Цей винятковий маєток кортіхо, розташований в Almogía, Málaga, є значною нагодою на ринку нерухомості. З 13 спальнями та 14 ванними кімнатами на 1295 м² житлової площі на величезній ділянці 52 000 м², він готовий до негайного заселення. Нерухомість пропонує особливе поєднання просторого сільського життя та потенціалу для комерційних проєктів, таких як бутік-готель або майданчик для проведення заходів. Її значні володіння та наявна інфраструктура забезпечують міцну основу для різноманітних операційних можливостей на тлі андалузької сільської місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у глибині країни від Costa del Sol, цей маєток знаходиться в Almogía, муніципалітеті, відомому своїм сільськогосподарським спадком. Попри відчуття усамітненості та панорамні види, основні зручності залишаються у пішій доступності. Його підвищене розташування забезпечує спокійну обстановку, відмінну від прибережної метушні, водночас залишаючись доступним до регіональних транспортних вузлів.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають великий маєток з універсальним потенціалом. Вона розрахована на тих, хто зацікавлений у веденні готельного бізнесу, такого як сільський готель, велнес-центр або майданчик для заходів, використовуючи її численні зручності та ліцензований статус. Також вона може слугувати величезною приватною резиденцією для великих родин чи груп, яким потрібні значні умови для проживання та приватність.
Завершений у 2003 році, цей об'єкт готовий до заселення, тобто повністю збудований і доступний для негайного використання. Дата будівництва вказує, що воно включає системи та дизайнерські рішення початку 2000-х років, з нещодавніми оновленнями технічних систем, зокрема насосів для басейну та тиску у 2025 році. Маєток уже сформований, а не перебуває на етапі новобудови.
Ця нерухомість пропонується як існуючий, готовий до заселення маєток, а не новобудова. Вона не має найновіших сертифікатів енергоефективності чи найновіших архітектурних тенденцій, притаманних новітнім будівництвам. Покупцям слід зазначити, що хоча вона має готельну ліцензію, відповідність конкретних операційних вимог для всіх потенційних комерційних використань потребує перевірки.
Ця нерухомість добре підходить досвідченому підприємцю, який прагне придбати значний готельний бізнес у мальовничому місці Іспанії. Вона приваблює інвесторів, які шукають нерухомість з доведеною репутацією, що наразі працює як ліцензований 4-зірковий сільський готель, пропонуючи потенціал негайного отримання доходу від бутік-проживання, весіль або велнес-ретритів. Також вона слугує відповідною приватною резиденцією для великої родини чи групи друзів, які бажають достатку простору, приватності та зв'язку з андалузькою сільською місцевістю, водночас цінуючи близькість до міста Málaga та його аеропорту для зручних подорожей і доступу до міських зручностей.
Збудований близько 2003 року, цей маєток підкреслює автентичний андалузький стиль з акцентом на високоякісні матеріали та майстерність виконання. Ключові риси, що сприяють комфорту, включають теплу підлогу по всьому першому поверсі та ванних кімнатах, доповнену центральною системою кондиціонування з обігрівом та охолодженням для цілорічного контролю клімату. Вікна з подвійним склінням покращують ізоляцію. Хоча конструкція є солідною, конкретні деталі про оздоблювальні матеріали, такі як підлога чи меблі, не надані, але загальний стан описується як відмінний, що свідчить про добре підтримувані інтер'єри та екстер'єри. Нерухомість включає практичні елементи, такі як система зберігання води на 12 000 літрів та нещодавні оновлення насосів для басейну і тиску.
Заявлена ціна цього великого маєтку кортіхо становить €2,200,000, що відображає його значні розміри, велику ділянку та усталений комерційний потенціал. Як існуюча нерухомість, це фіксована ціна, а не стартова точка для переговорів. Масштаб нерухомості, з 13 спальнями та 14 ванними кімнатами на 1295 м² житлової площі на 52 000 м² землі, виправдовує цю оцінку. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення, збудована у 2003 році та підтримується з нещодавніми технічними оновленнями.
Almogía пропонує виразно сільський андалузький досвід, подалі від безпосередньої прибережної метушні, але в межах досяжності її атракцій. Саме містечко надає основні зручності, включаючи супермаркет (73 м) та аптеку (293 м), у пішій доступності, що свідчить про певний рівень зручності для щоденних потреб. Значна площа ділянки маєтку забезпечує приватність і спокій, з видами на навколишні пагорби Montes de Málaga. Це місце підходить для тих, хто цінує спокійніший спосіб життя, зв'язок із природою та потенціал розвитку бізнесу в сфері сільського туризму, такого як майданчик для заходів або бутік-готель, використовуючи наявну інфраструктуру та ліцензії нерухомості.
Almogía, розташоване в глибині пагорбів Montes de Málaga, пропонує особливий андалузький спосіб життя, зосереджений на вирощуванні оливок та мигдалю. Містечко має населення приблизно 4 300 мешканців, що вказує на спільноту, яка зберігає місцевий колорит. Повсякденне життя полегшується зручностями у пішій доступності, включаючи супермаркет (73 м) та аптеку (293 м). Підвищене розташування нерухомості (414 м над рівнем моря) забезпечує панорамні види та відчуття спокою, тоді як її відстань від узбережжя (близько 17 км по прямій до пляжів) пропонує більш безтурботне середовище. Клімат зазвичай м'який, із середніми місячними температурами від 9 до 25°C та середньорічною температурою 17.4°C.
Ця карта відображає Almogía, містечко в глибині провінції Málaga, Андалузія. Вона підкреслює розташування маєтку відносно місцевих зручностей, міста Málaga та ширшого регіону Costa del Sol. Навколишня територія характеризується пагорбами та сільськогосподарськими землями, пропонуючи більш традиційне андалузьке середовище порівняно з прибережними курортами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Almogía розташоване в провінції Málaga, на північ від відомого прибережного поясу Costa del Sol. Воно представляє "внутрішню" частину регіону, пропонуючи більш традиційне андалузьке середовище, зосереджене на сільському господарстві, особливо на оливках та мигдалі. Це місце забезпечує контраст із жвавими прибережними курортами, приваблюючи тих, хто шукає більш автентичний іспанський досвід. Хоча воно розташоване приблизно за 25 км від міста Málaga, воно користується інфраструктурою міста, включаючи його міжнародний аеропорт, зберігаючи виразний сільський характер у межах Montes de Málaga.
Доступність цього маєтку визначається передусім його близькістю до містечка Almogía та ширшої транспортної мережі. Основні послуги, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах дуже короткої пішої доступності (73 м та 293 м відповідно). Для ширших потреб місто Málaga знаходиться приблизно за 17 км (по прямій), з його міжнародним аеропортом також на подібній відстані, що полегшує подорожі. Доступ до лікарні забезпечено в межах 12 км. Для дозвілля кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 14-21 км, включаючи Club de Golf de Guadalhorce. Хоча автомобіль рекомендується для дослідження регіону та доїзду до більш віддалених зручностей, безпосереднє оточення пропонує основні послуги пішки, а громадський транспорт з 8 зупинками та 1 лінією обслуговує цю територію.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Маєток розташований у районі, що характеризується пагорбами та сільськогосподарськими ландшафтами, типовими для регіону Montes de Málaga. Його висота 414 метрів над рівнем моря сприяє прохолоднішим температурам порівняно з безпосереднім узбережжям, із середніми місячними температурами від 9°C до 25°C та середньорічною температурою 17.4°C. Клімат підтримує тривалий сезон на відкритому повітрі, хоча купальний сезон, визначений температурами води 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Регіон користується рясним сонячним світлом, характерним для південної Андалусії, що сприяє місцевій сільськогосподарській економіці оливок та мигдалю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Almogía розташоване в глибині країни, середземноморське узбережжя та його пляжі доступні в межах приблизно 17 км по прямій. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta та Playa de San Andrés в Málaga, доступні для одноденних поїздок. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (14.4 км) та Parador de Málaga Golf (20 км). Сама нерухомість має приватний басейн та великі володіння, пропонуючи відпочинок на місці. Крім того, місцеві спортивні споруди, такі як Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz, розташовані дуже близько (0.4 км).
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 65 mm |
| Лютий | 9.4°C | 62 mm |
| Березень | 11.7°C | 57 mm |
| Квітень | 13.8°C | 41 mm |
| Травень | 16.1°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 12 mm |
| Липень | 24.9°C | 0 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 21.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 55 mm |
| Листопад | 12.4°C | 76 mm |
| Грудень | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з типовими прибережними комплексами на Costa del Sol, такими як Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, цей маєток кортіхо в Almogía представляє окрему категорію нерухомості. Ці прибережні проєкти зазвичай пропонують квартири або таунхауси з цінами від €205,000 до €269,950, зосереджуючись на близькості до пляжів та курортних зручностей. Натомість ця нерухомість в Almogía є значним існуючим маєтком з фіксованою ціною €2,200,000, підкреслюючи простір, приватність та сільський характер, а не безпосередній доступ до пляжу. Її масштаб, кількість кімнат та розмір землі значно перевершують порівнянні об'єкти, орієнтуючись на інший сегмент ринку, зосереджений на усталених бізнесах, великих приватних резиденціях або особливих готельних проєктах, а не на стандартному відпочинковому житлі. Розташування в глибині країни пропонує інший спосіб життя, надаючи пріоритет спокою та традиційним андалузьким пейзажам, а не жвавому прибережному життю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID