Renoveeritud paarismaja-ridamaja, mis asub Álora Bermejo linnaosas ja on kohe elamiseks valmis. Kinnisvara pakub 110 ruutmeetrit elamispinda 150-ruutmeetrisel krundil, kõrgemal asukohal, kust avaneb mäevaade. Hoone on algselt ehitatud 1970. aastal ja läbinud tehnilised uuendused, sealhulgas uue põranda ja torustiku. Asukoht jääb 24 kilomeetri kaugusele Málaga lennujaamast, kombineerides maaelu rahuliku külaeluga linnaühenduse, mida pakub lähedal asuv rongijaam.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal Álora vallas Guadalhorce'i oru piirkonnas. See jääb umbes 27 kilomeetri kaugusele rannikust, paiknedes mägisel külaalal, mitte rannaäärses piirkonnas. Aadress asub elamurajoonis, pakkudes lähedust küla infrastruktuurile, säilitades samas maalähedase iseloomu.
See kodu vastab kahe magamistoaga leibkonna funktsionaalsetele vajadustele ning sobib paaridele ja väikestele leibkondadele. Planeeringus on eraldi abiruum ja täiendav istumisnurk, mida saab kasutada tööruumina. Konditsioneer ja puiduga köetav ahi tagavad soojusliku mugavuse aastaringselt ilma kesksete süsteemideta.
Kuigi tegemist on 1970. aastast pärineva järelturu kinnisvaraga, on ehitusfaas lõpetatud. Hiljutised renoveerimistööd on moderniseerinud sisesüsteemid, sealhulgas vee- ja kanalisatsioonitorustiku ning põrandad. Kinnisvara on esitatud sissekolimisvalmis seisukorras, välistades ehitusjärgus objektidega seotud ooteajad. Tulevasi ehitusetappe ega ühiste mugavuste valmimist pole plaanis.
Kinnisvaral pole kohapealseid mugavusi nagu privaatne bassein, jõusaal või ühine aed, mis on tänapäevastes arendustes tavalised. Rannikuni jõudmine nõuab autot. Paarismaja tähendab ühiseid seinu naabritega. Kinnisvara ei asu suletud elamurajoonis ega oma ööpäevaringset turvalisuspatrulli.
Ref: VL770504
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad püsivat kodu mitte-turismilises, autentses Hispaania külas. See sobib eraisikutele või paaridele, kes vajavad kodukontorit või spetsiaalset tööruumi, mida toetab täiendav istumisnurk ja internetiühendus. Rongijaama lähedus teeb linna külastamise võimalikuks neile, kes ei taha sageli autoga sõita. See sobib ka ostjatele, kes otsivad teist kodu, hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, tänu paigaldatud turvasüsteemidele ja hooldatavale aiale. Kohapealsete puhkemugavuste puudumine ei sobi neile, kes otsivad kuurordilaadset puhkust, kuid sobib eelistustele elada iseseisvalt kohalikus kogukonnas.
1970. aastast pärinev struktuur on säilinud algsel kujul, kuid sisetingimustes on hiljuti renoveeritud. Tehniliste uuenduste hulka kuuluvad kõigi kraanide väljavahetamine ja torustiku professionaalne puhastus vee kvaliteedi tagamiseks. Põrandad on uuendatud ja kinnisvaral on topeltklaasist aknad ruloodega isolatsiooni tagamiseks. Kliimakontrolli tagab split-konditsioneer (jahutus ja soojendus), täiendatud puiduga köetava ahjuga. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega ja eraldi abiruum mahutab katla ning pesumajandusseadmed. Turvaparanduste hulgas on paigaldatud alarm ja valvesüsteem.
Kinnisvara küsitav hind on 179 500 eurot, kaasa arvatud mööbel. Hind peegeldab sisemaa asukohta, mille sisendhind on tavaliselt rannikust madalam. Summa katab täielikult sisustatud elamispinna 110 ruutmeetriga. Kuna tegemist on fikseeritud hinnaga järelturu kinnisvaraga, hinna kõikumisi ehitusfaaside või kohanduste põhjal ei esine.
Bermejos elamine järgib traditsioonilise Andaluusia küla rütmi. Päev algab kohviga privaatsel terrassil, mis on suunatud hommikupäikese poole, seejärel lühike jalutuskäik kohalikesse poodidesse igapäevasteks ostudeks. Raske liikluse müra puudumine loob rahuliku õhkkonna, mida rikastavad elamurajooni helid. Õhtud keskenduvad elutoale, kus puiduga köetav ahi on jahedamatel kuudel vaatepunktiks. Álora rongijaama lähedus võimaldab sõita Málagasse ilma autota, ühendades linna juurdepääsu mugavuse naasmisega rahulikku maakodusse päeva lõpus.
Lähimat ümbrust iseloomustavad Bermejo küla infrastruktuur ja suurem Álora linn. Põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid jäävad 300 meetri raadiusse, võimaldades jalgsi ligipääsu igapäevasteks ostudeks. Piirkonda teenindab seitse ühistranspordi liini, Álora rongijaam jääb 700 meetri kaugusele, pakkudes otseühendust Málagaga. Tervishoid on kättesaadav kohalikus tervisekeskuses, lähim suur haigla asub 11 kilomeetri kaugusel. Demograafiline koosseis on valdavalt kohalik, pakkudes autentset kogukondlikku õhkkonda, mis erineb rannikupiirkondadest.
Kaart illustreerib Álora sisemaist asukohta Guadalhorce'i piirkonnas. See näitab kaugust Vahemere rannikust ja lähedust Guadalhorce'i jõe orule. Krunt on näidatud seoses rongiliiniga, mis ühendab Álora Málagaga, ja Caminito del Rey teekond on põhjas nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Guadalhorce'i orus, Málaga rannikust põhjas. See toimib elamise ankrupunktina põllumajandusliku sisemaa ja Málaga suurlinna vahel. Álora on kohalik teeninduslinn, tagades ühenduse väiksemate mägedes asuvate küladega. See asukoht pakub strateegilist positsiooni nii sisemaa loodusparkide kui ka provintsi pealinna linnamugavusteni tee- ja raudteevõrgu kaudu.
Lähimad rannad, sealhulgas Playa de San Andrés, jäävad umbes 27 kilomeetri kaugusele, mis nõuab 40–45-minutilist sõitu. Málaga lennujaam asub 24 kilomeetri kaugusel, umbes 35-minutilise sõidu kaugusel autoga. Golfiväljakud nagu Lauro Golf on kättesaadavad 20 kilomeetrise raadiuses. Igapäevased teenused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 204 m ja 276 m), vähendades igapäevast sõltuvust autost. Elektriautode laadimispunkt asub 10 kilomeetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 199 meetrit merepinnast, on piirkonna aasta keskmine temperatuur 18,1°C. Piirkonnas on umbes 3845 päikesepaistetundi aastas. Suved on soojad ja kuivad, mis on Andaluusia sisemaale tüüpiline, samas kui talved on rannikust jahedamad, nõudes kütmist. Ujumishooaeg puudub kohe läheduses, kuigi rannikul kestab see umbes neli kuud. Ümbritsev maastik on künklik, mõjutades kohalikke tuuli ning pakkudes mäevaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Otsene juurdepääs rannale puudub; rannikukülastused nõuavad sõitu Costa del Solile, mis asub 27 kilomeetri kaugusel. Samas pakub piirkond alternatiivseid puhkevõimalusi, nagu Piscina Municipal de Álora, mis asub 300 meetri kaugusel. Piirkond on tähtis välistegevuste jaoks, eriti Caminito del Rey, populaarne matkasihtkoht umbes 20-minutilise sõidu kaugusel. Spordirajatised on koondunud Deportes de Álora keskusesse, 1 kilomeetri kaugusel, pakkudes mitmesuguseid sporditegevusi. Golfiväljakud on läheduses, kuid nõuavad autoga sõitmist.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 53 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 35 mm |
| Märts | 13.3°C | 102 mm |
| Aprill | 15.7°C | 48 mm |
| Mai | 19.5°C | 24 mm |
| Juuni | 24.1°C | 5 mm |
| Juuli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| Detsember | 11.6°C | 51 mm |
Võrreldes ranniku arendustega nagu Aquamar Torre del Mari ja Lantana Residencial Mijases, esindab see Álora kinnisvara teist turusegmenti, keskendudes sisemaa külaelule, mitte rannaäärsetele kuurordimugavustele. Kui rannikuprojektide alghinnad on märkimisväärselt kõrgemad (205 000 – 269 950 €), on see Álora kodu saadaval 179 500 € eest. Hinnaerinevus peegeldab rannikupiirkondades makstavat preemiat mere läheduse ja ühiste rajatiste eest nagu basseinid. Vastupidiselt pakub Álora kinnisvara suuremat krunti ja rohkem elamispinda sama hinna eest. Ostjad, kes valivad Álora selliste piirkondade asemel nagu Estepona või Mijas, eelistavad tavaliselt autentset kultuurilist keskkonda ja madalamat tihedust kohe ranna asemel. Ka kliima erineb: kõrgem asend muudab talveõhtud jahedamaks kui rannikul, kus Costa del Solis valitseb pidevalt pehme temperatuur.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
