Samostatne stojaca vila sa nachádza v Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Vila s 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka 335 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 752 m². Vila je už postavená a dokončená v roku 2004. Nachádza sa v tichej urbanizácii len 2 km od centra mesta a je obklopená prírodou. Výhľad smeruje na Sierra de Mijas, čo prispieva k charakteru lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vnútrozemí Andalúzie, v urbanizovanej oblasti s možnosťou chôdze k potrebným vybaveniam. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou prírody. Vzdialenosť od pláží je 11-12 km, od letiska AGP 17 km.
Vila so štyrmi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, vyhovuje potrebám väčšej rodiny alebo pre tie, ktoré plánujú používať priestor aj na hostí. Konštrukcia umožňuje samostatnú obytnú jednotku v garáži, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne životné situácie.
Projekt bol dokončený v roku 2004, ide teda o existujúcu nemovitosť s históriou, nie o novostavbu. Vila je v dobrom stave a od roku 2022 funguje ako penzión s príslušnými licenciami, čo dokladuje jej vhodnosť pre komerčné využitie.
Vila sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že na pláže je potrebný krátky presun. Urbanizovaná poloha môže ponúkať menej súkromia ako odľahlejšie vidiecke lokality. Vila nie je súčasťou uzavretej rezidencie so spoločnými službami.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce stále bývanie v prostredí, ktoré kombinuje mestské vybavenie s prístupom k prírode. Poloha v obci s pešou dostupnosťou základných služieb je výhodná pre tých, ktorí nechcú byť závislí od auta pri bežných denných činnostiach. Súčasne štyri spálne s en-suite kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí očakávajú časté návštevy hostí. Pre investorov je vila zaujímavá tým, že už má zavedenú prevádzku ako penzión od roku 2022.
Vila bola postavená s použitím kvalitných materiálov, čo sa prejavuje vo vynikajúcom stave zachovanom do dnešných dní. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a mramorovými dlaždicami poukazuje na dôraz na detail a kvalitné spracovanie. Vybavená kuchyňa s plnou výbavou poskytuje praktický a štýlový priestor na varenie. Dvojité sklené okná zabezpečujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité pre komfort bývania. Súkromná terasa s výhľadom na záhradu a bazén ukazuje premyslenú integráciu interiéru s exteriérom.
Cena vily začínajúca na 795 000 € odráža jej rozsiahly charakter s 335 m² obytnej plochy a 752 m² pozemku. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako je Vista Del Rey EVIDENT v rovnakom meste, ktorý začína na 769 000 €, ponúka podobnú cenovú úroveň. Pri porovnaní s projektami v iných lokalitách, ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), ide o vyššiu cenovú kategóriu.
Táto vila v Alhaurín el Grande predstavuje kombináciu mestského pohodlia a prírodného prostredia. Denný život tu môže spojiť ranné nákupy v miestnych obchodochoch, ktoré sú v dochádzacej vzdialenosti, s popoludňajším oddychom pri súkromnom bazéne. Poloha v miestnej časti mesta s možnosťou pešieho dosiahnutia základných služieb, ako sú lekárne, reštaurácie a obchody, zjednodušuje bežné denné záležitosti bez nutnosti použitia auta. Súčasne blízkosť prírody a výhľady na Sierra de Mijas umožňujú vychutnať si pokojné prostredie. Večery môžu prebiehať na krytej terase s výhľadom na záhradu alebo pri grilovaní v letnej kuchyni.
Okolie vily v Alhaurín el Grande ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Vila sa nachádza v dosahu mestských služieb, pričom v dosahu 2 km je centrum mesta s plným vybavením. V pešej vzdialenosti 386 m je supermarket, 145 m lekáreň a v okolí sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je dostupná zastávkou na línii autobusu vo vzdialenosti 200 m od vily. Mesto má 7 základných škôl a 3 stredné školy, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko je v meste, pričom nemocnica je vo vzdialenosti 8,9 km.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte Alhaurín el Grande a širšieho regiónu Costa del Sol. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha objektu vzhľadom na pobrežie a vzdialenosť od kľúčových miest ako Málaga a Marbella. Okrem toho mapy ilustrujú blízkosť k golfu Lauro a dostupnosť hlavných dopravných koridorov v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga medzi dvoma hlavnými mestami Costa del Sol. Vzdialenosť 23 km od Marbelly a 25 km od Malagy umožňuje jednoduchý prístup k týmto kľúčovým centrám regiónu. Mesto so 73,1 km² rozlohy a populáciou 27 552 obyvateľov (2025) ponúka mestský charakter bez prílišnej hustoty. Poloha v vnútrozemí, ale stále relatívne blízko k pobreží, predstavuje kompromis medzi prístupom k plážam a kludom.
Vzdialenosť od pláží je približne 11-12 km, pričom najbližšie sú Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Na pláže sa možno dostať autom za 15-20 minút. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 17 km, čo predstavuje cca 20-25 minút autom. Golfové ihriská sú v dobrej dostupnosti, najbližšie je Lauro Golf vo vzdialenosti 5,4 km, nasledované Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 238 m, čo prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych horúčav, ktoré sa môžu vyskytnúť priamo na pobreží. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C, pričom v zime sa teploty pohybujú okolo 13 °C a v lete okolo 28 °C. Toto klima umožňuje príjemný život po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody v mori minimálne 20 °C. Počet slnečných dní v Andalúzii je vysoký, čo spolu s miernou vlhkosťou vytvára príjemné životné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 11-12 km od vily, medzi ktoré patria Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches. Tieto pláže poskytujú klasické stredomorské prostredie s pieskom a dostupnými službami. Pre golfových nadšencov je v bezprostrednej blízkosti viacero možností, najbližšie je Lauro Golf (5,4 km), nasledované Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V meste samotnom sa nachádza športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) a celkovo je v meste k dispozícii 26 športových zariadení.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnené v provincii Málaga medzi dvoma hlavnými mestami Costa del Sol. Vzdialenosť 23 km od Marbelly a 25 km od Malagy umožňuje jednoduchý prístup k týmto kľúčovým centrám regiónu. Mesto so 73,1 km² rozlohy a populáciou 27 552 obyvateľov (2025) ponúka mestský charakter bez prílišnej hustoty. Poloha v vnútrozemí, ale stále relatívne blízko k pobreží, predstavuje kompromis medzi prístupom k plážam a kludom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje táto vila v Alhaurín el Grande strednú až vyššiu cenovú kategóriu s cenou od 795 000 €. Oproti projektu Vista Del Rey EVIDENT v rovnakom meste, ktorý začína na 769 000 €, je cenovo porovnateľná, pričom rozdiel môže odrážať konkrétne charakteristiky a stav jednotlivých nehnuteľností. V porovnaní s projektami v Estepona, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je táto vila výrazne drahšia, čo však zodpovedá jej väčšej rozlohe a vnútrozemskému charakteru. Poloha v Alhaurín el Grande poskytuje odlišný životný štýl v porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Estepona. Kým pobrežné lokality ponúkajú priame prostredie pri mori, Alhaurín el Grande poskytuje autentickejší andalúzsky životný štýl s kombináciou mestského a vidieckeho charakteru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID