entre servicios urbanos y entorno natural. Mientras que muchos desarrollos se enfocan en entornos puramente urbanos o puramente rurales, Alhaurín de la Torre ofrece un compromiso entre ambos. La presencia de 43 instalaciones deportivas, diversos campos de golf y amplias oportunidades educativas dentro del municipio indica que es una comunidad establecida con servicios completos, a diferencia de desarrollos más nuevos que a menudo aún están en construcción. La ubicación también ofrece una alternativa financiera más prudente a las áreas costeras exclusivas como Marbella (33 km), donde los precios son considerablemente más altos. Al mismo tiempo, se disfrutan de las mismas condiciones climáticas y dentro de distancias razonables de las mismas instalaciones recreativas. Esta combinación de asequibilidad, servicios y conectividad hace la parcela una opción interesante dentro del mercado inmobiliario regional.
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