Această vilă独立ă situată în Alhaurín el Grande oferă 335 m² de spațiu de locuit pe un teren de 752 m². Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea a fost finalizată în 2004 și se află într-o zonă urbană liniștită, la 2 km de centrul orașului. Amplasată la poalele Sierra de Mijas, vila beneficiază de o locație care combină accesul la facilități urbane cu proximitatea naturii, la doar 17 km de aeroportul Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Alhaurín el Grande, o localitate în provincia Málaga, la aproximativ 25 km de orașul provincial și 23 km de Marbella. Amplasată la o altitudine de 238 de metri, vila oferă priveliști ale zonei rurale înconjurătoare, cu acces convenabil atât la zonele urbane, cât și la diverse facilități recreative.
Vila răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care caută spațiu generos, cu 4 dormitoare dotate fiecare cu baie proprie. Dispune de o bucătărie complet utilată, un living spațios cu acces la terasă, și multiple zone exterioare pentru relaxare și entertaining. Proprietatea poate funcționa atât ca reședință permanentă, cât și ca a doua locuință.
Construită în 2004, această vilă prezintă o construcție solidă și finisaje de calitate care s-au menținut în timp. Proprietatea a fost construită cu materiale durabile, inclusiv panouri solare pentru apă caldă și pre-instalare pentru panouri suplimentare, reflectând o abordare modernă a eficienței energetice la momentul construcției.
Proprietatea nu se află în imediata apropiere a plajelor, cele mai apropiate fiind la 11 km distanță. Fiind o vilă independentă, nu beneficiază de facilități comune precum cele dintr-un complex rezidențial mai mare. De asemenea, proprietatea nu include mobilier, deși descrierea menționează că este vândută mobilată.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă care oferă atât facilități urbane, cât și acces la natură. Este potrivită pentru persoanele care apreciază proximitatea terenurilor de golf, fiind la doar 5.4 km de Lauro Golf. De asemenea, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de piața turistică, având licență turistică și istoric de funcționare ca pensiune din 2022. Pentru cei care caută o a doua locuință în Spania, această vilă oferă un echilibru între accesibilitatea la aeroportul internațional Málaga (17 km) și un mediu de viață mai liniștit decât stațiunile aglomerate de pe coastă.
Construită cu materiale de calitate, această vilă prezintă finisaje durabile și atenție la detalii. Baile sunt dotate cu gresie și faianță de înaltă calitate, inclusiv marmură, conform imaginilor prezentate. Sistemul de dublă geamurie contribuie la izolația termică și fonică a proprietății. Proprietatea dispune de panouri solare pentru apă caldă, reflectând o preocupare pentru eficiența energetică chiar de la momentul construcției. Bucătăria este complet utilată cu echipamente moderne, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate. Grădina este amenajată profesional, cu un sistem de irigații și plante mediteraneene, inclusiv palmieri care creează o atmosferă tropicală în jurul piscinei. Piscina însăși este construită cu materiale rezistente, iar zona de dining exterior este pavată cu plăci de teracotă, conferind durabilitate și un aspect estetic plăcut.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 795.000 de euro, plasând-o în segmentul superior al pieței din Alhaurín el Grande. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Vista Del Rey EVIDENT care pornește de la 769.000 de euro, această proprietate oferă un preț competitiv având în vedere dimensiunea generoase a spațiului de locuit și a terenului. Prețul reflectă faptul că proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată.
Viața de zi cu zi în această vilă din Alhaurín el Grande este caracterizată printr-un echilibru între confortul urban și liniștea rurală. Locația permite rezidenților să acceseze la picior sau pe distanțe scurte magazine, farmacii și restaurante, oferind autonomie pentru activitățile zilnice. Dimineața, orientarea estică a proprietății asigură lumină naturală în spațiile de locuit, iar terasele acoperite oferă zone de relaxare protejate de soarele puternic. După-amiaza, piscina privată și grădina amenajată devin spațiile ideale pentru răcorire și socializare. Proximitatea la terenurile de golf, cum ar fi Lauro Golf la doar 5.4 km, oferă opțiuni recreative pentru pasionații acestui sport. Seara, zona terasă de lângă piscină, cu vedere la munți, devine un loc solid pentru cine în aer liber.
Viața în jurul acestei proprietăți este caracterizată de accesul convenabil la facilități esențiale. La mai puțin de 400 de metri se află un supermarket, iar farmaciile sunt disponibile la doar 145 de metri distanță. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 8.9 km. Pentru transport, există o stație de autobuz la 200 de metri, cu 8 linii de transport public care deservește zona și 55 de stații în localitate. În apropiere, la 1.1 km, se află un centru sportiv municipal care oferă diverse facilități pentru activități fizice. Pentru cumpărături și divertisment, orașele mai mari Málaga și Marbella sunt accesibile la 25 km, respectiv 23 km, oferind o gamă largă de magazine, restaurante și opțiuni culturale.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o locație care combină accesul ușor la facilitățile orașului cu priveliști către zona rurală înconjurătoare. Legăturile rutiere eficiente permit conectarea rapidă atât cu aeroportul internațional Málaga, cât și cu orașele de coastă precum Marbella și Fuengirola.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind situată între orașul Málaga (25 km) și Marbella (23 km). Această amplasare intermediară permite accesul egal atât la facilitățile urbane ale capitalei provinciale, cât și la zonele turistice mai exclusive ale Costa del Sol. Localitatea face parte din grupul de orașe din interiorul provinciei care oferă o alternativă mai accesibilă și mai autentică față de stațiunile aglomerate de pe coastă, păstrând în același timp o conexiune bună cu acestea prin rețeaua de drumuri locale. Comparația cu alte localități din regiune arată că Alhaurín el Grande menține un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul său tradițional andaluz.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 11 km distanță, accesibile în circa 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 17 km, oferind conexiuni internaționale excelente. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în proximitate: Lauro Golf la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Pentru cei interesați de alte activități sportive, centrul sportiv municipal se află la doar 1.1 km. În ceea ce privește transportul electric, cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și temperaturi variazând între 13°C și 28°C. Amplasată la 238 metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o briză plăcută în timpul verii, fără umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Această combinație de factori climatici creează un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasată în interiorul țării, proprietatea oferă acces relativ ușor la plajele din zona Fuengirola. Plajele Blue Flag cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, sunt situate la 11 km și oferă nisip fin și servicii complete. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine dotată: Lauro Golf la 5.4 km oferă 27 de găere pe dealurile din jur, în timp ce Mijas Golf la 9.8 km prezintă două campuri de 18 găere. În plus, la nivel local, există 26 de facilități sportive în Alhaurín el Grande, inclusiv centrul sportiv municipal la 1.1 km care oferă terenuri pentru diverse sporturi, piscine și săli de fitness. Pentru cei care apreciază drumețiile, Mirador de Sierra Gorda la 4.1 km oferă priveliști panoramice ale regiunii.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, fiind situată între orașul Málaga (25 km) și Marbella (23 km). Această amplasare intermediară permite accesul egal atât la facilitățile urbane ale capitalei provinciale, cât și la zonele turistice mai exclusive ale Costa del Sol. Localitatea face parte din grupul de orașe din interiorul provinciei care oferă o alternativă mai accesibilă și mai autentică față de stațiunile aglomerate de pe coastă, păstrând în același timp o conexiune bună cu acestea prin rețeaua de drumuri locale. Comparația cu alte localități din regiune arată că Alhaurín el Grande menține un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul său tradițional andaluz.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă din Alhaurín el Grande oferă un echilibru distinct între preț și caracteristici. La un preț de pornire de 795.000 de euro, se plasează în aceeași gamă ca Vista Del Rey EVIDENT din aceeași localitate (de la 769.000 de euro), dar oferă un teren mai generos și potențial turistic confirmat. Spre deosebire de proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 de euro) și Aby Upper (de la 320.000 de euro), această proprietate nu oferă acces imediat la plajă, dar compensează printr-un preț mai accesibil pentru dimensiunea oferită și o amplasare care permite experimentarea autentică a vieții andaluze departe de aglomerația turistică. Localitatea Alhaurín el Grande se diferențiază de stațiunile de coastă printr-o atmosferă mai locală și un ritm de viață mai lent, atrăgând rezidenți care caută o integrare mai profundă în comunitatea locală, nu doar o experiență turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID