Ta dvojna hiša se nahaja v Álora, v pokrajini Málaga, na nadmorski višini 199 metrov. Objekt, zgrajen okoli leta 1970 in pred kratkim prenovljen, ponuja 110 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 1 kopalnico. Hiša je del urbaniziranega okoliša v naselju Bermejo, s pogledom na okoliško pokrajino in hribe. Nahajališče omogoča dostop do lokalnih storitev, pri čemer se nahaja v bližini železniške postaje za povezavo z Malago in regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v notranjosti Costa del Sol, v naselju Bermejo, občina Álora. Lega je gorska, na križišču med urbano infrastrukturo in podeželjskim okoljem. Posredna bližina naravne znamenitosti Caminito del Rey in železniške povezave določa geografski kontekst projekta.
Tloris podpira dva prebivalca ali manjšo družino z ločenimi spalnicami. Obstaja dodatni prostor za študijo ali pisarno, ki se lahko prilagodi delu od doma. Terasa na jugovzhodni strani podpira dnevni bivanjski ritem na zunanjem prostoru.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v fazi končane prenove. Stanje hiše je bivalno, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih. Nedavna posodobitev zajema nove podlage, sanitarije in varnostne sisteme.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena; razpoložljivi so javni bazeni v kraju. Zaradi hribovitega lega morajo uporabniki pričakovati naklone in stopnice v okolici. Oddaljenost od obale preprečuje peš dostop do plaže in zahteva motoriziran prevoz.
Ref: VL770504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče v notranjosti Andaluzije s hitrim dostopom do letališča in Malage. Ustreza tistim, ki ne potrebujejo neposredne bližine plaže in imajo raje podeželjsko okolje. Prav tako je primerna za naložbe v krajevni turizem zaradi bližine priljubljenih pohodniških poti in železniške povezave.
Objekt iz leta 1970 ohranja originalno strukturo, vendar ima nove elemente, kot so podlage, instalacije in kopalniška oprema. Tlakarstvo in električni vodi so bili profesionalno očiščeni. Notranjost vključuje klimatsko napravo, kamin in video nadzor. Materiali so funkcionalni, usklajeni s standardi za prenovljeno stanovanjsko nepremičnino.
Vrednost je fiksirana na 179.500 evrov, kar predstavlja dostopno vstopno točko v primerjavi z obalnimi regijami. Cena vključuje opremo, razen osebnih predmetov. Kvadratna cena je pod povprečjem za Malago, kar odraža notranjo lego in starost gradnje kljub prenovi.
Vsakodnevno življenje v Álora poteka v ritmu tradicionalne andaluške vasi. Zaradi bližine železniške postaje (0,7 km) je mogoče brez avtomobila priti do večjih središč, čeprav je avto za nakupovanje priporočljiv. Lokalna trgovina in restavracije so dosegljive peš. Okolje je manj prometno kot obalna letovišča, kar ustreza tistim, ki iščejo tišjo atmosfero z bližino narave.
Álora zagotavlja oskrbo z osnovnimi storitvami; zdravstveni dom, šole in trgovine so v kraju. V Málago se pride z avtomobilom v 35-45 minutah ali z vlakom. Okolica nudi športne objekte, kot so mestni bazen in športni center, ki sta v določeni bližini od hiše. Lokalne gostilne in bari so del vsakdanjega življenja.
Zemljevid prikazuje lego hiše v naselju Bermejo, vzhodno od središča Álora. Označeni so dostopni poti do železniške postaje in glavne ceste, ki povezujejo kraj z Malago in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Álora leži v severozahodnem delu province Málaga, ob reki Guadalhorce. Deluje kot prehodno območje med obalnim pasom Costa del Sol in notranjo pokrajino. To omogoča raznolikost med podeželjskim življenjem in dostopnostjo do mestnih središč.
Letališče Málaga je oddaljeno približno 24 km v zračni črti, kar predstavlja cca. 35 do 40 minut vožnje. Plaže so na oddaljenosti približno 27 km. Golf igrišča, kot so Lauro Golf, so dosegljiva v 20 minutah vožnje. V bližini je tudi več letališč v območju dosega ročnega letala.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celo leto toplo s povprečno temperaturo 18,1 °C. Letošnja količina sončnih ur je visoka (3.845), podnebje pa je suho. Lega na 199 metrih nadmorske višine prinaša nekoliko nižje temperature ponoči v primerjavi z obalo. Rastlinstvo je sredozemsko, prilagojeno suhim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Malagi (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia), oddaljene približno 27 km. Dostop do morja zahteva uporabo avtomobila ali vlaka, saj objekt ni v obalnem pasu. Območje nudi rekreacijo v naravi, pohodništvo po Caminito del Rey in športne aktivnosti v lokalnih centrih.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Álora leži v severozahodnem delu province Málaga, ob reki Guadalhorce. Deluje kot prehodno območje med obalnim pasom Costa del Sol in notranjo pokrajino. To omogoča raznolikost med podeželjskim življenjem in dostopnostjo do mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta nepremičnina v Álora predstavlja nižjo vrednostnost na kvadratni meter. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaže in morja, ta projekt ponuja večjo parcelo in mirnejše okolje zaradi notranje lege. Cena je tudi nižja kot pri Etherna Homes 2 v Esteponi. Razlika v ceni odraža kompromis med bližino obale in prostornostjo ter mirnejšim življenjskim slogom v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID