Denne ejendom er en landejendom (finca/cortijo) nær byen Álora i Valle del Guadalhorce, ca. 40 km fra Málaga. Ejendommen har et samlet boligareal på 101 m² med to separate beboelsesenheder: en hovedbolig med to soveværelser og et gæstehus med eget køkken og badeværelse. Grunden er på ca. 4.900 m² og omfatter garage samt opbevarings- og værkstedsområde. Bygningen er færdigopført (1970, indikativt) og tilbydes til en pris på €249.000. Supermarked og apotek ligger inden for gåafstand, og Álora station er ca. 0,7 km væk med togforbindelse til Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger landligt men i bynærhed ved Álora, ca. 24 km fra Málaga Lufthavn (fugleflugt). Området er en urbanisation med dagligvarebutik på 204 m og apotek på 276 m. To adgangsveje findes: en fra asfalteret vej og en via landevej. Der bor en nabo umiddelbart ved siden af ejendommen, hvilket begrænser muligheden for fuld isolation.
Boligen henvender sig til behov for plads og fleksibilitet: to separate enheder muliggør bolig til familie eller gæster samt potentiel udlejning. Hovedhuset har spisekøkken, stue og spisekammer; gæstehuset har stue, køkken, soveværelse og badeværelse. Grunden giver mulighed for anlæg af have, terrasser og plads til pool. Parkering til mere end ét køretøj samt garage er til stede.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført i 1970 (indikativt) og er i helbredstilstand angivet som god. installationer omfatter aircondition og tilslutning til offentligt vand og elektricitet. Møblering er valgfri. Værksteds- og opbevaringsrum samt bryggers indgår i ejendommen.
Ejendommen har ingen pool (kun plads til anlæg), og der er ingen fælles anlæg som f.eks. swimmingpool eller haveanlæg. Fuldt privatliv er ikke muligt, da en nabo bor umiddelbart ved siden af. Strandområder ligger ca. 27 km væk. Ejendommen er fra 1970, hvilket indebærer ældre bygningsstandard og dokumentationskrav ved overdragelse.
Denne ejendom passer til købere, der søger landlig plads med bynærhed frem for kystnærhed. Typiske situationer: et par eller familie, der ønsker fast bolig nær Álora med plads til have og evt. pool; ejere af gæster eller voksne børn, som kan anvende det uafhængige gæstehus; købere, der overvejer udlejning af den anden enhed som supplement; samt hobbybrugere eller håndværkere, der kan anvende værkstedsarealet og garagen. Ejendommen egner sig også til delvis bosætning, da togforbindelsen fra Álora station (0,7 km) går til Málaga og lufthavnen ligger 24 km væk (fugleflugt). Den passer derimod mindre til købere, der ønsker fuldstændig isolation, naboerne bor umiddelbart ved siden af, eller gåafstand til strand, da kysten ligger ca. 27 km væk. Købere, der kræver nybygget standard med moderne energimærkning, bør bemærke byggåret 1970 og regne med mulige renoveringsbehov. Grundarealet og de to adgangsveje gør ejendommen relevant for dem med behov for flere køretøjer eller opbevaring af udstyr.
Ejendommen er opført i 1970 og er i angivet god stand. Fotografier viser traditionel indretning: stue med træskab og TV, spisestue i traditionel stil, køkken i træ med indbyggede apparater og vask samt gangparti med mørkt træværk og spejldekoration. Køkkenet er komplet indrettet, og der findes spisekammer og bryggers. Hovedsoveværelset har eget badeværelse (ensuite), og ejendommen har i alt to badeværelser. Klimastyring sker via airconditionanlæg. Teknisk infrastruktur omfatter tilslutning til offentligt vandforsyning og elektricitet. Byggeteknisk dokumentation (energimærkning, cadaster, bebyggelsesret) bør indhentes og verificeres via advokat inden køb, hvilket er standard ved ældre spanske landejendomme. Vedligeholdelsesstatus på tag, vand- og elinstallationer samt eventuel septiktank bør verificeres i due diligence. Værkstedsarealet og garagen er enkle bygningsdele beregnet til praktisk brug. Samlet set er materialeanvendelsen traditionel andalusisk landstil med ældre, men fungerende installationer.
Ejendommen tilbydes til €249.000. Prisen afspejler et ældre byggeri (1970) med to beboelsesenheder på i alt 101 m² og en grund på ca. 4.900 m². Sammenlignet med nybyggeri i kystzonen, f.eks. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000 for lejlighed) eller Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), købes her grundareal og fleksibilitet frem for nybygget finish. Ejendommen er markedsført som prisgunstig i sin kategori. Møblering kan forhandles særskilt (valgfri). Ekstra omkostninger ved køb (overdragelsesskat, notar, tinglysning) tillægges købesummen.
Ejendommen fungerer som en landbolig med to selvstændige enheder på samme grund. Det daglige liv foregår i et roligt, landligt miljø med bjergudsigt og sydvestlig orientering, hvilket giver eftermiddags- og aftensol på terrænet. Supermarked (204 m) og apotek (276 m) kan nås til fods, og Álora byskerne med restauranter, caféer og ugentligt marked ligger få minutter væk. Hovedhuset rummer stue, køkken med komplet indretning, spisekammer og to soveværelser, hvoraf ét har ensuite-bad. Gæstehuset er uafhængigt med egen stue, køkken, soveværelse og badeværelse, en struktur der passer til udvidet familie, gæster eller udlejning. Grunden på ca. 4.900 m² giver plads til haveanlæg, terrasser og eventuel pool (der er angivet plads hertil). Et større værksteds-/opbevaringsareal og garage rummer praktiske behov som haveudstyr, værktøj eller hobbyprojekter. Tre restauranter og en café findes inden for 2 km, og Piscina Municipal de Álora (0,3 km) samt sportscenter (1,0 km) dækker fritidsbehov. Álora kommune har ca. 13.650 indbyggere (2025), fem folkeskoler og tre gymnasier/skoler, hvilket gør området egnet til helårsboførelse, ikke kun ferieophold. Med 34 lokale helligdage og et aktivt byliv er der året rundt aktivitet i nærmeste by.
Omkring ejendommen er der en blanding af landbrugsarealer og urbanisation med naboer i nærheden. Daglige ærinder klares til fods: supermarked 204 m og apotek 276 m. Álora by med ca. 13.650 indbyggere byder på restauranter (3 inden for 2 km), café (1), apoteker (5) samt ugentlige markeder. Offentlig svømning findes på Piscina Municipal 300 m fra ejendommen, og Deportes de Álora (1,0 km) rummer sportsfaciliteter, i alt 30 sportsfacilititeter findes i kommunen. Álora station (0,7 km) betjener Cercanías-linjen mod Málaga, og der findes 9 offentlige ruter med 16 stoppesteder i områret, hvilket gør bil mindre nødvendig for daglige ærinder. Regionshospitalet ligger 11 km væk, og nærmeste lægelige vagt findes i byens sundhedscenter. Terrænet ligger ca. 199 m over havet i dalzonen Valle del Guadalhorce, omgivet af bjerge, heriblandt El Torcal og Desfiladero de los Gaitanes i køreafstand, hvilket giver vandre- og klatremuligheder. Livet foregår i roligt tempo med landlige omgivelser og kort vej til byfaciliteter.
Kortet viser ejendommens placering lige uden for Álora by med supermarked og apotek i gåafstand samt stationen 0,7 km væk. Kysten ved Málaga ligger sydøstligt ca. 27 km væk, og lufthavnen ses 24 km fra ejendommen. Bjerglandskabet omkring Valle del Guadalhorce rammer lokationen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora ligger i Valle del Guadalhorce, ca. 40 km nordvest for Málaga, og fungerer som en hovedby i dalen med ca. 13.650 indbyggere (2025). Positionen er landlig men infrastrukturelt forbundet: Cercanías-tog til Málaga, motorvej A-357 og lufthavn inden for ca. 40 minutter. I forhold til kystbyer som Torre del Mar, Mijas og Estepona er prisniveauet lavere, og boligudbuddet domineres af fincas og huse frem for nybyggeri ved kysten. Álora er et klassisk pueblo blanco med hvidkalkede huse under slotsruinen.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 24 km væk i fugleflugt (ca. 35, 40 min. kørsel). Málaga by ligger ca. 40 km væk med togforbindelse fra Álora station (0,7 km). Strande: Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ca. 27 km, Playa Sacaba ca. 28 km, realistisk køretid 35, 45 min. Golfbaner: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ca. 20 km; Golf Benalmádena Pitch & Putt ca. 28 km. Nærmeste hospital ligger 11 km væk, og sundhedscenter findes i Álora. Ladestander til elbiler findes 10 km væk. Togstationerne Pizarra (6,8 km) og Las Mellizas (5,5 km) giver yderligere forbindelser. Samlet set er infrastrukturen præget af kortere afstande til daglige faciliteter og længere afstande til kystfaciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger ca. 199 m over havet i Valle del Guadalhorce med et middelhavsklima og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 °C. Regionen registrerer historisk ca. 3.845 soltimer årligt, blandt de højeste i Spanien, hvilket giver lang udendørs sæson for have og terrasser. Svæmmesæsonen ved kysten (vandtemperatur ≥20 °C) er ca. fire måneder, typisk juni til september; den offentlige pool i Álora (300 m) forlænger svæmmemulighederne lokalt. Terrænet omkring ejendommen er let skrånende dalmark med bjergudsigt; de tre klipperygge med slotsruin, der omslutter byen, er synlige vartegn. Somre er varme og tørre (ofte over 30 °C i juli-august), hvilket gør aircondition-anlægget relevant, og vintre er milde med sjælden nattefrost. Den sydvestlige orientering giver mest sol i eftermiddagstimer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Málaga ligger ca. 27, 28 km væk med strande som Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba, bystrande med promenade og faciliteter, typisk 35, 45 minutters kørsel. Lokalt rekreativt udbud omfatter Piscina Municipal de Álora (0,3 km), sportscenteret Deportes de Álora (1,0 km) og i alt 30 sportsfaciliteter i kommunen, herunder padel, fodbold og fitness. Naturen omkring Valle del Guadalhorce, inklusive Desfiladero de los Gaitanes (Caminito del Rey) og El Chorro-søerne, ligger i kortere køreafstand og tilbyder vandring, klatring og kajak. Golfspillere kan nå Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce på ca. 20 km. Rekreationen er således præget af landlige og bjergnære aktiviteter frem for strandliv på dagsbasis.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger i Valle del Guadalhorce, ca. 40 km nordvest for Málaga, og fungerer som en hovedby i dalen med ca. 13.650 indbyggere (2025). Positionen er landlig men infrastrukturelt forbundet: Cercanías-tog til Málaga, motorvej A-357 og lufthavn inden for ca. 40 minutter. I forhold til kystbyer som Torre del Mar, Mijas og Estepona er prisniveauet lavere, og boligudbuddet domineres af fincas og huse frem for nybyggeri ved kysten. Álora er et klassisk pueblo blanco med hvidkalkede huse under slotsruinen.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL962509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID