Този проект представлява обновена свързана къща в Алора, разположена на 199 метра над морското равнище. Със своите две спални и обща жилищна площ от 110 квадратни метра, имотът предлага гледка към околните планини. Обектът е завършен и готов за inhabiting, като комбинацията от реновация от 1970-те години и съвременни удобства като климатизация дефинира неговото състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Алора, на 24 километра от международното летище и на около 27 километра от брега на морето. Околната среда се характеризира с хълмист терен и градски удобства, намиращи се на късо разстояние пеша от имота.
Разпределението включва жилищна зона с веранда, кухня и трапезария, както и две спални. Наличието на отделно техническо помещение и покрита тераса отговаря на функционалните нужди от ежедневно съхранение и пространство за отдих на открито.
Първоначалното строителство датира от 1970 година, като имотът е подложен на скорошна реновация. Смяната на подовите настилки, обновяването на арматурата и инсталирането на климатична система актуализират техническото състояние на сградата.
Проектът не разполага със собствена басейна инфраструктура или голф игрище в рамките на имота. Като свързана къща, имотът споделя една стена със съседен обект. Няма директен достъп до морето, а разстоянието до плажа е значително.
Ref: VL770504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да отговори на нуждите на купувачи, търсещи основна резиденция с добра транспортна връзка до Малага чрез влака. Също така, ситуациите, изискващи по-нисък бюджет за закупуване или търсещи автентична испанска среда, могат да намерят решение тук. Хората, ценящи достъпа до природни забележителности като Каминито дел Рей, ще намерят локацията подходяща.
Реновацията включва нови подови настилки и професионално почистване на водопроводната мрежа. Техническите характеристики включват климатична система за отопление и охлаждане, както и камина за допълнително отопление. Прозорците са оборудвани с щори, а инсталацията за сигурност се състои от алармена система и видеонаблюдение. Кухнята е напълно оборудвана, а жилището се предлага с мебели.
Стартовата цена от €179,500 е значително по-ниска в сравнение с крайбрежните еквиваленти в региона като Торе дел Мар или Естепона. Тази ценова категория отразява inland (вътрешноконтиненталното) позиционирането и възрастта на сградата, въпреки проведената реновация. В сравнение с медийния доход в провинцията, имотът е достъпен.
Алора функционира като историческо испанско селище с активна общност. Животът тук се движи около местните търговски обекти и транспортната връзка с по-големите градове. Гледката към околността предполага спокойна атмосфера, далеч от масовия туризъм по крайбрежието. Дневният ритъм може да включва разходки до близкия супермаркет или посещение на общинския басейн, като наличието на климатизация осигурява вътрешен комфорт през летните месеци.
Инфраструктурата в Алора включва здравен център и основни училища в радиус от 2 километра. Жп гарата е на 700 метра, което осигурява връзка с регионалната транспортна мрежа. Наличието на 16 спирки и 7 транспортни линии в района предполага редовна обществена мобилност към съседните селища.
Картата показва inland разположението на имота в квартал Бермео, Алора, в близост до жп гарата и основните пътни артерии към Малага и природната забележителност Каминито дел Рей.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора заема стратегическа позиция в долината Гуадалхорсе, служеща като вътрешен възел между планинските масиви и крайбрежната равнина. Това разположение осигурява по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с крайбрежните градове, но с по-голяма географска отдалеченост от морето.
Разстоянието до летище Малага е около 24 километра по права линия. Плажовете на Коста дел Сол са на 27 километра разстояние. Близките голф игрища, като Lauro Golf, се намират на около 20 километра, което изисква планиране и транспорт за посещение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18.1 градуса по Целзий, с 3845 слънчеви часа годишно. Високото разположение от 199 метра допринася за по-хладни вечери през лятото в сравнение с крайбрежието. Сезонът за плуване в открити води е с продължителност от четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени в зоната на Малага, като Playa de San Andrés е на 27 километра. Тяхното достъпване изисква автомобилен транспорт. В самия Алора спортните възможности се центрират около общинския басейн и местния спортен център, предлагащи алтернатива на морските развлечения.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора заема стратегическа позиция в долината Гуадалхорсе, служеща като вътрешен възел между планинските масиви и крайбрежната равнина. Това разположение осигурява по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с крайбрежните градове, но с по-голяма географска отдалеченост от морето.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
В сравнение с проектите по крайбрежието като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот в Алора предлага значително по-ниска входна цена. Докато крайбрежните проекти се фокусират върху морския лайфстайл и близост до плажа, алтернативата в Алора предоставя достъп до интериорната част на Андалусия. Основната разлика се крие в локацията: Алора е inland град с по-автентична атмосфера и по-ниски цени на имотите, докато Торре дел Мар и Михас са морски курорти с по-висока пазарна стойност. Липсата на директен излаз на море тук е компенсирана от по-голямата площ на имота и близостта до природни забележителности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID