See 1970. aastal ehitatud, hiljuti renoveeritud ridaelamu asub Álora linnas Málaga provintsis. Kinnisala asub mandriosa linnas, pakkudes linnakeskkonda 199 meetri kõrgusel merepinnast. Objekt on valmis kasutamiseks ja sisaldab kogu vajalikku mööblit. See on suunatud neile, kes otsivad sisemust elamispinda koos mugava ligipääsuga linnlikele teenustele ja ühistranspordile.
Võrreldes olemasolevate projektide nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residential Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes Esteponas (alates 259 000 €), esindab Álora ridaelamu märkimisväärset hindade erinevust. Need nimetatud projektid asuvad otse rannikul ja on suunatud uute elamispindade ostmisele, kus maksad lisaks merele juurdepääsu eest. Álora pakub võimalust osta valmis kinnisvara poole hinnast. Peamine erinevus ei ole ainult hind, vaid ka elustiil. Torre del Mar ja Estepona on turismikeskused, kus elu on suunatud randadele. Álora on 'päris Hispaania' linn, kus turism on teisejärguline kohalikele elanikele. Samuti on Aquamar ja Etherna uued ehitised, mis tähendab, et ostate plaani ja ootate ostmist, samas kui Álora maja on kohe saadaval. Ruumi jagamine on erinev: ranniku projektides on sageli ühiskasutatavad basseinid, kuid Álora on eraomandi põhine. Ranniku-elanikud maksavad rohkem eeldatavalt kõrgema turuliku kasumi eest, samas kui Álora pakub stabiilsust ja madalamat sissepääsu. Investeerimisvõimalusena pakub Álora renditurgu, mis põhineb kohalikel elanikel ja puhkajatel, kes otsivad autentset kogemust. Lantana Mijase sisemuses on pigem väljaspool linna, samas kui see ridaelamu on südames. Kliima on sarnane, kuid Álora on veidi kõrgem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Álora linnas, mis jääb rannikust sissepoole Guadalhorce orusse. Asukoht on linnlik ja täielikult integreeritud kohalikku struktuuri. Kõrgus merepinnast on 199 meetrit. Ümbritsev keskkond on rajatud, kuna see on ajalooline linn, mitte uus ehituslaager.
Ridaelamu sobib neile, kes vajavad funktsionaalset elamispinda linnas. Kohal on kaks magamistuba ja üks vannituba. Eraldi terrass pakub võimalust veeta aeta väljas. Mööbli olemasolu lihtsustab sissekolimist. Lisaks on olemas ruum, mida saab kohandada kodukontoriks.
Hoone on ehitatud aastal 1970, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise. Praegune seisund on 'valmis'. Tööd on lõpetatud ja objekt on vahetult saadaval. Ei ole vaja oodata ehituslõpetamist, kuna see on vanem laadne hoone uuendatud siseosaga.
Objektil ei ole merevaadet ega juurdepääsu randadele otse hoone juurest. Krundi pindala on 47 m², mis pakub piiratud väliruumi. Magamistubade arv on piiratud kahele. Rannikupuhkuse jaoks on vaja sõita umbes 27 kilomeetrit. Hoone asub tänaval, mistõttu naabrus on lähedal.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes eelistavad püsivat elamist Hispaanias, kuid soovivad vältida kõrgeid hindu ja rahvastikku rannikuribadel. Töötajad, kes vajavad ligipääsu Málaga linnale, võivad kasutada lähedalasuvat rongijaama, mis pakub alternatiivi igapäevasele autosõidule. Samuti on see sobiv väikeseks investeeringuks, kuna olemasolev rendilitsents võimaldab kohe üüriandja rolli astuda. Hoone ei sobi neile, kelle peamine eesmärk on puhkuse veetamine rannas iga päev, kuna lähim rand on 27 km kaugusel. Samuti ei pruugi see sobida peredele, kes vajavad suurt aiaala, kuna välisruum on piiratud terrassiga. Maja sobib hästi paaridele või üksikisikutele, kes otsivad madalat hoolduskoormust. Kohalik kogukond pakub võimalust integreeruda Hispaania linnas ellu, mis erineb turismikeskustest. Ostmist kaaluvad peaksid arvestama, et see on linnakeskkond, kus naabrid on lähedal.
Hoone on algselt ehitatud 1970. aastal, kuid on läbinud hiljutise renoveerimise, mis on tõstnud selle seisundit tasemele 'heas seisus'. Sisemuster on kaasaegne, nagu näitavad fotod: valged seinad ja puitparkett, mis loob ruumilise ja puhta efekti. Kliimakontrolli tagab konditsioneer ja vannitubades on põrandaküte, mis on konkreetne lisaväärtus jahedamateks kuudeks. Magamistuba on varustatud vannitoaga, mis suurendab mugavust. Köök on täielikult varustatud ja sobib kohest kasutamiseks. Maja sisaldab ka lisaruumi, mida saab kasutada kontorina või väikse magamistoana. Mööbel on kaasa arvatud, mis tähendab, et materjalide kvaliteet on juba testitud. Aknad ja uksed on tõenäoliselt uuendatud renoveerimise käigus. Rennoveeritud staatuse tõttu on peamised tarvesüsteemid uuendatud. Eraterrass on privaatne ja tagab, et väliruum ei ole jagatud naabritega. Viimistlus on neutraalne, võimaldades omanikul lisada oma isiklikku stiili.
Kinnisvara hind algab 122 000 eurost, mis kajastab siseasukoha positsiooni ja hoone vanemat ehitusaega, kuigi renoveerimine on äsja lõpetatud. See on oluliselt taskukohasem kui rannikuäärsetes projektides, kus hinnad sageli ületavad 200 000 eurot. Müügihind sisaldab täielikult möbleeritud staatust, mis tähendab, et uus omanik ei pea kulutama sisustusele. Lisaks on hoonel olemas rendilitsents, mis teeb selle investeerimisvõimaluseks, kus võimalik tulu on vahetult saadaval. Pakkumine on fikseeritud konkreetsele üksusele, mitte uusarenduse kataloogi, mistõttu hinnakujundus on konkreetne. Võrreldes naaberalade hinnatasega pakub see märgatavat väärtust.
Igapäevane elu Álora keskuses on seatud läbi jalakäijasõbraliku keskkonna ja kohalike tavade. Kuna supermarket asub vaid 204 meetri kaugusel, võivad elanikud sooritada põhilised ostud jalgsi, vähendades autosõltuvust. Hommikud algavad sageli kohalikus pagaritupas või kohvikus, mida on linnas üks. Pärastlõuna pakub maja eraterrass varjulist paika, kuna maja on orienteeritud kagusse. Rongipeatus Álora asub 700 meetri kaugusel, mis on oluline ühenduspunkt tööle või Málaga sõitmiseks. Kohalik ujula ja spordikeskus on 300 meetri raadiuses, võimaldades regulaarset trenni ilma randa sõitmata. Linnas on 16 bussipeatust, mistõttu liiklus on linnasiseselt hästi korraldatud. Õhtul muutub linnaelu rahulikuks, kuna turism ei ole nii domineeriv kui rannikul. Kohalikud festivalid, mida on aastas 32, toovad kogukonna kokku. Elamine siin eeldab mugavust väiksema krundi ja linnamüra suhtes, kuid pakkudes kompensatsiooniks kättesaadavust. Atmosfäär on pragmaatiline ja sobib hästi neile, kes hindavad funktsionaalsust. Suveperioodil on kliima kuum, kuid asukoht 199 meetri kõrgusel toob õhtute jaoks mõningast jahutust võrreldes ranniku madalate aladega.
Álora asend Malaga provintsis pakub ligipääsu nii linnale kui loodusele, kuid nõuab sõidukit pikkade vahemaade jaoks. Rannad asuvad ligikaudu 27 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et meresuplus on päevareisi, mitte igapäevane tegevus. Málaga lennujaam on 24 km kaugusel, võimaldades mugavat rahvusvahelist ühendust. Golfiväljakud, nagu Lauro Golf, on 20 km kaugusel. Kohalikes võimalustes on piisavalt: 1 tervisekeskus, 1 algkool ja 1 keskkool tagavad põhilised teenused peredele. Linna endas on 30 spordifaciliteeti, sh kohalik ujula ja spordikeskus, mis asuvad jalutuskäigu kaugusel. Ühistransport on arenenud: 7 liini ja 16 peatust ühendavad Álora ümberkaudsete külade ja linnadega. See tähendab, et auto võib kuudel püsida garaažis, kui piirduda kohalike vajadustega. Linnas on aktiivne kultuurielu, toetades 32 aastast festivali. Infrastruktuur on stabiilne ja teenindab kohalikke elanikke.
Kaart näitab projekti asukohta Álora keskuses, kõrvalteedest veidi eemal. Roheline tsoon tähistab Guadalhorce oru maastikku. Merepiir on nähtav kaardi alumises osas, ligikaudu 27 km kaugusel. Raudteeliin kulgeb läbi linna, näidates ühendust Málaga suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora paikneb Málaga provintsi loodeosas, Guadalhorce orus. See on linnaline keskus, mis on ümbritsetud põllumajandusmaastikest ja mägedest. Asukoht on strateegiline, kuna see on ristumispunkt Málaga linna ja sisemaa vahel. Võrreldes rannikulinnadega nagu Torre del Mar, on Álora tunduvalt rahulikum ja odavam. See ei ole turismiresort, vaid elav hispaania linn. Geograafiline positsioon 199 meetri kõrgusel annab ülevaate orust.
Oluliste sihtpunktide kaugused on järgmised. Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 27 kilomeetri kaugusel, mis nõuab umbes 30-minutilist sõitu. Málaga lennujaam on 24 km kaugusel. Golfimängijateks on lähimad väljakud umbes 20 km kaugusel. Igapäevaelu jaoks on olulised teenused lähedal: supermarket 204 meetri, apteek 276 meetri ja tervisekeskus 1 km raadiuses. See tõendab, et põhivajaduste rahuldamiseks ei ole auto vajalik. Raudteejaam asub 700 meetri kaugusel, mis on oluline alternatiiv autole. Spetsiaalset haiglat on 11 km kaugusel. Elektriautode laadimisjaam on 10 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora kliima on tüüpilise Málaga sisemaa pool, mida iseloomustavad kuumad suved ja pehmed talved. Aastane keskmine temperatuur on 18,1 °C, mis võimaldab õues viibimist aastaringselt. Päikesetundide arv on 3845 aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Suvised temperatuurid tõusevad sageli üle 30 °C, kuid asukoht 199 meetri kõrgusel merepinnast toob õhtuti mõningast jahutust võrreldes rannikualadega. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks 4 kuud aastas. Kuna tegu ei ole rannikualaga, on õhuniiskus tavaliselt madalam kui rannikul. Talvel on õhtud jahe, kuid päevad on päikesepaistelised. Sademete hulk on piiratud, eriti suvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Álora ei asu otse mere ääres, on rannad ligipääsetavad lühikese sõiduga. Lähimad rannad nagu Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia asuvad 27 km kaugusel. Need on tavalised liivarannad, mis on sobivad päevaseks väljasõiduks. Kohalikuks veepuhkuseks on võimalik kasutada linna ujulat (Piscina Municipal de Álora), mis asub vaid 300 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on saadaval mitu väljakut 20, 27 km raadiuses. Linna endas on 30 spordifaciliteeti, mis hõlmab spordikeskust ja muid võimalusi aktiivseks puhkuseks. Loodus on rohkem mägine ja pakub võimalusi matkamiseks, mis asendavad rannapromenaadi.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora paikneb Málaga provintsi loodeosas, Guadalhorce orus. See on linnaline keskus, mis on ümbritsetud põllumajandusmaastikest ja mägedest. Asukoht on strateegiline, kuna see on ristumispunkt Málaga linna ja sisemaa vahel. Võrreldes rannikulinnadega nagu Torre del Mar, on Álora tunduvalt rahulikum ja odavam. See ei ole turismiresort, vaid elav hispaania linn. Geograafiline positsioon 199 meetri kõrgusel annab ülevaate orust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID