Šis sklypas yra Alhaurín de la Torre, Malagos provincijoje, pietų Ispanijos Andalūzijos regione. 717 m² miestietiškas sklypas įsikūręs įkurtoje gyvenamojoje teritorijoje, pasižyminčioje ramaus atmosfera ir privatumu. Su lėtų nuolydžiu, sklypas siūlo panoraminius vaizdus į apylinke kalnus. Žemė yra visiškai aptarnaujama ir paruošta statyboms, su visomis reikiamomis komunikacijomis, įskaitant vandenį, elektros energiją ir dujas, jau galimomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs įkurtoje gyvenamojoje Alhaurín de la Torre teritorijoje, tik 5,6 km atstumu nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto. Aplinka siūlo pusiausvyrą tarp prieinamumo ir ramybės, su būtinomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Jo padėtis Sierra de Mijas kalnų šlaituose suteikia natūralaus aukščio ir vaizdų į apylinkių kraštovaizdį.
Šis sklypas suteikia galimybę statyti atskirą vienų šeimos namą, pritaikytą specifinėms būsto poreikiams. Su 717 m² erdvės, yra pakankamai vietos projektuoti individualų namą su erdviais lauko plotais, sodu, baseinu ir poilsio zonomis. Sklypo orientacija ir lėtas nuolydis leidžia optimaliai naudoti natūralią šviesą ir potencialą kelių lygių architektūriniams sprendimams.
Sklypas turi statybos leidimą ir yra paruoštas statyboms iš karto. Svarbu pažymėti, kad nors sklypo būklė nurodyta kaip 'Užbaigta' nuo 1970 m., tai atrodo reiškianti žemės plėtros būklę, o ne esamą pastatą. Visa reikalinga infrastruktūra, įskaitant takus ir kanalizacijos tinklą, jau yra įrengta, leidžiant pradėti statybas be delsos, kai tik gaunami statybos leidimai.
Tai tuščias sklypas be jokios esamos struktūros, reikalaujantis pilno statymo nuo nulio. Sklypas neapima jokių iš anksto paruoštų statybos planų ar architektūrinių paslaugų. Jokių bendrų bendruomenės patogumų nėra, nes tai skirta vienam atskiram namui. 717 m² sklypo dydis gali būti nepakankamas tiems, kurie ieško plataus žemės ploto ar kelių būstų.
Šis gyvenamasis sklypas ypač tiktų asmenims ar šeimoms, norintiems statyti individualų namą gerai įkurtoje vietoje su paslaugomis artimai. Jis ypač aktualus tiems, kurie vertina kasdieninių būtinųjų reikmenų pasiekiamumą pėsčiomis, išlaikant privatumo ir erdvės jausmą. Vieta patrauktų tų, kurie dirba nuotolinai arba keliauja į Malagą, atsižvelgiant į puikų susisiekimą su miestu (14 km) ir oro uostu (5,6 km). Šeimos galėtų vertinti artumą iki švietimo įstaigų, 15 pradinių mokyklų ir 5 vidurinių mokyklų regione, taip pat 43 sporto patogumų, prieinamų artimiausioje aplinkoje. Sklypas taip pat tiktų pensininkams, norintiems statyti savo svajonių namą bendruomenės aplinkoje su sveikatos priežiūros paslaugomis arti. Tiems, kurie mėgsta golfą, trijų golf aikštynų buvimas 6,3 km spinduliu padaro jį patrauklų pasirinkimą. Sklypas reiškia galimybę tiems, kurie turi specifinių būsto reikalavimų, kurių negali patenkinti esamos properties, ir pageidauja lankstumo kuriant savo erdvę.
Kaip tuščias sklypas, nėra esamos apdailos kokybės įvertinti. Tačiau pati žemė rodo kokybę per savo visišką infrastruktūros paruošimą. Sklypas pateikiamas pilnai su visomis reikiamomis komunikacijomis, įskaitant vandens, elektros energijos ir dujų jungtis, jau įrengtomis. Vietovė turi lėtą šiaurės rytų krypties nuolydį, kas yra privalumas statybai, nes leidžia natūraliam vandens nutekėjimui ir galimybėms įdomiems architektūriniams sprendimams. Dirvožemio sudėtis ir stabilumas turi būti įvertinti architektūrinio planavimo metu, tačiau būvimas įkurtoje gyvenamojoje teritorijoje rodo tinkamas gruntines sąlygas statyboms. Aplinkinė infrastruktūra, įskaitant takus ir kanalizacijos tinklą, jau yra baigta, rodant aukštus plėtros standartus kvartale. Statant šiame sklype, apdailos kokybė priklausytų nuo statytojo pasirinkimų ir biudžeto, tačiau pagrindinė infrastruktūra palaiko aukštos kokybės statybos galimybes.
Šis 717 m² gyvenamasis sklypas kainuoja €349,000, kas atitinka maždaug €487 už kvadratinį metrą. Kaina atspindi sklypo padėtį įkurtoje gyvenamojoje teritorijoje su pilna infrastruktūra ir komunikacijomis jau įrengtomis. Palyginti su panašiais sklypais regione, kainos lygis šį turtą pozicionuoja vidutinėje kategorijoje. Sklypo kaina neapima statybos, kuri atitiktų papildomą investiciją. Pirkėjai taip pat turėtų apsvarstyti vietinius mokesčius, notarinius mokesčius ir statybos leidimų išlaidas savo bendrame biudžete. Sklypas yra prieinamas iš karto pirkimui ir statyboms.
Kasdieninis gyvenimas šioje Alhaurín de la Torre gyvenamojoje teritorijoje derina patogumus su bendruomenės jausmu. Vieta siūlo praktinį gyvenimą su esminėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, maisto prekybos centras tik 60 metrų atstumu, o vaistinė, 62 metrų atstumu, padaro kasdienes rūpesčius lengvus. Ryto rutinos gali apimti trumpą žygį į vietinę kavinę pasigerti kavos, po kurio seka kelionė į šviežių produktų turgus miesto centre. įkurtos kvartalo pobūdis reiškia stabilios bendruomenės atmosferą, su artimai esančiomis mokyklomis ir sporto patogumais, darančiais jį tinkamą šeimoms. Lėtas sklypo pakilimas suteikia natūralios šviesos per visą dieną ir malonių kalnų vaizdų, o artumas tiek Malagai (14 km), tiek oro uostui (5,6 km) išlaiko ryšius su miesto patogumais ir kelionių galimybėmis. Vakarus galima praleisti mėgaujantis lauko erdvėmis, sukurtomis Viduržemio jūros klimatui, su artimiausiais restoranais siūlančiais maitinimosi galimybes per 2 km spinduliu.
Gyvenimas šioje Alhaurín de la Torre teritorijoje jungia gyvenamąją ramybę su patogiu prieiga prie miesto patogumų. Miestelis yra Malagos metropolinės zonos dalis, siūlydamas ryšius su didesniu miestu, išlaikydamas savitą charakterį. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 18 restoranų, 9 vaistinių, 7 bankų ir 7 kafeterijų, užtikrinant, kad kasdieniniai patogumai yra lengvai pasiekiami. Vietovės infrastruktūra apima gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 7 autobusų maršrutais ir 41 stotele, teikiančia mobiliumo galimybes tiems, kurie neturi automobilio. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per vietinį sveikatos centrą, su specializuotesnėmis medicinos paslaugomis prieinamomis Malagos mieste. Vietovės aukštis 113 metrų virš jūros lygio suteikia malonių temperatūrų ir natūralaus oro cirkuliacijos. Bendruomenės atmosfera yra pagerinama sporto patogumų, tokių kaip Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), buvimu, kurie tarnauja kaip socialiniai centrai visų amžiaus grupių gyventojams.
Žemėlapis rodo sklypo palankią padėtį Alhaurín de la Torre, tarp Malagos miesto ir Guadalhorce slėnio. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto prieinamumo ir natūralios aplinkos, su Sierra de Mijas kalnais teikiančiais gražų foną. Pagrindiniai tikslai, įskaitant oro uostą, paplūdimius ir golf aikštynus, yra visi per 10 km spinduliu, rodant regiono gerą susisiekimą išlaikant gyvenamąją ramybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre yra strategiškai pozicionuotas Malagos provincijoje, pietų Ispanijos Andalūzijos regione. Miestelis įsikūręs Guadalhorce slėnio įėjime, Sierra de Mijas kalnų šlaituose, apytiksliai 17 km nuo Malagos miesto. Kaip Malagos metropolinės zonos dalis, jis mėgaujasi ryšiais su miesto centru, išlaikydamas savitą charakterį. Miestelio padėtis jį patalpina tarp pakrantės ir žemyninių plotų, siūlydama pusiausvyrą tarp prieinamumo ir ramybės. Regione didesni miestai, tokie kaip Marbella (33 km) ir Algeciras (99 km), yra gana pasiekiami, padarant Alhaurín de la Torre praktinę bazę tyrinėjant pietų Ispaniją. Miesto padėtis Valle del Guadalhorce comarca prisideda prie jo žemės ūkio paveldo ir natūralių vaizdų.
Šis sklypas siūlo puikų susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis ir tikslais. Artimiausi paplūdimiai, Playa del Lido (7,1 km) ir Playa del Bajondillo (7,2 km), yra apytiksliai 10-15 minučių važiavimo atstumu, leidžiant patogiai keliauti prie jūros. Malagos miesto centras yra 14 km atstumu, lengvai pasiekiamas per A-7 greitkelį, teikiant prieigą prie kultūrinių lankytinų vietų, prekybos ir papildomų paslaugų. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra tik 5,6 km atstumu, palengvinantis nacionalinius ir tarptautinius keliones. Golf entuziastams yra trys kokybiškos galimybės per 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Lauro Golf, siūlančios įvairius aikštynų dizainus ir patogumus. Viešojo transporto ryšiai prieinami per Campanillas traukinių stotį (5,1 km), La Colina stotį (6,2 km) ir Aeropuerto stotį (6,4 km), teikiant alternatyvas privačiam transportui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre turi Viduržemio jūros klimatą su apytiksliai 3888 saulėtingų valandų per metus, sukuriančiomis idealias sąlygas lauko gyvenimui. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C, su sezoniškais svyravimais nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Maudymosi sezonas trunka apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Sklypo aukštis 113 metrų virš jūros lygio suteikia natūralaus aušinimo efekto ir malonaus oro cirkuliacijos. Šiaurės rytų orientacija siūlo ryto saulės apšvietimą, o padėtis Guadalhorce slėnio įėjime ir artumas prie Sierra de Mijas kalnų sukuria natūralią apsaugą ir gražius vaizdus. Klimatas palaiko metų laikus lauko veiklas ir sodininkystę, padarantį jį tinkamą tiems, kurie vertina Viduržemio jūros oro oro sąlygas su ryškiais, bet vidutiniais sezonais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai netoli Alhaurín de la Torre, įskaitant Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, siūlo pasiekiamą pajūrio pramogomis per trumpą važiavimą. Šie paplūdimiai yra apytiksliai 7 km atstumu, padarant dienos keliones prie jūros patogiomis. Nors tiesiogiai pakrantėje, sklypo vieta siūlo prieigą prie paplūdimių veiklų ir žemyninių patogumų. Golf entuziastams turi tris kokybiškus pasirinkimus per 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Lauro Golf, siūlančius įvairių aikštynų dizainus ir patogumus. Pats miestelis turi daugybę sporto patogumų, įskaitant Complejo Deportivo Carranque ir Polideportivo Municipal Blas Infante, taip pat baseinų, tokių kaip Piscina Municipal Cubierta. Tiems, kurie mėgsta gamtos veiklas, apžvalgos taškai, tokie kaip Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) ir Mirador del Madroño (3,9 km), teikia gražių žygių tikslų su panoraminiais vaizdais į apylinkių kraštovaizdį.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra strategiškai pozicionuotas Malagos provincijoje, pietų Ispanijos Andalūzijos regione. Miestelis įsikūręs Guadalhorce slėnio įėjime, Sierra de Mijas kalnų šlaituose, apytiksliai 17 km nuo Malagos miesto. Kaip Malagos metropolinės zonos dalis, jis mėgaujasi ryšiais su miesto centru, išlaikydamas savitą charakterį. Miestelio padėtis jį patalpina tarp pakrantės ir žemyninių plotų, siūlydama pusiausvyrą tarp prieinamumo ir ramybės. Regione didesni miestai, tokie kaip Marbella (33 km) ir Algeciras (99 km), yra gana pasiekiami, padarant Alhaurín de la Torre praktinę bazę tyrinėjant pietų Ispaniją. Miesto padėtis Valle del Guadalhorce comarca prisideda prie jo žemės ūkio paveldo ir natūralių vaizdų.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais gyvenamaisiais sklypais Kosta del Sol regione, šis turtas Alhaurín de la Torre siūlo pusiausvyrą tarp žemyninio gyvenimo ir pakrantės prieinamumo. Nekilnojamojo turto tiesiai pakrantėje srityse, tokioms kaip Torre del Mar (Aquamar projektas, nuo €269 950) ar Estepona (Etherna Homes 2, nuo €259 000), paprastai kainuoja prémiją dėl jūros vaizdų, šis sklypas siūlo daugiau vertės su savo paslaugų ir vietos deriniu. Palyginti su Lantana Residencial Mijoje (nuo €205 000), šis sklypas yra pozicionuotas įkurtoje gyvenamojoje teritorijoje su pilna infrastruktūra jau įrengta. €349 000 kaina atspindi sklyuo paruošimą statyboms ir jo strateginę vietą netoli Malagos miesto ir oro uosto. Skirtingai nuo izoliuotų kaimiškų sklypų, šis turtas siūlo pranašumą iš karto pasiekiamų visų paslaugų, išlaikant erdvę individualaus namo su sodais ir lauko plotais statybai. Artumas trijų golf aikštynų per 6,3 km taip pat prideda poilsio vertės, kuri gali būti neprieinama kitose žemyninėse vietose panašioje kainoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID