Eiendommen ligger ved Álora i Valle del Guadalhorce, omtrent 40 km innover fra Málaga på Costa del Sol. Det er en landeiendom (finca/cortijo) på rundt 4 900 m² grunn, med to separate boenheter på til sammen 101 m²: hovedhus med to soverom og et gjestehus med eget kjøkken og bad. Eiendommen er ferdigstilt, oppført i 1970 (indikativt), og prises fra €249 000. Ligger i landlige, men ikke isolerte omgivelser, med Álora sentrum, togstasjon og dagligvarer innen kort avstand. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 24 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i utkanten av Álora, en hvit landsbysbyggelse i Valle del Guadalhorce, omtrent 40 km fra Málaga. Togstasjonen i Álora ligger ca. 0,7 km unna, med forbindelse til Málaga. Supermarked og apotek ligger innen 300 meter. Lufthavnen ligger ca. 24 km unna i luftlinje. Området er preget av landbruk, olivenlunder og fjellandskap.
Eiendommen passer for dem som søker boligareal med fleksibilitet: hovedhus med to soverom, separat gjestehus med stue, kjøkken, soverom og bad, samt garasje og verksted/lager. Dette åpner for bruk til familie, gjester eller eventuell utleie. Tomten på 4 900 m² gir plass til hage, terrasser og eventuell basseng (det er plass til dette, men basseng er ikke installert).
Dette er ikke et nybyggsprosjekt. Eiendommen er ferdigstilt og oppført i 1970 (indikativt), med tilstand angitt som god. Det finnes klimaanlegg, fullt utstyrt kjøkken og ensuite-bad. Kjøpere må regne med et eksisterende bygg uten moderne nybyggsstandard, og eventuelle oppgraderinger må vurderes separat.
Eiendommen har ingen basseng, kun plass til å anlegge en. Det er ikke et isolert sted: det står en nabobygning umiddelbart inntil eiendommen, med nære naboer. Vanntemperaturer gir bare rundt fire måneders badesesong, og strandene ligger ca. 27-28 km unna. Ingen informasjon om energieeffektivitet eller nybyggsertifisering er tilgjengelig. Møblering er valgfri, ikke inkludert som standard.
Eiendommen egner seg for kjøpere som ønsker landlig boform med rom, men uten helt isolert beliggenhet. Gjenkjennbare situasjoner: et par som vil flytte permanent til Spania og trenger plass til håndverk, hobby eller verksted; en familie som vil ha gjestehus til besøkende barn og barnebarn; eiere som vurderer utleie av den andre enheten som en inntektskilde; eller investorer som søker areal til lav pris med mulighet for verdiøkende oppgraderinger, som bassenganlegg. Mindre egnet for de som søker full privatsfære uten synlige naboer, moderne nybyggstandard, gangavstand til strand eller et administrert anlegg med felles basseng. Tilstedeværelsen av togforbindelse til Málaga (0,7 km) gjør stedet relevant for de som vil kombinere landsliv med bytilgang uten å bruke bil hver dag. Badesesongen på fire måneder og avstanden til havet (27-28 km) bør være innregnet i forventningene for de som primært søker kystlivsstil.
Bygningen er fra 1970 (indikativt) med tilstand oppgitt som god. Bildematerialet viser tradisjonelt interiør: trekk på kjøkken med hvite skap og standard apparater, spisestue med klassisk dekor, mørke trelistverk i gang og stue med trekapsskap og TV-plass. Det finnes et fullt utstyrt kjøkken og et spiskammer til oppbevaring. Hovedhuset har ensuite-bad i tillegg til gjestebad (to bad totalt på eiendommen). Klimaanlegg er installert, men det er ikke oppgitt oppvarmingssystem utover dette, og energieffektivitetsklasse er ikke tilgjengelig i dataene. Eiendommen har et større lager-/verkstedsbygg og garasje med plass til flere kjøretøy. Konstruksjonsdetaljer som isolasjon, vindusstandard, elektrisk anlegg og avløp er ikke dokumentert i underlagsmaterialet og bør verifiseres gjennom takst og teknisk befaring. Kommunikalt vann er tilkoblet, samt elektrisitet. Møblering kan inngå som valgfri del av handelen.
Startpris er €249 000 for hele eiendommen, inkludert begge boenheter, garasje og uthus på en tomt på ca. 4 900 m². Prisen er på nivå med det som klassifiseres som rimelig for regionen, særlig med tanke på kvadratmeterpris på landeiendommer i Valle del Guadalhorce. Til sammenligning ligger nye leilighetsprosjekter i kystbyer som Torre del Mar og Estepona på €269 000-270 000 med langt mindre areal. Møblering er valgfri. Det finnes én eiendom i denne dataene; variasjon i pris gjelder ikke flere enheter i samme prosjekt.
Eiendommen fungerer som en landsbolig med to boenheter. Hovedhuset har to soverom, stue, kjøkken og spiskammer, mens gjestehuset har egen stue, kjøkken, soverom og bad. I hverdagen betyr dette at husholdningen kan dele eiendommen med familie eller gjester, eller bruke den andre enheten til utleie, uten at boligfunksjonene blandes. Tomten på 4 900 m² gir rom til hageanlegg, terrasser og uteplasser, og det finnes både garasje og et større lager-/verkstedsområde som kan brukes til hobby eller oppbevaring. Eiendommen har to adkomstveier: én fra asfaltert vei og én via landevei. Ligger på ca. 199 moh. med fjellutsikt og sørvest-orientering, noe som gir ettermiddags- og kveldssol. Naboer står inntil eiendommen, så dagliglivet er ikke preget av total isolasjon. Álora sentrum med dagligvarebutikk (ca. 204 m), apotek (ca. 276 m), restauranter, kaféer og togstasjon ligger innen gåavstand eller kort kjøretur. Klimaanlegg er installert. Eiendommen koblet til strøm og kommunalt vann.
Dagliglivet rundt eiendommen er preget av landsbyens nærhet: supermarked ca. 204 m og apotek ca. 276 m unna gjør daglig ærender mulig til fots. Sentrum av Álora har restauranter, kaféer og butikker innen to kilometer, og kommunebassenget (Piscina Municipal de Álora) ligger 0,3 km unna, med idrettssenter 1,0 km unna. Toget fra Álora stasjon (0,7 km) gir forbindelse til Málaga på Cercanías-linjen. Helsepersonell ligger i Álora, med sykehus ca. 11 km unna. Det er 16 kollektivholdeplasser og ni linjer i området. Bil er enklest, men ikke absolutt nødvendig for alle ærend. Med ca. 13 650 innbyggere (2025, INE) har byen fem barneskoler og tre ungdomsskoler, noe som gjør stedet relevant for familier.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i utkanten av Álora, mellom elven Guadalhorce og byens høyde med slottsruinen. Merk toglinjen mot Málaga, hovedveien A-7075 og avstanden til kysten ca. 27 km sørøstover. Nærmeste naboer står inntil tomtens grense.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Álora ligger i Valle del Guadalhorce, ca. 40 km fra Málaga, og er en av de større landsbyene i dalen med ca. 13 650 innbyggere. Posisjonen er innlandsorientert: kystbyene langs Costa del Sol ligger 30-45 minutter unna med bil, mens Málaga by nås med tog på ca. 40-45 minutter. Regionalt sett er Álora mer urbant enn de små finca-områdene lenger opp i dalen, men langt mer landlig enn kystbanen fra Torremolinos til Estepona.
Strandene ved Málaga, som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger ca. 27 km unna i luftlinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 24-25 km unna, omtrent 30-35 minutter med bil. Golfbaner: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ca. 20 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt ca. 28 km. Sykehus: 11 km. Togstasjon: 0,7 km. Ladeinnretning for elbil: ca. 10 km. Gibraltar lufthavn ligger ca. 95 km unna i luftlinje. Avstandene er oppgitt i luftlinje og kan være lengre med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger ca. 199 moh. i elvedalen Guadalhorce, omgitt av olivenlunder, fruktdyrking og fjell, inkludert El Torcal i regionen og fjellkjeden som omkranser dalen. Klimadata viser ca. 3 845 soldager/soltimer per år historisk og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C, et typisk innlandsklima på sørlige breddegrader: varme, tørre somre og milde vintre, men kaldere vinternetter enn ved kysten. Badesesongen i sjøen er ca. fire måneder med vanntemperatur over 20 °C; i kommunebassenget 300 m unna forlenges svømmesesongen kunstig. Tomten og eiendommen har sørvest-orientering med fjellutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Málaga ligger ca. 27-28 km unna, med strender som Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba. Golfmuligheter finnes innen 20-28 km, med Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce som nærmeste baner. I selve Álora finnes 30 idrettsanlegg, kommunebassenget 0,3 km unna og idrettssenter 1,0 km unna. Naturområdet rundt Guadalhorce-dalen og fjellstiene ved det gamle mauriske slottet gir turmuligheter direkte fra byen. Elven Guadalhorce renner i dalen under byen.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger i Valle del Guadalhorce, ca. 40 km fra Málaga, og er en av de større landsbyene i dalen med ca. 13 650 innbyggere. Posisjonen er innlandsorientert: kystbyene langs Costa del Sol ligger 30-45 minutter unna med bil, mens Málaga by nås med tog på ca. 40-45 minutter. Regionalt sett er Álora mer urbant enn de små finca-områdene lenger opp i dalen, men langt mer landlig enn kystbanen fra Torremolinos til Estepona.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL962509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med referanseprosjektene i datasettet representerer denne eiendommen et annet segment av Costa del Sol-markedet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er alle nybyggprosjekter i kystnære byer, med leilhetsstandard, fellesanlegg og moderne energiklasser. Denne fincaen i Álora er et eksisterende bygg fra 1970 på et stort tomteareal, til en pris på €249 000, omtrent på nivå med de rimeligste nybyggsleilighetene, men med 4 900 m² grunn og to boenheter i stedet for felles arealer. Kompromisset er beliggenhet: strandene ligger 27-28 km unna, badesesongen er fire måneder i havet, og standarden på bygningskropp og installasjoner tilsvarer 1970-tallet med senere oppgraderinger, ikke nybygg. Valle del Guadalhorce har generelt lavere priser enn kystbanen; Álora har ca. 180 registrerte eiendomstransaksjoner, hvilket indikerer et fungerende, men mindre flytende lokalt marked enn i turistkommunene. Provincens medianinntekt på €16 450 setter kjøpekraften i regionen i perspektiv. For kjøpere som prioriterer areal, privat uteområde og mulighet for utleie, er innlandets prisnivå strukturelt lavere enn kystens; for de som prioriterer nybyggkvalitet, havnærhet og fellesanlegg, er kystprosjektene mer relevante referanser. Skatten mellom segmentene ligger i forventningsavklaring: dette er et produkt for landsliv med bytilgang via tog, ikke for kystlivsstil med gangavstand til strand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID