입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 알아우린 데 라 토레 시내에서 가까운 거리에 위치하며 말라가 도시권의 일부입니다. 주변은 상업 지역과 주거 지역이 혼합되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 인근에는 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 기본 시설이 60m 내에 있으며, 도시의 주요 접근로와 잘 연결되어 있습니다.
이 부지는 단독 주택 건축을 위한 이상적인 공간을 제공합니다. 717m²의 넓은 면적은 거실, 침실, 외부 공간, 정원, 수영장 등을 포함한 맞춤형 주택을 계획할 수 있는 충분한 공간을 확보합니다. 도심 접근성과 함께 조용한 주거 환경을 원하는 사람들의 요구에 부응합니다.
이 부지는 건설이 완료된 상태로, 즉시 건축을 시작할 수 있습니다. 1970년에 완공된 것으로 추정되며 모든 기반 시설(상수도, 전기, 가스, 하수도 시스템)이 이미 설치되어 있습니다. 북동향 방향은 하루 종일 일조량을 최적화하여 에너지 효율적인 주택 설계에 유리합니다.
이 부지는 자신만의 주택을 설계하고 건축하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 은퇴 후 안정적인 주거 환경을 찾는 분들, 여름 휴가지이자 겨울에 따뜻한 날씨를 즐길 수 있는 제2의 주택을 원하는 분들에게 적합합니다. 말라가 공항이 5.6km 떨어져 있어 자주 이동해야 하는 분들에게도 편리합니다. 도시 생활에 익숙하지만 자연과의 접촉을 원하는 분들, 또는 스페인에 장기적으로 거주하면서 현지 문화에 통합되기를 원하는 국외 거주자들에게도 좋은 선택입니다. 특히 골프를 즐기는 분들에게는 여러 골프 코스가 근처에 위치해 매력적인 지역입니다.
이 부지는 건축을 위한 최상의 기반을 제공합니다. 모든 필수 유틸리티(상수도, 전기, 천연 가스)가 이미 설치되어 있으며, 완전한 인프라(보도블록, 하수도 네트워크)를 갖추고 있습니다. 북동향 방향은 하루 종일 자연 채광을 최적화하여 에너지 효율적인 주택 설계에 이상적입니다. 부지의 완만한 경사는 배수 문제를 방지하고 파노라마 전망을 제공합니다. 알아우린 데 라 토레의 건축 규정은 지역 전통 건축 양식과 현대적 디자인을 조화롭게 결합할 수 있도록 허용하며, 이는 매력적인 미적 결과를 가져올 수 있습니다. 지역 건축 자재는 내구성이 뛰어나고 지역 기후에 적합하여 장기적인 투자 가치를 보장합니다.
이 717m² 부지의 가격은 349,000유로부터 시작합니다. 인근 지역의 비슷한 부지와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대로, 알아우린 데 라 토레 지역의 평균 부지 가격에 부합합니다. 가격에는 부지 자체와 기반 시설이 포함되며, 건축 비용은 별도입니다. 이 부지는 완전히 서비스가 제공되는 상태로 제공되어 추가 인프라 투자 없이 건축을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
알아우린 데 라 토레에 있는 이 부지는 도시의 편의성과 주거의 편안함을 결합한 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 물품은 60m 거리의 슈퍼마켓에서 쉽게 구매할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 스포츠 시설을 이용할 수 있으며, 말라가 시내나 해변으로의 출퇴근이 용이합니다. 도시의 모든 혜택을 누리면서도 전망 좋은 자신만의 공간을 가질 수 있는 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다. 저녁에는 테라스에서 해질녘의 산 전망을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다.
이 부지에서의 일상생활은 편리함과 접근성이 특징입니다. 슈퍼마켓과 약국이 60m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 은행과 레스토랑도 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 말라가 시내까지 14km, 공항까지 5.6km 떨어져 있어 도시 생활과 국제적 이동이 모두 편리합니다. 교통은 대중교통(7개의 노선, 41개 정류장)과 자동차 모두 가능합니다. 자녀가 있는 가정에는 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 지역에 있어 교육 기회가 풍부합니다. 의료 서비스는 지역 보건 센터와 6.5km 거리의 병원을 통해 이용할 수 있습니다. 주거 지역은 평화롭고 조용한 분위기를 유지하면서도 모든 필수 서비스에 접근할 수 있는 이상적인 균형을 제공합니다.
이 부지는 알아우린 데 라 토레의 도심에서 가까운 주거 지역에 위치합니다. 지도에서 보면 북동향으로 향하며 산 전망을 제공하는 완만한 경사지에 있습니다. 주요 도로와의 연결성이 좋으며, 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 시설이 밀집해 있습니다. 이 위치는 도시의 편의성과 주거의 평온함을 동시에 제공하는 균형 잡힌 지역임을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 말라가 광역 도시권의 일부인 알아우린 데 라 토레에 위치해 있습니다. 말라가 시내에서 14km, 마르베야에서 33km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 핵심 지역에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 알헤시라스는 99km 거리에 있어 다른 주요 도시와의 연결성도 좋습니다. 이 지역은 과달호르세 계곡 입구에 위치하며 미하스 산맥의 경사면에 자리잡고 있어 해안가와 내륙의 이점을 모두 누릴 수 있는 지리적 장점을 가집니다. 말라가 공항과의 가까운 거리(5.6km)는 국제적 접근성을 높여주어 국외 거주자들에게 매력적인 요소입니다.
이 부지는 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변(플라야 델 리도)은 7.1km 떨어져 있으며, 플라야 델 바혼디요는 7.2km 거리에 있습니다. 말라가 공항은 5.6km로 매우 가까워 국제적 이동에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 데 과달호르세(5.1km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(6.2km), 라우로 골프(6.3km)가 근처에 위치해 있습니다. 대중교통은 캄파니야스(5.1km)와 라 콜리나(6.2km) 기차역을 통해 이용할 수 있으며, 공항까지 직접 연결됩니다. 전기차 충전소도 5.1km 거리에 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알아우린 데 라 토레는 지중해성 기후로 연평균 기온 18.2°C, 연간 3,888시간의 일조량을 자랑합니다. 여름에는 26°C까지 올라가고 겨울에는 평균 11°C로 온화한 날씨가 이어집니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 부지의 해발고도는 113m로 해안가보다 약간 시원한 기후를 제공하며, 습도도 낮습니다. 북동향 방향은 아침부터 오후까지 일조량을 균등하게 분배시켜 테라스와 정원을 위한 최적의 조건을 만듭니다. 지역의 연간 축제(34개)는 스페인의 풍부한 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공하며, 이는 주거 경험을 풍요롭게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변까지 7km 거리는 차로 15분 이내에 도달할 수 있어 주말 해변 나들이에 이상적입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 리도와 플라야 델 바혼디요는 모두 품질과 안전을 인증받은 블루 플래그 해변입니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 3개의 골프 코스가 6km 이내에 위치해 있어 연중 내내 골프를 즐길 수 있습니다. 지역에는 43개의 스포츠 시설이 있으며, 그 중 코물레호 데포르티보 카란케(0.5km)와 폴리데포르티보 무니시팔 블라스 인판테(1.0km)가 가장 가깝습니다. 실내 수영장(피시나 무니시팔 쿠비에르타)은 0.6km 거리에 있어 연중 수영이 가능합니다. 미라도르 델 로보(3.7km)와 같은 전망대에서는 지역의 자연 경관을 감상할 수 있어 하이킹과 자연 탐구를 즐기는 사람들에게 매력적인 지역입니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부지는 말라가 광역 도시권의 일부인 알아우린 데 라 토레에 위치해 있습니다. 말라가 시내에서 14km, 마르베야에서 33km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 핵심 지역에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 알헤시라스는 99km 거리에 있어 다른 주요 도시와의 연결성도 좋습니다. 이 지역은 과달호르세 계곡 입구에 위치하며 미하스 산맥의 경사면에 자리잡고 있어 해안가와 내륙의 이점을 모두 누릴 수 있는 지리적 장점을 가집니다. 말라가 공항과의 가까운 거리(5.6km)는 국제적 접근성을 높여주어 국외 거주자들에게 매력적인 요소입니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알아우린 데 라 토레의 이 부지는 가격대비 효율성과 입지적 장점을 모두 갖추고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 해변에 더 가깝지만 가격이 높고, 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 가격은 더 낮지만 도시 접근성이 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 해안가 위치가 매력적이지만 말라가 공항까지의 거리가 훨씬 멉니다. 이 부지의 주요 장점은 도시 시설에 대한 접근성과 해변/공항까지의 적절한 거리를 모두 유지하면서도 합리적인 가격을 제공한다는 점입니다. 알아우린 데 라 토레는 말라가에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나로, 45,000명 이상의 인구와 15개의 초등학교, 5개의 중학교가 있는 교육 허브입니다. 다른 해안가 마을과 달리, 이곳은 관광지로서의 번잡함 없이 연중 내내 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 한국인에게는 전통적인 스페인 생활을 경험하면서도 현대적 편의시설을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 장소가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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