Villa w Alhaurín el Grande to wolnostojąca rezydencja o powierzchni 335 m², położona na działce 752 m². Została wybudowana w 2004 roku i oferuje cztery sypialnie, cztery łazienki oraz prywatny basen. Nieruchomość znajduje się w zaludnionej okolicy z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Obiekt jest w pełni wyposażony i umeblowany, zezwalając na natychmiastowe zamieszkanie lub kontynuowanie działalności gospodarczej jako dom gościnny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alhaurín el Grande, około 17 km od lotniska w Maladze. Jest położona w zurbanizowanej okolicy, w odległości krótkiego spaceru od podstawowych udogodnień takich jak apteka (145 m) i supermarket (386 m). Miejsce oferuje równowagę między dostępem do miejskich usług a bliskością przyrody, u podnóża Sierra de Mijas.
Rezydencja spełnia potrzeby osób szukających przestronnego zamieszkania z możliwością korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez cały rok. Cztery sypialnie z łazienkami en-suite zapewniają prywatność dla domowników lub gości. Duży garaż może być zaadaptowany na osobne mieszkanie, co daje elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Willa została ukończona w 2004 roku i nie jest klasyfikowana jako nowa inwestycja. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, z wysokiej jakości materiałami konstrukcyjnymi. Obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez potrzeby dodatkowych prac wykończeniowych lub modernizacyjnych.
Obiekt nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości 11-12 km. Nie oferuje również wspólnej infrastruktury rekreacyjnej typowej dla kompleksów apartamentowych. Miejsce nie jest przeznaczone dla osób szukających mieszkania w centrum dużego miasta, ponieważ Alhaurín el Grande charakteryzuje się bardziej spokojnym, prowincjonalnym stylem życia.
Ta willa szczególnie pasuje do rodzin szukających stałego zamieszkania w andaluzyjskim klimacie, przestrzeni do życia oraz możliwości rozwoju działalności gospodarczej. Dzięki czterem sypialniom z łazienkami en-suite, obiekt nadaje się również dla rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości. Istniejąca licencja turystyczna i pierwsza licencja na zamieszkanie stwarzają możliwość kontynuowania działalności jako dom gościnny, co jest atrakcyjne dla osób szukających dodatkowego źródła dochodu. Inwestorzy mogą docenić gotowość obiektu do natychmiastowego wynajmu w sezonie turystycznym, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie czy wyposażenie. Dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje komfortowe warunki do życia przez cały rok, z dostępem do słońca i przestrzeni na świeżym powietrzu, bez konieczności podróży nad morze podczas sezonu letniego.
Willa została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, co widać w detalach wykończenia. Łazienki wyposażone są w marmurowe płytki i nowoczesne kabiny prysznicowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona i przystosowana do intensywnego użytkowania, z praktycznymi rozwiązaniami przechowalniczymi. W całym domu zamontowano podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, szczególnie ważny w okresie letnim. Tarasy i zewnętrzne przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu, z zadaszonymi strefami zapewniającymi cień w upalne dni. Instalacja paneli słonecznych do podgrzewania wody świadczy o ekologicznym podejściu i obniża koszty eksploatacji. Istnieje również preinstalacja pod dodatkowe panele, co daje przyszłym właścicielom możliwość dalszej modernizacji w kierunku większej efektywności energetycznej.
Cena willi wynosi 795 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za tę nieruchomość w Alhaurín el Grande. W porównaniu z podobnymi obiektami w regionie, cena ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę metraż, liczbę sypialni i łazienek oraz dodatkowe udogodnienia takie jak prywatny basen i duży ogród. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, co stanowi dodatkową wartość dla nabywcy szukającego gotowego rozwiązania bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnych stref dziennych i terenów zewnętrznych. Salony z bezpośrednim wyjściem na taras pozwalają na płynne przechodzenie między wnętrzem a ogrodem. Podczas porannych godzin taras wschodni zapewnia przyjemne światło słoneczne, idealne do śniadania na świeżym powietrzu. Prywatny basen i letnia kuchnia stworzone zostały do spotkań towarzyskich i relaksu w godzinach popołudniowych. Lokalizacja w spokojnej osiedlowej dzielnicy zapewnia spokój, jednocześnie oferując dostęp do niezbędnych usług w pobliskim centrum miasta. Dla właścicieli korzystających z samochodu, garaż z bezpośrednim dostępem do domu ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wieczorem, przestrzeń zewnętrzna przy basenie staje się naturalnym miejscem spotkań, gdzie można korzystać z chłodniejszych godzin wieczornych po upalnym dniu.
Codzienne życie w Alhaurín el Grande charakteryzuje się dostępem do podstawowych usług w bliskiej odległości. W promieniu 2 km od willi znajdują się 3 restauracje, 11 aptek i 1 kawiarnia, co zapewnia wygodę i różnorodność w codziennych zakupach i spotkaniach towarzyskich. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 8 liniami autobusowymi i 55 przystankami w mieście. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. W odległości 1,1 km położony jest ośrodek sportowy Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oferujący różnorodne aktywności fizyczne. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 7 szkół podstawowych i 3 szkoły średnie w mieście, co stanowi ważny czynnik przy planowaniu dłuższego pobytu.
Mapa pokazuje lokalizację willi w Alhaurín el Grande, w południowej Hiszpanii. Obiekt jest usytuowany w spokojnej dzielnicy willowej, w pobliżu Sierra de Mijas. Na mapie widoczne są kluczowe punkty odniesienia: najbliższe plaże nad Morzem Śródziemnym (ok. 11 km), lotnisko w Maladze (17 km) oraz trzy pobliskie pola golfowe. Drogi dojazdowe łączą miejscowość z większymi ośrodkami miejskimi regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną pozycję w regionie Malagi, położone około 23 km od Marbelli i 25 km od Malagi, co pozwala na łatwy dostęp do tych większych ośrodków miejskich. Miasto jest częścią większego obszaru metropolitalnego Costa del Sol, zachowując jednocześnie swoją odrębną tożsamość i bardziej spokojny charakter w porównaniu z nadmorskimi kurortami. Położenie w głębi lądu, ale wciąż w rozsądnej odległości od wybrzeża, oferuje najlepsze z dwóch światów: dostęp do miejskich udogodnień i plaż, jednocześnie zapewniając bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie i niższe ceny nieruchomości w porównaniu z bezpośrednią nadmorską lokalizacją.
Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, znajdują się w odległości około 11 km w linii prostej, co pozwala na szybki dojazd w około 15-20 minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 17 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem, co jest wygodne dla osób często podróżujących. Międzyregionalne miasta jak Marbella (23 km) i Malaga (25 km) są łatwo dostępne, oferując dodatkowe usługi, rozrywkę i możliwości kulturalne. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km), co czyni lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny sportu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande położone jest na wysokości 238 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi podczas letnich miesięcy. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 13°C w zimie do 28°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody sięga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Położenie u podnóża Sierra de Mijas zapewnia naturalną ochronę przed wiatrami i wpływa na korzystny mikroklimat. Liczne słońce przez większość roku, typowe dla południa Hiszpanii, pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych willi, takich jak basen i tarasy, praktycznie przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo że willa znajduje się w głębi lądu, pobliskie plaże są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches to popularne plaże z wygodnymi udogodnieniami, oddalone o 11-12 km. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dzięki trzem pobliskim polom golfowym: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). W samym mieście znajduje się 26 różnych obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), oferująca kompleksowe udogodnienia rekreacyjne. Dla osób lubiących aktywność na świeżym powietrzu, w odległości 4,1 km położony jest punkt widokowy Mirador de Sierra Gorda, skąd można podziwiać panoramę okolicy.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zajmuje strategiczną pozycję w regionie Malagi, położone około 23 km od Marbelli i 25 km od Malagi, co pozwala na łatwy dostęp do tych większych ośrodków miejskich. Miasto jest częścią większego obszaru metropolitalnego Costa del Sol, zachowując jednocześnie swoją odrębną tożsamość i bardziej spokojny charakter w porównaniu z nadmorskimi kurortami. Położenie w głębi lądu, ale wciąż w rozsądnej odległości od wybrzeża, oferuje najlepsze z dwóch światów: dostęp do miejskich udogodnień i plaż, jednocześnie zapewniając bardziej autentyczne hiszpańskie otoczenie i niższe ceny nieruchomości w porównaniu z bezpośrednią nadmorską lokalizacją.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, willa w Alhaurín el Grande oferuje konkurencyjną relację ceny do powierzchni i udogodnień. Ceny w nadmorskich miejscowościach jak Estepona, gdzie porównywalne projekty takie jak Acqua Gardens startują od 418 800 euro, mogą wydawać się niższe, jednak typically oferują mniejszą powierzchnię i działkę za tę cenę. Projekty w bardziej ekskluzywnych lokalizacjach, jak Vista Del Rey w Alhaurín el Grande, mają podobny zakres cenowy (od 769 000 euro), ale często wymagają dodatkowych inwestycji w wykończenie i wyposażenie. Alhaurín el Grande jako lokalizacja oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu z międzynarodowymi kurortami, przy jednocześnie lepszej wartości za metr kwadratowy. Różnica w cenie w porównaniu z bezpośrednimi nadmorskimi lokalizacjami wynika z odległości od plaży, ale jest to kompensowane przez przestronniejsze działki, bardziej zielone otoczenie i niższe koszty utrzymania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID