Bu yarı müstakil ev, Málaga eyaletinin Álora ilçesindeki Bermejo bölgesinde yer almaktadır. 1970'li yıllarda inşa edilmiş olan yapı, son zamanlarda tadilat görmüş olup 110 m² yaşam alanına ve 150 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Mülk, dağ manzarasına sahip bir köy ortamında konumlanmış olup, hemen teslim edilebilir durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sahil şeridinden içeride, 199 metre rakımda bulunan bir dağ köyü ortamında yer almaktadır. Konumu itibarıyla kentsel bir yapıya sahip olup fırın, eczane ve temel ihtiyaçları karşılayacak tesislere yürüme mesafesindedir.
Bu yapı, sahil turizmi yerine daha sakin ve yerel bir ortam arayan bireyler veya küçük aileler için işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve ek oturma alanı ile daimi ikamet veya uzun dönemli konaklama için uygun bir planlamaya sahiptir.
Bu, inşaat yılı yaklaşık 1970 olan ikinci el bir mülktür. Ancak son dönemde zeminler, armatürler ve güvenlik sistemleri yenilenmiştir. Yeni bir inşa projesi olmamakla birlikte, tüm tadilat işlemleri tamamlanmış kullanıma hazır bir durumdadır.
Mülk, denize sıfır bir konumda değildir ve arsa üzerinde özel yüzme havuzu bulunmamaktadır. Turistik bir sahil beldesinde sunulan lüks resort tesisleri veya sahil bandı olanakları bu projede mevcut değildir.
Ref: VL770504
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sahil kalabalığından uzak, iç kesimlerin otantik dokusunu tercih eden alıcılar için uygundur. Emeklilik dönemi veya uzaktan çalışma (home office) için sessiz bir çevre arayanlar, tren hattına olan yakınlığı sayesinde Málaga'ya kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, doğa yürüyüşü ve Caminito del Rey gibi turistik noktalara ilgi duyan kiracılar için bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir.
Mülk, zaman içinde gerekli bakımları yapılmış ve modernize edilmiştir. Zeminler yenilenmiş, mutfak dolapları ve tezgahlar güncellenmiştir. Tesisat boruları profesyonelce temizlenmiş ve musluklar değiştirilmiştir. İklimlendirme olarak sıcak/soğuk split klimalar ve ısıtma için şömine mevcuttur. Güvenlik sistemi alarm ve kamera izleme özelliklerine sahiptir.
Fiyatlandırma 179.500 € seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, mülkün içindeki mevcut mobilyaları ve beyaz eşyaları kapsamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla giriş seviyesi bir fiyat aralığı sunulmaktadır.
Günlük yaşam, Bermejo'nun yerel köy ritmine göre şekillenmektedir. Evin terasından çevredeki dağlık alanlar ve vadi izlenebilir. Temel alışverişler yerel yapılardan karşılanabilirken, sahil aktiviteleri veya büyük alışveriş merkezleri için araç kullanımı gereklidir. Bölge, sakin bir atmosfer sunarken, Álora kasabasının sosyal olanaklarına yakındır.
Bermejo, Álora'ya bağlı küçük bir yerleşim yeridir. Bölgede 16 toplu taşıma durağı ve 7 hat bulunmaktadır. Yerel sağlık merkezi, okullar ve spor salonları kasaba merkezinde yer alır. Evin konumu nedeniyle, günlük ihtiyaçların büyük bir kısmı yürüyüşle veya kısa bir sürüşle karşılanabilir.
Harita, mülkün Álora şehir merkezine ve ana demiryolu hattına göre konumunu göstermektedir. Bölgenin topografyası ve yerel yol ağları harita üzerinden görülebilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga'nın iç kesimlerinde, Guadalhorce bölgesinin batı kısmında yer almaktadır. Costa del Sol sahiline kıyasla daha kırsal ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunan bir geçiş bölgesindedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 24 km mesafededir. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia 27 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf ve Guadalhorce Golf kulüplerine 20-27 km'lik bir mesafede ulaşım mümkündür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 199 metre yükseklikte yer alması nedeniyle deniz seviyesinden biraz daha serin bir iklim sunabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yılda yaklaşık 3.845 saat güneşlenme süresi vardır. Konum, Guadalhorce nehir vadisi ve çevredeki dağ silsilesi ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk kendisinde havuz sunmazsa da, 300 metre mesafede belediyeye ait Piscina Municipal de Álora bulunmaktadır. Spor merkezi 1 km içindedir. Önemli bir doğa parkuru olan Caminito del Rey'e araçla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Málaga'nın iç kesimlerinde, Guadalhorce bölgesinin batı kısmında yer almaktadır. Costa del Sol sahiline kıyasla daha kırsal ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunan bir geçiş bölgesindedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Estepona'daki Etherna Homes (239.000 €) veya Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €) gibi yeni sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Álora mülkü (179.500 €) daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Fark, esas olarak konum kaynaklıdır; sahil projeleri doğrudan plaj erişimi ve turistik altyapı sunarken, bu proje bir dağ köyü yerleşimi sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ile fiyat karşılaştırıldığında, Álora'daki yaşam maliyetleri ve genel piyasa dinamikleri genellikle sahil şeridinden daha uygun seyretmektedir. Bu mülk, yeni inşaat garantisi yerine, yerleşik bir çevre ve hemen kullanılabilirlik sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID