Tato samostatně stojící vila se nachází v Alhaurín el Grande, Málaga, s plochou 335 m² na pozemku o velikosti 752 m². Vila nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, soukromý bazén a zastřešenou terasu. Vila byla postavena v roce 2004 a je v dobrém stavu. Nemovitost se nachází ve městské části 2 km od centra města, v klidné čtvrti na úpatí pohoří Sierra de Mijas.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské oblasti Alhaurín el Grande, 2 km od centra města, s možností pěšího dosažení základních služeb. Nemovitost leží na úpatí pohoří Sierra de Mijas, což zajišťuje výhledy na okolní krajinu. Poloha nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody, s dobrým spojením na ostatní části Costa del Sol.
Tato čtyřpokojová vila se čtyřmi koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro rodinu nebo jako rekreační nemovitost. Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu, plně vybavená kuchyně a každá ložnice s vlastní koupelnou nabízí dostatek prostoru a soukromí. Velká garáž nabízí možnost parkování nebo přestavby na samostatnou bytovou jednotku.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 2004 a je ve výborném stavu. Konstrukce využívá kvalitní materiály včetně dvojitých oken a solárních panelů pro ohřev vody. Předinstalace pro další solární panely naznačuje myšlenku na energetickou efektivitu již v době výstavby. Nemovitost má první obytné povolení a turistickou licenci, což umožňuje okamžité využití.
Tato vila se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje přepravu pro návštěvy pobřeží, nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti přibližně 11 km. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí není přímý přístup k moři. Vila je součástí městské čtvrti, takže nenabízí izolovanou venkovskou atmosféru. Pro některé služby je potřeba vozidlo, i když základní vybavení je dostupné pěšky.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení v andaluském vnitrozemí s dostupností služeb. Díky čtyřem ložnicím a koupelnám nabízí dostatek prostoru pro vícepokojové rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Pro investory je atraktivní díky existující turistické licenci a historii úspěšného provozu jako penzion od roku 2022. Vila je také vhodný pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s možností vlastního užívání i pronájmu. Pěší dostupnost základních služeb a zároveň klidná atmosféra činí nemovitost atraktivní pro seniory nebo osoby hledající trvalé přestěhování do Španělska s menším závislostí na automobilu.
Vila je postavena s využitím kvalitních materiálů a standardů, což je patrné z jejím dlouhodobě dobrým stavem i po téměř dvou dekádách od dokončení. Koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady a moderními sprchovými kouty, jak je vidět na fotografiích. Dvojité okna zajišťují lepší tepelnou izolaci a snižují hluk z okolí. Kuchyně je plně vybavená a navržená pro praktické každodenní používání. Instalace solárních panelů pro ohřev vody svědčí o důrazu na energetickou efektivitu již v době výstavby. Zahrada je pečlivě udržovaná a navržená s důrazem na estetiku a nízkou údržbu. Venkovní prostory včetně terasy a grilovacího koutu jsou funkční a dobře integrované do celkového konceptu nemovitosti.
Tato vila je nabízena za cenu od €795,000, což představuje konkurenceschopnou hodnotu vzhledem k velikosti pozemku, zastavěné ploše a vybavení. V srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Alhaurín el Grande, jako je Vista Del Rey EVIDENT (od €769,000), je cena adekvátní lokalitě a standardu. Vila je dodávána plně vybavená nábytkem a vybavením, což znamená, že cena zahrnuje kompletní interiér bez nutnosti dalších investic. Turistická licence zvyšuje atraktivitu pro ty, kteří uvažují o investici s výnosním potenciálem.
Denní život v této vile v Alhaurín el Grande probíhá v klidném rytmu typickém pro vnitrozemská andaluská města. Ráno můžete snídat na terase s výhledem do zahrady a bazénu, zatímco slunce stoupá nad Sierrou Mijas. Po dopoledni si můžete udělat procházku do centra města, které je v docházkové vzdálenosti, kde najdete obchody, restaurace a další služby. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo v zahradě. Vzhledem k přítomnosti zastávky autobusu 200 metrů od vily je možné využívat veřejnou dopravu pro výlety do nedalekého Málagy nebo na pobřeží. Večer je vhodný pro grilování na venkovním grilu a posezení na zastřešené terase.
Životní prostředí v Alhaurín el Grande nabízí kombinaci městského pohodlí a přístupu k přírodě. Město s 27 552 obyvateli (2025) poskytuje kompletní infrastrukturu včetně sedmi základních škol, tří středních škol a jednoho zdravotního centra. Nemovitost se nachází 386 metrů od nejbližšího supermarketu a 145 metrů od lékárny, což zajišťuje pohodlný přístup k základním potřebám. Město má 26 sportovních zařízení včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), která nabízí možnosti pro sportovní aktivity. Ročně se v městě koná 34 místních festivalů, což přispívá k bohatému kulturnímu životu. Pro širší nabídku služeb a kulturních akcí je Málaga vzdálena jen 25 km, zatímco Marbella je 23 km daleko.
Mapa ukazuje polohu vily v Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Nemovitost se nachází 2 km od centra města na úpatí pohoří Sierra de Mijas. Z mapy je zřejmá strategická poloha mezi vnitrozemím a pobřežím, s dobrým spojením na Málagu (25 km) a Marbellu (23 km). Zelené plochy na mapě ukazují blízkost golfových hřišť a přírodních oblastí, které jsou v dosahu nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga, 25 km od hlavního města provincie Málagy a 23 km od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem vnitrozemí a dostupností městských služeb a pobřežních atrakcí. S rozlohou 73,1 km² a populací 27 552 obyvatel (2025) představuje středně velké město, které si zachovává svůj autentický andaluský charakter při zároveň poskytování moderní infrastruktury.
Tato vila nabízí dobrou dostupnost klíčových zařízení a služeb. Nejbližší pláže (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches) jsou vzdáleny přibližně 11-12 km, což představuje asi 15-20 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, přibližně 20-25 minut jízdy. Pro golfery jsou v dosahu tři golfová hřiště: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Nemocnice se nachází 8,9 km od vily. Zastávka veřejné dopravy je 200 metrů od nemovitosti, s celkem 8 autobusovými linkami a 55 zastávkami v oblasti. Pro elektrická vozidla je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 238 metrů, což přináší mírnější klima než přímořská letoviska. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s průměrnými teplotami v rozmezí 13-28°C během roku. Poloha ve vnitrozemí znamená mírně vyšší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Výšková poloha 238 metrů přináší čistší vzduch a nižší vlhkost než na pobřeží, což může být příjemné zejména v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches jsou ve vzdálenosti 11-12 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s písečnými plážemi a mořskými aktivitami. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) poskytuje sportovní vybavení pro různé aktivity.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umístěno v provincii Málaga, 25 km od hlavního města provincie Málagy a 23 km od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem vnitrozemí a dostupností městských služeb a pobřežních atrakcí. S rozlohou 73,1 km² a populací 27 552 obyvatel (2025) představuje středně velké město, které si zachovává svůj autentický andaluský charakter při zároveň poskytování moderní infrastruktury.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tato vila v Alhaurín el Grande vyváženou kombinaci ceny, velikosti a vybavení. Ve srovnání s Vista Del Rey EVIDENT v Alhaurín el Grande (od €769,000) je tato nemovitost mírně dražší, ale nabízí větší plochu pozemku (752 m² oproti menším pozemkům v typických urbanizacích) a existující turistickou licenci, což přidává hodnotu pro investory. V porovnání s projekty na pobřeží, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000), je tato vila dražší, ale nabízí autentičtější andaluský zážitek ve vnitrozemí s větším klidem. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a městským pohodlím, představuje Alhaurín el Grande atraktivní alternativu k přeplněným přímořským letoviskům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID