Цей таунхаус розташований в муніципалітеті Алора, провінція Малага. Об'єкт, побудований приблизно в 1970 році, нещодавно пройшов повну реконструкцію. Житловий простір становить 73 м² з двома спальнями. Внутрішній план включає вітальню, кухню та санвузол. Власність знаходиться в міській зоні на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на вулицю. Орієнтація на південний схід сприяє природному освітленню.
Порівняно з прибережними новобудовами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) або Etherna Homes в Естепоні (від €259 000), цей об'єкт в Алорі пропонує значно нижчу ціну входу, від €122 000. Різниця в ціні обумовлена віддаленістю від моря (27 км) та типом об'єкта: це відремонтований таунхаус в існуючому місті, а не квартира в новому комплексі з спільною інфраструктурою. На відміну від проектів Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), тут відсутні спільні басейни, що знижує комунальні витрати. Вибір на користь Алори означає пріоритет міського способу життя та бюджету над курортними перевагами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Алори, в межах легкої досяжності пішки від міських послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 204 метри, а до аптеки, 276 метрів. Незважаючи на внутрішньоматерикове розташування, місто має розвинену інфраструктуру для щоденного життя, а залізнична станція знаходиться на відстані 700 метрів.
Площа 73 м² відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність приватної тераси та подсобного приміщення розширює можливості зберігання та відпочинку. Повна реконструкція та меблювання дозволяють заселитися без додаткових ремонтних робіт, що відповідає вимогам до готового житла.
Будівля датується 1970 роком, але була повністю оновлена в рамках недавньої реконструкції. Технічний стан оцінюється як відмінний. Об'єкт є завершеним і готовим до заселення, включаючи інсталяцію систем кондиціонування та підлогового опалення у ванних кімнатах.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки відстань до узбережжя становить понад 27 кілометрів. Відсутній власний басейн на ділянці. Розмір земельної ділянки обмежений 47 м², що не передбачає просторого саду. Це міське житло, а не вілла в закритому комплексі зі спільними зручностями.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло без необхідності проводити ремонтні роботи. Наявність меблів та побутової техніки дозволяє заселитися відразу після покупки. Інвесторам об'єкт може бути цікавий через наявність ліцензії на короткострокову оренду. Внутрішнє планування з робочим кабінетом задовольняє потреби дистанційних працівників. Розташування в місті підходить тим, хто надає перевагу розвиненій міській інфраструктурі та спокійному ритму життя замість курортної атмосфери.
Об'єкт відрізняється недавньою повною реконструкцією, яка включала оновлення інженерних систем та оздоблювальних матеріалів. Встановлено системи кондиціонування для регулювання температурного режиму. У ванних кімнатах передбачено систему підлогового опалення. Внутрішні роботи виконані в світлих тонах з використанням сучасних матеріалів та дерев'яних підлог. Кухня повністю укомплектована необхідним обладнанням. Наявність пральної кімнати та подсобних приміщень підвищує функціональність будинку.
Ціна об'єкта стартує від €122 000. У цю вартість включено наявні меблі, що знижує початкові витрати нового власника. Рівень цін відповідає вторинному ринку нерухомості в цьому районі з урахуванням проведеної реконструкції. Вартість є доступною порівняно з новобудовами на узбережжі. Наявність ліцензії на оренду впливає на інвестиційну привабливість об'єкта.
Алора пропонує ритм життя, характерний для невеликого андалусійського міста, де основні побутові потреби задовольняються в межах пішої доступності. Розташування в місті означає, що супермаркети, ресторани та зупинки громадського транспорту знаходяться поруч. Архітектурний стиль та орієнтація на південний схід забезпечують надходження природного світла в житлові приміщення протягом першої половини дня. Наявність власної тераси дозволяє організувати зовнішній простір для відпочинку без необхідності виходу в загальну зону. Відсутність великої ділянки зменшує обсяг робіт по догляду за територією. Місто має залізничну станцію, що відкриває можливості для переміщення в Малагу без використання особистого транспорту. Клімат в цій внутрішній зоні характеризується великою кількістю сонячних днів на рік.
Інфраструктура Алори включає широкий спектр послуг для постійного проживання. У місті проживає 13 650 жителів, що забезпечує стабільний попит на сервіси. Функціонують навчальні заклади та медичні центри. Залізнична станція Álora забезпечує сполучення з Малагою. Розвинена мережа громадського транспорту включає 7 автобусних маршрутів. Автомобільне сполучення з міжнародним аеропортом Малаги займає близько 25 хвилин.
Карта демонструє положення об'єкта в центральній частині Алори. Видно віддаленість від Середземного моря та близькість до основних транспортних артерій. Район характеризується традиційною міською забудовою та наявністю залізничного сполучення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль, у долині Гвадалорсе. Ця територія відрізняється від прибережної зони меншою щільністю забудови та орієнтацією на міське життя. Географічне положення дозволяє використовувати Алору як базу для поїздок до Малаги, зберігаючи відстань від туристичних натовпів.
Доступ до прибережних зон вимагає використання транспорту, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані 27 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 24 кілометри. Гольф-клуби, такі як Lauro Golf, знаходяться в радіусі 20 кілометрів. Відстань до столиці провінції становить близько 30 кілометрів по дорозі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Алорі характеризується 3845 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,1°C. Висота над рівнем моря (199 метрів) створює умови з помірною вологістю порівняно з прибережними зонами. Сезон купання триває близько 4 місяців при температурі води вище 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прямого доступу до морського узбережжя немає. Найближчі піщані пляжі знаходяться на відстані 27 кілометрів. В місті доступні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний басейн на відстані 300 метрів та спортивний центр Deportes de Álora. Для водних видів спорту на морі необхідно виїжджати в прибережні міста.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль, у долині Гвадалорсе. Ця територія відрізняється від прибережної зони меншою щільністю забудови та орієнтацією на міське життя. Географічне положення дозволяє використовувати Алору як базу для поїздок до Малаги, зберігаючи відстань від туристичних натовпів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID