यह संपत्ति आलोरा (मालागा प्रांत) के निकट स्थित एक ग्रामीण फिनका-कॉर्टिजो है, जो लगभग 4,900 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। इसमें दो अलग-अलग रहने की इकाइयाँ हैं: मुख्य घर (2 बेडरूम) और एक स्वतंत्र अतिथि गृह (1 बेडरूम, 1 बाथरूम)। कुल निर्मित क्षेत्र 101 वर्ग मीटर है। निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और स्थिति अच्छी बताई गई है। कीमत €249,000 है। आलोरा का रेलवे स्टेशन 0.7 किमी दूर है और सुपरमार्केट 204 मीटर की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति आलोरा कस्बे के निकट, समतल-ढलान वाले ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जहाँ केवल पक्की सड़क से ही नहीं बल्कि एक ग्रामीण लेन से भी प्रवेश होता है। कस्बे की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 204 मीटर, फार्मेसी 276 मीटर। आलोरा रेलवे स्टेशन 0.7 किमी दूर है, जिससे मालागा से रेल संपर्क उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से प्रासंगिक है जिन्हें दो अलग रहने की इकाइयों वाला घर, बड़ा भूखंड, गैराज और भंडारण-कार्यशाला क्षेत्र चाहिए। इसमें एयर कंडीशनिंग, पूर्ण सुसज्जित रसोई और निजी बगीचा है। पूल के लिए स्थान है लेकिन पूल मौजूद नहीं है।
यह नवनिर्मित परियोजना नहीं है। मूल निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति 'अच्छी' वर्गीकृत है। आंतरिक तत्व पारंपरिक शैली के हैं, जैसा फोटो सामग्री में दिखता है। फर्नीचर वैकल्पित: अलग बातचीत से सम्मिलित किया जा सकता है।
यह संपत्ति पूर्ण एकांत प्रदान नहीं करती: तुरंत बगल में एक और घर है जिसमें निकट पड़ोसी रहते हैं। इसमें कोई पूल नहीं है (केवल स्थान उपलब्ध)। समुद्र दृश्य नहीं है; केवल पर्वतीय दृश्य दर्ज है। केंद्रीय हीटिंग या सौर प्रणाली दर्ज नहीं है; केवल एयर कंडीशनिंग मौजूद है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ दो स्वतंत्र रहने की इकाइयाँ आवश्यक हों, उदाहरण के लिए परिवार के सदस्यों के साथ सह-निवास, अतिथि आवास, या अतिथि गृह का किराए की इकाई के रूप में उपयोग। यह उन खरीदारों के लिए भी कार्यशील है जो बड़े भूखंड पर बगीचा, टेरेस या भविष्य में पूल (स्थान उपलब्ध) चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं की निकटता और रेल संपर्क उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो हर यात्रा के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। इसके विपरीत, यह उन खरीदारों की अपेक्षाओं पर खरा नहीं उतरती जिन्हें पूर्ण एकांत चाहिए, क्योंकि तुरंत बगल में एक पड़ोसी घर है। समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर है, इसलिए तटवर्ती निवास की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं है। पारंपरिक आंतरिक सज्जा और 1970 का निर्माण वर्ष इंगित करते हैं कि आधुनिकीकरण कार्य खरीदार की प्राथमिकताओं पर निर्भर कर सकते हैं। स्थायी निवास, अर्ध-निवास और किराए की संभावनाएँ तीनों दर्ज संरचना से समर्थित हैं।
निर्माण 1970 का है (संकेतात्मक) और स्थिति 'अच्छी' वर्गीकृत है। फोटो सामग्री पारंपरिक आंतरिक तत्व दिखाती है: लकड़ी के कैबिनेट वाला रहने का कमरा, लकड़ी की ट्रिम वाला गलियारा, और लकड़ी की रसोई जिसमें उपकरण और सिंक शामिल हैं। रसोई पूर्ण सुसज्जित सूचीबद्ध है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग तक सीमित है; केंद्रीय हीटिंग या आधुनिक ऊर्जा-दक्षता प्रणालियों का दस्तावेजीकरण दर्ज नहीं है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है। मुख्य घर में एक संलग्न (ensuite) बाथरूम और पेंट्री है; अतिथि गृह में स्वतंत्र रसोई और बाथरूम है। बाहरी संरचनाओं में बड़ा भंडारण/कार्यशाला क्षेत्र, गैराज और एक से अधिक पार्किंग स्थान शामिल हैं। उपयोगिताएँ: नगरपालिका जल कनेक्शन और बिजली। 1970 के दशक की संपत्तियों के लिए मानक अभ्यास के रूप में, खरीद से पहले संरचनात्मक निरीक्षण, विद्युत प्रणाली की स्थिति और जल प्रणाली की जाँच करवाना उचित है।
कीमत €249,000 है। 101 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 4,900 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह लगभग €2,465 प्रति निर्मित वर्ग मीटर पर आती है। क्षेत्र की तुलनीय नई परियोजनाओं के संदर्भ में, Lantana Residencial मिजास (€205,000 से), Aquamar तोरे देल मार (€269,950 से), Etherna Homes 2 एस्तेपोना (€269,000 से), यह सूची ग्रामीण भूखंड-आधारित वर्ग में स्थित है। सूची को 'बारगेन' श्रेणी में वर्गीकृत किया गया है। उपलब्धता और फर्नीचर (वैकल्पिक) की स्थिति विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
यह संपत्ति आलोरा के ग्रामीण परिधि क्षेत्र में एक कार्यशील फिनका है, जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण भू-उपयोग के बीच संतुलन रखती है। दैनिक जीवन की दृष्टि से, सुपरमार्केट (204 मीटर) और फार्मेसी (276 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो इस कीमत वर्ग की ग्रामीण संपत्तियों में असामान्य है। रेलवे स्टेशन 0.7 किमी दूर है, जिससे बिना कार के मालागा तक पहुँच संभव है। मुख्य घर में 2 बेडरूम, रहने का कमरा, रसोई और पेंट्री है; अतिथि गृह में अपनी रसोई, बेडरूम, बाथरूम और रहने का कमरा है, दो पीढ़ियों या किराएदारी के उपयोग के लिए दो स्वतंत्र इकाइयाँ। भूखंड पर एक बड़ा भंडारण/कार्यशाला क्षेत्र और गैराज है, साथ ही एक से अधिक पार्किंग स्थान। दो प्रवेश द्वार हैं: पक्की सड़क से और एक ग्रामीण लेन से। नगरपालिका जल कनेक्शन और बिजली मौजूद हैं। दैनिक जीवन शांत ग्रामीण वातावरण में बीतता है, लेकिन पूर्ण एकांत नहीं है, बगल का घर निकट सीमा पर है। पर्वतीय दृश्य और दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर और शाम के सूर्य को बाहरी क्षेत्रों तक लाती है।
आलोरा एक लगभग 13,650 निवासियों (2025, INE) का नगरपालिका है, जो गुआदालहोर्से नदी के दाहिने तट पर और मालागा से लगभग 40 किमी दूर स्थित है, एक पारंपरिक 'पुएब्लो ब्लैंको' जो तीन चट्टानी शिखरों के बीच अपने महल के खंडहरों के साथ बसा है। 2 किमी की त्रिज्या में 3 रेस्टोरेंट, 5 फार्मेसी और 1 कैफे दर्ज हैं। शिक्षा के लिए 5 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं; स्वास्थ्य हेतु 1 स्वास्थ्य केंद्र है और निकटतम अस्पताल 11 किमी दूर है। परिवहन: आलोरा रेलवे स्टेशन 0.7 किमी, पिसार्रा स्टेशन 6.8 किमी; 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 16 स्टॉप। खेल सुविधाओं में पिसिना मुनिसिपल दे आलोरा (0.3 किमी) और देपोर्तेस दे आलोरा (1.0 किमी) शामिल हैं; कुल 30 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर है। कार सुविधाजनक है लेकिन हर उद्देश्य के लिए आवश्यक नहीं, क्योंकि दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
नक्शा आलोरा कस्बे के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति दिखाता है: सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी में, रेलवे स्टेशन 0.7 किमी, और मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर। गुआदालहोर्से घाटी और पर्वतीय परिवेश इस अंदालूसी 'पुएब्लो ब्लैंको' क्षेत्र की भौगोलिक पहचान बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
आलोरा मालागा प्रांत में वाले देल गुआदालहोर्से कोमार्का में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 40 किमी और तट रेखा से लगभग 27 किमी अंतर्देशीय। यह स्थान तटीय केंद्रों (मिजास, एस्तेपोना, तोरे देल मार) की तुलना में कम कीमत वाले अंतर्देशीय बाजार खंड में आता है, जबकि हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) और प्रांतीय राजधानी दोनों तक रेल-आधारित पहुँच बनाए रखता है। पिसार्रा (6.8 किमी) और कोइन जैसे निकट कस्बे अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करते हैं।
लागेरिया से दूरियाँ: समुद्र तट लगभग 27-28 किमी (प्लाया दे सान आंद्रेस, प्लाया दे ला मिसेरिकॉर्डिया, प्लाया साकाबा, सीधी रेखा में)। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 24-25 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक पहुँच व्यावहारिक है। गोल्फ कोर्स: लाउरो गोल्फ और क्लब दे गोल्फ दे गुआदालहोर्से लगभग 20 किमी दूर; गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट लगभग 28 किमी। मालागा शहर रेल और सड़क मार्ग से उपलब्ध है। निकटतम अस्पताल 11 किमी दूर है। स्थानीय स्तर पर सुपरमार्केट (204 मीटर), फार्मेसी (276 मीटर) और रेलवे स्टेशन (0.7 किमी) सबसे निकट की दैनिक सुविधाएँ हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आलोरा समुद्र तल से लगभग 199 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, गुआदालहोर्से घाटी के भीतर। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,845 घंटे है और औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। तैराकी का मौसम (जल तापमान ≥20°C) लगभग 4 महीने तक रहता है, जो भूमध्यसागरीय तट की तुलना में अधिक सीमित है, समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर है, इसलिए नियमित तटीय तैराकी के लिए यात्रा आवश्यक है। ग्रामीण स्थान और पर्वतीय दृश्य पैदल और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर और शाम के सूर्य को मुख्य रहने के क्षेत्रों और बाहरी स्थानों तक लाती है, जो 3,845 धूप घंटों के संदर्भ में टेरेस और बगीचे के उपयोग को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे सान आंद्रेस, प्लाया दे ला मिसेरिकॉर्डिया (लगभग 27 किमी) और प्लाया साकाबा (लगभग 28 किमी), मालागा शहरी तटरेखा पर स्थित हैं। ये दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग से यात्रा समय अधिक होगा। गोल्फ: लाउरो गोल्फ और क्लब दे गोल्फ दे गुआदालहोर्से लगभग 20 किमी दूर हैं, लगभग 30 मिनट की ड्राइव। स्थानीय मनोरंजन के लिए पिसिना मुनिसिपल दे आलोरा (0.3 किमी) और देपोर्तेस दे आलोरा खेल केंद्र (1.0 किमी) उपलब्ध हैं; नगरपालिका में कुल 30 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। ग्रामीण परिवेश और गुआदालहोर्से घाटी पैदल यात्राओं और बाहरी गतिविधियों के अवसर देते हैं। भूखंड पर पूल के लिए स्थान है, जो वर्तमान में मौजूद नहीं है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
आलोरा मालागा प्रांत में वाले देल गुआदालहोर्से कोमार्का में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 40 किमी और तट रेखा से लगभग 27 किमी अंतर्देशीय। यह स्थान तटीय केंद्रों (मिजास, एस्तेपोना, तोरे देल मार) की तुलना में कम कीमत वाले अंतर्देशीय बाजार खंड में आता है, जबकि हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) और प्रांतीय राजधानी दोनों तक रेल-आधारित पहुँच बनाए रखता है। पिसार्रा (6.8 किमी) और कोइन जैसे निकट कस्बे अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करते हैं।
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL962509
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्रीय संदर्भ में, यह सूची कोस्ता देल सोल के तटीय नए निर्माण वाले खंड से भिन्न उत्पाद श्रेणी में आती है। तुलनीय सूचीबद्ध परियोजनाएँ, Lantana Residencial मिजास (€205,000 से), Aquamar तोरे देल मार (€269,950 से), Etherna Homes 2 एस्तेपोना (€269,000 से), तटीय या निकट-तटीय अपार्टमेंट जैसी इकाइयाँ हैं, जबकि यह संपत्ति €249,000 में भूमि-आधारित उत्पाद (4,900 m² भूखंड, दो इकाइयाँ, गैराज, कार्यशाला) प्रदान करती है। यह अंतर खरीद प्रोफ़ाइल को बदलता है: तटीय नए निर्माण में आधुनिक ऊर्जा मानक, साझा सुविधाएँ और समुद्र तक पहुँच मिलती है, जबकि यह संपत्ति स्थान, लचीलापन (दो इकाइयाँ) और बड़ा बाहरी क्षेत्र देती है, लेकिन 1970 के दशक की निर्माण तकनीक, अप्रलेखित ऊर्जा दक्षता और पड़ोसी की निकटता के साथ। बाजार संदर्भ के रूप में, आलोरा में 180 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज हैं और प्रांतीय माध्य आय €16,450 है, जो अंतर्देशीय गुआदालहोर्से घाटी के मूल्य स्तर को दर्शाता है। पहुँच की दृष्टि से आलोरा असामान्य है: हवाई अड्डा लगभग 24 किमी और रेल स्टेशन 0.7 किमी, अधिकांश तुलनीय अंतर्देशीय फिनका स्थानों की तुलना में निकट। जो खरीदार तटवर्ती जीवन शैली की तलाश में हैं, वे मिजास या एस्तेपोना में बेहतर सेवा पाएंगे; जिन्हें स्थान, दो इकाइयाँ और रेल-आधारित स्वतंत्रता चाहिए, उनके लिए यह वर्ग प्रासंगिक है।
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