आलोरा, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस मूल रूप से 1970 के दशक में बनाया गया था, लेकिन हाल ही में इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। यह शहरी वातावरण में 73 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ स्थित है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और एक निजी पत्थर के पाटियो की पेशकश करता है। निर्माण स्थिति 'उत्कृष्ट' बताई गई है।
आस-पास के तटीय क्षेत्रों जैसे टोर्रे डेल मार या एस्टेपोना में, समान आकार की संपत्तियों की कीमत आम तौर पर €200,000 से €260,000 के बीच होती है। इसके विपरीत, यह आलोरा प्रोजेक्ट €122,000 से शुरू होता है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है: यह एक अंदरूनी शहर है, तट से नहीं। खरीदारों को समुद्र तट की पहुंच के बदले कम मूल्य और एक अधिक स्थानीय, स्पेनिश जीवनशैली का व्यापार करना होगा। यहां का जीवन समुद्र तक सीधी पहुंच की कमी को स्थानीय संस्कृति और कम जीवन लागत से बदल देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना आलोरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट से अंदरूनी हिस्से में है। यह एक व्यावसायिक क्षेत्र में है जहां दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति का सामना सड़क की ओर है और यह ऐतिहासिक शहर के केंद्र में स्थित है।
यह आवास स्थायी निवास या अल्पकालिक उपयोग के लिए एक कार्यात्मक समाधान प्रदान करता है। फर्नीचर शामिल है, जिससे स्थापना लागत नहीं लगती है। एक निजी पत्थर का पाटियो बाहर की जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले घर की तलाश में हैं।
मूल रूप से 1970 के दशक में बनाया गया, संपत्ति का हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' है और इसमें आधुनिक जलवायु नियंत्रण स्थापित है। तत्काल कब्जा संभव है और कोई निर्माण समय सीमा शेष नहीं है।
यह परियोजना कोई स्विमिंग पूल या निजी बगीचा प्रदान नहीं करती है, केवल एक पत्थर का पाटियो है। यह समुद्र तट से दूर स्थित है, इसलिए समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है। इसमें केवल एक बाथरूम और दो शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं लेकिन एक सीमित बजट रखते हैं। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो समुद्र तट के बजाय शहरी वातावरण और ऐतिहासिक शहरों को प्राथमिकता देते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो किराए के लिए तैयार संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
हाल ही में किए गए नवीनीकरण में वातानुकूलन और बाथरूमों में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। आंतरिक भाग में सफेद रंग और लकड़ी के फर्श का उपयोग किया गया है। फर्नीचर शामिल है और हाल की तस्वीरों के अनुसार अच्छी स्थिति में है। अतिरिक्त भंडारण की जगह और एक उपयोगिता कक्ष भी मौजूद है।
प्रारंभिक मूल्य €122,000 है, जो इस क्षेत्र में कई तटीय विकल्पों की तुलना में कम बाजार प्रविष्टि बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। कोई अतिरिक्त फर्नीचर लागत नहीं है क्योंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित है। इसकी तुलना में, तटीय क्षेत्रों में समान आकार की संपत्तियां अक्सर €200,000 से अधिक में बिकती हैं।
आलोरा के केंद्र में रहने का तरीका शहरी और व्यावहारिक है। सुबह स्थानीय दुकानों पर जाना आसान है क्योंकि ये 200 मीटर के भीतर हैं। ट्रेन स्टेशन 700 मीटर दूर है, जो मालागा के लिए यात्रा को आसान बनाता है। शाम के समय स्थानीय प्लाजा में समय बिताना यहाँ के निवासियों का आम रुटीन है। यह शहर अपनी परंपरागत स्पेनिश संस्कृति और 'फेरिया' (मेला) के लिए जाना जाता है, जो त्योहारों के दौरान शहर को जीवंत बनाता है।
आलोरा में बुनियादी ढांचा पैदल यात्रा के अनुकूल है। शहर में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 16 स्टॉप हैं। ट्रेन स्टेशन आसान कनेक्शन प्रदान करता है। पार्किंग क्षेत्र में आसानी से उपलब्ध है। कई रेस्तरां और कैफे पास में हैं। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो सुविधाओं से भरपूर है।
नक्शा आलोरा के केंद्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। सुविधाओं और परिवहन कनेक्शन की निकटता को रेखांकित किया गया है। समुद्र तट से दूरी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
आलोरा मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, तटीय क्षेत्रों से अलग। यह एक ऐतिहासिक शहर है जो ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच का सेतु है। यह मालागा शहर के उत्तर-पश्चिच में स्थित है।
सुपरमार्ट 200 मीटर के भीतर है। समुद्र तट सीधी रेखा में 27 किलोमीटर दूर हैं, लेकिन गाड़ी से यात्रा लंबी हो सकती है। मालागा हवाई अड्डा 24 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 20 किलोमीटर की दूरी पर हैं। अस्पताल 11 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 18.1°C है। समुद्र तट की तुलना में उच्च ऊंचाई (199 मीटर) पर होने के कारण, गर्मियों में रातें थोड़ी ठंडी हो सकती हैं। यहां की जलवायु अंदरूनी एंडालूसिया के लिए विशिष्ट है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट की यात्रा के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। आलोरा में स्थानीय खेल केंद्र और नगर निगम का पूल 300 मीटर के भीतर है। 30 स्पोर्ट्स फैसिलिटीज हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 20 किलोमीटर दूर है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
आलोरा मालागा प्रांत के अंदरूनी हिस्से में स्थित है, तटीय क्षेत्रों से अलग। यह एक ऐतिहासिक शहर है जो ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच का सेतु है। यह मालागा शहर के उत्तर-पश्चिच में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 62 mm |
| मार्च | 13.0°C | 58 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 43 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 77 mm |
| दिसंबर | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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