Dit stedelijke perceel van 717 m² in Alhaurín de la Torre, Málaga, biedt de gelegenheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het perceel de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een lichte helling en een noordoostelijke oriëntatie, biedt het potentieel voor uitzicht en optimale lichtinval. Het terrein is bouwrijp met alle nutsvoorzieningen en infrastructuur aanwezig, klaar voor de start van de bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Alhaurín de la Torre, een stedelijke omgeving binnen het grootstedelijk gebied van Málaga. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van golfbanen en sportcentra verrijkt het recreatieve aanbod.
Dit kavel is geschikt voor wie een vrijstaande eengezinswoning wenst te bouwen. Het biedt ruimte voor het ontwerpen van een huis met buitenruimtes, een tuin en een zwembad. De perceelgrootte en bouwstatus maken het mogelijk om een woning op maat te creëren die aansluit bij specifieke leefstijlbehoeften.
Het betreft een bouwrijp perceel, gereed voor bebouwing. De infrastructuur en nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, aardgas) zijn aanwezig. De bouwfase is voltooid, waardoor directe start van de bouw mogelijk is. Het perceel is geregistreerd als stedelijk terrein.
Dit is een bouwkavel, geen bestaande woning. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot bouwhoogte of bouwdichtheid gespecificeerd in de verstrekte data. De opleverdatum van de infrastructuur (circa 1970) is indicatief en betreft de aanleg ervan, niet de bouw van een woning.
Dit perceel is geschikt voor kopers die de wens hebben een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig is afgestemd op hun specifieke behoeften en levensstijl. Het is een optie voor gezinnen die ruimte zoeken voor een tuin, zwembad en recreatiegebieden, terwijl ze toch in een stedelijke omgeving willen wonen met voorzieningen op loopafstand. Ook voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een regio met een actieve markt en een gemiddeld jaarsalaris van €16.450 in de provincie, kan dit interessant zijn. Personen die een woning zoeken met uitzicht op de bergen en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga (5,6 km) zullen de locatie waarderen. De combinatie van rustige woonomgeving en nabijheid van infrastructuur spreekt aan bij hen die zowel rust als bereikbaarheid zoeken.
Als bouwkavel betreft dit perceel de mogelijkheid om een nieuwe woning te realiseren met de gewenste afwerkingskwaliteit. De basisinfrastructuur, zoals watervoorziening, elektriciteit en een rioleringsnetwerk, is aanwezig. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het terrein klaar is voor de bouw van een nieuwe constructie. Kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de keuzes gemaakt door de toekomstige bouwer en de gebruikte materialen en technieken. De locatie in een stedelijke, gevestigde woonwijk suggereert een omgeving met reeds aanwezige infrastructuur van een redelijk niveau.
De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €349.000. Het betreft een enkel perceel, wat de exclusiviteit benadrukt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor andere percelen binnen dit project, aangezien het om één specifieke kavel gaat. De kavel is bouwrijp en direct beschikbaar voor ontwikkeling. De huidige marktomstandigheden in de provincie Málaga kenmerken zich door een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuur. Het perceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk, waar rust en privacy kenmerkend zijn. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik zijn. Met 18 restaurants en 9 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een goede beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties. De ligging binnen het grootstedelijk gebied van Málaga (14 km afstand) garandeert tevens toegang tot stedelijke dynamiek en cultuur. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau, gecombineerd met de ligging op de hellingen van de bergen, biedt potentieel voor uitzichten en een aangenaam klimaat.
Het leven in Alhaurín de la Torre, gelegen op de hellingen van de Sierra de Mijas, kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de verbinding met de natuur. Dit perceel ligt in een stedelijke woonomgeving, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) op loopafstand zijn. De aanwezigheid van 18 restaurants en 7 banken binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale gemeenschap. De ligging op 113 meter hoogte biedt potentieel voor uitzichten en een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar. Hoewel een auto handig is, maken de OV-lijnen en 41 haltes in de buurt gedeeltelijke mobiliteit zonder auto mogelijk. De nabijheid van Málaga (14 km) zorgt voor toegang tot grotere stedelijke faciliteiten en culturele evenementen.
Dit perceel in Alhaurín de la Torre bevindt zich in een stedelijke, doch rustige woonomgeving, dicht bij diverse voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de Sierra de Mijas en de verbinding met de grotere steden en de luchthaven van Málaga, wat de strategische ligging onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als onderdeel van het grootstedelijk gebied van Málaga. De stad ligt op ongeveer 17 km van Málaga stad en aan de voet van de Sierra de Mijas, in de comarca Valle del Guadalhorce. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de provinciehoofdstad (14 km) en de rust van een groenere, heuvelachtige omgeving. Grotere steden zoals Marbella liggen op 33 km afstand, wat de centrale ligging binnen de Costa del Sol benadrukt. De omgeving wordt gekenmerkt door een bevolking van 45.066 inwoners en een actieve vastgoedmarkt met 489 transacties.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Stranden zoals Playa del Lido liggen op circa 7,1 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met 5,6 km hemelsbreed zeer nabij. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6,3 km, waaronder Lauro Golf. Treinstations zoals Campanillas zijn op 5,1 km afstand bereikbaar. Hoewel een auto aanbevolen wordt, is de aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 41 haltes een indicatie van een zekere mate van openbaar vervoer in de omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met verbindingen naar de grotere steden van de Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,2°C jaartemperatuur en circa 3.888 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt. Het perceel ligt op een hoogte van 113 meter boven zeeniveau, op de hellingen van de Sierra de Mijas, wat bijdraagt aan de potentie voor berg- en stadsgezichten. De regio wordt gekenmerkt door een klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C. De ligging landinwaarts, maar nabij de kust, zorgt voor een balans tussen de invloeden van de zee en het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Lido, bevinden zich op ongeveer 7,1 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5,1 km en Lauro Golf op 6,3 km. De omgeving beschikt over 43 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden, zoals het Complejo Deportivo Carranque op 0,5 km afstand. Diverse uitzichtpunten, zoals Pico Palomas op 3,2 km, bieden recreatieve wandel- en panoramische opties.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen in de provincie Málaga, als onderdeel van het grootstedelijk gebied van Málaga. De stad ligt op ongeveer 17 km van Málaga stad en aan de voet van de Sierra de Mijas, in de comarca Valle del Guadalhorce. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de provinciehoofdstad (14 km) en de rust van een groenere, heuvelachtige omgeving. Grotere steden zoals Marbella liggen op 33 km afstand, wat de centrale ligging binnen de Costa del Sol benadrukt. De omgeving wordt gekenmerkt door een bevolking van 45.066 inwoners en een actieve vastgoedmarkt met 489 transacties.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL615325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Alhaurín de la Torre biedt een unieke kans voor zelfbouw in een gevestigde woonwijk, tegen een prijs vanaf €349.000. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel zich als een optie voor wie specifiek op zoek is naar bouwmogelijkheden in plaats van een afgewerkte woning. De focus ligt hier op maatwerk en het creëren van een eigen leefomgeving. Waar de genoemde projecten afgewerkte woningen of appartementen aanbieden, richt dit aanbod zich op de grondstof: het land zelf. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van het perceel en de bouwrijpheid ervan. Alhaurín de la Torre, als deel van het grootstedelijk gebied van Málaga en gesitueerd aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een andere sfeer dan de kustplaatsen Torre del Mar of Estepona. Het is meer gericht op een residentieel leven met toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de kustplaatsen een meer directe strandgerichte levensstijl bieden. Mijas, hoewel ook deels heuvelachtig, staat bekend om zijn witte dorpjes en toeristische aantrekkingskracht, wat een andere dynamiek met zich meebrengt dan de meer ingeburgerde woonwijk in Alhaurín.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN