Šī pilnībā renovētā rindu māja atrodas Aloras pilsētā, Malagas provincē. Ēka, kas sākotnēji celta 1970. gadā, ir modernizēta, saglabājot savu struktūru. Objekts izvietots pilsētbūvētajā apvidū ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Ar 73 m² dzīvojamo platību un divām guļamistabām, tas piedāvā funkcionālu risinājumu iekšzemes reģionā. Māja ir pilnībā mēbelēta un ir gatava dzīvošanai, kā arī tai ir izsniegta atļauja īstermiņa izīrēšanai.
Salīdzinot ar apkārtējiem jaunprojektiem piekrastē, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no EUR 269 950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no EUR 205 000), šis Aloras objekts ir ievērojami lētāks ar sākumcenu EUR 122 000. Cena atspoguļo galvenokārt atrašanās vietu: iekšzemes pilsēta nevis tieša piekļuve jūrai. Līdzīgi cenu starpība ir novērojama arī īpašuma lielumā un plānojumā. Lai gan kūrortpilsētās pircēji maksā par priekšrocībām, piemēram, baseiniem koplietošanai un jūras skatu, Álora piedāvā integrētu dzīvesveidu pilsētvidē. Tas ir piemērots investīciju budžetam, kur primārais mērķis ir iegūt mājokli un izmantot tās īrēšanas potenciālu, nevis maksāt par 'luksusa' zīmolu. Tā ir ekonomiski pamatota izvēle salīdzinājumā ar augsto pieprasījumu un augstajām cenām Costa del Sol piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Aloras pilsētas teritorijā, kas ir iekšzemes reģions aptuveni 30 km attālumā no Malagas krasta. Tas ir novietots pilsētvides vidē ar tuvumu vietējiem pakalpojumiem. Dzelzceļa stacija atrodas 0,7 km attālumā, kas nodrošina sabiedrisko transportu. Pozicionējums ir vairāk vietējs, nevis tūristisks, ar fokusu uz ikdienas ērtībām.
Šī ēka atbilst prasībām pēc kompaktas un viegli uzturamas dzīvesvietas ar divām guļamistabām. Tā ir piemērota tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu bez papildu remonta darbiem. Iekšējais iekārtojums iekļauj privātu pagalmu un utilitāras telpas, kas atbalsta praktisku ikdienas ritmu. Tā ir piemērota arī kā māja birojam (WFH) dēļ esošās darba telpas.
Ēkas galvenā būvniecība tika pabeigta 1970. gadā, taču nesenie renovācijas darbi ir atjaunojuši visu iekšējo apdari un inženiertīklus līdz mūsdienu standartiem. Tas nozīmē, ka objekts ir pieejams tūlītējai iekārtošanai, līdzīgi kā jaunbūve, taču ar vecākas ēkas struktūru. Visi remonta darbi ir veikti pirms pārdošanas, un ēka tiek klasificēta kā izdevīga stāvoklī.
Projektam nav pieejams jūras skats vai tieša piekļuve pludmalei, jo tas atrodas iekšzemē. Pieejamā zemes platība ir ierobežota ar 47 m² privātu pagalmu, nevis lielu dārzu. Tā kā tā ir rindu māja pilsētas vidū, privātums ir mazāks nekā atsevišķās villās. Attālums līdz krasta līnijai ir aptuveni 27 km, kas prasmašīnu izmantošanu.
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri vēlas iegādāties dzīvokli ar mājas sajūtu iekšzemē, izvairoties no augstām piekrastes cenām. Tas ir piemērots tiem, kuri plāno izmantot to kā pagaidu mītni, saistītu ar darbu attālināti, ņemot vērā pieejamo darba telpu. Tā ir arī izdevīga iespēja investoriem, kuri meklē objektu ar izīrēšanas licenci. Pircējiem, kuri regulāri ceļo uz Malagu, dzelzceļa satiksme tuvumā būs nozīmīgs priekšrocība. Šis risinājums nederēs tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalei vai luksusa rezidenci ar plašu zemes gabālu.
Lai gan ēka ir celta 1970. gadā, nesen veiktā pilnīgā renovācija ir atjaunojusi būvkvalitāti līdz mūsdienu standartiem. Iekšējais apdari iekļauj klimatizācijas sistēmu gan dzesēšanai, gan apkurei, kas nodrošina komfortu visas gadus. Vannas istabās ir uzstādīta siltās grīdas sistēma. Mēbeles ir iekļautas un ir gatavas lietošanai. Griesti un sienas ir pārstrādāti gaišos toņos, kas vizuāli palielina telpas. Kāpnes un interjera elementi ir restaurēti, saglabājot funkcionālu dizainu. Tehniskais stāvoklis uzrāda izdevīgu (Excellent) apstākļus pirms nodošanas.
Sākumcena šim objektam ir EUR 122 000, kas ir ievērojami zemāka nekā vidējā cena Costa del Sol piekrastes projektos. Tas atspoguļo gan iekšzemes atrašanās vietu, gan kompaktāko platību. Objekts tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas iekļaujas cenā un samazina sākotnējās ieguldījuma izmaksas. Turklāt pastāvīga īrēšanas licence piedāvā papildus vērtību investīciju perspektīvā. Pieejamība ir ierobežota ar vienu konkrētu ēku.
Alora ir pilsēta, kurā dzīves ritms ir stabilāks nekā piekrastē un vairāk fokusēts uz vietējo kopienu. Ikdienas aktivitātes, piemēram, iepirkšanās vai kafijas dzeršana, notiek kājāmgājiena attālumā, jo tuvumā ir veikali un restorāni. Dzelzceļa stacijas tuvums ļauj viegli nokļūt līdz Malagai bez nepieciešamības lietot automašīnu katru dienu. Māja ar privātu pagalmu nodrošina iespēju pavadīt laiku ārā, taču apkārtējā vide ir pilsētiska. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu vidi ar piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un nav atkarīgi no tūrisma sezonalitātes.
Vide apkārt objektam ir pilsētiska ar uzturētu infrastruktūru. Alora ir apdzīvota vieta ar vairāk kā 13 000 iedzīvotājiem, kas nodrošina pastāvīgu pakalpojumu pieejamību. Tuvumā atrodas ārstniecības iestādes, skolas un sporta centri, tostarp pilsētas peldbaseins 300 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar dzelzceļa staciju un autobusu maršrutiem, kas nodrošina savienojumu ar lielo pilsētu. Ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas kājām, un naktīs apkaime ir klusāka nekā tūristu centros.
Kartē redzams objekta izvietojums Aloras pilsētā. Blakus esošās ielas apzīmētas ar apbūvi. Zaļās zonas norāda uz tuvējo kalnu reljefu. Dzelzceļa līnija un stacija ir redzamas dienvidu virzienā, norādot uz transporta pieejamību. Attālumi līdz Malagas lidostai un krasta līnijai ir parādīti ar attāluma rādītājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Álora atrodas stratēģiski iekšzemē, uz ziemeļrietumiem no Malagas. Tā kalpo par vārtiem uz Guadalhorce ieleju. Salīdzinot ar piekrastes pilsētām kā Torremolinos vai Benalmadena, Álora ir mazāk intensīva un ar zemākām nekustamā īpašuma cenām. Tā ir savienota ar lielpilsētu caur dzelzceļa līniju, kas to padara par piemērotu vietu tiem, kuri strādā Malagā, taču vēlas dzīvot klusākā vidē.
Attālumi līdz galvenajiem punktiem ir sekojoši: tuvākās pludmales ir aptuveni 27 km attālumā, kas prasmašīnu vai vilciena pārsēšanos. Malagas lidosta atrodas 24 km attālumā, tādējādi tas ir viegli sasniedzams ar automašīnu. Golfa laukumi, piemēram, Lauro Golf, ir sasniedzami 20 km rādiusā. Vietējie servisi, ieskaitot veikalus un aptiekas, atrodas 200-300 metru attālumā. Tas ļauj veikt ikdienas darbus bez automašīnas, taču lai sasniegtu krastu vai lidostu, transportlīdzeklis ir nepieciešams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir kontinentāls ar vidējo temperatūru diapazonā no 10 līdz 27 grādiem. Novietojums 199 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēsākas naktis salīdzinājumā ar piekrasti. Gada laikā tiek reģistrēti apmēram 3845 saules stundas, kas nodrošina daudz gaismas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni četrus mēnešus gadā. Apkārtējā ainava iekļauj kalnu reljefu, kas ir piemērota pastaigām un aktīvai atpūtai brīvā dabā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai pati māja atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés, ir 27 km attālumā. Tas nozīmē, ka jūras pieskāriens ir pieejams, bet nepieciešams ieguldīt laika transportā. Vietējās atpūtas iespējas koncentrējas uz pilsētas peldbaseinu un sporta centriem Alorā. Reģions ir piemērots arī kalnu rajona pastaigām. Golfa entuziasti var izmantot tuvējos laukumus, piemēram, Lauro Golf. Rekreācija šeit ir vairāk orientēta uz dabu un sportu nekā uz tikai pludmales atpūtu.
30 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Álora atrodas stratēģiski iekšzemē, uz ziemeļrietumiem no Malagas. Tā kalpo par vārtiem uz Guadalhorce ieleju. Salīdzinot ar piekrastes pilsētām kā Torremolinos vai Benalmadena, Álora ir mazāk intensīva un ar zemākām nekustamā īpašuma cenām. Tā ir savienota ar lielpilsētu caur dzelzceļa līniju, kas to padara par piemērotu vietu tiem, kuri strādā Malagā, taču vēlas dzīvot klusākā vidē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 64 mm |
| Februāris | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprīlis | 15.3°C | 43 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 57 mm |
| Novembris | 13.5°C | 77 mm |
| Decembris | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID