Denne ejendom er et renoveret rækkehus fra 1970 beliggende i landsbyen Bermejo nær Álora i det indlandske Málaga. Boligen har et beboelsesareal på 110 m² på en 150 m² grund med udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge. Med to soveværelser og et badeværelse tilbyder den en funktionel planløsning. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning med opdaterede faciliteter som aircondition og alarm.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Bermejo, et område otte minutters kørsel fra Álora bymidte. Beliggenheden kombinerer landsbyidyl med adgang til byens faciliteter. Nærområdet er præget af bjerglandskab og tæt på naturområdet ved Caminito del Rey. Jernbanestationen i Álora ligger inden for gåafstand, hvilket forbinder stedet med resten af regionen.
Boligen opfylder behovet for en vedligeholdelsesvenlig bolig med plads til et lille husstand. De to soveværelser og det ene badeværelse dækker basale behov. Det eklette opholdsrum kan anvendes som kontor, hvilket understøtter hjemmearbejde. Terrassen og udsigten imødekommer ønsket om udendørs opholdsarealer uden havearbejde.
Bygningen er opført i 1970 men gennemgivet en omfattende renovering for at møde moderne standarder. Gulve, VVS-installationer og køkken er opdateret. Projektet er færdigt og klar til overtagelse. Renoveringen omfatter installation af klimaanlæg og sikkerhedssystemer, hvilket forlænger bygningens funktionelle levetid.
Projektet tilbyder ikke strandnærhed, da kysten ligger 27 km væk. Det begrænsede antal badeværelser kan være en udfordring for større familier. Som rækkehus deler man vægge med naboer, hvilket kan give støjgener. Ejendommen har ingen privat pool eller fælles faciliteter som ved nyere resort-projekter.
Ref: VL770504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til singler eller par, der søger en overkommelig bolig i Spanje med mulighed for pendling. Den er egnet til digitale nomader, der ønsker autenticitet frem for turistområder. Også velegnet som investeringsejendom til korttidsudlejning grundet nærheden til Caminito del Rey. Den passer ikke til købere, der prioriterer strandliv inden for gangafstand eller kræver moderne fællesfaciliteter.
Ejendommen fremstår velholdt med nyere trægulve og hvidmalede vægge. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og et praktisk bryggers. Temperaturstyring sikres via aircondition og en brændeovn. Sikkerheden er forbedret med alarm og CCTV. Vinduerne har rullegardiner til lysskygning og isolering. Inkluderingen af møbler forenkler overtagelsesprocessen.
Prisen starter fra €179.500. Dette placerer ejendommen i et konkurrencedygtigt segment sammenlignet med kystnære boliger. Prisen afspejler en renoveret ældre ejendom snarere end nybyggeri. Købere skal være opmærksomme på omkostninger til vedligeholdelse af en ælder bygning. For denne pris opnås en god størrelse og udsigt, men med kompromis på beliggenhedens eksklusivitet.
Hverdagen i Bermejo foregår i et roligt tempo præget af lokal spansk kultur. Man kan starte dagen med kaffe på den overdækkede terrasse med udsigt over bjergene. Indkøb kan klares lokalt eller via de rullende handlende, der besøger landsbyen. Pendlere har nem adgang til toget mod Málaga. Om aftenen tilbyder Álora restauranter og et socialt byliv inden for kort afstand. Det er en tilværelse tæt på naturen uden at være helt isoleret.
Infrastrukturen omkring Bermejo er velfungerende med nem adgang til hovedvejen A-357 mod Málaga. Jernbanestationen i Álora (0,7 km) tilbyder hyppige forbindelser til både Málaga by og lufthavnen via Cercanías-linjen. Lokal transport består af buslinjer, der forbinder de små landsbyer. Bilen er dog nødvendig for at nå stranden og større indkøbscentre.
Kortet viser ejendommens placering i Bermejo, nord for Álora by. Det illustrerer afstanden til naturskønne områder og infrastruktur. De blå markeringer indikerer de nærmeste strande ved kysten, mens transportlinjer viser forbindelsen til Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i Guadalhorce-dalen, der fungerer som et landbrugs- og naturområde nord for Costa del Sol. Det er placeret strategisk mellem kystbyerne og bjergmassiverne. Dette giver en unik position, hvor man har natursøoplevelser lige uden for døren, men stadig har byen Málaga inden for pendlerafstand.
Nearest ligger strandene Playa de San Andrés og Misericordia ca. 27 km væg. Málaga lufthavn kan nås på ca. 40 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf og Guadalhorce Golf inden for en radius af 20 km. Dagligvarebutikker ligger 204 m derfra, mens det nærmeste hospital ligger 11 km væk i Pizarra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Álora er varmt om sommeren og mildt om vinteren med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,1°C. Med 3.845 solskinstimer årligt er det et solrigt område. Højden på 199 meter over havet giver mildere nætter end ved kysten. Svømmesæsonen i udendørs pools varer typisk fire måneder. Området er tørt og præget af vegetation, der tåler varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er i indlandet, er kysten og vandsport muligheder inden for rækkevidde via bil. For daglig rekreation tilbydes Piscina Municipal de Álora kun 300 m væk. Sportscenteret Deportes de Álora tilbyder diverse faciliteter. Vandreturister vil sætte pris på nærheden til den verdensberømte vandrerute Caminito del Rey.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Guadalhorce-dalen, der fungerer som et landbrugs- og naturområde nord for Costa del Sol. Det er placeret strategisk mellem kystbyerne og bjergmassiverne. Dette giver en unik position, hvor man har natursøoplevelser lige uden for døren, men stadig har byen Málaga inden for pendlerafstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne ejendom i Álora en betydeligt lavere indgangspris. Hvor kystprojekter fokuserer på strandliv og resort-faciliteter, tilbyder dette projekt autenticitet og plads. I modsætning til Etherna Homes i Estepona (fra €239.000), som er nyt byggeri, er her tale om en renoveret bolig i et etableret lokalsamfund. Køberen vælger her natur, ro og værdi frem for luksus og strandnærhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID