Αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα βρίσκεται στην πόλη Álora, στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga. Το ακίνητο με έκταση 73 m² και οικόπεδο 47 m² έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Η τιμή ξεκινά από τις 122.000 €. Η τοποθεσία προσφέρει αστικές διευκολύνσεις σε μικρή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση και διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σε σχέση με παράκτια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η τιμή στη Álora είναι σημαντικά χαμηλότερη. Οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και υψηλότερη τουριστική ζήτηση, αλλά με αντίστοιχα υψηλότερο κόστος αγοράς. Η Álora προσφέρει μια πιο αυθεντική, τοπική αγορά με χαμηλότερο κόστος διαβίωσης, αλλά χωρίς τις εγκαταστάσεις θέρετρου. Η επένδυση εδώ είναι προσανατολισμένη στη μακροχρόνια αξία ή την τοπική ενοικίαση και όχι στον μαζικό τουρισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικία βρίσκεται στο κέντρο της Álora σε υψόμετρο 199 μέτρων. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga είναι 24 χιλιόμετρα, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 27 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και εξυπηρετείται από τοπικά μέσα μαζικής μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα.
Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες με σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτιο στον άνω όροφο. Διαθέτει χώρο γραφείου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο. Η ύπαρξη απελευθερωμένης άδειας ενοικίασης καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτικούς σκοπούς ή μόνιμη διαβίωση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, αλλά έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική με νέα συστήματα κλιματισμού και εγκατάσταση θέρμανσης δαπέδου στα μπάνια. Η παράδοση είναι άμεση καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο patio. Υπάρχει ένα μπάνιο που εξυπηρετεί όλο το σπίτι. Η τοποθεσία είναι χερσαία και όχι παραθαλάσσια, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε θάλασσα. Το εμβαδόν των 73 m² είναι περιορισμένο για μεγάλες οικογένειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν χαμηλό κόστος εισόδου και δυνατότητα ενοικίασης μέσω της υπάρχουσας άδειας. Είναι επίσης κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που προτιμούν το έμβρυο της ενδοχώρας έναντι των τουριστικών παραλίων. Η εγγύτητα στο σιδηρόδρομο το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά, ενώ η πλήρης επίπλωση εξυπηρετεί αυτούς που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά όπως λευκές επιφάνειες και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει κλιματιστικό για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για μεγαλύτερη άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως στους κοινόχρηστους χώρους.
Η τιμή εισόδου κυμαίνεται από τις 122.000 €, τιμή που περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα. Αυτό το ποσό είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση.
Η Álora προσφέρει ένα περιβάλλον ισπανικής επαρχιακής πόλης με καθημερινή πρακτικότητα. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται με τα πόδια από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση 700 μέτρων επιτρέπει την πρόσβαση στη Μálaga χωρίς αυτοκίνητο. Η τοπική ζωή περιστρέφεται γύρω από την κεντρική αγορά και τις πλατείες, με λιγότερη τουριστική ένταση σε σχέση με την ακτή. Η δημοτική πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η γειτονιά είναι αστική με μεικτή χρήση κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης είναι εφικτή εντός της πόλης. Το αθλητικό κέντρο και η δημοτική πισίνα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική θέση του ακινήτου εντός της αστικής ζώνης της Álora. Η γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό και τις εμπορικές οδούς είναι φανερή, καθώς και η απόσταση από τον ποταμό Guadalhorce.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Álora βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά της Málaga, στην κοιλάδα του Guadalhorce. Αποτελεί στρατηγικό σημείο για σύνδεση προς την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας μέσω σιδηρόδρομου και οδικού δικτύου.
Οι παραλίες Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia απέχουν 27 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ Lauro Golf και Guadalhorce απέχουν περίπου 20 χιλιόμετρα. Το τοπικό νοσοκομείο εξυπηρετείται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1 °C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 199 μέτρων συνεισφέρει σε δροσερότερες νύκτες σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η περίοδος κολύμβησης σε εξωτερικούς χώρους διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία απέχει 27 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα προγραμματισμένη εκδρομή. Στην πόλη υπάρχει η δημοτική πισίνα Piscina Municipal de Álora σε απόσταση 300 μέτρων. Υπάρχουν 30 εγγραφόμενες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του κέντρου Deportes de Álora.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Álora βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά της Málaga, στην κοιλάδα του Guadalhorce. Αποτελεί στρατηγικό σημείο για σύνδεση προς την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας μέσω σιδηρόδρομου και οδικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID