Die freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet auf 335 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Das 2004 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanisierten Gegend nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage auf 238 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13-28°C. Das 752 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen gestalteten Garten und eine überdachte Terrasse. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ist mit Solartechnik für Warmwasser ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt in der Provinz Málaga, etwa 25 km nordwestlich der Provinzhauptstadt entfernt. Die Lage ist landeinwärts an den Hängen der Sierra de Mijas gelegen, was zu einer mittelgebirgigen Umgebung mit ländlichem Charakter führt. Trotz der bergigen Lage ist die Stadt gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden, mit dem Flughafen Málaga in nur 17 km Entfernung.
Die Villa eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten ausreichend Platz für Familien oder für den Betrieb als Gästehaus. Die private Außengestaltung mit Pool und Terrassen macht die Immobilie geeignet für die Nutzung unter südspanischen Klimabedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Stadt machen sie attraktiv für aktive Bewohner.
Die Villa wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Das Gebäude weist einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf. Die Bautechnik entspricht den Standards der frühen 2000er Jahre, inklusive Doppelverglasung und bereits installierter Solartechnik für Warmwasser. Die Immobilie ist bezugsfertig und benötigt keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten für die Fertigstellung.
Die Immobilie bietet keine direkte Meereslage oder Strandnähe, die nächsten Strände befinden sich in etwa 11 km Entfernung. Die bergige Lage bedeutet, dass für manche Aktivitäten wie den Besuch der Küste oder bestimmter Einkaufsmöglichkeiten ein Auto erforderlich ist. Als bereits bestehende Immobilie bietet sie nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die bei Neubauten möglich wären. Die Grundstücksgröße begrenzt umfangreiche Erweiterungen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Lebensweise in Spanje anstreben, ohne die Annehmlichkeiten einer Stadt ganz aufgeben zu wollen. Die vier Schlafzimmer und Bäder machen sie besonders geeignet für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die aktuelle Nutzung als Gästehaus zeigt, dass die Immobilie auch als Investition mit Renditemöglichkeiten in Frage kommt. Die Nähe zu Golfplätzen spricht sportlich aktive Käufer an, während die gute Anbindung an die Städte Málaga und Marbella auch kulturell interessierte Bewohner anspricht.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und nach den Bauvorstellungen der frühen 2000er Jahre errichtet. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet, was auf eine Wertlegung auf Langlebigkeit und Ästhetik hindeutet. Die Doppelverglasung aller Fenster trägt zur Energieeffizienz bei und reduziert Lärmbelästigung von außen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch eingerichtet, was für die Selbstversorgung oder den Betrieb als Gästehaus von Vorteil ist. Die Außenbereiche zeigen eine durchdachte Gestaltung mit einer Terrasse, die zum Schutz vor der Sonne überdacht ist.
Die Villa ist zu einem Preis von 795.000 € verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.373 € für die Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Vista Del Rey EVIDENT in Alhaurín el Grande (ab 769.000 €) oder den Projekten in Estepona (ab 320.000-418.800 €) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Preissegment. Der Preis spiegelt die Grundstücksgröße, die Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und den guten Zustand der bereits bestehenden Immobilie wider.
Die Villa in Alhaurín el Grande bietet eine Lebenssituation, die das spanische Landleben mit städtischer Anbindung verbindet. Das tägliche Leben in dieser Immobilie ist von der Privatsphäre geprägt, die das Grundstück und die umliegende Urbanisation bieten. Die Morgenstunden können auf der Ost-orientierten Terrasse verbracht werden, bevor die Mittagshitze einsetzt. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht tägliche Besorgungen in den dortigen Geschäften und Märkten, die mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind. Die Nachmittage können am eigenen Pool oder im Garten verbracht werden, wobei die Höhe von 238 m über dem Meeresspiegel für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die Umgebung der Villa in Alhaurín el Grande kombiniert städtische Infrastruktur mit ländlicher Atmosphäre. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich drei Restaurants und elf Apotheken, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel befindet sich nur 386 Meter entfernt. Das Gesundheitszentrum der Stadt liegt in 8,9 km Entfernung, während größere Krankenhäuser in Málaga oder Marbella erreichbar sind. Die Sporteinrichtungen der Stadt, darunter die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande in 1,1 km Entfernung, bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Stadtgebiet von Alhaurín el Grande. Die Position ist durch die Nähe zum Stadtzentrum und die umgebende Urbanisation gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die bergige Lage an den Ausläufern der Sierra de Mijas sowie die relative Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella. Die Darstellung der Entfernungen zu Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga zeigt die zentrale Positionierung der Immobilie innerhalb der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande ist eine der Städte im Hinterland der Costa del Sol, die eine vermittelnde Position zwischen der Küste und den bergigen Gebieten der Sierra de Mijas einnimmt. Die Stadt liegt etwa 25 km nordwestlich von Málaga und 23 km nordöstlich von Marbella, was eine gute Anbindung an die beiden wirtschaftlichen und touristischen Zentren der Region ermöglicht. Verglichen mit den direkt an der Küste gelegenen Orten bietet Alhaurín el Grande ein moderateres Klima und einen ländlicheren Charakter.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Villa aus ist gut bis sehr gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 17 km Entfernung und ist somit in etwa 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Strände an der Costa del Sol, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches, liegen etwa 11-12 km entfernt, was bei guter Verkehrslage eine Fahrtzeit von 15-20 Minuten bedeutet. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere Möglichkeiten: Lauro Golf ist mit 5,4 km am nächsten, gefolgt von Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima führt als an der unmittelbaren Küste. Die Durchschnittsjahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 13°C im Winter und 28°C im Hochsommer. Diese moderate Temperaturspanne ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Die Badesaison an den nahen Stränden dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Ostausrichtung der Villa führt zu einer optimalen Nutzung der Morgenstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa del Sol befinden sich in 11-12 km Entfernung von der Villa. Dies sind Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches, die zu den bewirtschafteten Strandabschnitten der Region gehören. Obwohl keine der Strände den Blue Flag Status explizit erwähnt wird, bieten sie die typischen Dienstleistungen spanischer Mittelmeerstrände. Die Entfernung ermöglicht tägliche Besuche während der Badesaison von etwa vier Monaten. Für Golfbegeisterte bietet die Region besonders gute Möglichkeiten: Lauro Golf liegt nur 5,4 km entfernt.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist eine der Städte im Hinterland der Costa del Sol, die eine vermittelnde Position zwischen der Küste und den bergigen Gebieten der Sierra de Mijas einnimmt. Die Stadt liegt etwa 25 km nordwestlich von Málaga und 23 km nordöstlich von Marbella, was eine gute Anbindung an die beiden wirtschaftlichen und touristischen Zentren der Region ermöglicht. Verglichen mit den direkt an der Küste gelegenen Orten bietet Alhaurín el Grande ein moderateres Klima und einen ländlicheren Charakter.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL342806
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Villa in Alhaurín el Grande eine mittelständische Alternative zwischen den gehobenen Projekten in Küstennähe und einfacheren Immobilien im ländlichen Raum. Während Vista Del Rey EVIDENT in derselben Stadt mit einem vergleichbaren Preis von ab 769.000 € konkurriert, bieten die Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) günstigere Einstiegspreise, allerdings in einer anderen Region. Der Hauptvorteil der hier beschriebenen Villa liegt in der bereits bestehenden Bebauung und der sofortigen Nutzbarkeit im Vergleich zu Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID