Stavebný pozemok o rozlohe 717 m² v obci Alhaurín de la Torre, Málaga. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s dobrou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Umiestnenie je vhodné pre výstavbu rodinného domu s ohľadom na blízkosť letiska a pláží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbánnej časti Alhaurín de la Torre, len 5,6 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol. Je situovaný v tichej rezidenčnej oblasti s prístupom k mestským službám a dopravným spojeniam.
Pozemok s rozlohou 717 m² poskytuje dostatočný priestor pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Orientácia na severovýchod umožňuje príjemné denné svetlo počas celého dňa, vhodné pre trvalé bývanie alebo rekreáciu.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s plne vybavenými inžinierskymi sieťami vrátane vody, elektriny a zemného plynu. Všetky potrebné povolenia a dokumenty sú v poriadku pre okamžitú výstavbu.
Pozemok nemá priamu vzdialenosť k plážam, najbližšie pláže sú vzdialené približne 7 km. Vzhľadom na mierny svah pozemku môže byť potrebné prispôsobiť projekt stavebným podmienkam terénu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú vybudovať si trvalé bývanie v Andalúzii s možnosťou ľahkého presunu na pobrežie alebo do letiska. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa oblasti v blízkosti Málaga. Pre športovo založených ľudí je oblasť atraktívna vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Pozemok môže byť tiež zaujímavý pre tých, ktorí chcú útek od rušného pobrežného života, ale zároveň zostať v dosahu všetkých výhod regiónu.
Pozemok je plne osadený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami vrátane vodovodného potrubia, elektrickej siete a plynovodu. Existujúca infraštruktúra zahŕňa chodníky a kanalizačnú sieť. Mierny svah terénu môže priniesť výhody v podobe prirodzeného odvodnenia a zaujímavejšej architektúry budovy. Severovýchodná orientácia zaisťuje príjemné svetelné podmienky počas väčšiny dňa, čo môže prispieť k energetickej efektívnosti budovy.
Cena pozemku je stanovená na €349 000, čo je konkurencieschopná cena pre pozemok tejto veľkosti v tejto lokalite. Vzhľadom na urbanizované umiestnenie a existujúce inžinierske siete môžu byť celkové náklady na výstavbu nižšie v porovnaní s neprístupnejšími lokalitami.
Alhaurín de la Torre je živá mestská obec v provincii Málaga, ktorá ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody. Obyvatelia majú prístup k základným službám na krátku vzdialenosť - od supermarketov cez lekárenské služby po reštaurácie, všetko v dosahu pešej chôdze. Miestna komunita je aktívna s množstvom športových možností vrátane plávania v mestských bazénoch a športových centier. Denný život tu je pohodový s prístupom k prírodným vyhliadkam v Sierra de Mijas na jednej strane a mestu Málaga na druhej strane.
Životná úroveň v Alhaurín de la Torre je zvýšená vďaka dobrej vybavenosti mestskými službami. V dosahu 2 km sa nachádza 18 reštaurácií, 9 lekární, 7 bánk a 7 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená mestským zdravotným centrom. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 15 základných škôl a 5 stredných škôl, čo je atraktívne pre rodiny s deťmi. Miestna dopravná sieť zahŕňa 7 liniek MHD s 41 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez auta.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v rámci obce Alhaurín de la Torre. Z mapy je zrejmá blízkosť k letisku Málaga-Costa del Sol, dostupnosť k plážiam Costa del Sol a poloha vzhľadom na blízke mestá a dopravné tepny regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na úpätí pohoria Sierra de Mijas, asi 17 km od Málaga. Je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a comarcy Valle del Guadalhorce. Mesto so 45 066 obyvateľmi ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody. Vzhľadom na svoju polohu je výborným východiskovým bodom pre objavovanie pobrežných oblastí Costa del Sol i vnútrozemska Andalúzie. Vzdialenosť od väčších miest ako Málaga (14 km) a Marbella (33 km) zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych možností.
Pozemok je výnimočne dobre situovaný z hľadiska prístupu k základným službám. Supermarket je vzdialený len 60 metrov, lekárňa 62 metrov. Najbližšia nemocnica sa nachádza 6,5 km od pozemku. Pláže Costa del Sol sú vzdialené asi 7 km, pričom letisko Málaga-Costa del Sol je len 5,6 km. Pre golfistov je oblasť rajom, keďže tri golfové kluby sú vzdialené od 5,1 do 6,3 km. Dobrá dostupnosť je aj k nabíjacím staniciam pre elektrické vozidlá (5,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa teší priaznivému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Letné mesiace prinášajú teploty až do 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 11°C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 888 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 113 metrov prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych horúčav charakteristických pre nižšie položené pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sa nachádzajú asi 7 km od pozemku. Tieto pláže patria k obľúbeným destináciám na pobreží Costa del Sol. Okrem pláží oblasť ponúka široké možnosti rekreácie vrátane 43 športových zariadení. Pre fanúšikov golfu sú v blízkosti tri golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). V meste sú k dispozícii aj verejné bazény a športové centrá, ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych počas celého roka.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnené na úpätí pohoria Sierra de Mijas, asi 17 km od Málaga. Je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a comarcy Valle del Guadalhorce. Mesto so 45 066 obyvateľmi ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody. Vzhľadom na svoju polohu je výborným východiskovým bodom pre objavovanie pobrežných oblastí Costa del Sol i vnútrozemska Andalúzie. Vzdialenosť od väčších miest ako Málaga (14 km) a Marbella (33 km) zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych možností.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka tento pozemok výnimočnú hodnotu vzhľadom na polohu a dostupné služby. Kým pozemky v Torremolinos alebo Benalmádena bývajú často dražšie s nižšou rozlohou, tento pozemok poskytuje väčší priestor za konkurencieschopnú cenu. V porovnaní s projektami vo vnútrozemí, ako sú pozemky v Coin alebo Antequeru, má tento pozemok výhodu lepšej dostupnosti k pobrežiu a letisku. Rozdiel oproti projektom v Estepone (35 km) alebo Marbelle (33 km) spočíva v nižšej cene a zároveň zachovaní dobrej dostupnosti k kľúčovým službám a atrakciám regiónu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID