Esta villa unifamiliar se encuentra en Alhaurín el Grande, Málaga, a tan solo 2 km del centro urbano y rodeada de naturaleza. Construida en 2004, la propiedad ofrece 335 m² de superficie habitable distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños en-suite, con un terreno de 752 m² que incluye jardín privado y piscina. La villa está equipada con materiales de alta calidad y funciona actualmente como casa de huéspedes desde 2022, con licencia turística vigente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una urbanización residencial de Alhaurín el Grande, en una ubicación estratégica que combina proximidad a servicios urbanos con entorno natural. Se encuentra a los pies de la Sierra de Mijas, lo que proporciona tanto accesibilidad a comodidades diarias como un entorno paisajístico montañoso característico del interior de la provincia de Málaga.
Esta villa responde a necesidades funcionales de espacios bien diferenciados con sus 4 dormitorios con baño en-suite, sala amplia con acceso directo a terraza, cocina totalmente equipada y múltiples zonas exteriores. La distribución permite tanto uso residencial familiar como operación comercial como alojamiento, con zonas comunes y privadas claramente delimitadas para máxima flexibilidad de uso.
La construcción finalizó en 2004, por lo que se trata de una propiedad consolidada con jardines ya establecidos, en lugar de una promoción de nueva construcción. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con mejoras como paneles solares para agua caliente y preinstalación para ampliar la instalación solar, adaptando la propiedad a estándares energéticos modernos.
Como propiedad consolidada, las opciones de personalización estructural son limitadas comparadas con nueva construcción. Su ubicación en una urbanización establecida puede implicar restricciones normativas sobre modificaciones exteriores significativas. Aunque está cerca de la costa (11 km), no ofrece acceso peatonal directo a playas, requiriendo desplazamiento para disfrutar del litoral mediterráneo.
Esta propiedad se adapta a varios perfiles de compradores con diferentes objetivos en el sur de España. Para familias que buscan residencia permanente, la configuración de cuatro dormitorios con baño en-suite proporciona espacios adecuados y privacidad, con acceso a centros educativos en Alhaurín el Grande (7 colegios de primaria y 3 de secundaria) a corta distancia.Para inversores buscando ingresos por alquiler, la propiedad incluye un negocio de casa de huéspedes ya operativo, con licencia turística y licencia de primera ocupación. Esta infraestructura permite continuar la actividad inmediatamente, eliminando el período típico de puesta en marcha de propiedades de alquiler vacacional.Aquellos que buscan segunda residencia para uso personal apreciarán la combinación de espacios interiores y exteriores propios de propiedades mediterráneas. La piscina privada, múltiples terrazas y jardín ofrecen opciones para descanso y entretenimiento durante estancias en España.Compradores que buscan equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad encontrarán esta propiedad bien posicionada. Ofrece fácil acceso al aeropuerto de Málaga (17 km) y zonas costeras (11 km a playas), estando ubicada en un entorno interior más tranquilo y con menos congestión turística que propiedades en primera línea de playa.
La villa demuestra una construcción de calidad superior a los estándares convencionales de propiedades españolas de 2004. La estructura incorpora ventanas con doble acristalamiento, proporcionando mejor aislamiento térmico y acústico que las ventanas simples comunes en construcciones más antiguas. Los baños están equipados con azulejos de mármol, indicando atención al acabado por encima de alternativas cerámicas básicas.La cocina está descrita como
La propiedad está valorada en €795,000 por una villa unifamiliar de 335 m² en parcela de 752 m². Esta posición de precio se sitúa en el rango medio-alto para Alhaurín el Grande, reflejando tanto sus dimensiones como su equipamiento. El inmueble se vende completamente amueblado y equipado, representando una solución llave en mano. En comparación con propiedades similares como Vista Del Rey EVIDENT (desde €769,000), esta villa ofrece valor añadido por su licencia turística y funcionamiento establecido como negocio desde 2022.
El ritmo diario en esta villa combina la comodidad residencial con potencial comercial. Las mañanas pueden comenzar con el sol de orientación este en las terrazas, disfrutando del jardín privado y vistas al entorno natural. La proximidad al centro de Alhaurín el Grande (2 km) permite acceder a pie o en breve trayecto a tiendas, farmacias y servicios básicos, eliminando la necesidad de vehículo para necesidades cotidianas.La distribución con 4 dormitorios con baño en-suite permite funcionamiento familiar o como alojamiento de huéspedes sin que se solapen los espacios. Las zonas exteriores, incluida la piscina y terraza cubierta, extienden el área habitable durante los meses más cálidos, integrando el estilo de vida mediterráneo donde el exterior es parte esencial del hogar.Para quienes la utilicen como negocio, la infraestructura existente con cocina de verano y múltiples espacios sociales facilita la operación continua sin necesidad de obras adicionales. La parada de autobús a 200 metros ofrece alternativa de movilidad para residentes o huéspedes sin vehículo propio.
La vida en Alhaurín el Grande combina accesibilidad a atracciones tanto interiores como costeras. La ubicación de la propiedad sitúa a residentes a 2 km del centro urbano, donde amenities básicos incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes están fácilmente disponibles. Con 11 farmacias en 2 km y un centro de salud en la localidad, necesidades diarias y acceso sanitario resultan convenientes.La zona circundante ofrece múltiples opciones de transporte, con 8 líneas de autobús sirviendo la localidad y 55 paradas distribuidas por el municipio. La presencia de una parada de autobús a solo 200 metros de la propiedad proporciona alternativas de movilidad para residentes sin vehículo propio.Para actividades culturales y sociales, Alhaurín el Grande celebra 34 fiestas locales anuales, proporcionando oportunidades regulares para participar en tradiciones españolas y eventos comunitarios. La Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, localizada a 1,1 km, ofrece instalaciones deportivas para residentes activos.La posición de la propiedad proporciona equilibrio entre comodidad urbana y entorno natural. La proximidad a Sierra de Mijas permite acceso a actividades de montaña manteniendo conexión con instalaciones urbanas. Para excursiones costeras, playas distan aproximadamente 11 km, haciendo factibles viajes diarios al Mediterráneo sin requerir estancias nocturnas.
La ubicación de esta villa en Alhaurín el Grande ofrece un equilibrio estratégico entre acceso a costa y vida interior. Situada a 11 km de playas de Torreblanca y solo 17 km del aeropuerto de Málaga, la propiedad combina tranquilidad con conectividad. Su posición en pie de Sierra de Mijas ofrece paisajes montañosos y valles, creando entorno visualmente atractivo que contrasta con zonas costeras más planas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa posición estratégica en provincia de Málaga, ofreciendo equilibrio entre vida interior y acceso costero. Localizado aproximadamente a 23 km de Marbella y 25 km de ciudad de Málaga, la localidad proporciona conexión a centros urbanos importantes manteniendo carácter propio. Esta posición interior a los pies de Sierra de Mijas la sitúa en entorno de transición entre llanura costera y terreno montañoso.El municipio de 73,1 km² abarca paisajes variados, desde desarrollos urbanos hasta espacios naturales. Con población de 27.552 habitantes, Alhaurín el Grande ofrece servicios suficientes sin escala y congestión de destinos turísticos costeros mayores. Su posición en valle del Guadalhorce la ha hecho históricamente zona agrícola, aunque ahora sirve principalmente como localidad residencial con conexiones tanto a oportunidades laborales de Málaga como a infraestructura turística de Costa del Sol.
La propiedad ofrece acceso estratégico a servicios esenciales e instalaciones recreativas. Dentro de la proximidad inmediata, residentes encuentran supermercado a solo 386 metros y farmacia a 145 metros de la villa, abordando necesidades diarias sin requerir transporte.Para entusiastas del golf, la ubicación resulta particularmente ventajosa con el campo de golf Lauro Golf situado a apenas 5,4 km, permitiendo práctica regular sin desplazamientos prolongados. Opciones adicionales incluyen Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km, proporcionando variedad dentro de corto trayecto en vehículo.El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza convenientemente a solo 17 km, facilitando tanto viajes internacionales como acceso de visitantes. Esta proximidad hace la propiedad práctica para quienes viajan frecuentemente o esperan recibir invitados internacionales.Servicios sanitarios están disponibles en el centro de salud local, mientras instalaciones médicas especializadas pueden encontrarse en ciudad de Málaga, a 25 km. Para acceso a playas, las opciones más cercanas incluyen Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca, ambas aproximadamente a 11 km de distancia, permitiendo excursiones diarias cómodas al Mediterráneo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 238 metros sobre el nivel del mar, Alhaurín el Grande disfruta de un microclima favorable influenciado por su posición interior y altitud. La temperatura media anual de 17,8°C proporciona condiciones de vida cómodas durante todo el año, con variaciones estacionales desde medias de 13°C en invierno hasta máximas de 28°C en verano.Esta altitud contribuye a temperaturas ligeramente más frescas que zonas costeras durante meses estivales mientras mantiene inviernos suaves típicos del sur de España. La ubicación a los pies de Sierra de Mijas crea protección natural e influye en patrones meteorológicos locales.La región experimenta clima mediterráneo con aproximadamente 300 días de sol anuales. La temporada de baño se extiende unos 4 meses cuando temperaturas del agua alcanzan o superan 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. Esto permite a residentes disfrutar tanto de la piscina privada como de playas cercanas durante meses más cálidos.La orientación este de la propiedad significa sol matutino en terrazas, proporcionando espacios exteriores agradables para desayuno sin calor intenso de la tarde. Las vistas montañosas desde la propiedad ofrecen no solo valor estético sino también indicativo de calidad atmosférica típica de posiciones elevadas alejadas de humedad costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque situada en interior, la propiedad mantiene acceso conveniente a playas mediterráneas, con opciones más cercanas aproximadamente a 11 km. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca representan los destinos playeros más próximos, ambos alcanzables en 15-20 minutos en coche. Para variedad, Playa de los Boliches amplía opciones a 12 km de distancia.Las amenidades de golf en zona circundante resultan particularmente notables. El campo de golf Lauro Golf, localizado a solo 5,4 km de la propiedad, ofrece oportunidades de golf accesibles sin viajes extensos. Opciones adicionales incluyen Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km, proporcionando múltiples alternativas en corto trayecto.Para entusiastas deportivos más allá del golf, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km sirve como centro local para diversas actividades atléticas. Esta instalación complementa la propia piscina privada y zonas ajardinadas de la propiedad, que funcionan como espacios recreativos inmediatos.La región ofrece 26 instalaciones deportivas en todo el municipio, indicando infraestructura bien desarrollada para actividades físicas. Para interesados en senderismo y naturaleza, el mirador de Sierra Gorda a 4,1 km proporciona vistas panorámicas del paisaje circundante.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa posición estratégica en provincia de Málaga, ofreciendo equilibrio entre vida interior y acceso costero. Localizado aproximadamente a 23 km de Marbella y 25 km de ciudad de Málaga, la localidad proporciona conexión a centros urbanos importantes manteniendo carácter propio. Esta posición interior a los pies de Sierra de Mijas la sitúa en entorno de transición entre llanura costera y terreno montañoso.El municipio de 73,1 km² abarca paisajes variados, desde desarrollos urbanos hasta espacios naturales. Con población de 27.552 habitantes, Alhaurín el Grande ofrece servicios suficientes sin escala y congestión de destinos turísticos costeros mayores. Su posición en valle del Guadalhorce la ha hecho históricamente zona agrícola, aunque ahora sirve principalmente como localidad residencial con conexiones tanto a oportunidades laborales de Málaga como a infraestructura turística de Costa del Sol.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Alhaurín el Grande, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de €795,000. Comparada con propiedades similares en la misma localidad, como Vista Del Rey EVIDENT con precios desde €769,000, esta oferta representa una inversión ligeramente superior justificada por su tamaño mayor (335 m² frente a opciones más pequeñas) y su potencial comercial como casa de huéspedes ya establecida.En contraste con desarrollos en zonas costeras como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens parten desde €418,800 y Aby Upper desde €320,000, esta villa ofrece más espacio y privacidad por el precio. Sin embargo, los proyectos costeros generalmente se benefician de mayor plusvalía turística y precios de alquiler más altos durante temporada estival.La ubicación en Alhaurín el Grande presenta equilibrio entre accesibilidad a costa y vida interior tranquila, diferenciándose de propiedades costeras que pueden experimentar mayor afluencia turística y menos privacidad. En comparación con zonas exclusivas como Marbella (a 23 km), Alhaurín el Grande ofrece precios de propiedad más accesibles mientras mantiene conexión con áreas de mayor prestigio.La ventaja de esta propiedad sobre nuevas construcciones es su carácter establecido con jardines maduros y equipamiento completo, permitiendo uso inmediato sin período de adaptación o personalización que suelen requerir viviendas nuevas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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