Šis izcilais Cortijo īpašums, kas atrodas Almogijā, Malagā, piedāvā ievērojamu nekustamā īpašuma iespēju. Ar 13 guļamistabām un 14 vannas istabām 1295 m² kopējā platībā uz plaša 52 000 m² zemesgabala, tas ir gatavs nekavējoties apdzīvošanai. Īpašums piedāvā īpašu plaša lauku dzīves veida un komercdarbības potenciāla, piemēram, butiku viesnīcas vai pasākumu norises vietas, apvienojumu. Tā apjomīgais zemesgabals un esošā infrastruktūra sniedz pamatu daudzveidīgām darbības iespējām Andalūzijas lauku ainavas fonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Costa del Sol iekšzemē, šis īpašums atrodas Almogijā, pašvaldībā, kas pazīstama ar savu lauksaimniecības mantojumu. Tas piedāvā nomaļuma sajūtu un plašus skatus, saglabājot būtiskos pakalpojumus gājiena attālumā. Tā paaugstinātā atrašanās vieta nodrošina mierīgu vidi, kas atšķiras no piekrastes rosības, tomēr paliek pieejama reģionālajiem transporta mezgliem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē liela mēroga īpašumu ar daudzpusīgu potenciālu. Tas atbilst tiem, kas vēlas vadīt viesmīlības biznesu, piemēram, lauku viesnīcu, labsajūtas centru vai pasākumu norises vietu, izmantojot tā plašās iekārtas un licencēto statusu. Vai arī tas var kalpot par lielu privāto rezidenci lielām ģimenēm vai grupām, kurām nepieciešama ievērojama dzīvojamā platība un privātums.
Uzbūvēts 2003. gadā, šis īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, pilnībā uzbūvēts un pieejams nekavējoties. Ēkas būvniecības datums norāda, ka tas ietver 2000. gadu sākuma sistēmas un dizaina risinājumus, ar nesenu tehnisko instalāciju atjauninājumiem, tostarp baseina un spiediena sūkņiem 2025. gadā. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, nevis jauna projekta fāzē.
Šis īpašums tiek piedāvāts kā esošs, gatavs apdzīvošanai īpašums, nevis jaunbūve. Tam nav visjaunākie energosertifikāti vai jaunākās arhitektūras tendences, kas sastopamas pilnīgi jaunos projektos. Pircējiem jāatzīmē, ka, lai arī tam ir viesnīcas licence, visu iespējamo komerciālo lietojumu atbilstība jāpārbauda.
Šis īpašums ir ļoti piemērots pieredzējušam uzņēmējam, kas vēlas iegādāties ievērojamu viesmīlības biznesu gleznainā Spānijas vietā. Tas piesaista investorus, kas meklē īpašumu ar pierādītu pieredzi, pašlaik darbojas kā licencēta 4 zvaigžņu lauku viesnīca, piedāvājot tūlītēju ienākumu potenciālu butiku uzturēšanās, kāzām vai labsajūtas atpūtai. Vai arī tas kalpo kā piemērota privātā māja lielai ģimenei vai draugu grupai, kas vēlas plašumu, privātumu un saikni ar Andalūzijas laukiem, vienlaikus novērtējot tuvumu Malagas pilsētai un tās lidostai ērtai ceļošanai un piekļuvei pilsētas pakalpojumiem.
Uzbūvēts aptuveni 2003. gadā, šis īpašums izceļas ar autentisku Andalūzijas stilu ar uzsvaru uz augstas kvalitātes materiāliem un amatniecību. Galvenie komforta elementi ir siltās grīdas visa pirmā stāva un vannas istabu grīdās, ko papildina centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma ar apsildi un dzesēšanu visa gada klimata kontrolei. Divkāršie stikli uzlabo siltinājumu. Lai arī būvniecība ir pamatīga, specifiskas detaļas par apdares materiāliem, piemēram, grīdām vai skapjiem, nav sniegtas, taču vispārējais stāvoklis ir aprakstīts kā lielisks, kas norāda uz labi koptu interjeru un ēkas ārpusi. Īpašums ietver praktiskus elementus, piemēram, 12 000 litru ūdens uzglabāšanas sistēmu un nesenus baseina un spiediena sūkņu atjauninājumus.
Pieprasītā cena par šo plašo Cortijo īpašumu ir 2 200 000 €, atspoguļojot tā ievērojamo izmēru, plašo zemesgabalu un izveidoto komerciālo potenciālu. Kā esošam īpašumam šī ir fiksēta cena, nevis sarunu sākuma punkts. Īpašuma mērogs, ar 13 guļamistabām un 14 vannas istabām 1295 m² kopējā platībā uz 52 000 m² zemes, pamato šo vērtējumu. Pieejamība ir nekavējoties, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai, uzbūvēts 2003. gadā un uzturēts ar neseniem tehniskajiem uzlabojumiem.
Almogija piedāvā izteikti lauku Andalūzijas pieredzi, prom no tūlītējas piekrastes rosības, bet ar tās apskates objektu sasniedzamībā. Pilsēta nodrošina pamata pakalpojumus, tostarp lielveikalu (73 m) un aptieku (293 m) gājiena attālumā, kas norāda uz zināmu ērtību ikdienas vajadzībām. Īpašuma apjomīgā zemesgabala platība nodrošina privātumu un mieru, ar skatiem pāri apkārtējiem Montes de Málaga pauguriem. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē mierīgāku dzīvesveidu, saikni ar dabu un iespēju attīstīt lauku tūrismam paredzētu biznesu, piemēram, pasākumu norises vietu vai butiku viesnīcu, izmantojot īpašuma esošo infrastruktūru un licencēšanu.
Almogija, atrodoties Montes de Málaga pauguros iekšzemē, piedāvā izteiktu Andalūzijas dzīvesveidu, kas balstās uz olīvu un mandeļu audzēšanu. Pilsētā dzīvo aptuveni 4300 iedzīvotāju, kas norāda uz sabiedrību, kas saglabā vietējo raksturu. Ikdienu atvieglo gājiena attālumā esošie pakalpojumi, tostarp lielveikals (73 m) un aptieka (293 m). Īpašuma paaugstinātā atrašanās vieta (414 m virs jūras līmeņa) nodrošina panorāmas skatus un miera sajūtu, bet attālums no piekrastes (aptuveni 17 km līdz pludmalēm pa taisno) piedāvā mierīgāku vidi. Klimats parasti ir mērens, ar vidējām mēneša temperatūrām no 9 līdz 25 °C un vidējo gada temperatūru 17,4 °C.
Šī karte parāda Almogiju, iekšzemes pilsētu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma atrašanos attiecībā pret vietējiem pakalpojumiem, Malagas pilsētu un plašāko Costa del Sol reģionu. Apkārtējā teritoriju raksturo pauguri un lauksaimniecības zeme, piedāvājot tradicionālāku Andalūzijas vidi salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almogija atrodas Malagas provincē, uz ziemeļiem no pazīstamās Costa del Sol piekrastes joslas. Tas pārstāv reģiona 'iekšzemes' pusi, piedāvājot tradicionālāku Andalūzijas vidi ar uzsvaru uz lauksaimniecību, īpaši olīvām un mandelēm. Šī vieta kontrastē ar rosīgajiem piekrastes kūrortiem, pievilinot tos, kas meklē autentiskāku Spānijas pieredzi. Lai arī aptuveni 25 km no Malagas pilsētas, tas gūst labumu no pilsētas infrastruktūras, tostarp tās starptautiskās lidostas, saglabājot izteiktu lauku raksturu Montes de Málaga vidū.
Pieejamība šim īpašumam galvenokārt tiek noteikta pēc tā tuvuma Almogijas pilsētai un plašākam transporta tīklam. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas ļoti īsā gājiena attālumā (attiecīgi 73 m un 293 m). Plašākām vajadzībām Malagas pilsēta ir aptuveni 17 km attālumā (pa taisno), ar tās starptautisko lidostu līdzīgā attālumā, atvieglojot ceļošanu. Slimnīca pieejama 12 km attālumā. Atpūtai vairāki golfa laukumi atrodas 14–21 km rādiusā, tostarp Club de Golf de Guadalhorce. Lai arī reģiona apmeklēšanai un attālāku pakalpojumu sasniegšanai ieteicams auto, tuvākajā apkaimē pamata pakalpojumi ir sasniedzami kājām, un sabiedriskais transports ar 8 pieturām un 1 līniju apkalpo šo apvidu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas apvidū, ko raksturo viļņoti pauguri un lauksaimniecības ainavas, kas raksturīgas Montes de Málaga reģionam. Tā atrašanās 414 metrus virs jūras līmeņa veicina vēsākas temperatūras salīdzinājumā ar tiešo piekrasti, ar vidējām mēneša temperatūrām no 9 °C līdz 25 °C un vidējo gada temperatūru 17,4 °C. Klimats atbalsta garu āra sezonu, lai gan peldēšanās sezona, ko nosaka ūdens temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Reģions bauda bagātīgu saules starojumu, kas raksturīgs dienvidu Andalūzijai, veicinot vietējo olīvu un mandeļu lauksaimniecības ekonomiku.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai arī Almogija atrodas iekšzemē, Vidusjūras piekraste un tās pludmales ir sasniedzamas aptuveni 17 km attālumā pa taisno. Pludmales kā Playa de la Malagueta un Playa de San Andrés Malagā ir sasniedzamas vienas dienas braucienos. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Club de Golf de Guadalhorce (14,4 km) un Parador de Málaga Golf (20 km). Pats īpašums ietver privātu baseinu un plašu zemesgabalu, piedāvājot atpūtu uz vietas. Turklāt vietējie sporta objekti, piemēram, Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz, atrodas ļoti tuvu (0,4 km).
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.9°C | 65 mm |
| Februāris | 9.4°C | 62 mm |
| Marts | 11.7°C | 57 mm |
| Aprīlis | 13.8°C | 41 mm |
| Maijs | 16.1°C | 33 mm |
| Jūnijs | 20.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 24.9°C | 0 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 21.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 55 mm |
| Novembris | 12.4°C | 76 mm |
| Decembris | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tipiskiem piekrastes projektiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar Torre del Marā, Lantana Residencial Mihāsasā vai Etherna Homes 2 Esteponā, šis Cortijo īpašums Almogijā pārstāv atšķirīgu nekustamā īpašuma kategoriju. Šie piekrastes projekti parasti piedāvā dzīvokļus vai rindu mājas ar cenām no 205 000 € līdz 269 950 €, koncentrējoties uz tuvumu pludmalēm un kūrortu pakalpojumiem. Turpretī šis Almogijas īpašums ir apjomīgs esošs īpašums ar fiksētu cenu 2 200 000 €, uzsverot telpu, privātumu un lauku raksturu, nevis tūlītēju piekļuvi pludmalei. Tā mērogs, istabu skaits un zemes platība ir ievērojami lielāki nekā salīdzināmajiem objektiem, apkalpojot citu tirgus segmentu, kas koncentrējas uz izveidotiem uzņēmumiem, lielām privātām rezidencēm vai īpašām viesmīlības iecerēm, nevis standarta brīvdienu mājokļiem. Iekšzemes atrašanās vieta piedāvā citu dzīvesveidu, prioritāti dodot mieram un tradicionālajai Andalūzijas ainavai, nevis dzīvīgajai piekrastes videi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID