立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアルハウリン・デ・ラ・トーレの住宅地に位置し、商店街や公共施設に近い利便性の高い場所です。マラガ国際空港まで直線距離で5.6キロ、最寄りのスーパーマーケットまで60メートル、薬局まで62メートルと、日常生活に必要な施設がすぐ近くにあります。
717平方メートルの広さを持つこの土地は、一戸建て住宅の建設に適しています。北東向きの地形により、自然光を十分に取り入れつつ、都市と山の両方の眺めを楽しむことができます。プライベートな空間を確保しながら、都市の利便性を維持したいという住宅需要に応えます。
この土地はすでに造成完了しており、建設準備が整っています。水道、電気、ガス、下水道などの公益事業が接続可能で、歩道や道路網を含むインフラが整備されています。1970年に整備された経緯がありますが、現在も建設に適した状態が保たれています。
この土地は海岸線から約7キロ離れた内陸に位置しているため、海を見渡すことはできません。また、土地自体に既存の建物や住宅設備は含まれていません。土地は北東向きのため、南向きのテラスを希望する場合には設計上の考慮が必要です。
この土地は、スペインでのカスタムメイド住宅建設を検討している方に適しています。特に、マラガ空港へのアクセスを重視し、同時に都市の利便性を求める方に最適です。現地での生活を始めたいが、既存の住宅ではなく自分の理想の家を建てたいという家族や夫婦、ゴルフを日常的に楽しみたい方にとって良い選択肢です。また、マラガ市に通勤や通学しながら、比較的静かな環境で暮らしたい方にも適しています。この地域の温暖な気候を活かした屋外での生活スタイルを求める方にとって、理想的な土地と言えるでしょう。
この土地はすべてのインフラが整備済みで、建設の準備が完了しています。水道、電気、天然ガス、下水道網が利用可能で、歩道や道路などのインフラも完備されています。土地の傾斜は緩やかで、建設に適した地盤となっています。土地は北東向きに位置し、山や都市の眺望を確保しつつ、適度な日照時間を確保できます。造成工事は1970年代に行われましたが、必要なメンテナンスが行われ、現在の建築基準に適合しています。市街地にありながら、住宅街としての落ち着きがあり、プライバシーを確保できる環境です。
この住宅用地の価格は349,000ユーロから。アルハウリン・デ・ラ・トーレ周辺の類似プロジェクトと比較すると、トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ～）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）よりは高めですが、立地の利便性や土地の広さを考慮すると妥当な価格帯です。すべてのインフラが整備済みである点が価格を支える要因となっています。
この土地のあるアルハウリン・デ・ラ・トーレは、都市の利便性と自然環境が融合した生活スタイルを提供します。朝は近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、山々を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。日中は市内中心部の施設を利用し、夕方には地元のレストランでディナー。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、プール施設でリフレッシュしたりできます。空港が近いため、国内外への移動も容易です。四季を通じて温暖な気候を活かし、屋外での活動を年中楽しむことができる環境です。
この土地の周辺環境は、日常生活に必要な施設が豊富にあります。最寄りのスーパーマーケットまで60メートル、薬局まで62メートルと、日常の買い物が便利です。健康面では、6.5キロの距離に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。教育施設として、市内に15の小学校と5の中学校があり、家族向けの環境が整っています。マラガ市中心部までは14キロ、車で約20分程度の距離です。公共交通機関も充実しており、7つのバス路線と41の停留所が市内にあります。近くには複数のスポーツセンターがあり、市民の健康維持を支援する環境が整っています。
この地図はアルハウリン・デ・ラ・トーレの位置と、周辺の主要な施設や道路網を示しています。土地は市街地の住宅地に位置し、主要なアクセス道路に近いことがわかります。マラガ空港と海岸方面への距離も明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルハウリン・デ・ラ・トーレはマラガ県の内陸部に位置し、マラガ大都市圏の一部を形成しています。マラガ市からは14キロ、マルベージャからは33キロの距離にあり、海岸リゾート地へのアクセスも良好です。アルヘシラス（99キロ）といった大きな都市にも比較的容易に移動できます。グアダルホルセ谷の入口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあるため、海岸と内陸の両方の特性を持つ地域です。アラウリン・デ・ラ・トーレは人口約45,000人の中規模都市で、過疎化や都市化の極端な問題がないバランスの取れた規模です。
この土地からの主要施設へのアクセスは良好です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で5.6キロと非常に近く、旅行やビジネスの利便性が高いです。海岸方面へは、リド海岸（7.1キロ）、バホンディージョ海岸（7.2キロ）まで車で約15分です。ゴルフ愛好家にとっては、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（5.1キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（6.2キロ）、ラウロ・ゴルフ（6.3キロ）と、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。電気自動車の所有者にも便利で、5.1キロの距離にEV充電施設があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレの気候は地中海性気候で、年平均気温18.2度、年間の日照時間は3,888時間と非常に晴れやかです。気温は年間を通じて11度から26度の範囲で推移し、過ごしやすい気候が続きます。海水温が20度以上になるシーズンは年間4ヶ月間あり、海水浴を楽しめる期間が長いです。土地は標高113メートルの高さに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあるため、山々の景色を楽しみながら、マラガ沿岸の暑すぎる夏をやや緩和された環境で過ごすことができます。地域の年間降水量は適度で、乾燥しすぎることなく、植物が育ちやすい環境となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からは、マラガ海岸の美しいビーチまで約7キロの距離にあります。主なビーチとしては、リド海岸やバホンディージョ海岸があり、車で15分程度でアクセス可能です。レジャー施設も充実しており、市内にはカランケ複合スポーツセンター（0.5キロ）、ブラス・インファンテ市立体育館（1.0キロ）、市立プール（0.6キロ）などがあります。スポーツ愛好家にとっては、市内に43のスポーツ施設があり、様々なアクティビティを楽しめます。ゴルフもこの地域の主要なレジャーであり、近くにグアダルホルセ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス、ラウロといった質の高いゴルフコースが複数あります。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレはマラガ県の内陸部に位置し、マラガ大都市圏の一部を形成しています。マラガ市からは14キロ、マルベージャからは33キロの距離にあり、海岸リゾート地へのアクセスも良好です。アルヘシラス（99キロ）といった大きな都市にも比較的容易に移動できます。グアダルホルセ谷の入口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあるため、海岸と内陸の両方の特性を持つ地域です。アラウリン・デ・ラ・トーレは人口約45,000人の中規模都市で、過疎化や都市化の極端な問題がないバランスの取れた規模です。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルハウリン・デ・ラ・トーレのこの住宅用地は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較してユニークな特徴を持っています。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロ～）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）と比較すると、価格面ではやや高めですが、その分、マラガ空港へのアクセスの良さと市街地の利便性という明確なメリットがあります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）のような海岸沿いのプロジェクトと比較すると、海までは約7キロ離れているものの、その分、夏季の過ごしやすさと年間を通じた快適な気候を享受できます。アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ（14キロ）という大都市の近くにいながら、より落ち着いた住宅環境を提供するバランスの取れた立地と言えます。ゴルフ愛好家にとっては、グアダルホルセ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス、ラウロといった質の高いゴルフコースが5～6キロ圏内に複数あることも、他の地域との比較で際立つ特徴です。
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