Ova odvojena vila smještena u Alhaurín el Grande, Málaga, predstavlja prostorni dom sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Izgrađena 2004. godine na parceli od 752 m², nudi stambeni prostor od 335 m². Svojim položajem pruža pristup urbanim pogodnostima uz zadržavanje privatnosti. Vila se nalazi u urbanoj zoni s blizinom prirode i opreme za rekreaciju uključujući privatni bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Alhaurín el Grande, u provinciji Málaga. Smještena je na nadmorskoj visini od 238 metara, s pogledom na okolicu i Sierra de Mijas. U blizini se nalaze objekti za svakodnevne potrebe uključujući trgovinu na 386 metara i ljekarnu na 145 metara. Udaljenost od zračne luke iznosi 17 km.
Četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Dnevni boravak s izlazom na terasu i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju potrebe modernog življenja. Velika garaža s izravnim pristupom kući nudi dodatni prostor koji se može prilagoditi. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnosti rekreacije na vlastitom posjedu.
Kuća je izgrađena 2004. godine i nalazi se u stanju spremnom za useljenje. Projekt je završen u cijelosti, sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Vila trenutno funkcionira kao objekt za smještaj gostiju od 2022. godine, što ukazuje na operativnu spremnost i održavanje objekta.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, što znači da nije izravno na obali. Za dolazak do plaža potrebno je prijeći oko 11 km. Objekt ne nudi zajedničke prostorije koje se često nalaze u zatvorenim kompleksima. Uprava i održavanje kompletnog posjeda (335 m² stambenog prostora i 752 m² vrta) zahtijevaju individualnu odgovornost.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajni dom u Španjolskoj s dovoljno prostora za sve članove. Pogodna je i za one koji žele kombinaciju stambenog prostora i poslovnog prostora, uzimajući u obzir postojeću turističku dozvolu i mogućnost unajmljivanja. Investitori koji traže gotov projekat s mogućnošću neposrednog povraćaja investicije kroz unajmljivanje će pronaći vrijednost u postojećoj opremi i dozvolama. Kupci koji traže urbani život s pristupom prirodi i rekreacijskim sadržajima, uključujući golf, pronaći će ovaj lokacijski spoj privlačnim. Oni koji ne traže direktan pristup plaži preferirat će unutrašnji položaj s blizinom gradskim sadržajima.
Vila je izgrađena korištenjem visokokvalitetnih materijala što se ogleda u izvrsnom stanju održavanja nakon skoro dvije decenije korištenja. Ugrađeni su dvostruki prozori koji poboljšavaju energetsku učinkovitost. Kupatila su opremljena keramičkim pločicama marmerne teksture, dok je kuhinja potpuno opremljena s ugradbenim elementima. Instalirani su solarni paneli za grijanje vode, s pripremom za dodatne panele, što ukazuje na promišljen energetski dizajn. Podovi od terakote na vanjskim površina pridonose autentičnom mediteranskom izgledu uz praktičnost i izdržljivost.
Vila je ponuđena po cijeni od 795.000 eura, što odgovara cijeni od oko 2.373 eura po kvadratnom metru stambenog prostora. Za usporedbu, slični objekti u istom području kao što je Vista Del Rey EVIDENT nude se od 769.000 eura nadalje. Cijena uključuje potpuno namješten objekt s turističkom dozvolom, što omogućuje nastavak poslovanja smještajem bez dodatnih ulaganja. Potrebno je uzeti u obzir troškove održavanja velikog posjeda i godišnjih poreza.
Život u ovoj vili odvija se u urbanom okruženju s dobro razvijenom infrastrukturom. U blizini se nalaze trgovački centri, restorani i ljekarne, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Auto je potreban za odlazak do obalnih područja i zračne luke, unatoč postojanju javnog prijevoza. Mirno stambeno naselje pruža privatnost, dok blizina golf terena Lauro Golf na 5,4 km nudi rekreacijske mogućnosti. Uživanje na privatnom bazenu ili terasi dio je dnevnog ritma, uz mogućnost pripreme hrane u ljetnoj kuhinji.
Alhaurín el Grande ima oko 27.552 stanovnika i nudi dobro razvijenu urbanu infrastrukturu. U području od 2 km od vile dostupna su tri restorana, jedanaest ljekarni i jedan kafić. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 386 metara, a ljekarna na 145 metara. Javni prijevoz dostupan je kroz osam autobusnih linija s pedeset pet stanica, čime se osigurava povezanost s okolnim područjima. Grad raspolaže sa sedam osnovnih škola i tri srednje škole, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportski centar Ciudad Deportiva nalazi se na 1,1 km, pružajući dodatne rekreacijske mogućnosti.
Karta pokazuje položaj Alhaurína el Grande u unutrašnjosti provincije Málaga, s pogledom na obalni pojas Costa del Sol. Vila se nalazi u urbanom dijelu grada, s jasno vidljivom blizinom prirodnih parkova i Sierra de Mijas. Kartografski prikaz potvrđuje strateški položaj objekta u odnosu na ključne prometnice i pristupne putove prema obali i većim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Alhaurín el Grande zauzima stratešku poziciju u provinciji Málaga, između većih gradskih centara. Od središta Málage udaljen je 25 km, dok od luksuznog odmarališta Marbelle dijeli 23 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima velikih gradova uz zadržavanje manjeg gradskog okruženja. U odnosu na obalne projekte kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, Alhaurín el Grande nudi autentičniji andaluzijski život udaljen od turističke gužve, pritom ostajući blizu ključnim destinacijama regije.
Vila je strategijski pozicionirana u odnosu na ključne sadržaje regije. Obalne plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su 11 km, dok zračna luka Málaga-Costa del Sol leži na 17 km. Golf tereni Laguro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km) dostupni su unutar 10 minuta vožnje. Za zdravstvene usluge, opća bolnica udaljena je 8,9 km, a za punjenje električnih vozila dostupna je stanica na 10 km. Veći gradovi poput Marbelle (23 km) i Málage (25 km) lako su dostupni za širok spektar usluga i zabave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C. Ljetne temperature dosežu prosječno 28°C, dok zimskeTemperature padaju na oko 13°C. Visina od 238 metara iznad razine mora doprinosi nešto svježijoj klimati u odnosu na obalne predjele. Godišnje sunčanih sati je obilno, što doprinosi snažnom razvoju vegetacije u okolnom krajoliku. Sezona kupanja u obližnjim plažama traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Ovaj klimatski uvjeti omogućuju godišnje korištenje vanjskih prostorije vile, uključujući bazen i terase.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, obalne plaže Costa del Sol lako su dostupne. Najbliže plaže uključuju Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches, sve na oko 11-12 km udaljenosti. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini, s Lauro Golf na samo 5,4 km, Mijas Golf na 9,8 km i Campo Los Olivos na 10 km. U samom gradu postoji 26 sportskih objekata, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1,1 km. Mirador de Sierra Gorda, vidikovac na 4,1 km, nudi panoramske poglede na okolicu za one koji uživaju u šetnjama prirodom.
26 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zauzima stratešku poziciju u provinciji Málaga, između većih gradskih centara. Od središta Málage udaljen je 25 km, dok od luksuznog odmarališta Marbelle dijeli 23 km. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima velikih gradova uz zadržavanje manjeg gradskog okruženja. U odnosu na obalne projekte kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, Alhaurín el Grande nudi autentičniji andaluzijski život udaljen od turističke gužve, pritom ostajući blizu ključnim destinacijama regije.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, ova vila u Alhaurín el Grande nudi drugačiji stil života. Za razliku od novogradnji na obali koje se prodaju od oko 320.000 do 418.800 eura, ova vila, iako skuplja, nudi veći stambeni prostor i zaseban parcelu. Alhaurín el Grande pruža autentičniji andaluzijski životni stil s pristupom urbanim sadržajima, za razliku od turistički orijentiranih obalnih kompleksa. U odnosu na slične vile u istom području, poput Vista Del Rey EVIDENT (od 769.000 eura), ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu uz dodatnu vrijednost postojeće opreme i poslovnog potencijala kroz turističku dozvolu. Andaluzijski šarm unutrašnjosti kombinira s pristupom obalnim sadržajima, čineći lokaciju atraktivnom za one koji traže ravnotežu između urbanog života i prirode.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID