Dette fristående villaet i Alhaurín el Grande tilbyr 335 m² boareal på en 752 m² tomt. Med fire soverom, fire bad og en privat basseng, er eiendommen fullt utstyrt og selges komplett med innredning. Bygget i 2004, har villaen vært i drift som gjestehus siden 2022 med nødvendige lisenser på plass. Beliggenheten kombinerer nærhet til Alhaurín el Grande sentrum (2 km) med tilgang til natur og Sierra de Mijas-fjellene i bakgrunnen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant boligområde i Alhaurín el Grande, 238 meter over havet. Området har både lokal tilgjengelighet til dagligvarer (386 m) og nærhet til større byer som Málaga (25 km) og Marbella (23 km). Posisjonen gir et balansert forhold mellom urban便利het og naturlige omgivelser uten isolasjon.
Eiendommen tilbyr fire separate soverom, alle med eget bad, noe som gir privatliv for flere beboere eller gjester. Det store, lyse oppholdsrommet med direkte tilgang til terrassen fungerer som sentralt samlingspunkt. Separate utendørsområder med basseng og sommerkjøkken muliggjør utendørs livsstil året rundt.
Villaen ble fullført i 2004 og er således ikke et nybygg, men et etablert hus med dokumentert kvalitet over tid. Bygningsstatus viser at eiendommen er klar for umiddelbar bruk uten forsinkelser eller uforutsette kostnader knyttet til pågående byggeprosjekter. Alt infrastruktur og uteområder er fullt utviklet.
Villaen ligger ikke i direkte nærhet til stranden, noe som krever transport for kystbesøk (11-12 km). Høyden på 238 meter over havet kan føre til kjøligere temperaturer om vinteren sammenlignet med kystnære områder. Eiendommen er ikke egnet for de som søker livet i et lukket borettslag med fellesfasiliteter.
Denne villaen passer spesielt godt for familier som ønsker permanent bosetting i Spanje uten å være isolert fra nødvendige fasiliteter. Med fire soverom og fire bad kan den også fungere godt for storfamilier eller for de som ønsker å ha gjester over lengre perioder. Eksisterende turistlisens gjør den egnet for de som vurderer utleie som ekstrainntekt eller ønsker en hybridløsning med kombinasjon av egen bruk og utleie. Personer som verdsetter hagestell og utendørs livsstil vil sette pris på de velholdte hageområdene og bassenget. Beliggenheten passer også for golfentusiaster med Lauro Golf kun 5,4 km unna. De som foretrekker å være i nærheten av både kyst og større byer uten å bo midt i turiststrømmene, vil finne denne posisjonen mellom Málaga og Marbella optimal.
Villaen er bygget med solide materialer som har bevart sin kvalitet siden oppføring i 2004. Baderommene er utstyrt med fliser av høy kvalitet, og oppholdsrommet har gode byggekvaliteter med passende vindusarrangementer for naturlig belysning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og funksjonelle løsninger som er designet for daglig bruk. Ytre områder viser god utførelse med velplanlagte hager med typiske middelhavsplanter, et generøst svømmebasseng og flere oppholdsterrasser med dekning for sol og vær. Energi-aspektet er ivaretatt med solvarme for varmtvann og forberedelse for ytterligere solcellepaneler. Isolasjonsnivået er i tråd med byggeåret, noe som gir moderat energiavhengighet for oppvarmingsbehovet gjennom mildere vintermåneder.
Prisen på €795.000 gjenspeiler villaens størrelse på 335 m², tomten på 752 m² samt full utrustning og innredning inkludert i handelen. I forhold til lignende eiendommer i regionen, for eksempel Vista Del Rey EVIDENT i samme område (fra €769.000), ligger prisen innenfor normalt nivå for frittstående villaer med fire soverom. Det er ingen indikasjon på prisvariasjon ettersom dette er en enkeltstående eiendom uten flere enheter eller konfigurasjonsmuligheter.
Dagliglivet i denne villaen kombinerer det beste av to verdener: nærhet til urban liv og tilgang til natur. Om morgenen kan man starte dagen med en kaffekopp på en av de mange terrassene, enten man foretrekker sol eller skygge. Butikker og apotek er innen gangavstand, noe som gjør daglig innkjøp praktisk. Om ettermiddagen gir bassengområdet med sine flere oppholdssoner mulighet for både avslapning og sosialt samvær. Om kvelden kan sommerkjøkkenet utnyttes til utendørs matlaging under åpen himmel. Villaens konfigurasjon med separate soverom med egne bad gjør den spesielt egnet for familier eller for utleiedrift, der gjester kan ha sitt eget private område. Til tross for at Alhaurín el Grande er en by med ca. 27.500 innbyggere, føles nabolaget rolig med behølig avstand til naboer takket være den store tomten.
Alhaurín el Grande tilbyr et balansert liv med tilgang til nødvendige tjenester uten å være en stor turistby. Med 27.500 innbyggere finnes det lokale fasiliteter som skoler (7 grunnskoler, 3 videregående skoler), helsesenter og dagligvarebutikker innen rimelig avstand. Regionbyene Málaga og Marbella er begge innen 25 km, noe som gir mulighet for arbeid, shopping og kulturliv uten lang reisevei. Luften er renere ved denne høyden (238 m) sammenlignet med kystområder, og temperaturene er generelt mer behagelige gjennom året med gjennomsnittlig 17,8°C. For familier med barn tilbyr kommunen utdanningsmuligheter og sportslige aktiviteter gjennom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kun 1,1 km unna. Forretningsmulighetene er gode ettersom området har 312 fast eiendomstransaksjoner og et stabilt innholdsnivå på €16.450 i provinsen.
Kartet viser villaens posisjon i forhold til Alhaurín el Grande sentrum og viktig infrastruktur. Observer avstanden til nærmeste golfbaner (Lauro Golf) og hvordan eiendommen er plassert i forhold til Málaga og Marbella. Veinettet indikerer tilgjengelighet til kysten via A-7 motorveien, med luftavstand til Málaga lufthavn kun 17 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande posisjonerer seg strategisk mellom kysten og innlandet, 23 km fra Marbella og 25 km fra Málaga. Plasseringen gjør at man unngår de høye sommertrafikken i kystbyene samtidig som man beholder tilgang til deres fasiliteter. Byen fungerer som en regional hub med etableringen innen landbrukshistorie og nåværende status som et søkt boligområde for de som søker et mer autentisk spansk liv utenfor turisthovedstrømmene. Forretningsmulighetene er god med både lokal handel og tilgang til større arbeidsmarkeder i nærheten.
Nærmeste strand ligger ved Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km fra eiendommen. Golfspillere har flere alternativer med Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Málaga internasjonale lufthavn er 17 km unna, hvilket gjør både ankomst til og avreise fra regionen praktisk. Sykehusfasiliteter finnes på 8,9 km avstand, og det er 11 apotek innen 2 km radius. For lading av elbil må man reise 10 km til nærmeste ladestasjon. Bygdet tilbyr 8 busslinjer med 55 holdeplasser som knytter Alhaurín el Grande til nærliggende byer, inkludert en bussstopp kun 200 meter fra villaen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 238 meter over havet i et område med gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer opp mot 28°C, mens vintrene er milde med gjennomsnittlige 13°C. Dette klimaet muliggjør et fire måneder langt badesesong med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten ved foten av Sierra de Mijas gir både naturlig beskyttelse mot sterk vind og panoramautsikt over fjellandskapet. Høyden over havet bidrar til færre insektproblemer og en tørrere luftfuktighet sammenlignet med lavtliggende kystnære områder. Orienteringen mot øst sikrer morgensol på terrassene, noe som gir naturlig oppvarming av poolområdet tidlig på dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen er landlig plassert, er flere populære strender innen kort kjøreavstand: Playa Torreblanca-Carvajal (11 km), Playa de Torreblanca (11 km) og Playa de los Boliches (12 km). Golfspillere har tilgang til flere anerkjente baner, inkludert Lauro Golf kun 5,4 km unna med 27 hull og spektakulær utsikt over Mijas-fjellene. Alhaurín el Grande tilbyr 26 sportslige fasiliteter, med Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) som det sentrale idrettskomplekset. For naturaktiviteter finnes det utmerkete vandringsmuligheter i fjellene rundt, med utsiktspunktet Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) som et populært utfartsmål. Det finnes også muligheter for hesteridning og fjellklatring i nærområdet.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande posisjonerer seg strategisk mellom kysten og innlandet, 23 km fra Marbella og 25 km fra Málaga. Plasseringen gjør at man unngår de høye sommertrafikken i kystbyene samtidig som man beholder tilgang til deres fasiliteter. Byen fungerer som en regional hub med etableringen innen landbrukshistorie og nåværende status som et søkt boligområde for de som søker et mer autentisk spansk liv utenfor turisthovedstrømmene. Forretningsmulighetene er god med både lokal handel og tilgang til større arbeidsmarkeder i nærheten.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignbare eiendommer i regionen, skiller denne villaen seg ut gjennom sin eksisterende turistlisens og etablerte utleiepotensial. Vista Del Rey EVIDENT i samme område starter fra €769.000, men mangler den etablerte historien og lisensene som denne villaen besitter. Sammenlignet med nybygg i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyr denne villaen større boareal per euro investert, samt full etablering uten risiko for forsinkelser eller uforutsette kostnader. Posisjonen i Alhaurín el Grande gir også mer autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mer internasjonale kystområdene som Estepona, der mange nye prosjekter er rettet spesifikt mot utenlandske kjøpere. Kombinasjonen av urbant nærområde med tilgang til natur, samt nærhet til både Málaga og Marbella, gjør beliggenheten mer balansert enn mange nye utviklingsområder som enten er isolerte eller overbefolkede.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID