717 m²'lik bu konut arsası, Málaga ilinin Alhaurín de la Torre kasabasında yer almaktadır. Arazi, kurbanlığın hemen yanında bulunan tamamen hizmete hazır bir konut arsasıdır. Hafif eğimi ve kuzeydoğu yönlü olması, doğal ışık alımı ve panoramik manzara imkanları sunmaktadır. Arsada su, elektrik ve doğal gaz bağlantıları dahil tüm altyapı mevcuttur. Málaga şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, stratejik konumunu daha da değerli kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Málaga metropolitan alanının bir parçası olan Alhaurín de la Torre belediyesinde, kentsel bir konut alanında yer almaktadır. Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde, Guadalhorce vadisi girişinde konumlanan arsa, hem kentsel hem de doğal çevreye erişim imkanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki hizmetler ve olanaklarla birlikte, yerleşik bir bölgede bulunmaktadır.
717 m²'lik arsa, müstakil tek ailelik konut inşaatı için tasarlanmıştır. Bu büyüklük, özel ihtiyaçlara göre özelleştirilmiş bir konut inşa etme imkanı sağlamaktadır. Arazi, bahçe, yüzme havuzu ve yaşam tarzına uygun açık alanlar oluşturma potansiyeline sahiptir. Kuzeydoğu yönlü hafif eğimi, doğal ışık avantajı ve potansiyel manzaralar sunmaktadır.
Arazi inşaat için tamamen hazır durumdadır. Tüm gerekli altyapı hizmetleri (su, elektrik, doğal gaz) bağlantı noktalarına kadar getirilmiştir. Kaldırımlar ve kanalizasyon ağı dahil olmak üzere tam altyapıya sahiptir. Yerel makamlardan gerekli inşaat izinleri alındıktan sonra inşaat çalışmalarına hemen başlanabilir. Arazi, herhangi bir ek altyapı yatırımı gerektirmeden kullanıma hazırdır.
Konut arsası olarak, hazır yaşam alanı sunmamaktadır. Mülk, tamamen sıfırdan inşa edilme gereksinimi taşımaktadır. Mevcut bir yapı bulunmadığından, tüm geliştirme işlemleri baştan başlatılmalıdır. 717 m²'lik arsa büyüklüğü, yerel düzenlemelere göre yapılacak inşaatın ölçeğini sınırlayabilir. Kuzeydoğu yönlü olması, bina tasarımına bağlı olarak güneş ışığı alımını etkileyebilir.
Bu arsa, iyi kurulmuş bir konut bölgesinde özel ev inşa etmeyi planlayan bireyler veya aileler için uygundur. Mevcut bir mülk satın almak yerine, yaşam alanlarını kendi özel ihtiyaçlarına göre tasarlamayı tercih edenler için idealdir. Konum, huzur ve sakinliği değerli bulan ancak aynı zamanda hizmetlere, ulaşıma ve rekreasyon tesislerine kolay erişim isteyenler için de uygundur. Ayrıca, iş taahhütleri veya uluslararası bağlantılar nedeniyle Málaga şehrine veya havaalanına düzenli erişime ihtiyaç duyanlar için de pratik bir seçenektir. Arsa, alıcının niyetlerine ve yerel düzenlemelere bağlı olarak kalıcı ikametgah veya tatil evi geliştirme potansiyeli sunar.
Bir arsa olarak, inşaat kalitesi gelecekteki mal sahibi tarafından seçilecek olan inşaat sürecine bağlı olacaktır. Arsa kendisi, tüm gerekli altyapı hazır olacak şekilde tamamen hazırlanmıştır. Su, elektrik ve doğal gaz bağlantıları arsada mevcuttur. Arazinin hafif eğimi, doğal drenaj sağlar ve yenilikçi mimari tasarımlar için fırsatlar sunar. Kentsel ortam, inşaatın yerel yapı düzenlemelerine ve standartlara uyması gerektiği anlamına gelir. Arsanın kurulu konumu, altyapı kalitesinin belediye standartlarını karşıladığını göstermektedir. Kuzeydoğu yönlü olması, gün boyunca doğal ışığı en üst düzeye çıkaran enerji verimli bina tasarımlarının dikkate alınmasına olanak tanır. 717 m²'lik kullanılabilir alan, bütçe kısıtlamaları dahilinde inşaat kalitesi ve malzeme seçimlerinde esneklik sağlar.
Arsanın fiyatı €349.000 olarak belirlenmiştir ve bu fiyat, Alhaurín de la Torre'nin kurulu bölgelerindeki 717 m²'lik bir konut arsası için piyasa değerini yansıtmaktadır. Bu fiyat, tüm hizmet bağlantılarının yapıldığı tam donanımlı araziyi içerir. Arsa, ek altyapı maliyetleri olmadan özel konut geliştirme fırsatı sunmaktadır. Değer, aranan bir konut bölgesindeki konumunun, olanaklara, ulaşıma ve rekreasyon tesislerine olan iyi bağlantıları tarafından belirlenmektedir. Fiyatlandırma, Málaga metropolitan alanındaki arazi için güncel piyasa koşullarını yansıtmaktadır.
Alhaurín de la Torre'de yaşam, konforlu bir konut ortamı ile kentsel olanaklara kolay erişimi bir araya getirir. Günlük yaşam, kasaba merkezindeki alışveriş, yemek ve hizmet olanaklarının yürüme mesafesinde olması üzerine şekillenir. Bu konum, kentsel kolaylıklar ile doğal çevre arasında bir denge sunar. Sakinler, Málaga şehrine ve sahil bölgelerine hızlı erişim sağlarken, aynı zamanda konut alanının sakin atmosferinin tadını çıkarabilirler. Havaalanına yakınlık, uluslararası bağlantılar için kolaylık sağlar. Yakındaki golf sahaları rekreasyon imkanları sunarken, dağ manzaraları günlük aktiviteler için manzaralı bir arka plan oluşturur. İklim, yerel kafeler, restoranlar ve topluluk alanlarında belirgin olan Akdeniz yaşam tarzını destekleyerek yıl boyu açık hava etkinliklerine olanak tanır.
Alhaurín de la Torre'de yaşam, konforlu konut ile erişilebilirlik dengesi sunar. Kasaba, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık hizmetleri dahil olmak üzere tüm temel hizmetlere sahiptir. Málaga şehir merkezine (14 km) yakınlık, kapsamlı alışveriş, kültürel aktiviteler ve uzmanlaşmış hizmetlere erişim sağlar. Uluslararası havaalanının yaklaşık 6 km mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlar. Konum, bölgeye hizmet veren 7 otobüs hattı ve erişilebilir mesafedeki 41 durakla iyi toplu taşıma seçenekleri sunar. Kasaba, aileler için uygun olan 15 ilkokul ve 5 ortaokul dahil olmak üzere eğitim olanakları sağlamaktadır. Sağlık ihtiyaçları, yerel sağlık merkezleri ve 6.5 km mesafedeki hastane tesisleri tarafından karşılanmaktadır. Kentsel erişilebilirlik ile konut sakinliği arasındaki denge, bu bölgedeki yaşam ortamını tanımlamaktadır.
Harita, Málaga şehri ile Guadalhorce vadisi arasında Alhaurín de la Torre'nin stratejik konumunu göstermektedir. Arsası, kasabanın kurulu bir konut bölgesinde, sahil boyunca uzanan A-7 otoyoluna iyi bağlantıları olan bir konumda yer almaktadır. Çevreleyen alan, Sierra de Mijas dağlarının manzaralı arka plan sağladığı kentsel gelişim ile doğal peyzajın bir karışımını göstermektedir. Harita, kasabanın hem sahil alanlarına hem de iç kesim destinasyonlara erişilebilirliğini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 14 km kuzeyinde, Málaga metropolitan alanında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, onu Valle del Guadalhorce comarcasının bir parçası olarak Guadalhorce vadisi girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alır. Kasaba, hem Málaga'ya hem de sahil bölgelerine iyi bağlantıları olan bir konut merkezi olarak hizmet vermektedir. Marbella'ya (33 km) ve Cebelitarık'a (99 km) 33 km mesafede olması, Costa del Sol'un çeşitli noktalarından erişilebilir olmasını sağlar. Kasabanın kentsel gelişim ile doğal peyzajın kesişim noktasındaki konumu, kentsel erişilebilirliği doğal çevreyle birleştiren benzersiz bir ortam oluşturur.
Arazi, çeşitli olanaklara iyi erişim imkanı sunmaktadır. Playa del Lido ve Playa del Bajondillo gibi plajlar yaklaşık 7 km mesafededir, yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Málaga şehir merkezi 14 km mesafededir ve kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve kültürel seçenekler sunar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştıracak şekilde 5.6 km mesafededir. Golf tutkunları için yakında üç seçenek vardır: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km). Süpermarket ve eczaneler sırasıyla 60 m ve 62 m mesafede yürüme mesafesindedir. Konum, Marbella'ya (33 km) kadar Costa del Sol bölgesinin geneline erişim sağlayan A-7 otoyoluna iyi bağlantı imkanı sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Sıcaklıklar yıl boyunca genellikle 11-26°C arasında değişir. Bölge, yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alır ve bol bol güneşli günler sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte yer alan bölge, aşırı nemi olmayan keyifli bir mikro iklimden yararlanır. Arsadaki hafif eğim, iyi drenaj ve potansiyel panoramik manzaralar sağlar. Çevreleyen Sierra de Mijas dağları koruma sağlar ve manzaralı bir arka plan oluşturur. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla yıl boyu açık hava etkinliklerini ve Akdeniz yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
İç kesimlerde yer almasına rağmen, arsa Costa del Sol'daki birkaç Mavi Bayraklı plaja makul erişim imkanı sunar. Playa del Lido ve Playa del Bajondillo yaklaşık 7 km mesafededir ve kısa bir sürüş mesafesinde kaliteli plaj tesisleri sunar. Bölge, golf tutkunları için üç saha yakın olma avantajı sunar: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) ve Lauro Golf (6.3 km). Kasabanın kendisi 43 spor tesisi sunar, bunlar arasında Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) ve Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) yer alır. Yüzme tutkunları Piscina Municipal Cubierta (0.6 km) gibi belediye havuzlarının keyfini çıkarabilirler. Çevreleyen dağlar, Pico Palomas (3.2 km) gibi manzara noktalarından manzaralı manzaralar sunarak yürüyüş ve doğa aktiviteleri için fırsatlar sağlar.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 14 km kuzeyinde, Málaga metropolitan alanında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, onu Valle del Guadalhorce comarcasının bir parçası olarak Guadalhorce vadisi girişinde, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde yer alır. Kasaba, hem Málaga'ya hem de sahil bölgelerine iyi bağlantıları olan bir konut merkezi olarak hizmet vermektedir. Marbella'ya (33 km) ve Cebelitarık'a (99 km) 33 km mesafede olması, Costa del Sol'un çeşitli noktalarından erişilebilir olmasını sağlar. Kasabanın kentsel gelişim ile doğal peyzajın kesişim noktasındaki konumu, kentsel erişilebilirliği doğal çevreyle birleştiren benzersiz bir ortam oluşturur.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, bölgesel diğer seçeneklere kıyasla Málaga emlak piyasasında farklı bir konum sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler doğrudan sahil yaşamı sunarken, Alhaurín de la Torre iç kesimlerin sakinliği ile sahillere erişilebilirlik arasında bir denge sağlamaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial'e (€205.000'den başlayan fiyatlarla) kıyaslandığında, bu arsa önceden tasarlanmış bir konut yerine özel geliştirme için daha fazla alan sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2'ye (€259.000'den başlayan fiyatlarla) kıyasla, Alhaurín de la Torre Málaga şehrine ve uluslararası havaalanına daha iyi yakınlık sağlamaktadır. Bölge, daha turistik sahil gelişmelerine kıyasla daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi sunarken, aynı zamanda olanaklara ve hizmetlere iyi bağlantıları korumaktadır. Kurulu konum ortamı, altyapı hazırlığı ve ulaşım merkezlerine stratejik yakınlık kombinasyonu, bu arsayı bölgesel piyasada farklı kılan özelliklerdir. €349.000'lik fiyatlandırma, tüm hizmetlerin hazır olduğu ve hem yaşam tarzı iyileştirmesi hem de uzun vadeli yatırım potansiyeli sunan, iyi bağlantılara sahip bir alandaki inşaata hazır arsanın değerini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID