Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande oferece 335m² de área habitável com 4 quartos e 4 banheiros, construída em 2004. Localizada a 238m acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17.8°C. Situada a apenas 2km do centro da cidade e rodeada pela natureza da Serra de Mijas, a villa combina acesso urbano com ambiente rural. A orientação este proporciona luz solar matinal, enquanto a proximidade de campos de golfe e a 17km do aeroporto internacional a tornam convenientemente localizada para residentes permanentes ou utilização sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa urbanização tranquila a 2km do centro de Alhaurín el Grande. A altitude de 238m acima do nível do mar influencia o microclima local. A localização permite fácil acesso a serviços essenciais, com farmácia a 145m e supermercado a 386m, mantendo simultaneamente proximidade à natureza da serra circundante.
Com quatro quartos todos com banheiro privativo, a villa atende necessidades de famílias ou grupos que valorizam privacidade. Os 335m² de área habitável proporcionam espaços amplos para convívio, enquanto o terraço coberto e a área exterior com piscina oferecem áreas de lazer complementares. A cozinha totalmente equipada facilita a preparação de refeições no dia a dia.
A propriedade foi concluída em 2004, apresentando-se num estado de conservação excelente. Encontra-se pronta para ocupação imediata, não sendo necessário aguardar obras ou finalizações. A construção já dispõe de licença de primeira ocupação e licença turística, o que demonstra o cumprimento de todos os requisitos legais para habitação ou exploração comercial.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, estando localizada a 11km da costa mais próxima. Não existem espaços de estacionamento designados além da garagem. A dimensão do terreno de 752m² limita a possibilidade de expansões significativas. O acesso a determinadas comodidades requer deslocação de carro, apesar da proximidade de serviços básicos a pé.
Esta propriedade adequa-se a diversas situações de vida. Para famílias que procuram espaço e proximidade de serviços essenciais, a villa oferece quatro quartos com banheiros privativos, garantindo privacidade para todos os membros. A localização a curta distância de sete escolas básicas e três secundárias torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. Para profissionais que trabalham remotamente ou parcialmente em Málaga, a distância de 25km permite combinações entre trabalho presencial e remoto. A boa ligação ao aeroporto (17km) também beneficia profissionais que viajam frequentemente. Investidores que procuram propriedades com potencial turístico encontrarão valor na licença turística existente e na experiência bem-sucedida como casa de hóspedes desde 2022. A proximidade de campos de golfe e atrações turísticas sustenta esta vocação. Para reformados que desejam um clima ameno durante todo o ano, a temperatura média de 17.8°C e a localização abrigada da serra oferecem condições ideais.
A qualidade de construção desta villa reflete-se em diversos elementos estruturais e de acabamento. As paredes duplas com isolamento térmico contribuem para a eficiência energética, enquanto as janelas com vidro duplo reduzem a perda de calor e o ruído exterior. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As áreas sociais beneficiam de tectos altos que ampliam a sensação de espaço, enquanto os quartos dispõem de armários embutidos com acabamento em madeira nobre. Os banheiros apresentam sanita de qualidade e detalhes em mármore, conforme visível nas imagens, com box de chuveiro bem dimensionados e acabamentos cerâmicos. A cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas oferece funcionalidade para preparação diária de refeições. As áreas exteriores foram planeadas com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, incluindo pavimento em terracota nas zonas de estar exterior.
Esta moradia está disponível por €795.000, representando um preço competitivo quando comparado com propriedades semelhantes na região. O valor inclui uma área total de 752m² de terreno e 335m² de construção, com quatro quartos e quatro banheiros. Comparativamente, o projeto Vista Del Rey EVIDENT na mesma área parte de €769.000, enquanto opções em Estepona como Acqua Gardens começam em €418.800. É importante notar que esta propriedade já está concluída e pronta para ocupação imediata, com licença turística válida.
A vida nesta villa em Alhaurín el Grande decorre num ritmo que combina tranquilidade com acessibilidade. A manhã começa com a luz solar oriental a entrar pelas janelas, enquanto se prepara o pequeno-almoço na cozinha totalmente equipada. Após o café, pode desfrutar do jardim privado ou caminhar até ao centro da cidade em cerca de 20 minutos para fazer compras no mercado municipal. Durante as horas mais quentes do dia, a piscina privada oferece refresco, enquanto o terraço coberto proporciona um espaço sombreado para leitura ou refeições ao ar livre. A proximidade de várias farmácias e centros de saúde a curta distância facilita o acesso a serviços médicos quando necessário. Ao final da tarde, é possível desfrutar de passeios pela serra circundante ou praticar desporto no centro desportivo local. Os fins de semana podem ser dedicados a jogos de golfe nos campos próximos, como Lauro Golf a apenas 5,4km de distância.
Viver em Alhaurín el Grande proporciona um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade rural. A cidade conta com aproximadamente 27,552 habitantes, oferecendo uma comunidade estabelecida com todos os serviços essenciais. A existência de 55 paragens de autocarro e oito linhas de transporte público facilitam a mobilidade local e para cidades vizinhas. A proximidade de Málaga (25km) e Marbella (23km) permite acesso a serviços especializados, centros comerciais, hospitais e vida cultural mais ampla. O centro histórico de Alhaurín el Grande preserva arquitetura tradicional andaluza, com praças, cafés e restaurantes que criam pontos de encontro social. Para compras diárias, existem múltiplos supermercados e comércios locais a curta distância, incluindo um a apenas 386m da propriedade. A vida cultural local beneficia de 34 festas anuais, proporcionando convívio comunitário ao longo de todo o ano. A segurança da área é evidenciada pela natureza residencial e estabelecida da urbanização.
O mapa mostra a posição privilegiada desta propriedade em Alhaurín el Grande, situada entre Málaga e Marbella. A localização a 238m de altitude na vertente sul da Serra de Mijas é visível, explicando as vistas panorâmicas e o microclima favorável. A proximidade de campos de golfe e a acessibilidade ao aeroporto internacional são evidenciadas pelas distâncias indicadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande ocupa uma posição estratégica na província de Málaga, equidistante entre a capital provincial e Marbella, ambas a aproximadamente 23-25km. Esta localização permite fácil acesso a duas das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo e autêntico. A posição permite preços imobiliários mais acessíveis mantendo a proximidade de todas as comodidades e atrações turísticas.
A localização desta villa oferece bom acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 11km, cerca de 15 minutos de carro, permitindo desfrutar do litoral da Costa del Sol sem o custo elevado das propriedades frente mar. Para entusiastas de golfe, a propriedade está excepcionalmente bem localizada, com Lauro Golf a apenas 5.4km, Mijas Golf a 9.8km e Campo Los Olivos a 10km. Estas distâncias curtas tornam possível prática regular do desporto sem deslocamentos prolongados. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 17km, aproximadamente 20 minutos de carro, facilitando viagens internacionais e receção de visitantes. Para o quotidiano, o supermercado mais próximo fica a apenas 386m, acessível a pé em cerca de 5 minutos, enquanto a farmácia está a 145m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 238m acima do nível do mar, esta propriedade beneficia de um microclima particularmente agradável. A altitude moderada protege-a do calor excessivo do verão costeiro, enquanto permite temperaturas mais amenas durante os meses de inverno. A temperatura média anual de 17.8°C cria condições ideais para vida ao ar livre durante grande parte do ano. A região goza de mais de 300 dias de sol por ano, com um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação leste da propriedade garante luz solar matinal, permitindo o aquecimento das áreas exteriores durante a manhã. A proximidade da Serra de Mijas influencia positivamente o microclima local, criando barreiras naturais aos ventos mais fortes e proporcionando um ambiente mais protegido. A altitude contribui para reduzir a humidade relativa em comparação com zonas litorais mais baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de diversas praias permite desfrutar do litoral da Costa del Sol sem a necessidade de residir na zona costeira mais turística e cara. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, situam-se entre 11-12km de distância. Estas oferecem infraestruturas completas com serviços de beach bars, aluguer de espreguiçadeiras e acesso fácil por estradas bem conservadas. Para desportistas, a região é particularmente privilegiada em termos de golfe, com Lauro Golf a apenas 5.4km, Mijas Golf a 9.8km e Campo Los Olivos a 10km. Estes campos oferecem diferentes níveis de dificuldade e condições de jogo durante todo o ano. A cidade dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande a 1.1km, onde se podem praticar diversas modalidades. Para caminhadas e observação da natureza, o Miradouro de Sierra Gorda a 4.1km oferece vistas panorâmicas da região.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa uma posição estratégica na província de Málaga, equidistante entre a capital provincial e Marbella, ambas a aproximadamente 23-25km. Esta localização permite fácil acesso a duas das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo e autêntico. A posição permite preços imobiliários mais acessíveis mantendo a proximidade de todas as comodidades e atrações turísticas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande apresenta vantagens competitivas quando comparado com outras áreas da Costa del Sol. Em contraste com as localidades costeiras como Estepona, onde projetos como Acqua Gardens e Aby Upper partem de €320.000-€418.800, os preços em Alhaurín refletem um equilíbrio melhor entre custo e qualidade de vida. Enquanto as zonas litorais sofrem de saturação turística sazonal, Alhaurín mantém uma comunidade residencial estável durante todo o ano. Comparando com Vista Del Rey EVIDENT na mesma área, que parte de €769.000, esta propriedade oferece valor acrescido pela sua localização mais próxima do centro da cidade e infraestruturas já consolidadas desde 2004. A altitude de 238m proporciona um microclima mais ameno do que as zonas costeiras, onde as temperaturas de verão podem ser excessivas. Em termos de conectividade, a distância de 17km ao aeroporto é comparativamente melhor do que muitas propriedades no interior mais profundo de Andaluzia. A proximidade de Marbella (23km) permite acesso a serviços de alto padrão sem os custos imobiliários associados a residir diretamente nesta localidade de luxo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID