Zrenowowany dom bliźniaczo-szeregowy położony w dzielnicy Bermejo w Álorze, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość oferuje 110 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 150 metrów kwadratowych, na wzniesieniu z widokiem na góry. Budynek powstał w 1970 roku i przeszedł modernizację techniczną, w tym wymianę podłóg i instalacji wodnych. Położony 24 kilometry od lotniska w Máladze, łączy życie w śródziemnomorskiej wiosce z dobrą komunikacją dzięki pobliskiej stacji kolejowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w gminie Álora, w regionie doliny Guadalhorce. Znajduje się około 27 kilometrów od wybrzeża, co sytuuje ją w górzystym otoczeniu pueblo, a nie nad morzem. Adres mieści się w osiedlu mieszkaniowym, blisko lokalnej infrastruktury wsi, które zachowuje jednocześnie wiejski charakter.
Rezydencja spełnia funkcjonalne wymagania gospodarstwa domowego z dwiema sypialniami, odpowiednia dla par lub małych gospodarstw domowych. Rozkład obejmuje osobne pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy kącik wypoczynkowy, który może służyć jako przestrzeń do pracy. Klimatyzacja i piec na drewno zapewniają komfort termiczny w różnych porach roku bez polegania na systemach centralnych.
Jako nieruchomość z rynku wtórnego z 1970 roku, etap budowy jest zakończony. Ostatnie remonty zmodernizowały wewnętrzne instalacje, w tym hydraulikę i podłogi. Nieruchomość jest prezentowana w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z inwestycjami na etapie budowy. Nie dotyczą jej przyszłe etapy budowy ani wspólne udogodnienia.
Nieruchomość nie oferuje udogodnień na miejscu, takich jak prywatny basen, siłownia czy wspólne ogrody, typowych dla nowoczesnych inwestycji. Odległość od wybrzeża wymaga transportu samochodowego, aby dostać się na plażę. Charakter domu bliźniaczego oznacza wspólne ściany z sąsiadami. Nieruchomość nie znajduje się w osiedlu zamkniętym i nie ma całodobowych patroli ochrony.
Ref: VL770504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada kupującym szukającym stałego miejsca zamieszkania w nieturystycznej, autentycznej hiszpańskiej wsi. Jest odpowiednia dla osób lub par potrzebujących przestrzeni biurowej lub dedykowanego miejsca do pracy, wspartej dodatkowym kącikiem wypoczynkowym i dostępem do internetu. Bliskość stacji kolejowej czyni ją realną opcją dla tych, którzy nie chcą często prowadzić auta, aby dostać się do miasta. Pasuje też kupującym szukającym drugiego domu typu „zamknij i wyjedź” dzięki zainstalowanym systemom bezpieczeństwa i łatwemu w utrzymaniu ogrodowi. Brak udogodnień rekreacyjnych na miejscu może nie odpowiadać tym, którzy szukają kurortowego wypoczynku, ale wpisuje się w preferencje niezależnego życia w lokalnej społeczności.
Struktura z 1970 roku zachowuje pierwotną formę, ale przeszła niedawną wewnętrzną renowację. Modernizacje techniczne obejmują wymianę wszystkich kranów i profesjonalne czyszczenie instalacji wodnej w celu zapewnienia jakości wody. Podłogi zostały odnowione, a nieruchomość ma okna dwuszybowe z roletami dla izolacji. Kontrolę klimatu zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia typu split, uzupełniona piecem na drewno. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, a osobne pomieszczenie gospodarcze mieści kocioł i pralnię. Zabezpieczenia obejmują zainstalowany alarm i system monitoringu.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 179 500 euro, łącznie z meblami. Cena odzwierciedla pozycję rynku śródziemnomorskiego, który zwykle oferuje niższy próg wejścia niż odpowiedniki nad morzem. Koszt obejmuje w pełni wyposażoną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 110 metrów kwadratowych. Ze względu na stały charakter tej nieruchomości z rynku wtórnego nie ma wahań cen w zależności od etapów czy opcji personalizacji.
Życie w Bermejo podąża za rytmem tradycyjnej andaluzyjskiej wioski. Dzień zaczyna się od kawy na prywatnym tarasie zwróconym na poranne słońce, a następnie krótkiego spaceru do lokalnych sklepów po codzienne zakupy. Brak hałasu intensywnego ruchu sprzyja spokojnej atmosferze, przerywanej dźwiękami sąsiedztwa mieszkaniowego. Wieczory koncentrują się wokół części dziennej, gdzie piec na drewno stanowi centralny punkt w chłodniejszych miesiącach. Bliskość stacji kolejowej w Álorze pozwala na wycieczki do Málagi bez konieczności prowadzenia auta, łącząc wygodę dostępu do miasta z powrotem do spokojnej, wiejskiej bazy na koniec dnia.
Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje infrastruktura wsi Bermejo i większego miasteczka Álora. Niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu 300 metrów, ułatwiając pieszy dostęp do codziennych potrzeb. Obszar obsługiwany jest przez siedem linii transportu publicznego, a stacja kolejowa Álora oddalona o 700 metrów zapewnia bezpośrednie połączenie z Málagą. Opieka zdrowotna dostępna jest w lokalnej przychodni, a najbliższy duży szpital oddalony jest o 11 kilometrów. Skład demograficzny jest głównie lokalny, oferując autentyczną atmosferę wspólnoty, odrębną od nadmorskich stref zamieszkanych przez ekspatów.
Mapa ilustruje śródlądowe położenie Álory w regionie Guadalhorce. Podkreśla odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego i bliskość doliny rzeki Guadalhorce. Działka pokazana jest w odniesieniu do linii kolejowej łączącej Álorę z Málagą, a trasa do Caminito del Rey widoczna jest w północnej części.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w dolinie Guadalhorce, na północ od wybrzeża Málagi. Pełni rolę mieszkaniowego punktu zaczepienia między rolniczym zapleczem a metropolitalnym ośrodkiem Málagi. Álora funkcjonuje jako lokalne miasteczko usługowe, zapewniając połączenia z mniejszymi wioskami w górach. Ta lokalizacja oferuje strategiczną pozycję do dostępu zarówno do parków naturalnych w głębi lądu, jak i miejskich udogodnień stolicy prowincji za pośrednictwem sieci drogowej i kolejowej.
Najbliższe plaże, w tym Playa de San Andrés, oddalone są o około 27 kilometrów, co wymaga 40–45 minut jazdy. Lotnisko w Máladze oddalone jest od nieruchomości o 24 kilometry, około 35 minut jazdy samochodem. Pola golfowe, takie jak Lauro Golf, dostępne są w promieniu 20 kilometrów. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 204 m i 276 m), zmniejszając codzienną zależność od samochodu. Punkt ładowania samochodów elektrycznych dostępny jest w odległości 10 kilometrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 199 metrów nad poziomem morza, okolica ma klimat ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Region cieszy się około 3845 godzinami słońca rocznie. Lata są ciepłe i suche, typowe dla śródziemnomorskiej Andaluzji, podczas gdy zimy są chłodniejsze niż na wybrzeżu, co wymaga ogrzewania. Sezon kąpielowy w bezpośrednim sąsiedztwie nie istnieje z powodu braku morza, choć nadmorski sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Otaczający teren jest pagórkowaty, wpływając na lokalne wzorce wiatrowe i zapewniając widoki na góry.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośredni dostęp do plaży nie jest dostępny na miejscu; wizyty na wybrzeżu wymagają podróży do Costa del Sol, oddalonej o 27 kilometrów. Okolica oferuje jednak alternatywne obiekty rekreacyjne, takie jak Piscina Municipal de Álora, oddalone o 300 metrów. Lokalizacja jest znacząca dla aktywności na świeżym powietrzu, zwłaszcza Caminito del Rey, popularnego celu wędrówek około 20 minut jazdy samochodem. Obiekty sportowe skupiają się w centrum sportowym Deportes de Álora, 1 kilometr od nieruchomości, oferując różnorodne zajęcia sportowe. Pola golfowe znajdują się w okolicy, ale wymagają jazdy autem.
30 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 53 mm |
| Luty | 11.8°C | 35 mm |
| Marzec | 13.3°C | 102 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 48 mm |
| Maj | 19.5°C | 24 mm |
| Czerwiec | 24.1°C | 5 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 26 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.2°C | 60 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 51 mm |
W porównaniu z nadmorskimi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar i Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość w Álorze reprezentuje inny segment rynku, skoncentrowany na życiu w śródziemnomorskiej wsi niż na udogodnieniach nadmorskiego kurortu. Podczas gdy nadmorskie projekty zaczynają się od znacznie wyższych cen (od 205 000 do 269 950 €), ta rezydencja w Álorze jest dostępna za 179 500 €. Różnica w cenie odzwierciedla premię za bliskość morza i wspólne udogodnienia, takie jak baseny, na wybrzeżu. Z kolei nieruchomość w Álorze oferuje większą działkę i większą powierzchnię mieszkalną za tę cenę. Kupujący wybierający Álorę zamiast obszarów takich jak Estepona czy Mijas zwykle przedkładają autentyczną integrację kulturową i niższą gęstość zabudowy nad bezpośredni dostęp do plaży. Klimat również się różni, większa wysokość oznacza chłodniejsze zimowe wieczory w porównaniu ze stale łagodnymi temperaturami Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
