这座位于 Álora 的 Bermejo 地区的半独立式住宅为 Guadalhorce 山谷提供了一个居住选择。该物业建于 1970 年，经过近期翻新，拥有 110 平方米的居住空间，包含两间卧室。地处海拔约 199 米，享有山景。距离 Álora 火车站较近，提供了通往 Málaga 的连接，而村庄环境则提供本地设施。该房产包括空调和安防系统等现代化设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Alora 的 Bermejo 区，属于典型的内陆山地村庄环境。项目位置海拔约 199 米，紧邻当地社区设施。距离 Álora 市中心约 8 分钟车程，处于乡村居住区与城市便利设施之间的过渡地带，既保留了村庄的宁静，又具备基本的可达性。
该房产布局紧凑，拥有两间卧室和一间浴室，适合寻求实用居住空间的个人或夫妇。内部设施包括完整的厨房和起居区，并配有壁炉和空调，以应对季节性温度变化。带顶的露台提供了额外的户外生活空间，满足了在温和气候下享受户外时光的居住需求。
该项目并非新建开发项目，而是一座建于 1970 年并经过全面翻新的现有房产。翻新工程包括铺设新地板、更新管道系统以及安装现代化设施（如空调和安防系统）。物业目前处于完工即可入住的状态，无需等待建筑工期。
该房产仅设有一间浴室，对于多人家庭可能在高峰时段造成使用不便。由于位于内陆，无法直接看到大海，且距离海滩需要约 40 分钟车程。作为半独立式住宅，隐私性相对独立式别墅有所受限。场地内未配备私人游泳池。
Ref: VL770504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻找主要住所或长期度假屋的买家，特别是那些更看重预算控制而非海景的人。对于利用 Caminito del Rey 进行自然旅游的访客，这里也具备作为短期租赁住宿的潜力，尤其是考虑到靠近火车站的便利性。适合适应乡村生活并在邻里中融入社区的居民。虽然不完全适合寻求奢华度假设施的人群，但对于希望体验安达卢西亚内陆生活、需要定期前往城市（如 Málaga）的专业人士或退休人员来说，这是一个务实的选择。
房产内部经过实质性更新。翻新工程包括铺设全新的地板和粉刷墙壁，使室内呈现现代外观。厨房配备了齐全的设施，并设有独立的洗衣房，提高了实用性。管道系统已进行专业清洁，水龙头也已更换。技术设施方面，安装了冷暖空调系统和壁炉，以应对冬夏两季的温度变化。安全系统包括报警器和 CCTV 监控，并支持远程操作。虽然建筑结构仍保留了 1970 年代的原始形态，但内部装修和设备已达到当代居住标准。
该房产的售价为 179,500 欧元起，这一价格点反映了内陆市场相对于沿海地区的定位。作为一套已翻新的两居室住宅，其价格包含了家具和家电，降低了搬迁的额外成本。与沿海的同类房产相比，这里的单价通常较低，但需要考虑交通便利性和距离海滩较远的因素。该价格代表了该地区经过翻新、拥有基础设施的村庄住宅的市场价值。
这里的居住节奏由 Bermejo 的村庄结构决定。日常生活可以步行完成，附近的流动商贩会定期上门提供新鲜农产品，减少了对外出采购的依赖。步行即可到达的 Álora 火车站是通往区域的重要节点，使得没有汽车也能前往 Málaga 市中心。露台是家庭生活的中心，东南朝向保证了早晨的光线，同时可以眺望周围的山脉景观。虽然位于内陆，但通过 A-357 公路可以方便地连接沿海地区。社区氛围安静，主要是长期居民，与沿海旅游区的繁忙形成对比。
Álora 镇提供全套基础设施，包括医疗中心、学校和超市，距离房产约 5 分钟车程。最近的超市距离仅 200 米，基本购物需求可步行满足。项目位于 199 米高处，这意味着夏季温度通常略低于沿海地区。周围环境以山地和农业景观为主，适合喜欢徒步和自然的活动。当地拥有 30 多个体育设施，包括附近的市政游泳池。通往 Málaga 的交通连接依赖于铁路网络和公路，机场距离约 24 公里。
地图显示了 Bermejo 相对于 Álora 镇中心的位置。该区域位于铁路线附近，呈山区地形，通往主干道的连接便利。请注意海拔变化和相对于 Málaga 机场的内陆位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于 Guadalhorce 山谷地区，是 Málaga 省的内陆腹地。与沿海的 Costa del Sol 相比，这里属于传统的农业和乡村居住区。它的位置既不完全偏远，又保持了与城市中心的距离。Álora 作为该地区的枢纽城镇，连接了更广阔的内陆与首府 Málaga。
房产距离最近的超市 204 米，药房 276 米，满足日常基本需求。Álora 火车站距离 700 米，提供通往 Málaga 的定期列车服务。前往 Málaga 机场的直线距离为 24 公里，驾车约需 35-40 分钟。最近的高尔夫球场（Lauro Golf）距离 20 公里。虽然海滩（如 Playa de San Andrés）在直线距离上约 27 公里，但实际驾车时间通常在 45 分钟左右。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的内陆地中海气候，年平均气温为 18.1°C，历史日照时间约为 3,845 小时。由于海拔 199 米，夏季比沿海地区凉爽，而夜间温度较低。冬季温和，偶有霜冻。水温达到 20°C 以上的适宜游泳季节约为四个月。周围的地形是山脉和山谷，为户外活动如徒步提供了直接环境。空气湿度通常低于沿海地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但驱车 40-45 分钟即可到达 Málaga 海滩，如 Playa de San Andrés 和 Playa de la Misericordia。距离最近的 Lauro Golf 高尔夫球场约 20 分钟车程。该地区的主要休闲重点在于自然，特别是著名的 Caminito del Rey 步道，距离约 20 分钟车程。当地市政游泳池和体育中心距离房产不到 1 公里，为居民提供了便利的本地娱乐选择。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 53 mm |
| 二月 | 11.8°C | 35 mm |
| 三月 | 13.3°C | 102 mm |
| 四月 | 15.7°C | 48 mm |
| 五月 | 19.5°C | 24 mm |
| 六月 | 24.1°C | 5 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 26 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 60 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 51 mm |
与 Torre del Mar 的 Aquamar 或 Mijas 的 Lantana 等沿海项目相比，Álora 的这套房产代表了不同的生活方式选择。Aquamar 和 Lantana 等沿海项目的价格通常在 200,000 欧元以上，靠近海滩和旅游设施，提供典型的度假体验。相比之下，Álora 的房产价格更亲民，但距离海滩较远，且不具备社区游泳池或门卫等共享受益设施。然而，Álora 提供了更真实的内陆村庄生活体验，且通过火车连接城市的便利性是许多沿海地区所缺乏的。与 Estepona 的 Etherna Homes 2 相比，Álora 适合那些更看重性价比和自然接触而非夜生活和海滩 proximity 的买家。简而言之，这是一个针对乡村/内陆生活方式的选项，而其他选项则是针对沿海生活方式。
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