En totalrenovert tomannsbolig i rekkehusstil beliggende i Bermejo-området i Álora, klar for umiddelbar innflytting. Boligen har 110 kvadratmeter bruksareal på en tomt på 150 kvadratmeter, plassert i høyden med utsikt over fjellene. Bygget ble opprinnelig oppført i 1970, og boligen har gjennomgått tekniske oppgraderinger, inkludert nytt gulv og nye rør. Med en avstand på 24 kilometer til Málaga lufthavn balanserer beliggenheten livet i en innlandslandsby med gode kommunikasjonsmuligheter via den nærliggende togstasjonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i innlandskommunen Álora, i Guadalhorce-dalen. Den ligger omtrent 27 kilometer fra kysten, noe som plasserer den i et fjellandsby-miljø snarere enn et kystmiljø. Adressen ligger i et boligområde, med nærhet til lokal landsbyinfrastruktur samtidig som den beholder en landlig karakter.
Denne boligen dekker funksjonelle behov for en husholdning med to soverom, egnet for par eller små husholdninger. Planløsningen inkluderer et eget vaskerom og et ekstra sittehjørne som kan brukes som arbeidsplass. Klimaanlegget og vedovnen dekker behovene for termisk komfort i ulike årstider uten sentrale systemer.
Som en brukt bolig fra 1970 er byggefasen fullført. Nylige renoveringer har modernisert de interne systemene, inkludert rør og gulv. Boligen presenteres i innflyttingsklar stand, noe som eliminerer ventetiden forbundet med nybygg solgt på tegning. Ingen fremtidige byggefaser eller fullføring av fellesfasiliteter er aktuelle.
Boligen tilbyr ikke fasiliteter på stedet som privat basseng, treningsrom eller felleshage, noe som er vanlig i moderne nybygg. Avstanden til kysten krever biltransport for strandtilgang. Tomannsboligen innebærer delte vegger med naboer. Boligen ligger ikke i et lukket boligområde og har ikke vakthold døgnet rundt.
Ref: VL770504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en fast bolig i en autentisk spansk landsby uten masseturisme. Den egner seg for enkeltpersoner eller par som trenger hjemmekontor eller eget arbeidsområde, støttet av det ekstra sittehjørnet og internettdekning. Nærheten til togstasjonen gjør den levedyktig for de som ikke ønsker å kjøre ofte for å nå byen. Den passer også kjøpere som leter etter en vedlikeholdsfri sekundærbolig takket være installerte sikkerhetssystemer og en oversiktlig hage. Fraværet av fritidsfasiliteter på stedet passer kanskje ikke for de som søker et feriemiljø i feriestedstil, men det samsvarer med preferanser for selvstendig liv i et lokalt fellesskap.
Bygningen fra 1970 beholder sin opprinnelige form, men har nylig gjennomgått interne renoveringer. Tekniske oppdateringer inkluderer utskifting av alle kraner og profesjonell rensing av rør for å sikre vannkvaliteten. Gulvet er fornyet, og boligen har vinduer med isolerglass og rullegardiner for isolasjon. Klimakontroll skjer via et klimaanlegg (varme/kjøling) med splittsystem, supplert av en vedovn. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater, og et eget vaskerom huser varmtvannsberederen og vaskemuligheter. Sikkerhetsoppgraderinger inkluderer installert alarm og CCTV-system.
Boligen er listet til en pris på €179 500, inkludert møbler. Denne prisen gjenspeiler posisjonen i innlandsmarkedet, som vanligvis har et lavere inngangspunkt enn tilsvarende kysteiendommer. Prisen dekker et fullt utstyrt boligareal på 110 kvadratmeter. Siden dette er en brukt bolig med fast pris, er det ingen prisvariasjon knyttet til faseutgivelser eller tilpasningsmuligheter.
Å bo i Bermejo følger rytmen i en tradisjonell andalusisk landsby. Dagen begynner gjerne med kaffe på den private terrassen, orientert for å fange morgensolen, før en kort gåtur til lokale butikker for dagligvarer. Fraværet av tung trafikkstøy bidrar til en rolig atmosfære, avbrutt av lydene fra et boligmiljø. Kveldene samles i stuen, hvor vedovnen er et naturlig samlingspunkt i de kjøligere månedene. Nærheten til Álora togstasjon gjør det mulig å ta utflukter til Málaga uten å måtte kjøre, og kombinerer byens bekvemmelighet med retur til en rolig, landlig base på slutten av dagen.
Nærmiljøet preges av landsbyinfrastrukturen i Bermejo og den større byen Álora. Essensielle tjenester som supermarkeder og apoteker ligger innenfor en radius på 300 meter, noe som letter tilgang til fots for daglige behov. Området betjenes av syv kollektivtransportlinjer, og Álora togstasjon ligger 700 meter unna med direkte forbindelse til Málaga. Helsevesenet er tilgjengelig via et lokalt helsesenter, og det nærmeste større sykehuset ligger 11 kilometer unna. Den demografiske sammensetningen er hovedsakelig lokal, og byr på en autentisk fellesskapsatmosfære som skiller seg fra kystsoner dominert av utlendinger.
Kartet viser Álora sin innlandsposisjon i Guadalhorce-regionen. Det fremhever avstanden til Middelhavskysten og nærheten til Guadalhorce-elvedalen. Tomten er vist i forhold til jernbanelinjen som forbinder Álora med Málaga, og ruten til Caminito del Rey er synlig i nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger i Guadalhorce-dalen, nord for kysten av Málaga. Den fungerer som et boliganker mellom det landlige innlandet og storbyområdet Málaga. Álora fungerer som en lokal serviceby og gir forbindelser til mindre landsbyer i fjellene. Denne beliggenheten gir en strategisk posisjon for tilgang til både de naturlige parkene i innlandet og byfasilitetene i provinshovedstaden via vei- og jernbanenett.
De nærmeste strendene, inkludert Playa de San Andrés, ligger omtrent 27 kilometer unna og krever en kjøretur på 40 til 45 minutter. Málaga lufthavn ligger 24 kilometer fra boligen, omtrent 35 minutter med bil. Golffasiliteter som Lauro Golf er tilgjengelige innen en avstand på 20 kilometer. Daglige fasiliteter som supermarkeder og apoteker ligger i gangavstand (henholdsvis 204 m og 276 m), noe som reduserer daglig avhengighet av bil. Et ladepunkt for elbiler finnes 10 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 199 meter over havet har området et klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C. Regionen har omtrent 3 845 soltimer per år. Somrene er varme og tørre, typisk for det indre Andalusia, mens vintrene er kjøligere enn ved kysten og krever oppvarming. Badesesong i nærheten finnes ikke på grunn av manglende hav, men kystens badesesong varer omtrent fire måneder. Det omkringliggende terrenget er kupert, noe som påvirker lokale vindmønstre og gir fjellutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Direkte strandtilgang finnes ikke på stedet; kystbesøk krever reise til Costa del Sol, 27 kilometer unna. Området tilbyr imidlertid alternative fritidsfasiliteter som Piscina Municipal de Álora, beliggende 300 meter unna. Stedet er betydningsfullt for friluftsliv, særlig Caminito del Rey, et populært turområde omtrent 20 minutter med bil. Sportsfasiliteter er konsentrert ved Deportes de Álora-senteret, 1 kilometer fra boligen, med ulike idrettsaktiviteter. Golfbaner finnes i nærheten, men krever kjøring.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 53 mm |
| Februar | 11.8°C | 35 mm |
| Mars | 13.3°C | 102 mm |
| April | 15.7°C | 48 mm |
| Mai | 19.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.1°C | 5 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| Desember | 11.6°C | 51 mm |
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas representerer denne boligen i Álora et annet markedssegment med fokus på landsbyliv i innlandet fremfor feriestedsfasiliteter ved stranden. Mens de listede kystprosjektene starter på betydelig høyere prispunkter (€205 000 til €269 950), er denne boligen i Álora tilgjengelig for €179 500. Prisforskjellen gjenspeiler premien som settes på nærhet til havet og fellesfasiliteter som basseng i kystområder. Omvendt tilbyr Álora-boligen en større tomt og mer bruksareal for prisen. Kjøpere som velger Álora fremfor områder som Estepona eller Mijas prioriterer vanligvis autentisk kulturell integrasjon og lavere boligtetthet fremfor umiddelbar strandtilgang. Klimaet her er også annerledes, med større høyde som gir kjøligere vinterkvelder sammenlignet med de jevnt milde kysttemperaturene på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
