Šī atsevišķā villa atrodas Alhaurín el Grande, Málaga provincē, 238 metru augstumā virs jūras līmeņa. Villa uzbūvēta 2004. gadā un aizņem 335 kvadrātmetru lielu platību, bet zemes gabals ir 752 kvadrātmetru liels. Īpašumam ir četras guļamistabas, katrā ar savu vannas istabu, un liels dārzs ar privātu peldbaseinu. Objekts atrodas tikai 17 kilometru attālumā no Málagas-Costa del Sol lidostas un 11-12 kilometru attālumā no tuvākajām pludmalēm. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, un apkārtējā vidē ir pieejamas visas nepieciešamās ikdienas ērtības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota Alhaurín el Grande pilsētā, kas atrodas iekšzemē, bet pietiekami tuvu piekrastei. Tā atrodas urbanizētā apkaimē ar blīvu apbūvi, tomēr saglabājot privātumu un klusumu. Īpašums ir stratēģiski novietots tuvu pilsētas centram un pamatpakalpojumiem, kas atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Apkārtne ir klāta ar zaļo zonu, kas rada harmonisku līdzsvaru starp pilsētas un lauku vide.
Šī ir plaša četru guļamistabu ģimenes māja, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Katra guļamistaba ir aprīkota ar savu vannas istabu, nodrošinot privātumu un ērtību iedzīvotājiem. Liels dārzs ar baseinu un terases ļauj baudīt Mediterāna klimatu un izveidot āra telpas atpūtai un izklaidei. Divstāvu garaža sniedz papildu iespējas glabāšanai vai pat papildu mājvietas izveidei.
Šis projekts jau ir pilnībā pabeigts un uzsācis ekspluatāciju 2004. gadā, tāpēc nav nepieciešami gaidīt būvdarbu pabeigšanu. Ēka ir celta ar augstas kvalitātes materiāliem un iekļauj energoefektīvus risinājumus, tostarp saules enerģijas paneļus karstā ūdens sildīšanai. Objekts ir pabeigts un gatavs lietošanai nekavējoties, pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Šis īpašums neatrodas tieši pie jūras, bet gan 11-12 kilometru attālumā no tuvākajām pludmalēm. Lai gan pilsētas centrs un pamatpakalpojumi ir viegli sasniedzami, līdz lielākajiem tirdzniecības centriem un izklaides vietām jāveido ceļojumi. Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē tiešu pieeju pludmalei vai lielu pilsētu dzīvesveidu. Tāpat villa nav pilnībā aprīkota ar ratiņkrēsla piekļuvamības risinājumiem.
Šī villa būtu piemērota dažādām situācijām un iedzīvotāju profiliem. Tā piemērota ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā ar labu piekļuvi skolām un pilsētas pakalpojumiem. Četru guļamistabu klātbūtne ļauj izmitināt lielāku ģimeni vai sagatavot telpas viesībai. Otra potenciāla auditorija ir cilvēki, kuri meklē otro māju vai atpūtas villu, kurā var pavadīt vasaras vai ziemas atvaļinājumu. Tuvais attālums lidostai (17 km) un pludmalēm (11-12 km) padara to ērtu gan īsām, gan garām uzturēšanās reizēm. Investoriem šis objekts arī varētu būt interesants, ņemot vērā, ka tas jau ir veiksmīgi izmantots kā viesu māja kopš 2022. gada. Tomēr šī villa varētu nebūt piemērota tiem, kuri meklē aktīvu naktsdzīvi vai lielas pilsētas priekšrocības. Tā arī varētu nebūt vispiemērotākā iekšzemes pircējiem, kuri vēlas būt tiešā jūras tuvumā.
Villa ir būvēta ar augstas kvalitātes materiāliem, kas ir redzami gan ārējā, gan iekšējā apdārē. Visas vannas istabas ir aprīkotas ar marmora flīzēm un modernām sanitārijas iekārtām, kas nodrošina ilgmūžīgu un prasīgu izskatu. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētajiem skapjiem, kas optimāli izmanto pieejamo telpu un nodrošina pietiekami daudz glabāšanas vietas. Dzīvojamā telpa ir plaša un gaiša ar lieliem logiem, kas ļauj iekļūt dabiskajai gaismai un radīt sajūtu par savienojumu ar dārzu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar modernām iekārtām un aprīkojumu, kas ļauj ērti sagatavot pārtiku. Ārpusē dārzs ir labi uzturēts ar iestādītiem pārkaras un augiem, kas radīt zaļu un pieņēmušu vidi. Privātais baseins ir kvalitatīvi izbūvēts un aprīkots ar visu nepieciešamo tīrīšanas un apkopes sistēmu. Ēkā ir uzstādīti saules paneļi, kas nodrošina karsto ūdeni, samazinot energoizmaksas. Dzelzs durvis un logi ar dubultajiem stikla paketiem nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju.
Šīs villas sākumcena ir 795 000 eiro, kas ir atbilstoša objekta lielumam, atrašanās vietai un sniegtajām iespējām. Cena iekļauj 335 kvadrātmetru lielu dzīvojamās telpas platību, 752 kvadrātmetru lielu zemes gabalu, četras guļamistabas, četras vannas istabas, privātu baseinu un labi iekārtotu dārzu. Ņemot vērā, ka objekts jau ir pilnībā pabeigts un ir gatavs ekspluatācijai, netiks būvniecības izmaksas vai gaidīšanas periods. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā papildu izmaksas, piemēram, nodokļi un notariālie maksas, kas parasti sastāda 8-10% no pirkuma summas. Cena ir konkurētējspējīga, salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē.
Dienas gaitā šajā villā notiek dažādas aktivitātes, atkarībā no iedzīvotāju vēlmēm un rutīnas. Rītos, pirms saules uzkāpj augstāk, varat baudīt kafju uz terases, skatoties uz dārzu un apkārtējo kalnu ainavu. Pēc tam varat doties uz pilsētas centru, lai iegādātos svaigus produktu vietējā tirgū vai veikalā, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienā, kad saule ir spilgtākā, ir ideāls laiks peldbaseinā. Privātais baseins ļauj baudīt atdzišanu bez satiksmes ar citiem. Dārza terases ir lieliskas piemērotas grila pagatavošanai vai lai tikai atpūstos ēnā, izbaudot mediterrāno klimatu. Vakaros, kad temperatūra pazemojas, varat doties pastaigā pa apkārtni, apmeklēt kādu no tuvējām sporta vai golfa klubiem, vai pat doties uz kafejnīcu pilsētas centrā. Ar privāto dārzu un terasēm šī vieta ļauj izveidot personīgu oāzi, kur var aizbēgt no ikdienas steigas un baudīt dzīvi Spānijas dienvidu siltumā.
Alhaurín el Grande piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, kas apvieno pilsētas ērtības ar nelielas pilsētas raksturu. Pilsētā ir pieejamas visas nepieciešamās ikdienas pakalpojumi, tostarp vairāki veikali, aptiekas un restorāni, kas atrodas īsas pastaigas attālumā. Vietējie iedzīvotāji var baudīt gan pilsētas dzīvi, gan viegli piekļūt ainavām un brīv dabai. Pilsētā ir labi attīstīta izglītības sistēma ar septiņām pamatskolām un trim vidusskolām, kas padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar vienu veselības centru un tuvāko slimnīcu tikai 8,9 kilometru attālumā. Savukārt lielākās pilsētas kā Málaga (25 km) un Marbella (23 km) ir viegli sasniedzamas ar automašīnu, dodot iespēju baudīt plašāku pakalpojumu klāstu. Sabiedriskais transports ir arī pieejams ar astoņām sabiedriskā transporta līnijām un 55 pieturvietām.
Karte parāda Alhaurín el Grande novietojumu Málagas provinces dienvidaustrumos, Sierras de Mijas kalnu pakājē. Pilsēta atrodas 238 metru augstumā virs jūras līmeņa, 17 km no Málagas-Costa del Sol lidostas un 23 km no Marbellas. Kartē var redzēt arī tuvākos golfa laukumus, tostarp Lauro Golf 5,4 km attālumā, kā arī pieeju galvenajiem autoceļiem, kas savieno pilsētu ar piekrasti un citiem reģiona centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande ir stratēģiski novietots starp divām lielākajām provinces pilsētām, Málaga un Marbella. Málaga, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 25 km attālumā, bet slavenais kūrortpilsēta Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem, 23 km attālumā. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu piedāvātajām iespējām, tostarp iepirkšanās centriem, kultūras pasākumiem un izklaides vietām. Pilsēta ir daļa no Málagas provinces, kas ir viena no populārākajām tūristu un ārvalstu iedzīvotāju mērķa vietām Spānijā. Tajā pašā laikā tā saglabā nelielas pilsētas raksturu un autentiskumu.
Šīs villas atrašanās vieta ir ļoti ērta, ņemot vērā piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Málagas-Costa del Sol lidostas attālums ir tikai 17 kilometri, kas ļauj viegli sasniegt to ar automašīnu aptuveni 20 minūtēs. Tuvenākās pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches, atrodas 11-12 kilometru attālumā, kas atkarībā no satiksmes ir sasniedzamas 15-20 minūšu braucienā. Dienvidspānijas slavenās golfa laukumi, tostarp Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) un Campo Los Olivos (10 km), ir viegli sasniedzami. Ikdienas pirkumi ir vienkārši, jo tuvākais veikals atrodas tikai 386 metru attālumā, bet aptieka, pat 145 metru attālumā. Slimnīca ir 8,9 kilometru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuves medicīniskai palīdzībai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimats ir raksturīgs dienvidu Spānijai ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir ap 17,8°C, bet vasarās tā var sasniegt 28°C un vairāk. Pilsēta atrodas 238 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nedaudz atdzesē temperatūru vasarās, salīdzinot ar piekrastes pilsētām. Ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 13°C, kas ļauj baudīt brīvdabu gandrīz visu gadu. Gada laikā ir ap 34 vietēji svētki, kas atspoguļo bagātīgo kultūras mantojumu. Zviedēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C un augstāk, parasti no jūnija līdz septembrim. Aptuveni 300 saules dienu gadā padara šo vietu piemērotu tiem, kas meklē sauli un siltumu. Tomēr kalnu tuvums nodrošina arī nelielu dabisku ventilāciju un vēsākas naktis.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan villa pati atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca un Playa de los Boliches atrodas 11-12 kilometru attālumā. Šīs pludmales ir labi uzturētas un piedāvā klasisku Vidusjūras piekrastes pieredzi ar smilšu pludmalēm un kristāldzidru ūdeni. Tuvumā atrodas vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, kas padara šo reģionu populāru golfa entuziastiem. Lauro Golf ir tikai 5,4 km attālumā, kas ļauj viegli apmeklēt to pat ikdienas vai nedēļas nogalēs. Mijas Golf (9,8 km) un Campo Los Olivos (10 km) ir arī populāras vietas. Pilsētā ir 26 sporta iestādes, tostarp Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, kas atrodas tikai 1,1 km attālumā. Kalnu tuvums arī piedāvā iespējas pastaigām un ekskursijām pa dabas takām, tostarp uz Mirador de Sierra Gorda skatu punktu, kas atrodas 4,1 km attālumā.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ir stratēģiski novietots starp divām lielākajām provinces pilsētām, Málaga un Marbella. Málaga, provinces galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, atrodas 25 km attālumā, bet slavenais kūrortpilsēta Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem, 23 km attālumā. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abu pilsētu piedāvātajām iespējām, tostarp iepirkšanās centriem, kultūras pasākumiem un izklaides vietām. Pilsēta ir daļa no Málagas provinces, kas ir viena no populārākajām tūristu un ārvalstu iedzīvotāju mērķa vietām Spānijā. Tajā pašā laikā tā saglabā nelielas pilsētas raksturu un autentiskumu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, šī villa piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, izvietojumu un iespējām. Tuvinieka Vista Del Rey EVIDENT, kas atrodas arī Alhaurín el Grande, sākas no 769 000 eiro, bet piedāvā līdzīgu ietilpību un aprīkojumu. Tomēr pašreizējam objektam ir jau izveidota viesu mājas bizness, kas varētu būt pievilcīgs tiem, kuri meklē investīcijas ar tūlītējiem ienākumiem. Salīdzinot ar projektām Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 eiro) un Aby Upper (no 320 000 eiro), Alhaurín el Grande piedāvā vairāk iekšzemes raksturu un klusāku apkaimi. Galvenā šīs villas priekšrocība ir tās novietojums, kas ļauj baudīt gan iekšzemes mieru, gan vieglu piekļuvi piekrastei. Ar 27 552 iedzīvotājiem Alhaurín el Grande ir pietiekami liela, lai nodrošinātu visas nepieciešamās ērtības, bet pietiekami maza, lai saglabātu nelielas pilsētas raksturu un siltu atmosfēru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID