Denna fristående villa är belägen i Alhaurín el Grande, en stad i provinsen Málaga, 238 meter över havet. Fastigheten, som färdigställdes 2004, erbjuder 335 m² boarea på en 752 m² tomt. Den har fyra sovrum med egna badrum och har framgångsrikt drivits som gästhus sedan 2022. Villan ligger i ett tyst område vid Sierra de Mijas fot, 2 km från stadskärnan, med bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar ett tillstånd för turistverksamhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i ett urbant område i Alhaurín el Grande, bara 2 km från stadskärnan. Den ligger inlandet på 238 meters höjd och erbjuder landskapsutsikt samtidigt som den närhet till dagliga nödvändigheter bibehålls. Fastigheten balanserar boendetrivsel med tillgänglighet, positionerad nära Sierra de Mijas och inom räckhåll till både Málaga och Marbella.
Med fyra sovrum med egna badrum och flera vardagsrum kan villan rymma både familjeliv och gästfrihet. Den privata poolen, täckta terrassen och sommarköket stöder utomhusliv i det spanska klimatet. Det rymliga garaget erbjuder möjlighet till ombyggnad till en separat lägenhet, vilket ger flexibilitet för flergenerationssamboende eller uthyrningsintäkter.
Fastigheten färdigställdes 2004, vilket gör den till en mogen byggnad med etablerad trädgård och grannskapsintegration. Den har solpaneler för varmvatten och förberedelse för ytterligare paneler, vilket indikerar framåtblickande energihänsyn. Byggnaden har ett utmärkt skick med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och dubbla fönster, vilket kombinerar etablerad konstruktion med samtida komfort.
Som en inlandsegendom erbjuder villan ingen direkt strandtillgång, vilket kräver en resa på cirka 11 km för att nå kustområden. Det urbana läget innebär mindre avskildhet än vad som skulle finnas i rent landsbygdsmiljöer. Även om en bil är användbar för att utforska den bredare regionen, är kollektivtrafikalternativen begränsade till 8 busslinjer som betjänar området.
Denna fastighet passar flera specifika boendescenarier. För familjer som söker utrymme i en gemenskapsmiljö erbjuder de fyra sovrummen med egna badrum privatliv samtidigt som närheten till sju grundskolor och tre gymnasieskolor stöder familjens behov. Fastighetens etablerade trädgård och pool skapar en säker miljö för barn. För de som överväger flytt till Spanien erbjuder det befintliga turisttillståndet och gästhusinfrastrukturen en omedelbar inkomstkälla under etableringsfasen. Den nyckelfärdiga naturen av försäljningen (fullt möblerad) tar bort utmaningarna med att inreda en fastighet från utlandet, vilket underlättar en smidigare övergång. Platsen tilltalar dem som vill ha tillgång till både stadskärnans bekvämligheter och naturomgivningar. Med Marbella och Málaga inom 25 km fungerar fastigheten som en bas för att utforska Costa del Sol samtidigt som man återvänder till en tystare bostadsmiljö.
Villan visar uppmärksamhet på materialkvalitet och konstruktionstekniker. Badrumsanläggningarna har moderna duschar och marmorplattor, vilket indikerar premiumytor som kombinerar estetisk tilltalande med hållbarhet. Dubbla fönster i hela fastigheten bidrar till värmeisolering och bullerreducering, viktiga överväganden för bekvämt boende året runt i det spanska klimatet. De utomhusområdena visar genomtänkt design med terracottagolv i matsalsområdet, vilket ger en traditionell medelhavsestetik som förblir svala under fötter under varmt väder. Den täckta terrassen visar praktisk konstruktion, vilket möjliggör förlängd användning av utomhusutrymmen oavsett väderförhållanden. Energiaspekter är närvarande genom inkluderingen av solpaneler för uppvärmning av varmvatten, vilket minskar beroendet av konventionella energikällor och sänker driftskostnaderna. Förberedelsen för ytterligare paneler indikerar framtidsplanering för potentiell energisjälvförsörjning.
Villan är prissatt till €795,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av den lokala marknaden. Denna prisbild återspeglar fastighetens storlek (335 m² boarea på en 752 m² tomt), dess fyra sovrum med egna badrum och de ytterligare bekvämligheterna inklusive den privata poolen och anlagda trädgården. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket representerar en nyckelfärdig lösning som eliminerar ytterligare kostnader för möbler och väsentliga apparater. Inkluderat i försäljningen är ett turisttillstånd, vilket lägger till potentiellt värde för de som överväger uthyrningsintäkter.
Dagligt liv i denna villa i Alhaurín el Grande kretsar kring dess inomhus- och utomhusutrymmen. Den östra orienteringen säkerställer morgonsol på den privata terrassen, medan det täckta området ger skugga under varmare eftermiddagar. Invånare kan njuta av frukost på terrassen med utsikt över trädgården och poolen, med bekvämligheten av ett fullt utrustat kök för måltidsförberedelser. Närheten till stadskärnan (2 km) innebär att vardagsnödvändigheter som livsmedel och apotek är lättillgängliga, med en livsmedelsbutik bara 386 meter bort. De utomhusutrymmena dominerar levnadsupplevelsen, med poolen som en centralpunkt under varmare månader. Sommarköket och grillområdet underlättar utomhusmatlagning och underhållning, och utnyttjar de cirka fyra månaderna med badvänliga temperaturer. Inuti erbjuder det rymliga vardagsrummet ett bekvämt tillhåll under svalare kvällar, med direkt tillgång till terrassen som bibehåller kontakten med naturen.
Villans läge i Alhaurín el Grande erbjuder en balanserad livsstil mellan urbana bekvämligheter och naturomgivningar. Inom stadens 73,1 km² område har invånare tillgång till väsentliga tjänster inklusive 11 apotek inom 2 km och tre restauranger som erbjuder lokala matställen. Hälsocentret i stan tar hand om grundläggande medicinska behov, med Málagas större sjukhus bara 25 km bort för specialiserad vård. Transportinfrastrukturen inkluderar 55 busshållplatser anslutna av 8 rutter, vilket erbjuder kollektivtrafiksalternativ till personlig fordonsanvändning. Närheten till Málaga flygplats (17 km) underlättar internationella resor, viktigt för utländska invånare som behåller kontakter med sina hemländer eller regelbundna besökare. Stadens befolkning på cirka 27 552 skapar en gemenskapskänsla utan trängseln i större kustdestinationer. Närvaron av 26 sportanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande bara 1,1 km bort, stöder en aktiv livsstil. Områdets 34 lokala festivaler per år ger möjligheter till kulturellt engagemang hela året.
Fastigheten är belägen i Alhaurín el Grande, positionerad mellan Málaga (25 km nordost) och Marbella (23 km sydväst). Platsen på 238 meters höjd placerar den vid foten av Sierra de Mijas bergskedja. Staden behåller en balanserad position i förhållande till både kustområden och inlandet i Andalusien, med Medelhavskusten cirka 11 km söderut. Denna geografiska placering erbjuder invånare en utsiktsplats över den omgivande regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande intar en strategisk position i provinsen Málaga, och erbjuder en balans mellan kusttillgänglighet och inlandstrivsel. Belägen 23 km från Marbella och 25 km från Málaga fungerar staden som ett bostadsalternativ till dessa större kustdestinationer samtidigt som den bibehåller praktiska förbindelser till deras bekvämligheter och arbetsmöjligheter. Fastighetens position på 238 meters höjd ger en höjd som tempererar temperaturer jämfört med omedelbara kustområden, vilket skapar en bekväm boendemiljö. Stadens befolkning på cirka 27 552 erbjuder gemenskaps skala utan trängseln i stora turistcentrum, samtidigt som dess etablerade infrastruktur tillhandahåller väsentliga tjänster för invånare.
Villan har praktiska avstånd till nyckelvänheter och attraktioner. Stränderna längs Costa del Sol, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, är alla belägna inom 11-12 km, vilket erbjuder regelbundna utflykter till Medelhavskusten. Málaga-Costa del Sol flygplats, placerad 17 km bort, underlättar nationell och internationell resa för invånare och besökare. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera banor, med Lauro Golf bara 5,4 km bort och Mijas Golf och Campo Los Olivos inom cirka 10 km. De större stadscentra Marbella (23 km) och Málaga (25 km) ger omfattande shopping, matställen och kulturella upplevelser inom ett rimligt bilavstånd. Dagliga nödvändigheter är bekvämt tillgängliga, med en livsmedelsbutik bara 386 meter från fastigheten och 11 apotek inom 2 km. Sjukvårdsfaciliteter inkluderar ett lokalt sjukhus på 8,9 km, med mer omfattande medicinska tjänster tillgängliga i Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grandes inlandsläge på 238 meters höjd skapar ett måttligt klimat skiljt från omedelbara kustområden. Den genomsnittliga års temperaturen på 17,8°C ger bekväma levnadsförhållanden året runt. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 13°C under vintermånaderna och 28°C under sommaren, vilket undviker extrem värme som upplevs i vissa lågländsregioner. Höjden bidrar till cirka 4 månader av badvänliga förhållanden när vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Fastighetens östra orientering fångar morgonsol på terrassen och vardagsrummen, vilket skapar trevliga utrymmen för frukost och morgonaktiviteter samtidigt som naturlig eftermiddagsskugga tillhandahålls när solen rör sig. Den omgivande Sierra de Mijas bergskedjan påverkar lokala vädermönster, erbjuder skydd mot hårda kustvindar samtidigt som luftcirkulationen bibehålls.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Villan ger tillgång till både kustnära och inlandets fritidsaktiviteter. Costa del Sol stränder, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, är alla belägna inom 11-12 km, vilket erbjuder praktiska dagsutflykter till Medelhavskusten. Dessa stränder erbjuder traditionella strandaktiviteter med cirka fyra månader av bekväma badförhållanden. Golf representerar en betydande fritidsattraktion, med Lauro Golf bara 5,4 km bort och Mijas Golf och Campo Los Olivos inom 10 km. Dessa banor erbjuder spelåret runt tack vare regionens milda klimat. Den närliggande Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ger ytterligare sportmöjligheter för invånare som söker varierade fysiska aktiviteter. Det omgivande bergsterrängen erbjuder vandringsmöjligheter, med utsiktspunkten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) som ger panoramaperspektiv över regionen.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande intar en strategisk position i provinsen Málaga, och erbjuder en balans mellan kusttillgänglighet och inlandstrivsel. Belägen 23 km från Marbella och 25 km från Málaga fungerar staden som ett bostadsalternativ till dessa större kustdestinationer samtidigt som den bibehåller praktiska förbindelser till deras bekvämligheter och arbetsmöjligheter. Fastighetens position på 238 meters höjd ger en höjd som tempererar temperaturer jämfört med omedelbara kustområden, vilket skapar en bekväm boendemiljö. Stadens befolkning på cirka 27 552 erbjuder gemenskaps skala utan trängseln i stora turistcentrum, samtidigt som dess etablerade infrastruktur tillhandahåller väsentliga tjänster för invånare.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Alhaurín el Grande en särpräglad kombination av inlandskänsla med kustnära tillgänglighet. När vi jämför med Vista Del Rey EVIDENT i samma område, som börjar på €769,000, ger denna fastighet tilläggsvärde genom sin etablerade trädgård, fulla möblering och befintliga gästverksamhetsverksamhet. I Estepona-området ligger projekt som Acqua Gardens (från €418,800) och Aby Upper (från €320,000) betydligt lägre i pris, men dessa saknar den mogna karaktären och omedelbara användarvänligheten som denna erbjuder. Alhaurín el Grande skiljer sig från kustnära destinationer genom sitt lägre tempo och autentiska spanska atmosfär, samtidigt som det bibehåller praktiska avstånd till både Málagas och Marbellas faciliteter. Höjden på 238 meter över havet ger ett mer måttligt klimat än kustområdena, vilket kan vara särskilt tilltalande under högsommarperioder. Regionalt sett erbjuder fastigheten en balans mellan investeringspotential och livskvalitet. Turismintäkterna är möjliga genom det befintliga turisttillståndet, men inte beroende av högsäsongens fluktuationer på samma sätt som direkta kustfastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID