Dette renoverede rækkehus er beliggende i byen Álora i provinsen Málaga. Ejendommen har et beboelsesareal på 73 m² og er komplet møbleret. Med en pris fra €122.000 tilbyder det en boligløsning i et urbant miljø med adgang til lokale faciliteter. Projektet omfatter to soveværelser og et badeværelse, og det er klar til indflytning.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er dette rækkehus markant billigere med en pris på €122.000. Forskellen afspejler primært afstanden til kysten og stranden. Hvor kystprojekterne tilbyder en livsstil tæt på havet med tilhørende høje priser, tilbyder Álora en autentisk bylivsstil i det indland til en væsentligt lavere indgangspris. Køberne her får mere kvadratmeter for pengene, men må acceptere længere transporttid til stranden. Til gengæld er leveomkostningerne og tætheden af turister generelt lavere i Álora end i populære kystbyer som Torre del Mar og Mijas.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Álora, ca. 199 meter over havets overflade. Det er ikke en kustbeliggenhed, men en placering i en by med infrastruktur og boliger omkring sig. Nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol, der ligger 24 km væk i lige linje.
Dette projekt opfylder behovet for en indflytningsklar bolig med lavt vedligeholdelsesniveau. Det inkluderer en fuldt møbleret indretning, hvilket eliminerer behovet for indkøb af møbler. Der er en privat gårdhave og et ekstra rum, der kan fungere som kontor.
Dette er ikke et nybyggeri, men en rækkehus fra omkring 1970, der for nylig er gennemgået en totalrenovering. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at renoveringsarbejdet er afsluttet, og ejendommen straks kan tages i brug.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden, da det ligger 27 km fra kysten. Der er kun ét badeværelse til rådighed, og boligen har trapper til øvre etage, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet.
Dette ejendom passer til investorer, der søger en bolig med eksisterende udlejningstilladelse, eller til personer, der ønsker en overkommelig base i Spanien med mulighed for at udleje. Det er også relevant for digital nomader eller par, der ikke kræver strandnærhed hver dag, men som værdsætter byens faciliteter og togforbindelsen til storbyen. Den lave pris og indflytningsklare tilstand gør det relevant for købere, der ønsker en hurtig transaktion uden renoveringsprojekt.
Ejendommen er nyligt renoveret med moderne faciliteter. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, og køkkenet er fuldt indrettet med hårde hvidevarer. Materialerne er valgt med fokus på funktionalitet og vedligeholdelsesvenlighed, hvilket ses ved de hvide vægge og trætrapper.
Prisen starter fra €122.000 for denne boligtype. Sammenlignet med gennemsnitspriserne for lignende boliger ved kysten, ligger dette niveau i den lavere ende af markedet i regionen. Prisen dækker over det totale areal på 73 m² og inkluderer den eksisterende indretning. Variation i pris er minimal, da der er tale om en specifik enhed.
Hverdagen i denne del af Álora foregår i et lokalt bymiljø. Beboere kan gå til supermarkedet, apoteket og lokale restauranter, da disse ligger inden for kort afstand. Byen har en station med togforbindelser til Málaga, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. Livsstilen er præget af det spanske inland med varme somre og lokale traditioner, snarere end masseturisme ved kysten. Den private gårdhaven giver mulighed for udendørs ophold i skyggen.
Omgivelserne er karakteriseret ved at være urbane med 13.650 indbyggere i Álora. Der er adgang til sundhedscenter, skoler og sportsfaciliteter som svømmehallen Piscina Municipal de Álora, som ligger 300 meter derfra. Byen har et udvalg af spisesteder og butikker inden for gåafstand. Det er et funktionelt samfund, hvor turisme spiller en mindre rolle end i kystbyerne.
Kortet viser boligens placering i Álora bymidte. Det fremgår, at ejendommen ligger tæt på jernbanestationen og hovedvejene, med byens øvrige bebyggelse og faciliteter i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora er beliggende i Guadalhorce-dalen i det vestlige Málaga-område. Positioneringen er strategisk som en forstad til Málaga med god togforbindelse, men samtidig dybt forankret i det landlige Andalusien. Det fungerer som en mellemstation mellem kysten og de bjerge, der dominerer landskabet omkring byen.
Strandene ved Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km væk og kræver transport med bil eller tog. Lufthavnen i Málaga ligger 24 km væk. Nærmeste golfbane er Lauro Golf, 20 km derfra. Dagligvarer kan købes 204 meter fra boligen, og nærmeste apotek er 276 meter væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger 199 meter over havets overflade, hvilket giver et klima med gennemsnitlige temperaturer på 18,1°C årligt. Området nyder godt af 3.845 solskinstimer om året. Det indlandsklima betyder varme somre og køligere nætter end ved kysten. Zwemsæsonen i havet varer ca. 4 måneder, men den lokale svømmehal tilbyder bademuligheder hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Da boligen ligger i det indland, er strandene ikke i gåafstand, men kan nås på ca. 30 minutter i bil. Lokalt findes der rekreative muligheder som sportscenteret Deportes de Álora og den kommunale svømmehal. Golfentusiaster kan benytte Lauro Golf eller Club de Golf de Guadalhorce, begge ca. 20 km væk. Der er 30 sportsfaciliteter i kommunen.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er beliggende i Guadalhorce-dalen i det vestlige Málaga-område. Positioneringen er strategisk som en forstad til Málaga med god togforbindelse, men samtidig dybt forankret i det landlige Andalusien. Det fungerer som en mellemstation mellem kysten og de bjerge, der dominerer landskabet omkring byen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID