Almogía, Málaga में स्थित यह असाधारण कोर्टिजो संपत्ति एक बड़ा अवसर प्रस्तुत करती है। 13 बेडरूम और 14 बाथरूम के साथ 1295 m² की रहने की जगह और 52,000 m² के विशाल प्लॉट पर फैली यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह संपत्ति विस्तृत ग्रामीण जीवन और व्यावसायिक संभावनाओं, जैसे बुटीक होटल या इवेंट वेन्यू, का एक विशिष्ट संगम प्रदान करती है। इसके विशाल परिसर और मौजूदा बुनियादी ढांचे एंडालुसियाई ग्रामीण परिवेश के बीच विविध संचालन संभावनाओं के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Costa del Sol के आंतरिक क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति Almogía में है, जो अपनी कृषि विरासत के लिए जाना जाने वाला एक नगरपालिका क्षेत्र है। यहाँ एकांत और विस्तृत दृश्यों का अनुभव मिलता है, साथ ही आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसकी ऊँची स्थिति तटीय हलचल से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करती है, फिर भी क्षेत्रीय परिवहन केंद्रों से सुगम रूप से जुड़ी हुई है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बहुउपयोगी विशाल संपत्ति चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी व्यापक सुविधाओं और लाइसेंस प्राप्त स्थिति का लाभ उठाकर पर्यटन व्यवसाय, जैसे ग्रामीण होटल, वेलनेस सेंटर या इवेंट वेन्यू, चलाना चाहते हैं। वैकल्पिक रूप से, यह बड़े परिवारों या समूहों के लिए एक भव्य निजी निवास के रूप में भी कार्य कर सकती है जिन्हें व्यापक आवास और गोपनीयता चाहिए।
वर्ष 2003 में पूर्ण, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है। भवन की निर्माण तिथि बताती है कि इसमें 2000 के दशक की शुरुआत की प्रणालियाँ और डिज़ाइन शामिल हैं, साथ ही तकनीकी संस्थापनों में हालिया उन्नयन भी किए गए हैं, जिनमें 2025 में पूल और प्रेशर पंप शामिल हैं। यह संपत्ति स्थापित है, कोई नई परियोजना नहीं।
यह एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति है, कोई नया निर्माण नहीं। इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र या बिल्कुल नए निर्माणों में मिलने वाली आधुनिक वास्तुशिल्प शैलियाँ नहीं हैं। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि हालाँकि इसके पास होटल लाइसेंस है, सभी संभावित व्यावसायिक उपयोगों के लिए विशिष्ट संचालन अनुपालन का सत्यापन आवश्यक होगा।
यह संपत्ति उस स्थापित उद्यमी के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो स्पेन के एक रमणीय स्थान पर बड़ा पर्यटन व्यवसाय खरीदना चाहता है। यह उन निवेशकों को आकर्षित करती है जो सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली संपत्ति चाहते हैं, जो वर्तमान में लाइसेंस प्राप्त 4-स्टार ग्रामीण होटल के रूप में संचालित हो रही है और बुटीक स्टे, विवाह या वेलनेस रिट्रीट के लिए तुरंत राजस्व सृजन की क्षमता प्रदान करती है। वैकल्पिक रूप से, यह बड़े परिवार या मित्रों के समूह के लिए एक उपयुक्त निजी संपत्ति के रूप में कार्य करती है जो पर्याप्त जगह, गोपनीयता और एंडालुसियाई ग्रामीण क्षेत्र से जुड़ाव चाहते हैं, साथ ही Málaga शहर और इसके हवाई अड्डे की निकटता की कद्र करते हैं जो सुविधाजनक यात्रा और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
लगभग 2003 में निर्मित, यह संपत्ति प्रामाणिक एंडालुसियाई शैली पर बल देती है और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री व शिल्प कौशल पर ध्यान केंद्रित करती है। आराम में योगदान देने वाली प्रमुख विशेषताओं में भूतल और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, जिसे गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग की केंद्रीय प्रणाली पूरक करती है, जो वर्ष भर जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है। डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ इंसुलेशन बढ़ाती हैं। निर्माण मजबूत है, हालाँकि फर्श या कैबिनेट्री जैसी सामग्रियों का विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन समग्र स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जो अच्छी तरह अनुरक्षित आंतरिक और बाहरी हिस्सों का संकेत देती है। संपत्ति में 12,000-लीटर की जल भंडारण प्रणाली और पूल व प्रेशर पंप में हालिया उन्नयन जैसे व्यावहारिक तत्व शामिल हैं।
इस विशाल कोर्टिजो संपत्ति का मांग मूल्य €2,200,000 है, जो इसके आकार, व्यापक प्लॉट और स्थापित व्यावसायिक क्षमता को दर्शाता है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में यह निश्चित कीमत है, बातचीत का प्रारंभिक बिंदु नहीं। 52,000 m² जमीन पर 1295 m² की रहने की जगह में फैले 13 बेडरूम और 14 बाथरूम के साथ इस संपत्ति का पैमाना इस मूल्यांकन को उचित ठहराता है। उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, 2003 में निर्मित और हालिया तकनीकी उन्नयन के साथ अनुरक्षित।
Almogía एक विशिष्ट ग्रामीण एंडालुसियाई अनुभव प्रदान करता है, तटीय हलचल से दूर लेकिन उसके आकर्षणों की पहुँच में। कस्बे में बुनियादी सुविधाएँ मौजूद हैं, जिनमें सुपरमार्केट (73 m) और फार्मेसी (293 m) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधा दर्शाती हैं। संपत्ति के विशाल प्लॉट का क्षेत्रफल गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है, साथ ही आसपास की Montes de Málaga की पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत जीवनशैली, प्रकृति से जुड़ाव और ग्रामीण पर्यटन के व्यवसाय, जैसे इवेंट वेन्यू या बुटीक होटल, के विकास की संभावना की कद्र करते हैं, संपत्ति के मौजूदा बुनियादी ढांचे और लाइसेंस का लाभ उठाते हुए।
Montes de Málaga की पहाड़ियों के भीतर स्थित Almogía जैतून और बादाम की खेती पर केंद्रित एक विशिष्ट एंडालुसियाई जीवनशैली प्रदान करता है। कस्बे की जनसंख्या लगभग 4,300 निवासी है, जो स्थानीय चरित्र बनाए रखने वाला समुदाय दर्शाती है। पैदल दूरी में सुपरमार्केट (73 m) और फार्मेसी (293 m) सहित सुविधाएँ दैनिक जीवन को सुगम बनाती हैं। संपत्ति की ऊँची स्थिति (समुद्र तल से 414 m) विस्तृत दृश्य और शांति प्रदान करती है, जबकि तट से इसकी दूरी (सीधी हवाई दूरी में समुद्र तटों तक लगभग 17 km) अधिक शांत वातावरण देती है। जलवायु सामान्यतः सौम्य है, मासिक औसत तापमान 9-25°C और वार्षिक औसत तापमान 17.4°C के बीच रहता है।
यह नक्शा Almogía को दर्शाता है, जो Málaga प्रांत, एंडालुसिया के भीतर एक आंतरिक कस्बा है। यह संपत्ति की स्थिति को स्थानीय सुविधाओं, Málaga शहर और व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के संदर्भ में उजागर करता है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ियों और कृषि भूमि से विशेषित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक पारंपरिक एंडालुसियाई वातावरण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Almogía, Málaga प्रांत में स्थित है, प्रसिद्ध Costa del Sol तटीय पट्टी के उत्तर में। यह क्षेत्र के 'आंतरिक' हिस्से को दर्शाता है, जो कृषि, विशेषकर जैतून और बादाम, पर केंद्रित अधिक पारंपरिक एंडालुसियाई वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान हलचल भरे तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत है और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहने वालों को आकर्षित करता है। Málaga शहर से लगभग 25 km दूर होने के बावजूद, यह शहर के बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है, जिसमें इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शामिल है, साथ ही Montes de Málaga में एक विशिष्ट ग्रामीण चरित्र बनाए रखता है।
इस संपत्ति तक पहुँच मुख्य रूप से Almogía कस्बे और व्यापक परिवहन नेटवर्क की निकटता से तय होती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ बहुत कम पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 73m और 293m)। व्यापक जरूरतों के लिए Málaga शहर लगभग 17 km दूर है (सीधी हवाई दूरी में), इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा भी समान दूरी पर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। अस्पताल 12 km के भीतर उपलब्ध है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स 14-21 km की त्रिज्या में हैं, जिनमें Club de Golf de Guadalhorce शामिल है। हालाँकि क्षेत्र की खोज और दूर की सुविधाओं तक पहुँच के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, निकटवर्ती क्षेत्र में बुनियादी सेवाएँ पैदल उपलब्ध हैं, और 8 स्टॉप व 1 लाइन वाला सार्वजनिक परिवहन इस क्षेत्र की सेवा करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति लहरदार पहाड़ियों और कृषि भूदृश्यों से युक्त क्षेत्र में स्थित है, जो Montes de Málaga क्षेत्र की विशेषता है। समुद्र तल से 414 मीटर की ऊँचाई तट की तुलना में ठंडे तापमान में योगदान देती है, मासिक औसत तापमान 9°C से 25°C और वार्षिक औसत तापमान 17.4°C रहता है। जलवायु लंबे आउटडोर सीज़न का समर्थन करती है, हालाँकि तैराकी का सीज़न, जो 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित है, लगभग 4 महीने रहता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो दक्षिणी एंडालुसिया की विशेषता है और जैतून-बादाम की स्थानीय कृषि अर्थव्यवस्था में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि Almogía आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, भूमध्य सागर और समुद्र तट सीधी हवाई दूरी में लगभग 17 km पर सुलभ हैं। Málaga के Playa de la Malagueta और Playa de San Andrés जैसे समुद्र तट दिन की यात्रा के लिए पहुँच में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Club de Golf de Guadalhorce (14.4 km) और Parador de Málaga Golf (20 km) शामिल हैं। संपत्ति में स्वयं निजी स्विमिंग पूल और विशाल परिसर हैं जो स्थल पर मनोरंजन प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz जैसी स्थानीय खेल सुविधाएँ बहुत नज़दीक (0.4 km) स्थित हैं।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 62 mm |
| मार्च | 11.7°C | 57 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 41 mm |
| मई | 16.1°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 55 mm |
| नवंबर | 12.4°C | 76 mm |
| दिसंबर | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol पर सामान्य तटीय परियोजनाओं, जैसे Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2, की तुलना में, Almogía की यह कोर्टिजो संपत्ति एक भिन्न श्रेणी की संपत्ति है। ये तटीय परियोजनाएँ सामान्यतः €205,000 से €269,950 की शुरुआती कीमत वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जो समुद्र तटों और रिसॉर्ट सुविधाओं की निकटता पर केंद्रित हैं। इसके विपरीत, यह Almogía संपत्ति €2,200,000 की निश्चित कीमत वाली एक बड़ी मौजूदा संपत्ति है, जो तत्काल समुद्र तट पहुँच की बजाय जगह, गोपनीयता और ग्रामीण चरित्र पर बल देती है। इसका पैमाना, कमरों की संख्या और भूमि का आकार तुलनीय संपत्तियों से काफी बड़ा है, जो सामान्य अवकाश गृहों के बजाय स्थापित व्यवसायों, बड़े निजी निवासों या विशिष्ट पर्यटन उद्यमों पर केंद्रित भिन्न बाज़ार खंड की सेवा करता है। आंतरिक स्थान एक भिन्न जीवनशैली प्रदान करता है, जो जीवंत तटीय माहौल की बजाय शांति और पारंपरिक एंडालुसियाई प्राकृतिक सौंदर्य को प्राथमिकता देता है।
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