Dit perceel van 717 m² is gelegen in Alhaurín de la Torre, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen. Met een noordoostelijke oriëntatie en een zachte helling biedt het perceel uitzicht op de bergen en de stedelijke omgeving. Het perceel is volledig voorzien van nutsvoorzieningen waaronder water, elektriciteit en aardgas, en is klaar voor onmiddellijke bebouwing. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke woonwijk van Alhaurín de la Torre, op ongeveer 17 kilometer van Málaga. De ligging aan de ingang van de vallei van Guadalhorce op de hellingen van de Sierra de Mijas-bergen zorgt voor een gunstige positie ten opzichte van zowel voorzieningen als natuurlijke omgeving. De nabijheid van het stadscentrum en de luchthaven versterkt de bereikbaarheid.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakte woning te realiseren die voldoet aan uiteenlopende woonbehoeften. De afmeting van 717 m² laat toe om een ruime vrijstaande woning te bouwen met een tuin, terrassen en eventueel een zwembad. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor een gunstige verdeling van natuurlijk licht gedurende de dag.
Het perceel is gereed voor onmiddellijke bebouwing, met alle noodzakelijke nutsvoorzieningen reeds aangesloten. De zachte helling van het terrein vereist enige planning bij de architectuur maar biedt tegelijkertijd voordelen voor de waterafvoer en het creëren van meerdere niveaus in de tuin. De bouwvergunningprocedure zal plaatsvinden volgens de geldende regelgeving in Alhaurín de la Torre.
Dit perceel biedt geen directe zeezicht en niet directe toegang tot het strand. De locatie is niet in een exclusieve gated community. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen of diensten inbegrepen bij het perceel zelf. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau betekent dat er geen koele zeebriesjes zijn zoals in kustgebieden. De oriëntatie naar het noordoosten kan resulteren in minder zonuren op de tuin tijdens de namiddag.
Dit perceel in Alhaurín de la Torre past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en de mogelijkheid om een gepersonaliseerde woning te realiseren. Het is geschikt voor gezinnen die de vrijheid willen hebben om hun woonomgeving zelf vorm te geven, met voldoende ruimte voor buitenleven en eventueel een zwembad. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen of plannen voor gezinsuitbreiding. Ook is het interessant voor kopers die regelmatig reizen, gezien de korte afstand tot de luchthaven van Málaga. De locatie biedt een balans tussen permanente bewoning en vakantiewoning, met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven het hele jaar door.
Het perceel zelf is een bouwrijpe grondkwaliteit met volledig ontwikkelde infrastructuur. Alle nutsvoorzieningen inclusief water, elektriciteit en aardgas zijn reeds aanwezig en direct beschikbaar voor aansluiting. De riolering is aangelegd volgens de gemeentelijke normen, wat voorkomt dat toekomstige eigenaars hierin moeten investeren. De wegverharding rond het perceel is voltooid, met trottoirs die de toegankelijkheid verbeteren. De bodemkwaliteit is geschikt voor funderingen van een eengezinswoning, hoewel een grondmonster wordt aanbevolen voor specifieke bouwplannen. De zachte helling van het terrein biedt voordelen voor waterafvoer en het ontwerp van een woning met meerdere niveaus, maar vereist wel aandacht bij de funderingswerken.
Het perceel van 717 m² wordt aangeboden vanaf €349.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van ongeveer €487 per vierkante meter. Deze prijsstelling is competitief in vergelijking met soortgelijke percelen in de regio, met name gelet op de centrale ligging en de reeds aanwezige nutsvoorzieningen. In de omgeving zijn percelen beschikbaar in verschillende prijscategorieën, waarbij dit perceel zich positioneert in het middensegment. De beschikbaarheid van bouwrijpe grond in gevestigde wijken met voorzieningen op loopafstand is beperkt, wat de waarde van dit perceel beïnvloedt.
Alhaurín de la Torre biedt een dagelijks leven dat combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Bewoners kunnen te voet naar de supermarkt, apotheek en lokale cafés, wat een praktische levensstijl mogelijk maakt zonder constant afhankelijk te zijn van een voertuig. De ochtenden beginnen met de toegankelijkheid van basisbehoeften op korte afstand, terwijl de namiddagen kunnen worden besteed in het nabijgelegen stadscentrum met diverse commerciële en sociale voorzieningen. De locatie nabij verschillende sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra op loop- of korte rijafstand, ondersteunt een actieve levensstijl. De nabijheid van de luchthaven op minder dan 6 kilometer maakt reizen praktisch, zonder de ongemakken van verkeersdruk op lange afstanden.
De directe omgeving van het perceel biedt een netwerk van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op minder dan 100 meter afstand bevinden zich een supermarkt en apotheek, terwijl op loopafstand diverse restaurants, banken en cafés te vinden zijn. De aanwezigheid van 18 restaurants binnen 2 kilometer straal zorgt voor een divers culinair aanbod zonder ver te hoeven reizen. Voor gezinnen met kinderen zijn er 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de directe omgeving, wat korte reistijden naar onderwijsinstellingen garandeert. Gezondheidszorg is toegankelijk via een lokaal gezondheidscentrum en een ziekenhuis op 6,5 kilometer afstand. De sportfaciliteiten in de omgeving zijn talrijk, met 43 sportvoorzieningen in Alhaurín de la Torre.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel binnen Alhaurín de la Torre, met duidelijke toegangswegen en voorzieningen in de directe omgeving. De ligging aan de noordoostelijke rand van de stad biedt een balans tussen stedelijke connectiviteit en open landschap. De zichtbare hellingen van de Sierra de Mijas-bergen vormen een natuurlijke grens aan de zuidkant, terwijl de vallei van Guadalhorce zich naar het noordwesten uitstrekt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen in de Valle del Guadalhorce comarca, op ongeveer 17 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De stad maakt deel uit van de metropool van Málaga en fungeert als een brug tussen het stedelijke gebied en de landelijke valleien. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torremolinos en Fuengirola op respectievelijk 12 en 18 kilometer afstand, biedt Alhaurín de la Torre een meer landelijke sfeer met behoud van stedelijke voorzieningen. De locatie is gunstig voor toegang tot zowel de Málaga-stad als de kustgebieden, zonder de directe toeristische drukte van de badplaatsen.
De strategische ligging van het perceel zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De stranden van de Costa del Sol, waaronder Playa del Lido en Playa del Bajondillo, bevinden zich op circa 7 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 5,6 kilometer afstand, wat gunstig is voor regelmatig reizenden of bezoek. De stad Málaga met zijn uitgebreide voorzieningen is binnen 20 minuten bereikbaar via de A-7 snelweg. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) en Lauro Golf (6,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat resulteert in een aanzienlijke hoeveelheid natuurlijk licht. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,2°C, met temperaturen variërend tussen 11°C in de koudste maanden en 26°C tijdens de zomerperiode. De ligging op 113 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen en een constant briesje, wat de zomerhitte enigszins matigt. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur op zee de 20°C bereikt. De zachte helling van het perceel en de oriëntatie naar het noordoosten bieden bescherming tegen de meest intense middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol zijn op korte afstand van het perceel gelegen, met Playa del Lido en Playa del Bajondillo op ongeveer 7,1 kilometer afstand. Deze stranden bieden traditionele strandfaciliteiten en zijn gemakkelijk bereikbaar voor daguitstappen. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig, met drie golfbanen binnen 6,5 kilometer: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) en Lauro Golf (6,3 km). Binnen Alhaurín de la Torre zelf zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Carranque op 0,5 kilometer en het Polideportivo Municipal Blas Infante op 1 kilometer afstand.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen in de Valle del Guadalhorce comarca, op ongeveer 17 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De stad maakt deel uit van de metropool van Málaga en fungeert als een brug tussen het stedelijke gebied en de landelijke valleien. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torremolinos en Fuengirola op respectievelijk 12 en 18 kilometer afstand, biedt Alhaurín de la Torre een meer landelijke sfeer met behoud van stedelijke voorzieningen. De locatie is gunstig voor toegang tot zowel de Málaga-stad als de kustgebieden, zonder de directe toeristische drukte van de badplaatsen.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, biedt dit perceel in Alhaurín de la Torre een interessante balans tussen prijs en voorzieningen. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, maar bevindt zich in een meer toeristische kustlocatie met minder privacy en hogere seizoensgebonden drukte. Lantana Residencial in Mijas is beschikbaar vanaf €205.000, maar deze lagere prijs gaat vaak gepaard met een afgelegenere ligging en minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, biedt een meer exclusieve kustlocatie maar ligt verder van Málaga en de belangrijkste luchthaven. De sterkte van dit perceel in Alhaurín de la Torre ligt in de combinatie van betaalbaarheid en de centrale positie ten opzichte van zowel Málaga als de luchthaven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID