Peruskorjattu paritalo Áloran Bermejon alueella, heti asuttavissa. Kohteessa on 110 neliömetriä asuinpinta-alaa 150 neliömetrin tontilla, koholla olevalla paikalla, josta avautuu vuoristonäköala. Alun perin vuonna 1970 rakennettu asunto on teknisesti uudistettu, muun muassa uusilla lattioilla ja putkistolla. Sijainti on 24 kilometrin päässä Málagan lentokentästä, ja se yhdistää sisämaan kyläelämän hyviin kulkuyhteyksiin lähijuna-aseman kautta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaan kunnassa Álora Guadalhorcejoen laakson alueella. Rannikolle on matkaa noin 27 kilometriä, joten kyseessä on vuoristomainen kyläympäristö eikä rantapaikka. Kohde sijaitsee asuinalueella, kylän paikallisten palveluiden läheisyydessä, säilyttäen maaseutumaisen luonteensa.
Asunto täyttää kahden hengen talouden toiminnalliset tarpeet ja sopii pareille ja pienille kotitalouksille. Asunnossa on erillinen kodinhoitohuone ja ylimääräinen oleskelualue, jota voi käyttää työtilana. Ilmastoinnin ja puulämmitystakan ansiosta lämpömukavuus taataan eri vuodenaikoina ilman keskitettyjä järjestelmiä.
Kyseessä on vuodelta 1970 peräisin oleva käytetty asunto, jonka rakennusvaihe on valmis. Tuoreet remontit ovat modernisoineet sisäjärjestelmät, mukaan lukien putkiston ja lattiat. Kohde esitellään muuttovalmiina, joten rakenteilla olevien kohteiden odotusaikoja ei ole. Tulevia rakennusvaiheita tai yhteisten tilojen valmistumista ei ole.
Kohteessa ei ole modernille uudisrakentamiselle tyypillisiä mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta, kuntosalia tai yhteistä puutarhaa. Rannikolle pääsemiseksi tarvitaan ajoneuvo. Paritalona asunnossa on yhteisiä seiniä naapureiden kanssa. Kohde ei sijaitse aidatulla asuinalueella, joten ympärivuorokautista vartiointia ei ole.
Ref: VL770504
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa ei-turistillisesta, autenttisesta espanjalaisesta kylästä. Se sopii henkilöille ja pareille, jotka tarvitsevat kotitoimiston tai erillisen työtilan, jota tukevat lisäoleskelualue ja internetyhteydet. Juna-aseman läheys tekee kohteesta käyttökelpoisen niille, jotka eivät halua ajaa usein kaupunkiin. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät helppohoitoista toista kotia asennettujen turvajärjestelmien ja helposti hoidettavan puutarhan ansiosta. Lähialueen virkistysmahdollisuuksien niukkuus ei sovi niille, jotka etsivät lomakylämäistä ympäristöä, mutta sopii paikallisessa yhteisössä itsenäistä elämää arvostaville.
Vuodelta 1970 peräisin oleva rakennus on säilyttänyt alkuperäisen muotonsa, mutta sisätilat on äskettäin remontoitu. Teknisiin uudistuksiin kuuluvat kaikkien hanojen vaihto ja putkiston ammattimainen puhdistus veden laadun varmistamiseksi. Lattiat on uusittu, ja kohteessa on tuplalasitettuja ikkunoita vastaavat ikkunat rullakaihtimineen eristyksen parantamiseksi. Lämpötilaa hallitaan split-ilmastointiyksiköllä, joka jäähdyttää ja lämmittää, ja sitä täydentää puulämmitystakka. Keittiö on täysin kalustettu moderneilla kodinkoneilla, ja erillisessä kodinhoitohuoneessa ovat kattila ja pyykinpesumahdollisuudet. Turvallisuutta on parannettu asennetulla hälytys- ja kameravalvontajärjestelmällä.
Kohteen pyyntihinta on 179 500 euroa, kalusteet mukaan lukien. Hinnoittelu heijastaa sisämaan markkina-asemaa, joka on tyypillisesti edullisempi kuin rannikon vastaavissa kohteissa. Hinta kattaa täysin kalustetun 110 neliömetrin asuintilan. Koska kyseessä on valmis käytetty asunto, hinnassa ei ole vaihtelua vaihejulkaisujen tai räätälöintivaihtoehtojen mukaan.
Bermejossa elämä noudattaa perinteisen andalusialaisen kylän rytmiä. Päivä voi alkaa kahvilla omalla terassilla, joka on suunnattu aamuauringon puoleiseen, minkä jälkeen on lyhyt kävely paikallisiin kauppoihin päivittäistavaroiden ostoon. Raskaan liikenteen melun puuttuminen luo rauhallisen tunnelman, jota täydentävät asuinalueen äänet. Illat keskittyvät olohuoneeseen, jossa puulämmitystakka on kylmempien kuukausien keskipiste. Áloran juna-aseman läheisyyden ansiosta voi tehdä retkiä Málagaan ilman ajotarvetta, mikä yhdistää kaupungin mukavuudet paluuseen rauhalliselle maaseudulle päivän päätteeksi.
Lähiympäristöä leimaa Bermejon kyläinfrastruktuuri ja suurempi Álora. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat 300 metrin säteellä, mikä helpottaa päivittäisistä asioista suoriutumista jalan. Aluetta palvelee seitsemän julkisen liikenteen linjaa, ja Áloran juna-asemalle on 700 metriä suoran yhteyden äärelle Málagaan. Terveyspalvelut ovat saatavilla paikallisesta terveyskeskuksesta, ja lähin suurempi sairaala on 11 kilometrin päässä. Väestö on pääosin paikallista, mikä tarjoaa autenttisen yhteisöllisen tunnelman, erona ulkomaalaisvaltaisista rannikkoalueista.
Kartta havainnollistaa Áloran sisämaan sijaintia Guadalhorce-alueella. Se korostaa etäisyyttä Välimerestä ja läheisyyttä Guadalhorcejoen laaksoon. Tontti näkyy suhteessa Áloran ja Málagan väliseen junarataan, ja Caminito del Reylle johtava reitti näkyy pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Guadalhorcejoen laaksossa Málagan rannikon pohjoispuolella. Se toimii asutuksellisen ankkuripaikkana maatalousvaltaisen sisämaan ja Málagan metropolialueen välillä. Álora on paikallinen palvelukaupunki, joka tarjoaa kulkuyhteydet pienempiin vuoristokyläihin. Sijainti tarjoaa strategisen aseman sekä sisämaan luonnonpuistoihin että maakunnan pääkaupungin kaupunkimukavuuksiin pääsemiseksi maanteitse ja rautateitse.
Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de San Andrés, ovat noin 27 kilometrin päässä, mikä vaatii 40–45 minuutin ajon. Málagan lentokenttä on 24 kilometrin päässä kohteesta, noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat 20 kilometrin säteellä. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä (204 m ja 276 m), mikä vähentää päivittäistä riippuvuutta autosta. Sähköauton latauspiste on 10 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 199 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen vuotuinen keskilämpötila on 18,1 °C. Alueella nautitaan noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, kuten sisämaan Andalusiassa tyypillisesti, ja talvet ovat rannikkoa viileämpiä, mikä vaatii lämmitystä. Uintikauta lähiympäristössä ei ole, koska merta ei ole, mutta rannikon uintikausi kestää noin neljä kuukautta. Ympäröivä maasto on mäkinen, mikä vaikuttaa paikallisiin tuuliolosuhteisiin ja tarjoaa vuoristonäköaloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Suoraa rantapääsyä ei ole; rannikkokäynnit vaativat matkan Costa del Solille, 27 kilometrin päähän. Alueella on kuitenkin vaihtoehtoisia virkistystiloja, kuten Piscina Municipal de Álora 300 metrin päässä. Paikkakunta on merkittävä ulkoiluaktiviteettien kannalta, erityisesti Caminito del Rey, suosittu vaelluskohde noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuudet keskittyvät Deportes de Álora -keskukseen, kilometrin päähän kohteesta, ja tarjoavat monipuolisia liikuntavaihtoehtoja. Golfkenttiä on lähistöllä, mutta niihin tarvitaan autoa.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 53 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 35 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 102 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 48 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 24 mm |
| Kesäkuu | 24.1°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 27.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 14.2°C | 60 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 51 mm |
Verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa ja Lantana Residencial Mijasissa, tämä Áloran kohde edustaa eri markkinasegmenttiä, joka keskittyy sisämaan kyläelämään rantalomakohteiden mukavuuksien sijaan. Vaikka rannikon kohteiden alkaen-hinnat ovat huomattavasti korkeammat (205 000–269 950 euroa), tämä Áloran asunto on saatavilla 179 500 eurolla. Hintuerot heijastavat meren läheisyyden ja yhteisten tilojen, kuten uima-allasalueiden, arvostusta rannikolla. Toisaalta Áloran kohde tarjoaa suuremman tontin ja enemmän asuintilaa hintaan nähden. Ostajat, jotka valitsevat Áloran Esteponan tai Mijasin sijaan, arvostavat tyypillisesti aitoa kulttuurista integroitumista ja matalampaa asukastiheyttä välittömän rantapääsyn sijaan. Myös ilmasto eroaa, sillä suurempi korkeus johtaa viileämpiin talvi-iltoihin verrattuna Costa del Solin jatkuvasti lauheaan rannikkolämpötilaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
