Villa asub Alhaurín el Grandes, Málaga provintsis sisemaal. 2004. aastal ehitatud 335 m² eraldiseisev villa koos 4 magamistoaga ja 4 vannitoaga pakub mugavust elamist linnalikes tingimustes, kus on ligipääs linnamugavustele. Kinnisvara koosneb erast aedast, ujumisbasseinist ja mitmest väljasõidualast. Hea ligipääs rannikule ja Málaga linnale ühendab sisemaa rahu ja mugavused koos linna- ja Vahemere rannikualade ligipääsuga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linna-asustusalal Alhaurín el Grande keskusest vaid 2 km kaugusel. Sierra de Mijas mäestiku jalamil paiknev kinnisvara nautib maapiirkonna ilma säilitades lähedust igapäevastele vajadustele. Asukoht pakub tasakaalu maapiirkonna rahu ja linna mugavuste vahel, koos ranniku ligipääsuga lühikese autosõidu kaugusel.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad ruumikalt elamispinda mitme magamistoaga, mis on ideaalne peredele või need, kes vajavad paindlikku elamispinda. Erabasseini, terrasside ja välisköögi olemasolu rahuldab soovi Vahemere väljasõiduelu järele. Garaaž pakub võimalust eraldi korteri ümberkujundamiseks, mis võimaldab elamisvajaduste muutumist aja jooksul.
Selle villa ehitus lõpetati 2004. aastal, tehes sellest kehtestatud kinnisvara mitte uue arenduse. Villa suurepärane seisukord ja kvaliteetsed materjalid näitavad, et seda on hästi hooldatud. Kinnisvaral on eelinstallatsioon täiendavate päikesepaneelide jaoks, mis näitab ettenägelikku energiatõhususe planeerimist selle algse ehitusfaasi ajal.
See kinnisvara ei paku randadepääsu, asudes sisemaal. See ei sisalda randade pääsu jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvaral pole merevaadet. Villat müüakse osaliselt möbleerituna, kuigi see töötab käibena. Kinnisvaral pole otsest ligipääsu kiirrongiteenustele, autotransport jääb piirkondlikuks liikluseks peamiseks vahendiks.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad Hispaanias püsikodu koos ruumika pereelamispinnaga. Neli vannitubaga magamistuba mahutab mitme põlvkonna peresid või külalisi mugavalt. Neile, kes kaaluvad elustiili muutust, pakub kinnisvara kehtestatud majutusettevõtte võimalust kohustuseta Hispaania turismisektoris. Asukoht meelitab neid, kes eelistavad sisemaa rahu, säilitades ligipääs rannikumugavustele. Kinnisvara sobiks ka teiseks koduks pikemaks ajaks, erabasseini ja väljasõidualadega ideaalsed hooajaliseks nautimiseks. Investorid, kes otsivad kinnisvara olemasoleva rendivõimalusega, leevad olemasoleva turismiluba ja tõestatud majutusasutuse ajalugu eriti kasulikuks. Lähedus golfiväljakutele muudab selle sobivaks golfientusiastidele, kes soovivad ligipääsu mitmele väljakule lühikese autosõidu kaugusel.
Villa näitab kõrgekvaliteedilist ehitusstandardit, mis on tüüpiline 2004. aasta kinnisvaradele, mida ehitati pikaajaliseks kasutamiseks. Majal on topeltklaasid kogu ulatuses, pakkudes energiatõhusust ja müra vähendamist. Vannitoad esitlevad marmorplaate, mis näitab tähelepanu detailidele viimistluses. Kaetud terrassid ja välisköögid näitavad läbimõeldud disaini Vahemere väljasõiduelu jaoks. Päikeseenergiaga soojaveesüsteem näitab ettenägelikkust energia säästmisel. Kinnisvara edukas tegutsemine majutusasutusena alates 2022. aastast viitab materjalide ja viimistluse vastupidavusele püsiva kasutamise korral. Köök on täielikult varustatud moodsate seadmetega, mis sobivad nii igapäevaseks elamiseks kui ka külaluste majutamiseks. Aia maastikukujundus sisaldab küpsed taimi ja palmipuid, mis panustavad kinnisvara kehtestatud iseloomu. Üldiselt näitab ehituse ja viimistluse kvaliteet pikaajalist väärtust säilitavat vähenenud hooldusvajadust.
Hinnaga 795 000 € esindab see villa Alhaurín el Grandes kinnisvaraturul kõrgemat otsa. Kinnisvara neli vannitubaga magamistuba, 335 m² ruumikas elamispind ja erast aed 752 m² põhjendavad selle premium-positsiooni kohalikul turul. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Vista Del Rey alates 769 000 €, pakub see villa võrdväärset ruumi, kuid täiendava eelisena olemasolevat turismiettevõtte võimalust. Kinnisvara sisaldab päikeseenergia infrastruktuuri ja tuleb koos turismiloaga, lisades väärtust põhiasustusvõimalustele.
Alhaurín el Grande pakub tasakaalustatud elustiili Hispaania linna- ja maaelama vahel. Hommikused rutid võivad sisaldada hommikusööki idapoolsele terrassile, järelnevalt ostlemist kohalikes supermarketites, mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linna mugavused rahuldatakse igapäevaste vajadustega, apteekide, kohvikute ja restoranidega, mis on kergesti kättesaadavad. Päevaid veedetakse erabasseini juures või nautides aedalasid. Õhtused jalutuskäigud linna keskuses pakuvad võimalust kohaliku Hispaania kultuuriga tutvumiseks. Kinnisvara edukas ajalugu majutusasutusena alates 2022. aastast näitab selle sobivust nii püsielekui ka potentsiaalseks sissetulekuks. Heade ühenduste abil Málaga ja rannikuga saavad elanikud hõlpsasti juurde pääseda randadele või linnamugavustele vajadusel, tehes sellest mitmekülgse asukoha, mis kohaneb erinevate elustiilidega aasta jooksul.
Elamine Alhaurín el Grandes pakub ligipääsu nii kohalikele mugavustele kui ka laiematele piirkondlikele võimalustele. Linnas saavad elanikud kasutada 7 algkooli, 3 keskkooli ja tervisekeskust, muutes selle peredele sobivaks. Linnas on 26 spordivõimalust aktiivseks eluviisiks. Ostlemiseks ja söömiseks teenindavad kohalikku kogukonda paljud restoranid ja apteegid. Transpordivõimalused hõlmavad 8 bussiliini 55 peatusega, ühendades ümbritsevate piirkondadega. Kinnisvara lähedus Málagale (25 km) ja Marbellale (23 km) seab ostukeskused, haiglad ja kultuuriasutused mõistliku kauguse piires. Mitme golfiväljaku olemasolu 10 km raadiuses lisab vaba aja veetmise võimalusi. Linnamugavuste ja suuremate linnadeks juurdepääsu tasakaal loob praktilise elukeskkonna ilma isolatsioonita.
Kaart näitab Alhaurín el Grande aset sisemaa pool Málaga linna ja Vahemere rannikust. Kinnisvara asukoht Sierra de Mijas mäestiku jalamil pakub nii kõrgust kui kaitset. Visualiseerimine illustreerib tasakaalu ligipääsu vahel Málagale (25 km) ja Marbellale (23 km) ning maapiirkonna rahu. Võtmed infrastruktuurid, sealhulgas teed rannikule ja ümbritsevate linnadeni, on nähtavad, selgitades selle asukoha praktilist mugavust maalise iseloomu tõttu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín el Grande omab strateegilist positsiooni Costa del Solist sisemaa pool, pakkudes alternatiivi rannikuelule, säilitades head ühendused. Linn asub 23 km kaugusel Marbellast ja 25 km Málagast, asetades selle piirkonna kahe suuremajöönduskeskuse vahele. See sisemaa asukoht pakub kaitset kõige intensiivsemate rannikualade arengupresside eest, säilitades samal ajal ligipääsu mugavustele. Võrreldes puhtalt rannikukinnisvaradega pakub Alhaurín el Grande autentsemat Hispaania linnaatmosfääri väiksemate hooajaliste populatsioonikõikumistega. 238 meetri kõrgusel pakub kergelt jahedamaid temperatuure suvekuudel ja panoraamvaateid Vahemere suunas, luues eristuva elukeskkonna, mis erineb otsesest rannikukogemusest, säilitades ühenduse sellega.
See villa kasutab strateegilist asendit võtmeteenuste suhtes. Rannad Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca on umbes 11 km kaugusel, pakkudes ligipääsu Vahemere rannakute 15-minutilise autosõidu kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub mugavalt 17 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Golfientusiastidele on Lauro Golf vaid 5,4 km kaugusel, täiendatud Mijas Golfiga 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km kaugusel. Supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel vastavalt 386 m ja 145 m kaugusel. Mijase haigla on umbes 8,9 km kaugusel, pakkudes tervishoiuteenuseid ilma pikka reisimata. See asend tagab, et hädavajalikud teenused ja vaba aja veetmise võimalused jäävad kergesti kättesaadavaks ilma pikki reisideta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande naudib soodsat kliimat keskmise aastatemperatuuriga 17,8°C. Asudes 238 meetri kõrgusel merepinnast, kasutab asukoht mõõdukaid temperatuure võrreldes rannikualadega. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt mugavate maksimumideni, samas kui talvel jääb temperatuur mõõdukaks keskmise miinimumiga umbes 13°C. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20°C. Idapoolse orientatsiooniga saab kinnisvara hommikuse päikese, loodes mugavaid väljasõidutingimusi soojematel kuudel. Kõrgus pakub loomulikku jahutust suvekuudel ja loob puhtama õhukvaliteedi kui rannikualternatiivid. Ümbritsevad Sierra de Mijas mäed mõjutavad kohalikke ilmastikumustreid, pakkudes aeg-ajalt kaitset tugevate rannikutuulte eest, säilitades suurepärase päikesevalguse aastaaegade jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi otseselt rannikul ei asu, pakub see kinnisvara ligipääsu mitmele kvaliteetsele rannale lühikese autosõidu kaugusel. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches on kõik umbes 11-12 km kaugusel, pakkudes liivarandu ja Vahemere veid. Golfientusiastidele paistab silma asukoht Lauro Golfiga vaid 5,4 km kaugusel, täiendatud Mijas Golfiga 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km kaugusel. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spordikeskus 1,1 km kaugusel pakub kohalikke vaba aja veetmise võimalusi. Kinnisvara oma erabassein ja terrassid pakuvad kohest vaba aja veetmise võimalust, samas kui ümbritsevad looduslikud alad pakuvad võimalusi matkamiseks ja välitegevusteks, eriti Mirador de Sierra Gorda vaatepunkti läheduses 4,1 km kaugusel, mis pakub panoraamvaateid piirkonnale.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande omab strateegilist positsiooni Costa del Solist sisemaa pool, pakkudes alternatiivi rannikuelule, säilitades head ühendused. Linn asub 23 km kaugusel Marbellast ja 25 km Málagast, asetades selle piirkonna kahe suuremajöönduskeskuse vahele. See sisemaa asukoht pakub kaitset kõige intensiivsemate rannikualade arengupresside eest, säilitades samal ajal ligipääsu mugavustele. Võrreldes puhtalt rannikukinnisvaradega pakub Alhaurín el Grande autentsemat Hispaania linnaatmosfääri väiksemate hooajaliste populatsioonikõikumistega. 238 meetri kõrgusel pakub kergelt jahedamaid temperatuure suvekuudel ja panoraamvaateid Vahemere suunas, luues eristuva elukeskkonna, mis erineb otsesest rannikukogemusest, säilitades ühenduse sellega.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna rannikukinnisvaradega pakub see villa Alhaurín el Grandes erinevat väärtuspakkumist. Kuigi Estepona arendused nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) pakuvad madalamaid hindu, on need peamiselt korterid tihedamates linnatingimustes. Vista Del Rey projekt Alhaurín el Grandes (alates 769 000 €) pakub kõige lähemat võrdlust asukoha ja hinna poolest, kuid see villa pakub paremat väljaõppeala oma 752 m² krundi ja kehtestatud aiaga. Erinevalt rannikukinnisvaradest, mis kogevad intensiivseid hooajalisi kõikumisi, pakub see sisemaa asukoht ühtlasemat aastast elamistingimust. Kinnisvara lähedus mitmele golfiväljakule (Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km) annab sellele eelise puhtalt linnakinnisvarade ees. Kuigi rannani pääseb nõuda lühikest sõitu, pakub see vahetus rohkem ruumi, privaatsust ja tavaliselt madalamat ruutmeetrihindu kui otsesed rannikualternatiivid Marbellas võu Málagas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID