See maakinnisvara asub Áloras, Málaga provintsis, Guadalhorce oru piirkonnas, umbes 40 km kaugusel Málagast. Tegemist on 1970. aastal valminud finca-tüüpi kinnisvaraga 4900 m² krundil, 101 m² elamispinnaga, kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Kinnisvara koosneb kahest eraldi eluruumist: peamaja ja külalistemaja. Lähedal on Álora rongijaam ning igapäevased teenused on jalutuskaugus. Hind on 249 000 eurot. Objekt on valmis ja kasutuskõlblik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Áloras maapiirkonnas, kuid linnakeskkonna lähedal. Supermarket asub umbes 200 meetri ja apteek umbes 280 meetri kaugusel. Rongijaam jääb 0,7 km kaugusele, võimaldades ühenduse Málagaga. Lennujaam asub umbes 24 km kaugusel. Auto on kasulik, kuid kõigiks igapäevategevusteks ei ole see hädavajalik.
Objekt sobib otsijatele, kes soovivad ruumikat maaelu kahel eraldi eluruumil: peamajas on kaks magamistuba, külalistemajas magamistuba, köök ja vannituba. Krundil on garaaž, ladu ja töökojaruum. Krundile on võimalik rajada bassein. Kinnisvaral on kaks sisenuspunkti ja ühendatud veevärk.
Tegemist ei ole uusehitisega: hoone on valminud 1970. aastal (indicatiivne) ja on kasutuskõlblikus seisukorras. Seisukorraks on märgitud hea. Kinnisvaras on konditsioneer, täielikult sisustatud köök ja eraldiseisev vannituba. Mööbel on vabatahtliku lisandusega. Omandiüleandmine on võimalik kohe.
Objekt ei paku merevaadet ega mere lähedust, rannad asuvad üle 27 km kaugusel. Bassein puudub, kuivõrd krundil on selleks ruumi. Täielik eraldatus puudub: vahetult kõrval asub teine elumaja lähinaabritega. Objekt ei ole rendikorter ega uusarendus, vaid 1970. aastate maakodu, mistõttu kaasaegne energiamärgis puudub.
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus on vaja kahte eraldi eluruumi: näiteks pere, kes mahutab vanemaid või külalisi, või omanik, kes soovib külalistemaja osalist üürileandmist. Samuti sobib see ostjatele, kes otsivad ruumikat maakrunti aianduse, väliselu või harrastuste jaoks, kuid ei soovi täielikku eraldatust, lähinaabrid on vahetult kõrval. Praktiline on see ka neile, kes hindavad teenuste jalutuskaugust: pood, apteek ja rongijaam on lähedal, mis vähendab autosõltuvust igapäevastes asjades. Ostjad, kes plaanivad osalist või täielikku kolimist Álorasse, leiavad siit haruldase kombinatsoni: maapiirkonna ruum kohe linna servas. Vähem sobib see neile, kes otsivad merevaadet, ranna lähedust või kaasaegset energiamärgisega uusehitist. Samuti ei sobi see täieliku privaatsuse otsijatele, kuna kõrvalmaja asub vahetult naabruses. Eelarve poolest jääb objekt alla 250 000 euro, mis piirkonnas annab valdavalt korteri või väiksema maja, siin aga krundi ja kahe eluruumiga kompleksi.
Hoone pärineb 1970. aastast, mis tähendab traditsioonilist ehitusviisi: massiivsed konstruktsioonid, puidust sise detailid ja sahvriruumid. Piltide põhjal on interjööris puidust kapp televiisoriga, traditsioonilise sisustusega elu-söögituba, puidust köögis tasapinnad koos tehnikaga ning puidust viimistlusega esik. Sisustus on märgitud heas seisukorras, mööbel on lisanduvalt kättesaadav. Köök on täielikult sisustatud. Kliimakontroll hõlmab konditsioneeri. Peamaja magamistoas on eraldiseisev vannituba. Tehnilised ühendused: elekter ja ühendatud veevärk; kaks sisenuspunkti, üks asfaltteelt, teine maa-teed pidi. Välisehitised hõlmavad garaaži ja suurt ladu-töökoja ala, mis on mõeldud ladustamiseks, harrastusteks või projektideks. Bassein puudub, kuid krundil on märgitud ruumi selle rajamiseks, mis nõuaks kohalikke lube ja eraldi ehitusprotsessi. Kaasaegset energiatõhususe sertifikaati ei ole andmetes märgitud; 1970. aastate hoone puhul on soovitatav lasta tehniline seisukord ja võimalikud renoveerimisvajadused hinnata ostuotsuse eel.
Hind on 249 000 eurot. Võrreldes piirkonna uusarendustega, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot, Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot ja Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot, asub see objekt sarnases hinnaskaalas, kuid pakub selle eest maakrundi, kahte eluruumi ja väliruume, mitte korterit. Mööbel on kohaldatav lisana. Objekt on valmis, mistõttu tehinguajakava sõltub notariaalsest protsessist, mitte ehitusjärgust.
See kinnisvara kombineerib maaelu ruumi ja linna teenuste lähedust Áloras. Kaks eraldi eluruumi võimaldavad paindlikku kasutust: pereelamine koos külalistega, täiskasvanud laste või vanemate majutamine või võimalik üürileandmine. Peamaja sisaldab kahte magamistuba, elutuba, kööki ja sahvriruumi; külalistemaja on iseseisev üksus oma elutoa, köögi, magamistoa ja vannitoaga. Krundi suurus (4900 m², müügiteates ligikaudu 4000 m²) võimaldab aeda, terrasse ja väliselamise alasid rajada; märgitud on ka basseini rajamise võimalus. Hoone on orienteeritud edelasse, mis tähendab pärastlõuna- ja õhtupäikest terrassidel. Lõunasulise Guadalhorce oru kliima, aasta keskmine temperatuur 18,1 °C ja ligikaudu 3845 päikesetundi aastas, toetab väliselu suurema osa aastast. Igapäevarütm on praktiline: supermarket ja apteek on mõne minuti kaugusel, rongijaam 0,7 km kaugusel ühendab Málagaga. Naabrus asuvas majas tähendab, et tegemist ei ole täielikult isoleeritud maakohaga, vaid maapiirkonnaga, kus teenused ja inimesed on käeulatuses. Ladu, töökoda ja mitu parkimiskohta laiendavad praktilist kasutust harrastuste ja käsitöö jaoks. Seisukord on märgitud heaks, sisustus traditsiooniline puidust detailidega.
Álora on umbes 13 650 elanikuga valgeline küla Málaga provintsis, Guadalhorce jõe paremkaldal, kolme kaljuse seljaku vahel, mille tipus on lossi varemed. Igapäevane elu keerleb kompaktse kesklinna ümber: viis baas- ja kolm keskkooli, tervisekeskus, kolm restorani ja viis apteegi piires. Kinnisvara asub maapiirkonnas, kuid teenused on lähedal, supermarket 204 m ja apteek 276 m kaugusel. Rongijaam Álora (0,7 km) annab otseühenduse Málagaga, mis vähendab autovajadust pendelrännetel. Ühistranspordis on üheksa liini ja kuusteist peatust. Linnas on 34 kohalikku püha aastas, mis kajastab tihedat kultuurikalendrit. Spordirajatisi on piirkonnas umbes kolmkümmend, sealhulgas Piscina Municipal de Álora (0,3 km) ja spordikeskus Deportes de Álora (1,0 km). Maastik on mägist-mägilise oru iseloomuga, kõrgus umbes 199 m merepinnast, mis tähendab jalgsiliikumisel kõrgusvahesid. Piirkond on aasta läü aktiivne, kuna Álora on püsivalt asustatud vald, mitte hooajaline kuurort.
Kaardil on näha kinnisvara asukoht Áloras: linnakeskus, rongijaam (0,7 km), supermarket ja apteek jalutuskaugusel, Guadalhorce org ning ühendus Málagaga edelas. Rannikujoon ja lennujaam jäävad umbes 24, 28 km kaugusele. Kolm kaljuse seljaku lossivaremetega piiritlevad valge linna siluetti, tüüpiline Andaluusia orulinn.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora asub umbes 40 km kaugusel Málagast, Guadalhorce oru idaosas, Cordoba-Málaga raudtee ääres. See on siseala vald, mis paikneb Málaga metropoli ja Antequera/El Chorro loodusala vahel. Võrreldes rannikulinnadega (Torre del Mar, Estepona, Mijas) on Álora hindadelt ja eluviisilt maalähedasem, vähem turismiorienteeritud ja aasta läü aktiivsem. Järgmised jaamad Las Mellizas (5,5 km) ja Pizarra (6,8 km) näitavad oru asulatevahelist ühendust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora asub umbes 199 m kõrgusel merepinnast Guadalhorce orus. Ajaloolised kliimaandmed näitavad ligikaudu 3845 päikesetundi aastas ja 18,1 °C aastast keskmist temperatuuri, see on tüüpiline siseala Andaluusia kliima, kus suved on kuumemad ja talved mahedamad kui rannikul. Mägede vaade on osa kinnisvara tunnustest. Krunt on mägisel maastikul, mistõttu osa alast võib olla kaldega; aiakujundus nõuab kallakutega arvestamist. Ujumishooaeg avamerel on umbes neli kuud (veetemperatuur ≥20 °C), kuna jõgiorg asub sisemaal; kohalik bassein (Piscina Municipal, 0,3 km) kompenseerib seda suvel. Edelasse orientatsioon annab hoonele ja terrassidele pärastlõunast päikest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mere rannik ei ole otse lähedal: lähimad rannad asuvad 27, 28 km kaugusel Málagas, sealhulgas Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia. Sinilipu staatuse kohta nende rannade kohta andmed ei täpsusta. Sportimisvõimalused Áloras on mitmekesised: umbes kolmkümmend spordirajatist, Piscina Municipal de Álora 0,3 km kaugusel ja spordikeskus 1,0 km kaugusel. Golfimängijatele on lähimad väljakud Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, mõlemad 20 km kaugusel. Guadalhorce org pakub matka- ja loodusrajatisi, sealhulgas El Chorro kuristikku (Caminito del Rey) lühikese sõidu kaugusel, piirkond on tuntud looduspõhise vaba aja veetmise poolest, erinevalt rannikupiirkonna kuurortelust.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub umbes 40 km kaugusel Málagast, Guadalhorce oru idaosas, Cordoba-Málaga raudtee ääres. See on siseala vald, mis paikneb Málaga metropoli ja Antequera/El Chorro loodusala vahel. Võrreldes rannikulinnadega (Torre del Mar, Estepona, Mijas) on Álora hindadelt ja eluviisilt maalähedasem, vähem turismiorienteeritud ja aasta läü aktiivsem. Järgmised jaamad Las Mellizas (5,5 km) ja Pizarra (6,8 km) näitavad oru asulatevahelist ühendust.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL962509
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uusarendustega paistab see objekt välja tüübi ja mahu poolest. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot) on rannikulinnade korteriarendused, kus hind tähistab üldjuhul ühe eluruumi korterit koos ühiskasutuses aladega. Álora objekt pakub samas hinnaskaalas 249 000 euro eest 4900 m² maakrundi, kaks eraldi eluruumi (kolm magamistuba kokku), garaaži, lao-töökoja ja võimaluse basseini rajamiseks, see on siseala maakinnisvara profil, mitte rannikukorteri profil. Erinevused ulatuvad hinnast kaugemale. Álora on umbes 13 650 elanikuga aasta läü aktiivne vald siseorujas, kus 34 kohalikku püha aastas ja tihedalt asustatud keskkond, samas kui rannikupiirkonnad on tugevalt hooajaliselt turismiorienteeritud. Rannad on Álorast 27, 28 km kaugusel, seevastu rannikuarendustes on mere lähedus põhiargument. Vastupidiselt pakub Álora raudteeühendust (jaam 0,7 km) Málagaga, madalama elatustasemega provintsikeskkonda (mediaansissetulek 16 450 eurot) ja looduslähedast orumaastikku El Chorro suunas. Riskidelt poolest: 1970. aastate hoone nõuab tehnilist kontrolli, energiakulu võib olla kõrgem kui uusarendustes, ja lähinaabrite olemasolu piirab privaatsust võrreldes isoleeritud fincaga. Potentsiaalselt on külalistemaja üürileandmine tuluallikas, mida uusarenduse korterites pakub üldjuhul ainult tervet üksust välja üürides. Ostja valik taandub seega küsimusele: rannikukorter kaasaegse ehitusega või siseala maakinnisvara krundi ja kahe eluruumiga sarnase hinnaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID