Этот объект недвижимости представляет собой реконструированный дом с общей стеной в районе Бермехо, Альора. Построенный в 1970 году и недавно обновленный, объект предлагает 110 м² жилой площади с видом на горы и 150 м² земельного участка. Включает две спальни, ванную комнату, а также закрытую террасу, ориентированную на юго-восток.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренних районах провинции Малага, в 199 метрах над уровнем моря. Расположен в городской черте района Бермехо, чередуя жилую застройку с окружающим ландшафтом. Это место обеспечивает связь с природой, сохраняя доступ к городской инфраструктуре Альоры.
Планировка включает две спальни и гостиную с дополнительной зоной отдыха, что подходит для небольшой семьи или пары. Наличие прачечной и кладовой обеспечивает практичность быта. Мебель включена в стоимость, что упрощает процесс переезда.
Первичное строительство датируется 1970 годом, однако объект прошел недавнюю реконструкцию. Были обновлены инженерные коммуникации, включая сантехнику, и уложены новые напольные покрытия. Установлены системы климат-контроля, объект готов к немедленному заселению.
В доме только одна ванная комната, что может создавать неудобства при одновременном использовании несколькими жильцами. Это дом с общей стеной, что подразумевает наличие соседей. Расположение объекта во внутренних районах означает отсутствие непосредственного выхода к морю.
Ref: VL770504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для людей, ищущих постоянное место жительства вдали от прибрежного шума. Близость к железной дороге удобна для тех, кто периодически commute работает в Малаге. Наличие отопления и кондиционирования позволяет проживать здесь круглый год, включая зимние месяцы.
В ходе недавнего ремонта были заменены напольные покрытия и обновлена сантехника. Кухня полностью оборудована и имеет обеденную зону. Управление микроклиматом осуществляется с помощью кондиционирования (горячий/холодный воздух) и дровяной печи. Окна оснащены рольставнями, а для безопасности установлена сигнализация и система видеонаблюдения.
Стоимость объекта начинается с €179,500, что включает в себя имеющуюся мебель и технику. По сравнению с прибрежной недвижимостью Коста-дель-Соль, эта цена отражает внутреннее расположение и тип жилья (дом с общей стеной). Ценник соответствует рыночным показателям для муниципалитета Альора.
Повседневная жизнь здесь определяется ритмом традиционного андалусского поселения. Юго-восточная ориентация террасы позволяет наслаждаться утренним солнцем, пока воздух еще прохладный. Близость железнодорожной станции Альора (0,7 км) обеспечивает возможность регулярных поездок в Малагу без использования автомобиля. Базовые товары, такие как продукты и лекарства, доступны в пешей доступности. В Испании распространена традиция, когда торговцы продуктами приезжают прямо в дома небольших поселков.
Центр города Альора находится в нескольких минутах езды, где представлены более широкие услуги. Дорожная сеть соединяет район с шоссе A-357 для выезда на побережье. До природного парка Каминито-дель-Рей можно доехать примерно за 20 минут. Медицинское обслуживание представлено местными центрами и больницей в 11 км.
Карта показывает объект в районе Бермехо, к северу от основных транспортных артерий и к югу от горной системы Сьерра-дель-Ачо. Видна железнодорожная линия, соединяющая Альору с Малагой, что свидетельствует о доступности объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альора служит входом в долину Гвадальорсе. Объект расположен вглубь материка от западной части Коста-дель-Соль. Это местоположение предлагает компромисс между сельской тишиной и доступом к мегаполису Малага, отличаясь от зон высокой плотности застройки на побережье.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес, находятся на расстоянии около 27 км. Аэропорт Малага расположен в 24 км. Гольф-поля, такие как Lauro Golf, доступны в радиусе 20 км. Железнодорожная станция в 0,7 км обеспечивает прямое сообщение с центром Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 199 метров над уровнем моря формирует климат со средними температурами от 10°C до 27°C. Регион характеризуется 3845 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон в прибрежных водах длится около 4 месяцев. Окружающая горная местность влияет на погодные условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект находится в глубине страны, пляжи Коста-дель-Соль находятся в 30, 40 минутах езды. Рядом находится гольф-клуб Lauro Golf. В самом поселке, в 300 метрах, расположен муниципальный бассейн Piscina Municipal de Álora. В муниципалитете зарегистрировано 30 спортивных объектов.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альора служит входом в долину Гвадальорсе. Объект расположен вглубь материка от западной части Коста-дель-Соль. Это местоположение предлагает компромисс между сельской тишиной и доступом к мегаполису Малага, отличаясь от зон высокой плотности застройки на побережье.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
По сравнению с новыми прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, этот объект в Альоре предлагает значительно более низкую цену входа. Прибрежные проекты часто включают общие бассейны и доступ к пляжу, но стоят дороже. Этот дом в Альоре предоставляет больше внутренней площади (110 м²) за свою цену, но не обладает курортной инфраструктурой. Климат здесь немного более изменчив по сравнению со стабильным прибрежным микроклиматом, что типично для внутренних горных районов Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID