Ця ділянка площею 717 м² розташована в Альгаурін-де-ла-Торре, місті в провінції Малага. Ділянка знаходиться в усталеному житловому районі на висоті 113 метрів над рівнем моря. З північно-східною орієнтацією ділянка пропонує панорамний вид на гори та міське оточення. Ділянка повністю підготовлена до будівництва, з усіма необхідними комунальними послугами, включаючи воду, електрику та природний газ, а також повною інфраструктурою, включаючи тротуари та каналізацію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському районі Альгаурін-де-ла-Торре, всього за 17 км від Малаги. Розташування поєднує переваги житлового середовища з близькістю до комерційних зон та послуг. Помірний нахил ділянки не тільки надає природний характер, але й забезпечує кращий вид та більше природного світла.
Ця ділянка пропонує можливість побудови окремого будинку для однієї сім'ї, який можна повністю налаштувати відповідно до особистих побажань. Площею 717 м² є достатньо місця для просторого будинку, саду, басейну та зон відпочинку. Розташування забезпечує приватність та спокій, тоді як всі щоденні послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Ділянка повністю готова до будівництва та готова до негайного розвитку. За наявності всіх необхідних дозволів та інфраструктури процес будівництва може початися негайно. Можливості будівництва включають окремий будинок для однієї сім'ї з кількома поверхами, з урахуванням місцевих будівельних норм та природного нахилу території.
Ця ділянка не пропонує прямого доступу до пляжу або моря, розташовуючись на відстані приблизно 7 км. Це не квартира або будинок з негайною можливістю проживання, а будівельна ділянка, яка ще потребує розвитку. Хоча послуги знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль є практичним для досягнення більш віддалених місць, таких як аеропорт або поля для гольфу.
Ця ділянка добре підходить для покупців, які шукають місце для побудови свого будинку мрії повністю за власним бажанням. Вона особливо підходить для сімей, які хочуть мати місце для саду та, можливо, басейну, залишаючись при цьому близько до міських послуг.
Хоча ця ділянка сама по собі не є будівлею, розташування та інфраструктура забезпечують високоякісну основу для майбутніх будівельних проектів. Ділянка повністю забезпечена через мережу доріг з твердим покриттям, тротуарами та вуличним освітленням. Каналізаційна система та водовідведення професійно прокладені та відповідають сучасним вимогам.
Ділянка пропонується за початкову ціну €349,000. Ціноутворення відображає стратегічне розташування в усталеному районі Альгаурін-де-ла-Торре, повну інфраструктуру та готовність ділянки до будівництва. У порівнянні з аналогічними ділянками в регіоні, ця ділянка пропонує співвідношення ціни та якості, особливо з урахуванням близькості до послуг та хороших з'єднань з Малагою та аеропортом.
Щоденне життя в цьому місці поєднує зручність міських послуг зі спокоєм житлового району. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на майбутній терасі, потім відвідати один з сусідніх кафе чи пекарень всього за 60 метрів. Для щоденних покупок є супермаркет у пішій доступності, тоді як аптеки та медичні послуги також під рукою.
Навколишнє середовище ділянки пропонує збалансоване поєднання житлового комфорту та послуг. У радіусі 2 кілометрів мешканці знайдуть 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе, що свідчить про жваву місцеву спільноту з достатньою кількістю можливостей для щоденних потреб.
Карта показує стратегічне розташування ділянки в Альгаурін-де-ла-Торре, всього за 17 км від Малаги. Ділянка знаходиться в усталеному житловому районі з усіма послугами в безпосередній близькості. Карта ілюструє хороше з'єднання з шосе A-7 та короткі відстані до важливих місць, таких як аеропорт (5,6 км), пляжі (7 км) та різні поля для гольфу (5-6 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альгаурін-де-ла-Торре знаходиться в стратегічному положенні в регіоні, за 17 км від обласного центру Малага. Це розташування поєднує переваги самостійного міста з близькістю до великого міського центру. На відміну від безпосередніх прибережних районів, це внутрішнє розташування пропонує більше простору, зелені та нижчу щільність населення, водночас зберігаючи доступність до узбережжя.
Стратегічне розташування ділянки забезпечує відмінну доступність до різних послуг. Найближчі пляжі, Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо, знаходяться на відстані близько 7 км, що відповідає приблизно 15 хвилинам їзди. Це робить денні поїздки до моря цілком реалістичними без необхідності подорожувати на великі відстані.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альгаурін-де-ла-Торре користується середземноморським кліматом у середньому 3888 сонячних годин на рік, що призводить до надлишку сонячного світла. Середньорічна температура становить 18,2°C, з літом, що зазвичай тепле без надмірної вологості, та м'якими зимами з температурами, що рідко опускаються нижче 11°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Коста-дель-Соль, розташовані приблизно за 7 км від ділянки, належать до найпопулярніших рекреаційних зон регіону. Хоча не всі пляжі в безпосередній близькості мають статус Блакитного прапора, пляжі Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо відповідають високим стандартам гігієни та послуг, з доступом для людей з обмеженими можливостями, службами порятунку та розширеними можливостями.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альгаурін-де-ла-Торре знаходиться в стратегічному положенні в регіоні, за 17 км від обласного центру Малага. Це розташування поєднує переваги самостійного міста з близькістю до великого міського центру. На відміну від безпосередніх прибережних районів, це внутрішнє розташування пропонує більше простору, зелені та нижчу щільність населення, водночас зберігаючи доступність до узбережжя.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими будівельними ділянками в регіоні, ця ділянка в Альгаурін-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання міських послуг та житлового середовища. Для порівняння: Аквамар в Торре-дель-Мар пропонує початкову ціну €269,950, але розташований далі від аеропорту та Малаги. Лантана Резіденціаль в Міхас, ціною від €205,000, пропонує гірське оточення, але з меншим прямим доступом до міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID