Ова реновирана кућа у низу смештена је у насељу Бермехо, делу општине Алора у унутрашњости провинције Малага. Објекат датира из 1970. године, али је недавно изведен модернизацијски процес који укључује нове подове и опрему. Налази се на надморској висини од 199 метара, са видиковцем који се пружа на околну планинску регију. Локација комбинују живот у мањој заједници са логистичком повезаношћу на веће урбане центре путем оближње железничке станице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имобилијара се налази у континенталном делу региона, на око 24 километра ваздушне линије од аеродрома Малага. Положај је урбан, са основним услугама доступним у близини, али је географски одвојен од приморске линије. Окружују га брдовити терени који карактеришу долину Гвадалхорсе.
Распоред просторија нуди две спаваће собе и једно купатило, што одговара потребама мањег домаћинства или двочлане породице. Стамбени простор од 110 m² обухвата дневни боравак, кухињу и помоћне просторије. Постојећи намештај је укључен у понуду, што елиминише потребу за додатном набавком опреме.
Није реч о новој градњи. Originalна зграда је завршена 1970. године. Тренутно стање објекта указује на завршене радове на реновирању, укључујући обнову водоводне мреже и инсталација система за климатизацију, без предвиђених даљих грађевинских активности.
Објекат не располаже приватним базеном на парцели. Удаљеност до најближих плажа износи 27 километара, што захтева употребу возила за долазак до мора. Због године изградње, изолација зидова можда не испуњава најсавременије стандарде енергетске ефикасности, иако су уграђени климатизери.
Ref: VL770504
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже одмор од густине насељености на плажи и приоритет дају тишини. Погодан је за особе које раде удаљено и повремено путују до аеродрома или града. Због близине популарне дестинације Каминито дел Реј, представља могућност за изнајмљивање током туристичке сезоне. Такође, може задовољити пензионере који траже мањи одрживи простор са умереном климом.
Објекат је подвргнут недавном освежењу. Подови су замењени новим материјалима. Кухиња је опремљена неопходним уређајима, укључујући фрижидер и бојлер у просторији за пеглање и прање. Системи за воду су чисти, а нове славине су инсталиране. Безбедност је побољшана алармом и видео надзором који се могу управљати на даљину.
Цена имобилијаре износи 179.500 евра. Ова cifra представља вредност за коју је купац обезбеђен потпуно опремљен стан. У поређењу са еквивалентним објектима на обали, цена по квадратном метру је нижа, што је директна последица удаљености од мора и унутрашње локације.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се споријим темпом у односу на приморске туристичке центре. Станари могу користити локалне радње за намирнице на пешачком растојању. Постоји традиција доласка локалних продаваца који достављају свеже производе на врата. Захваљујући близини железничке станице, до града Малага се може стићи без аутомобила, што је погодно за редовне комутације. Тишина ноћу је израженија него у густо насељеним приморским зонама.
Алора има око 13.650 становника и пружа комплетне услуге за свакодневни живот. У кругу од два километра налазе се ресторани, апотеке и основне школе. Здравствени центри су доступни у граду. Присутност спортског центра и општинског базена додатно обогаћује понуду за слободно време локалног становништва.
Локација је у северном делу општине Алора, са приступним путевима који се повезују на магистралу А-357. Терена је брдовита, што диктира распоред улица и пружа сеоске панораме. Приказује се као тачка између националног парка и обалске линије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран на северозападу од малагске обале, Алора служи као семиритуелна тачка између планинских масива и равничарских пољопривредних површина. Налази се уз долину реке Гвадалхорсе. Ова локација омогућује брз повратак у густо насељене зоне, уз задржавање руралног идентитета.
Аеродром Малага је удаљен 24 километра ваздушне линије, док се вожњом аутомобилом стиже за око 35 до 40 минута. Плаже у граду Малага су на 27 километара. Голф терени као што су Лауро Голф и Гвадалхорсе налазе се на растојању од 20 километара, док је станица за пуњење електричних аутомобила удаљена 10 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је карактеристична за унутрашњост Андалузије, са просечном годишњом температуром од 18,1°C. С годишњим бројем сунчаних сати од 3.845, област је изложена интензивном светлу. Надморска висина од 199 метара резултира нешто хладнијим ноћима током летњих месеци. Период са температуром воде погодном за пливање на обали траје четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Објекат не нуди директан приступ мору. Најближе плаже са Плавом заставом налазе се у урбаној зони Малаге. Рекреативне могућности у околине укључују пењање и шетњу уз Каминито дел Реј. Општински базен и спортски центри Алоре су на непосредној доступности за свакодневну физичку активност.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
У поређењу са пројектима на обали као што су Аквамар у Тор дел Мару (вече од 269.950 евра) или Лантана у Михасу (вече од 205.000 евра), ова имобилијара у Алори нуди нижу почетну цену. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи, Алора пружа аутентичнију сеоску атмосферу и ниже трошкове квадратног метра. Купац у овом случају бира ниже улазне трошкове и мир у односу на премију локације на првој линији мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
