Dette prosjektet omhandler en rekkehus i sentrum av Álora, en by lokalisert i innlandet av provinsen Málaga. Boligen har et totalt bruksareal på 73 m² og består av to soverom samt ett bad. Eiendommen er opprinnelig bygget rundt 1970, men er nylig fullstendig renovert og klar til bruk. Prisen starter fra €122 000. Beliggenheten er urban, med nærhet til lokale tjenester og transportmidler. En privat terrass på 47 m² er inkludert.
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), tilbyr denne eiendomen en betydelig lavere inngangspris. Kystprosjekter inkluderer ofte fellesarealer som bassenger og hager, samt umiddelbar strandnærhet. Álora-tilbudet er en integrert del av en eksisterende by, noe som gir en annen livsstil uten turistmasse. Mens Etherna Homes i Estepona retter seg mot luksusmarkedet ved sjøen, representerer dette prosjektet en praktisk og økonomisk boligløsning i det spanske innlandet. Kvadratmeterprisen er her lavere, men kjøperen må akseptere avstand til havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i en bymessig sone i Álora, ca. 199 meter over havet. Nabolaget er preget av eksisterende bebyggelse og næringsvirksomhet. Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 24 km i luftlinje. Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt, da det er lokalisert i dalen Guadalhorce, omgitt av fjellandskap og landbruksområder.
Boligen dekker behovet for en vedlikeholdslett bolig i urbane omgivelser. Planløsningen er kompakt med 73 m² boareal. Renoveringen reduserer behovet for umiddelbare oppgraderinger. Inkludert møblering forenkler innflyttingsprosessen. Eiendommen har en privat terrass, men ingen felles hage.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en rehabilitering av en eksisterende bolig fra 1970. Byggestatus er 'Gereed' (ferdig). Alle tekniske installasjoner er oppdatert i forbindelse med renoveringen. Overtakelse kan skje umiddelbart etter handel. Ingen fremtidige byggefaser er planlagt.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, felleshage eller treningsrom. Det er ikke en kusteiendom, og strandtilgang krever transport. Tomten er liten (47 m²), begrenset til en privat terrass. Det er ingen garasje tilknyttet eiendommen.
Denne eiendommen passer for kjøpere med et begrenset budsjett som ønsker fast eiendom i Spanje uten behov for kystnærhet. Det er egnet for enslige eller par som ikke krever stor hage. Eksistensen av utleielisens gjør det relevant for investorer som fokuserer på langtidsutleie eller digitalnomader som trenger fast base. Den kompakte størrelsen krever at kjøperen er komfortabel med mindre boareal.
Rekkehuset er nylig renovert med fokus på moderne standard. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og fronter. Badene har oppvarmede gulv, noe som øker komforten i kjøligere måneder. Interiøret er preget av lyse farger og moderne belysning. Varme og kjøling håndteres av aircondition-anlegg. Materialvalget er utført med tanke på lavt vedlikehold og holdbarhet.
Prisnivået starter fra €122 000. Dette er lavere enn gjennomsnittet for tilsvarende boliger ved kysten, reflektert av innlandsbeliggenheten. Kostnaden inkluderer full møblering, noe som er en faktor i prisberegningen. Tilgjengelighet er per nå for en enkelt enhet. Vedlikeholdskostnader forventes å være lave da det ikke foreligger fellesgjeld for fasiliteter.
Álora fungerer som en lokalt administrativt og kommersielt senter i regionen. Hverdagen her preges av spansk byliv med kort vei til dagligvarebutikker og spisesteder. Byen ligger langs jernbanelinjen C-2, noe som gir mulighet for togpendling til Málaga by uten bruk av bil. Området har et tørrere innlandsklima med varmere somre enn kysten. Kveldene tilbringes ofte utendørs takket være de varme temperaturene, selv om høyden over havet gir kjøligere netter.
Álora tilbyr et komplett utvalg av fasiliteter innen gangavstand. Apotek, supermarkeder og helsesenter ligger under 500 meter unna. Byen har flere skoler og sportsanlegg, inkludert et kommunalt basseng. Jernbanestasjonen ligger 700 meter fra eiendommen og tilbyr forbindelser til Málaga og Campillos. Dette gjør byen praktisk for de som ikke ønsker å være avhengig av bil for daglige ærender.
Kartet viser eiendommens plassering i urbane Álora. Området er avgrenset av eksisterende boligblokker og lokale forretningsbygg. Jernbanen går gjennom bydelen i nord-sør retning. Topografien er preget av bratte skråninger mot øst og vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Álora ligger nordvest for Málaga by og fungerer som en port til Guadalhorce-dalen. Byen er adskilt fra kyststripene av fjellkjeder Sierra de Huma. Posisjonen gjør den til et naturlig knutepunkt for trafikk mellom kysten og innlandet. Det er ikke en del av det tette kysturbaneområdet, men har sin egen selvstendige bystruktur.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 27 km. Bilreise til Málaga lufthavn tar ca. 30 minutter. Golfspillere må reise til Lauro Golf, som ligger 20 km unna. Offentlig transport via tog og buss er tilgjengelig i sentrum. De nærmeste ladestasjonene for elbil ligger innen 10 km radius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Álora er preget av kontinentale trekk med tørre somre. Årlig gjennomsnittstemperatur er 18,1°C. Med 3845 soltimer er det store mengder sollys. Høyden på 199 meter over havet bidrar til lavere luftfuktighet enn ved kysten. Vintrene er milde, men temperaturer kan falle under 10°C om natten. Svømmesesong i åpent vann varer i ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Ingen strender finnes i Álora. For badeliv må man reise til kysten ved Málaga. Lokal rekreasjon skjer ved det kommunale svømmebassenget eller sportsenteret Deportes de Álora. Området rundt byen byr på turstier i fjellandskapet, populært for vandringer. Antall sportsfasiliteter i kommunen er 30.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger nordvest for Málaga by og fungerer som en port til Guadalhorce-dalen. Byen er adskilt fra kyststripene av fjellkjeder Sierra de Huma. Posisjonen gjør den til et naturlig knutepunkt for trafikk mellom kysten og innlandet. Det er ikke en del av det tette kysturbaneområdet, men har sin egen selvstendige bystruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL583724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID