Plot residensial seluas 717 m² terletak di Alhaurín de la Torre, Málaga. Tanah ini berada di kawasan permukiman yang telah mapan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan orientasi timur laut dan kemiringan ringan, tanah ini menawarkan pemandangan pegunungan dan perkotaan. Lokasinya yang strategis hanya 5,6 km dari Bandara Málaga dan dekat dengan jaringan transportasi lokal membuatnya menarik untuk pengembangan properti. Semua utilitas dasar seperti air, listrik, dan gas alam telah tersedia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini terletak di lingkungan perkotaan Alhaurín de la Torre dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak 60 meter dan apotek hanya 62 meter, memberikan kenyamanan sehari-hari. Lokasinya di lereng pegunungan Sierra de Mijas memberikan karakter geografis yang khas. Aksesibilitas baik dengan jarak 5,6 km ke bandara dan 14 km ke pusat kota Málaga melalui jaringan jalan yang terhubung baik.
Plot ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk pengembangan rumah keluarga tunggal dengan ruang outdoor yang luas. Potensi untuk menciptakan taman, kolam renang, dan area rekreasi pribadi sesuai gaya hidup Mediterania. Dengan luas 717 m², tanah ini menawarkan fleksibilitas dalam desain bangunan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan spesifik pemilik. Lokasi yang telah mapan menjamin privasi dan ketenangan yang dicari banyak penghuni.
Status tanah ini adalah 'Gereed' dengan indikasi penyelesaian tahun 1970, yang menunjukkan bahwa ini bukan proyek baru melainkan lahan yang telah siap untuk dibangun. Infrastruktur dasar termasuk jalan setapka, jaringan saluran pembuangan, dan akses utilitas sudah terpasang sepenuhnya. Tanah ini tidak memerlukan persiapan tambahan sehingga proses perizinan dan pembangunan dapat dimulai segera setelah dokumen lengkap.
Plot ini tidak menyertakan bangunan atau struktur apa pun, hanya lahan kosong yang siap dikembangkan. Tidak ada fasilitas komunal atau layanan berbagi yang tersedia karena ini adalah properti tunggal. Pembeli harus merencanakan dan membiayai seluruh proses konstruksi dari awal. Tanah ini tidak memiliki akses langsung ke pantai atau fasilitas rekreasi air, meskipun lokasinya relatif dekat dengan pantai.
Plot ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah impian mereka dari awal sesuai spesifikasi pribadi, bukan membeli properti yang sudah jadi. Ini menarik bagi keluarga yang menginginkan ruang ekstra untuk anak-anak bermain atau mengembangkan hobi outdoor di taman pribadi. Pasangan yang merencanakan masa depan jangka panjang di Spanyol akan menemukan nilai dalam memiliki kendali penuh atas desain dan material bangunan mereka. Lokasinya yang dekat dengan bandara juga cocok bagi profesional yang sering bepergian atau memiliki bisnis di luar negeri. Investor yang mencari properti dengan potensi apresiasi di kawasan yang berkembang akan menghargai posisinya di antara Málaga dan destinasi wisata Costa del Sol. Orang yang menghargai privasi namun tidak ingin terlalu terisolasi dari fasilitas perkotaan akan menemukan keseimbangan yang tepat di lokasi ini.
Meskipun ini hanya plot tanah, kualitas infrastruktur yang ada menunjukkan standar pengembangan yang baik. Sistem utilitas meliputi jaringan air, listrik, dan gas alam yang telah terpasang sepenuhnya, menghilangkan kebutuhan untuk koneksi utilitas kompleks selama konstruksi. Jalan setapka dan sistem drainase yang sudah ada menunjukkan perencanaan kawasan yang matang. Tanah dengan kemiringan ringan tidak hanya memberikan karakter visual tetapi juga menguntungkan untuk drainase alami dan mencegah genangan air. Orientasi timur laut memberikan eksposur matahari yang seimbang sepanjang hari, mengurangi kebutuhan akan pendingin udara ekstensif di masa mendatang. Kualitas tanah dan stabilitas lereng telah terbukti dengan keberadaan permukiman yang telah mapan di sekitarnya selama puluhan tahun.
Harga plot ini adalah €349.000 untuk tanah seluas 717 m², yang berarti sekitar €487 per meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di kawasan permukiman mapan dengan semua utilitas tersedia. Di pasar properti Alhaurín de la Torre, harga ini tergolong menengah untuk ukuran tanah residensial dengan potensi pembangunan rumah keluarga tunggal. Tidak ada variasi harga yang disebutkan untuk unit lain karena ini adalah properti tunggal. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pajak, biaya notaris, dan biaya konstruksi yang akan datang.
Hidup di Alhaurín de la Torre menawarkan keseimbangan antara kemudahan perkotaan dan ketenangan pinggiran kota. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki membeli kebutuhan segar sebelum menikmati kopi di salah satu dari tujuh kafe terdekat. Komunitas lokal dengan 45.000 penduduk menawarkan lingkungan yang cukup hidup namun tidak terlalu padat. Sore hari bisa dihabiskan di fasilitas olahraga terdekat atau berjalan-jalan di lingkungan yang telah mapan. Posisinya di lembah Guadalhorce memberikan iklim yang nyaman sepanjang tahun dengan suhu rata-rata 18,2°C, cocok untuk aktivitas outdoor di sebagian besar hari. Malam hari dapat dinikmati di salah satu dari 18 restoran dalam radius 2 km yang menawarkan masakan lokal dan internasional.
Lingkungan sekitar plot ini menawarkan kombinasi unik antara aksesibilitas dan kenyamanan hidup. Dengan 15 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah dalam area, keluarga dengan anak-anak akan memiliki banyak pilihan pendidikan. Fasilitas kesehatan termasuk satu pusat kesehatan utama dan sembilan apotek dalam radius 2 km, memastikan akses mudah ke layanan medis. Kehidupan sosial didukung oleh 18 restoran dan 7 kafe dalam jarak dekat, sementara tujuh bank memfasilitasi kebutuhan perbankan sehari-hari. Jaringan transportasi publik dengan tujuh jalur dan 41 halte memberikan opsi mobilitas tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Kehidupan budaya lokal diperkaya dengan 34 festival lokal per tahun, menciptakan komunitas yang dinamis sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi plot di Alhaurín de la Toro, dengan fokus pada konektivitas jalan ke Málaga, bandara, dan kawasan pesisir. Lokasi strategis di persimpangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai tercermin dari jaraknya yang hampir sama ke kedua area. Peta juga menyoroti akses mudah ke lapangan golf dan fasilitas rekreasi lainnya yang tersebar di sekitar kawasan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín de la Torre menempati posisi strategis di dalam jaringan perkotaan Provinsi Málaga. Terletak di gerbang lembah Guadalhorce, kota ini berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Málaga (14 km) dan kawasan pedesaan Andalusia. Lokasinya yang berada di kawasan metropolitan Málaga memberikan manfaat akses ke fasilitas kota besar sambil mempertahankan karakter lokal yang lebih tenang. Dibandingkan dengan kota wisata pesisir seperti Torremolinos atau Fuengirola, Alhaurín de la Torre menawarkan harga properti yang lebih terjangkau dengan aksesibilitas serupa ke bandara dan pantai. Posisinya di antara Sierra de Mijas dan lembah Guadalhorce menciptakan mikroklima yang sedikit lebih sejuk dan lanskap yang lebih bervariasi dibandingkan kawasan pesisir yang datar.
Aksesibilitas plot ini ke berbagai fasilitas utama sangat menguntungkan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 5,6 km jarak lurus, membuat perjalanan udara nyaman terutama bagi mereka yang sering bepergian. Pantai terdekat seperti Playa del Lido dan Playa del Bajondillo berjarak sekitar 7,1-7,2 km, dapat dijangkau dalam 10-15 menit berkendara. Tiga lapangan golf utama - Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), dan Lauro Golf (6,3 km) - menawarkan opsi rekreasi dekat. Pusat kota Málaga dapat dicapai dalam 20 menit berkendara (14 km), sementara kota wisata Marbella berjarak 33 km. Stasiun kereta terdekat seperti Campanillas (5,1 km) menyediakan konektivitas kereta api ke destinasi regional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Alhaurín de la Torre dicirikan oleh sinar matahari melimpah dengan 3.888 jam matahari per tahun, menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan 18,2°C dengan kisaran musiman 11-26°C memberikan kenyamanan tanpa ekstrem. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk pengunjung pantai. Ketinggian 113 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir saat musim panas. Lereng ringan di lokasi plot tidak hanya menambah karakter visual tetapi juga memberikan keuntungan drainase alami dan pemandangan yang diperluas. Iklim Mediterania yang khas dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang kering membuatnya cocok untuk berbagai jenis tanaman dan penggunaan outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di daratan, plot ini memiliki akses relatif dekat ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa del Lido dan Playa del Bajondillo, yang berjarak sekitar 7,1-7,2 km, menawarkan fasilitas pantai lengkap dan pasir yang nyaman untuk berjemur. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam jarak 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), dan Lauro Golf (6,3 km). Fasilitas olahraga lokal meliputi 43 fasilitas yang tersebar di kota, dengan Complejo Deportivo Carranque hanya 0,5 km dari lokasi plot. Kolam renang publik seperti Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) memberikan opsi rekreasi air sehari-hari. Titik pandang seperti Pico Palomas (3,2 km) dan Mirador del Lobo (3,7 km) menawarkan panorama pemandangan untuk hiking dan fotografi lanskap.
43 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre menempati posisi strategis di dalam jaringan perkotaan Provinsi Málaga. Terletak di gerbang lembah Guadalhorce, kota ini berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Málaga (14 km) dan kawasan pedesaan Andalusia. Lokasinya yang berada di kawasan metropolitan Málaga memberikan manfaat akses ke fasilitas kota besar sambil mempertahankan karakter lokal yang lebih tenang. Dibandingkan dengan kota wisata pesisir seperti Torremolinos atau Fuengirola, Alhaurín de la Torre menawarkan harga properti yang lebih terjangkau dengan aksesibilitas serupa ke bandara dan pantai. Posisinya di antara Sierra de Mijas dan lembah Guadalhorce menciptakan mikroklima yang sedikit lebih sejuk dan lanskap yang lebih bervariasi dibandingkan kawasan pesisir yang datar.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Desember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, plot di Alhaurín de la Torre menawarkan keseimbangan khas antara harga dan lokasi. Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) mungkin lebih murah, namun terletak lebih jauh dari bandara utama dan pusat kota Málaga. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga lebih kompetitif tetapi dengan aksesibilitas yang lebih terbatas ke fasilitas perkotaan. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) terletak jauh di barat, memerlukan perjalanan lebih jauh ke bandara dan kota besar. Keunggulan plot Alhaurín de la Torre terletak pada posisinya yang hampir sama jaraknya ke bandara (5,6 km) dan pantai (7 km), sambil tetap menawarkan lingkungan permukiman yang mapan. Dibandingkan dengan properti di pusat kota Málaga, harga tanah di sini lebih terjangkau dengan ruang yang lebih luas, namun masih memberikan aksesibilitas yang baik ke fasilitas metropolitan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID